Косяки и недоделки федеральных застройщиков в Казани: ПИК, Эталон, Садовое кольцо  

Ролик очень полезный. Из него можно сделать следующие выводы: 1. У местных застройщиков настолько серьезные проблемы с продажами, что они вынуждены идти в Татар-Информ и просить снять ролик о плохих дядях, оттяпавших у них здоровенную часть рынка 2. А это значит, что у местных застройщиков можно просить скидку побольше)))

Цены на квартиры и так космос и после покупки ещё нужно всю квартиру переделывать и снова большие деньги вкладывать... Когда изначально платишь огромные деньги, то не должно быть так. А сейчас это уже саморазумеющаяся функция, так сказать по умолчанию.

Рассматривали переезд в Казань, очень понравился город. Изучали почти год комплексы в Казани, к сожалению одно сплошное разочарование. Качество ужасное при очень высокой стоимости. В итоге купили квартиру в Тюмени, комфорт класс полностью из кирпича в малоэтажном современном жк. Качество на порядок лучше чем бизнес классы в Казани при этом стоимость в 2,5 раза дешевле. Сам строитель, оцениваю не только локацию, инфраструктуру, архитектуру, но и конструктив. Откровенно дурят в Казани, оно и понятно, большой трафик людей, которые приехав влюбляются в город и решают переехать. Побольше бы таких честных обзоров для того, чтобы наразбирающиеся в этом вопросе люди понимали за что они платят.

Продолжайте снимать. Интересная тема.

Берёте строительную экспертизу и наказываете застройщика за халтуру. Идёте в суд, получаете решение. Москвичи лупят по 1-2 млн.руб. с застройщиков. Это прям обязательная для них процедура.

Теперь даже как-то страшно думать о покупке квартиры в новостройке 😂 не знаешь, на что попадешь в итоге… спасибо вашему ролику, теперь хоть понятно - куда ехать НЕ надо

Только вчера смотрел на ютубе ролик про Савин хаус от московского блогера, где представительница компании громогласно сказала что они первые кто построил бизнес класс в Казани😂😂😂😂, посмеялся от души, так оказывается они вообще бизнес класс не строили😅

Живу в Тетрисе от Садового кольца, на приемке квартиры ничего страшного не нашел. Зимой тепло, окна не продувают. Как к застройщику у меня к ним претензий нет. На видео больше нагнетают обстановку, чем говорят по факту

Ролик отличный, снимите пожалуйста ролик с подобный сюжетом про местных застройщиков, тут есть где развернуться поскольку реализованных проектов масса.

Всем причастным к созданию ролика респект👏 спасибо Тимуру за меньшее количество дублей при съёмке, спасибо Егору за столь трудоемкий монтаж👏 Инара - шедеврально озвучила 😊

Только меня смутил рейтинг застройщиков, приведённый в видео? Зайдите в ЕРЗ и иконку "ТОП застройщиков" нажмите. Те, кого тут пропесочили, в лидерах страны, а местных в первой двадцатке вообще нет.

Такая цена там из-за понтов)по очереди строят и закрывают вид на Кремль и Казанку)я про новые дома на стороне Ривьеры

Хотелось бы немного прояснить ситуацию, так как контекст видео в его названии, нужно найти как можно минусов у объектов, однако конкретика этих минусов отсутствует начнем с SAVIN HOUSE, действительно проблемы есть озвученные, однако они есть не у всех - Окна, слышимость в основном обусловлена прижимом створок, но ни как не двойным стеклопакетом, так как разница незначительная, за данный показатель отвечает коэффициент звукоизоляции Rw! У однокамерного стеклопакета (4-24-4) он равен 31дБ, тогда как у двухкамерного (4-14-4-14-4) он равен 33 дБ, для звукоизоляции от дороги 2 класса необходимо привести стеклопакет к значению 30 дБ, как видим имеющиеся стеклопакеты находятся в нормативном значении!!! Если же мы хотим иметь нормальную звукоизоляцию в Савине, то можно поменять стеклопакеты, но первое стекло должно быть минимум 6 мм, а лучше и 8, так как именно оно снизит вибрационный шум, и стоимость комплекта стеклопакетв на конец 2023 года составляла СПД 6-14-4-12-4 - 13 500р + 5000 р стоимость работы на окно стандартное в 3 секции Относительно стен из газобетонного блока автоклавного твердения, то звукоизоляция Rw у газобетона в 200 мм - 46 дБ, у такой же перегородки из полнотелого кирпича(200 мм) - 45 дБ, как видим разница не большая, но норма по СП 23-103-2003 для межквартирных перегородок должна быть - 52 дБ (при условии дома Б класса), но на сколько я помню Савин - С класс)))))) Семен в этом плане прав, так как идеальным вариантом для перегородок служит полнотелый силикатный либо керамический кирпич с звукизоляцией 41 дБ, что соответствует норме по СП! Квартиры в Савине сдаются без отделки, так что замена внутренних инженерных коммуникаций не требуется и делается по желанию собственника недвижимости!!!! Все вопросы со звукоизоляцией решаются!!! ЛЮДИ!!! Дома строются по принципу монолитного каркаса, весь шум который вы слышите - это вибрационный шум передающийся через тот каркас, поэтому все решаемо и поэтому квартиры с черновой отделкой!))) как в принципе весь Бизнес класс (в тч и премиум) и сдается в Москве!!! Каждый дорабатывает свое жилище в меру сових финансовых возможностей!!! Это я как житель Savin House говорю))) По остальному - судить о качестве строительства по отзывам, это ОЧЕНЬ не обьективно!))) Не скатывайтесь уж до уровня Влада А4)))

Как говорится, когда в ролике нет рекламы, сам он и есть реклама 😂 На протяжении всего видео ждал, когда же будет сравнение с каким-нибудь Ак Барс Домом или Унистроем. На 12-й минуте дождался)))

Информативный ролик 👍

Богатых много, ипотечников тоже, понабирают однушек в центре за 20 000 000 на 30 лет, и стоят в очереди у лифтов утром) машины ставить негде, коммуналка выше 21 этажа)))вечно трескающиеся стены от просадки новостроя)

Каковы сроки сдачи домов? Есть ли задержки в строительстве?

Спасибо за ролик. Цены высокие даже у ПИКа, про бизнес-класс вообще молчу. Что тут скажешь, время дикого капитализма. Застройщику главное денег срубить, банк по ипотечным процентам тоже хорошую долю получит, а покупатель остаётся в *опе.

Современная городская жилая архитектура это кошмар, управляемый жадными банками и застройщмками. Нам впаривают идею о том, что жить на высоком этаже это круто и современно. Казань ладно...В Москве же есть 40 этажные жилые комплексы и нас тоже это ждет! Молодежь ведется на то как выглядят эти говнодома, считают эти квадратные коробки красивыми и эстетичными. Себестоимость каркасно-монолитного домостроения относитнльно не дорогая, я думпю в среднем 80-90 тр/квм. Есть технологии позволяющие еще снизить стоимость, но их не используют (не выгодно консервативным застройщикам) Пипл хавает, потому что нет вкуса, бытовых навыков и есть вынужденность. Уродство вообщем

Федеральные компании имеют доступ к более выгодным рынкам материалов, более качественных архитекторов и инженеров (соответственно, делают куда круче архитектурные и инфраструктурные решения), ещё они редко практикуют коррупцию, т.к. имеют меньше выходов на местных чиновников. Ну и много чего ещё, что заставило некоторых местных застройщиков сделать такую заказуху.

хочу увидеть обзор на ЖК "Острова" и ЖК " Яркий" в Казани. там тоже проблем очень много!

Тимур, классно, молодец только неклассно, что ни наши, ни иногородние строить не умеют...

Что же ты дизайнер интерьера купила квартиру в этой комплексе, построила бы дом: дизайнерский сама😂

Зачем федеральным застройщикам засорять наш город своими однообразными ЖК? Лучше бы они переключились на развитие инфраструктуры и благоустройство

Пока спрос не насытится, будут гнать объёмы халтуры. Закон рынка. Зачем делать качественнее, если и так оторвут с руками.

Работала в 5 кассиром, рялрм строится жк, так некоторые рабочие всегда за чекушуами приходили, может это было разнорабрчие или маляры.понаблюдалм какие зазоры закрывают пенопласом или пеной. Что, нет кирпичей?

Сюиту, кстати, начали сдавать первые 2 построенные дома, можно рассмотреть более детально теперь.

Вы вновь построенные заводы покажите а то все дома, дома. Тут много ума не надо, самые быстрые деньги.

Про Ак-барс Дом скажите тоже интересно

Добрый день, можете сделать обзор на ЖК Уникум. Мой братишка там живёт. Уютный так то дом. Напишите мне, я дам номер телефона

В "Татарстанда" не хватает выпусков с проверкой кафе, садиков, школ на соблюдение санитарных норм. Было бы здорово, если бы и такие ролики тоже периодически выходили.

Эти мусорные дома - под снос через 50-максимум 80лет. Красная, реальная цена для этого дерьма - 950 - 1500 тыс.руб. Пожил немного - и выкинул в мусорку.

Работал в компании ЮИТ. как только перешли в эталон стало всё ухудшатся. Стало понятно главное их правило не поднимать зарплату. Рабочие не могут получить спецодежду вторую зиму. У уволился с эталона сверка пятками. Сейчас бывшие колеги говорят стало намного хуже, тоже собираются увольняться. Не рекомендую никому приходить в эталон.....

Да да и ещё раз да, жк ричмонд ужасная звукоизоляция, слышу как бегает кошка у соседки сверху… считаю это просто вопиющей недобросовестностью застройщика, система отопления тоже не очень, не могу сказать чтобы зимой было комфортно, было свежо.

"Главное красивую обертку сделать ". Это дивиз всех застройщиков))

В Казани нет ни одного застройщика к которому не было претензий. Хоть Лучиано, хоть арт Сити. Потому что в доме живут тысячи людей и каждому не угодишь, хоть что то кого то будет не устраивать. В каждом общедомовом чате будет баталии о том какой ужасный дом. Стоимость квартира в Савин Хаусе высокая а значит спрос там есть, значит людей в общих чертах все устраивает. Савин хотя бы внешне выглядит современно, не то что остальные. Облик дома красивый, издалека глаз радует)

а как вы по тому, что ваш отзыв не опубликовали, поняли, что другие опубликованные отзывы фейки? Их же не застройщик модерирует, а площадка с отзывами

Посоветуйте фирму, которая сможет сделать качественную строительную экспертизу в Казани. Всем спасибо заранее!

👍🏽👍🏽

Ну не бывают 3-х камерных стеклопакетов. Хватит путать людей. 1 стекло. 2 стекла это уже одно камерный стеклопакет. 3 стекла это уже 2 камеры!!!! 4 стекла это уже трёхкамерный стеклопакет... А кто нибудь из подпискиков видел стеклопакеты с четырься стеклами?????

а куда смотрит мэр и глава республики это же не в первый раз такое происходит это всегда и во всех стройках такая проблема в республике. если государство не создаст органы которые будут проверять качество стройки и материалов. нужно чтобы государство проверяло перед тем как дать согласие разрешение на проживание после сдачи объекта. если здание за рубежом строится за год то у нас его построят за три месяца чтобы деньги заработать на продаже а качества то нету так ведь сами не будут жить в этой кладовке. где глава республики и все министры ?????? они же знают что происходит на самом деле на стройке !! где госстандарт ?????

Зачем этот звуковой фоном идет?

застройщики использовали некачественные материалы при строительстве, и теперь их жильцы мучаются с постоянными ремонтам

Уверен на 100% что данный ролик заказуха! От местных застройщиков, которые не выдерживают конкуренцию с федералами))

Качество квартир в Казани очень низкое, если хотите иметь нормальную квартиру, купить потом ещё прибавить рублей 2,5 раза чтоб привести к нормам СНиП.

😮

По сути все правда Не важно заказной ролик или нет, но эти застройщики правда строят ужасно и суперэконом класса По факту это такие же панельки Живу напротив строящегося пиковского дома и ужасаюсь, как это сделано Сочувствую людям, кто купит квартиру там Но к сожалению, сейчас в Казани очень мало домов хорошего качества А то что строят хорошо нам уже не по карману

Озвучка комментариев уморительная 🤣 Вроде бы и грустный ролик, но в эти моменты очень сложно от смеха сдержаться. 6:05

Так у них договоренность😂 Одни дают работу другим😂

О риэлторы возмущены их ПИК на хер послал, ибо без них продает

Типичные проблемы застройщиков. Тут больше надо смотреть на то, насколько часто встречаются эти проблемы, а не на сам факт их наличия. Идеально никто не делает)

В Пике на Ноксинском спуске строятся ПАНЕЛЬНЫе дома, прямо как хрущевки, только красивее. Но это уже вам решать, слышать на 2 этаже, как "пердит" сосед на 10 этаже или нет.

А где хорошие жк в Казани? Из построенных в 22-23? Все видео посмотрел, все жк плохие...

А вы сталкивались с проблемами новых ЖК Казани?

Вывод один, что все новостройки с косяками. Хоть Элит-Пристиж-президентский дом будет.

Хорошо, что не про унистрой, т к там квартира строится)

"Нокса Парк" это комфорт класс, а не эконом. Даже тут не достоверная информация

Дали команду мочить не местных застройщиков? У всех есть косяки, будь они местные или не местные.

Я слышала о случаях, когда застройщики «выбивали» жильцов из их квартир ради дальнейшей перепродажи

Продажный татарчонок 😂 На самом деле у ВСЕХ застройщиков есть косяки, как мелкие, так и серьёзные…а чем больше компания, тем больше нюансов! Показывать отзывы о ЖК - полный бред в данном бизнесе, всё покупается и продаётся, как обзоры подобных блоггеров;) Талану передавай привет😉

А чего вы пилите контент Урбан медии? Кажется недвижка их тема.

6:47 - «квартАл «СюИта». Что за «квАртал»?

ЗАСТРОИЩИКАМИ ДОМОВ МОСКВИЗАМИ ДОЛЖНА ЗАНЯТЬСЯ ПРОКУРАТУРА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ К УГОЛОВНОИ ОТВЕТВЕТСТВЕННОСТИ И ЧИНОВНИКООВ КТО ДАЛ РАРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В яКазани

Много хороших новостроек, особенно в Казани. Составьте рейтинг добросовестных застройщиков) Выбирать новостройку можно по реализованым проектам застройщика, не только по рендерам на сайте. Удивлена что в Савин хаус столько проблем. Кроме того этот пятачок уже перегружен высотками и мало инфраструктуры.

Респект за видео. Смелые ребята

впаривают? такое мнение, что людей заставляют заезжать далеко не в бюджетный сегмент, аж смешно! батареи лопаются в Савине, что я сейчас прочитала. p.s. собственник жилья в данном ЖК!

Стоимость квартир - давно перевалила за здравый смысл.... За эти деньги - можно открыть бизнес или купит работающий или вложиться, скинуться и зарабатывать больше - чем зарабатываешь уже - и хоть строй дом, развивайте бизнес, снимай....

Едьте в азино. Че все претесь на квартала😊

Из вышеназванного откровенно сомнительного ничего нет! Если уж савин не устраивает по качеству застройки, то что уже говорить о менее бюджетных вариантах

Очень интересный заказной ролик, чушь собачья. Покажите для сравнения супер качество местных застройщиков, чтобы все наглядно было видно. Даже смотреть противно. Как же сильно местных федералы бесят..... Что дошли до такого уровня

Чьи интересы лоббируете? Думаю сму восемь восемь занес бабла вам для дискредитации конкурентов

Чем больше компаний на рынке тем больше среди них конкуренция это хорошо для покупателей

Хочу купить квартиру в ЖК Победа. Скажите, нормальные там дома для жизни или проблемные?

Сам живу в человейнике,спасаясь только на даче.

Почему про профит челнинский таких роликов не снимаете ?

люди все равно как бараны покупают за такие бабки потом жалуются

Мне кажется или стены из красного кирпича очень кривые?) Или обман зрения?

Казань не пускает на рынок Талан..посмотрите как он строит

Пускай своей Москве строят Татарстане свои архитекторы должны строить

Сомнительный ролик, не хочу утверждать, что это заказной ролик, но очень странно разделять федералов от местных на предмет качества, но местные строят также.

Гоните федералов!

Купить квартиру ради понтов😂 барашки😂😂😂😂

Видно что заказное видео.

Кто

Да ладно, там буржуи хаты берут для сдачи в аренду. Пусть вкладываются 😁

"Нокса Парк" это комфорт класс, а не эконом. Даже тут не достоверная информация