Лучше уж Глоракс Заневский вместо Лср. Цветной город пошел вниз в цене на 15% по всем типам квартир. То ли еще будет. У Ручьев еще есть шанс, плотность в 2.5 раза ниже. Дома ниже, выезды есть на основные дороги да и до метро в 2 раза быстрее. Главное, действительно, чтобы ЛСР перестал жестить со студиями
Здравствуйте, как на ваш взгляд Академик? По моему не однозначный проект, но плюсов хватает - точная застройка (всего 5 домов) -низкая этажность 12эт - отличная доступность общественного транспорта( Ручьи ) + съезд на кад - хороший застройщик Из минусов только вижу пром зоны по близости (но это наверное временно) Заранее благодарю
планируются ли ещё какие-нибудь проекты вдоль реки Охты в районе Ладожской? кажется, что там ещё много промки, которую можно было бы пустить под жильё)
@@kruglov_nedvizhimost альтер на 3ем месте. Малоотинский по локации в рамках района лучший. Не по тому что вы там купили. Мое мнение человека отлично знакомого с районом.
В начале предлагаете людям отбросить стереотипы и закрыть глаза на выбор района, но при этом в конце ролика рассказывая про ЖК Ручьи вы ограничились "это внутри Кад значит это город, а то снаружи значит это по определению хуже". Я понимаю, что все что вы транслируете это исключительно ваше частное мнение и не более того, но вы уж будьте последовательны хотя бы в рамках одного ролика. Возвращаясь к бизнес проектам в этом районе... вы ещё вплавь предложите перебраться в" центр Санкт-Петербурга". Вот только без купюр... Петровский остров с какой стороны не смотри - лучше. И есть только одна причина ( кроме финансовой, конечно) выбрать Красногвардейский район вместо Петроградского ( Петровский остров) это когда вы прожили достаточно лет в нем и просто не хотите менять ни на какой другой. Всё. Вы издеваетесь что ли рассказывая про "зеленку" сталинских двориков? Ну то есть вы это сравниваете с Крестовским и его зелёной инфраструктурой которая буквально в шаговой доступности для тех кто на Петровском...
Вы ролик внимательно смотрели? Какой Петровский остров? Вы о чем? У Цветного города будет больше пробел чем у Ручьев, а разница в цене всего 10 000 за м2
@@kruglov_nedvizhimost Внимательно. Это вы мой комментарий не внимательно прочитали. Перечитайте ещё раз, а потом уж пишите. "бизнес проекты" это ЖК бизнес класса которые вы подробно осветили и в самом начале ролика даже вылелили район на карте.
@@kruglov_nedvizhimost. В ЛСР деньги считать умеют и разница кроме 10.000 руб за квадрат ещё в плотности застройки. Это возвращаясь к прямому сравнению Ручьи и Цветной город. Вы в курсе что парк в 24 году разобьют новый в ЦГ? А новая поликлиника со станцией скорой которую строят в Новой Охте? А проход под Кад который есть между 26 кварталом и Ручьи 2. Он есть и его нужно осушить и привести только в порядок. Тут точно не все так однозначно. И заметьте... Я не живу не только не в Ручьях или Цветном городе, но даже не в Красногвардейском районе. И я не риэлтор. Короче, готовьтесь лучше к теме.
@@evgenygamayunov4484 Все жк находятся на набережной в рамках Красногвардейского района. А причем тут Петровский и Крестовский и Петроградский район? Ролик про Красногвардейский район. Вы о чем сейчас?
@@kruglov_nedvizhimost может тогда вам не только мои сообщения нужно перечитать, но и свой собственный ролик пересмотреть? Вы его вообще сами то видели когда его вам смонтировали?
Ладожская район пенсионеров, очень много пожилых .. мигрантов хватает из- за народного( новочеркасская тоже все в пятиэтажных хрущах( 😢 клиентка рассказывала площадок детских нет , одни бабули.. пытаются тыкать новострои куда только можно заткнуть
по сравнению с чем ого-го? В малоохтинском 68 после сдачи будут выше - это если говорить про район. Так Магнифика Ресиденс один из лучших домов данного района. Цена соответствует. Дом почти весь заселен был уже пару лет назад когда был там последний раз в гостях. В магнифика Лайфстайл вполне нормальныее цены но разница с Ресиденс ощутима по комфорту
@@Герб-н1й будет дороже. Потому что м68 превосходит Бонаву по ряду характеристик и по виду и расположению в рамках района точно и да я не владелец м68 , в районе из новья качественного бизнес жилья с нормальной однородной средой в доме и современными харка выбор невилик. на петровском премиума нет. Есть бизнес. Премиум на Во клубные дома большой 67, империал клаб возле горного универ метро что в стройке где по 2-4 квартиры на этаже всего и этажей максимум 5-9, стройка на чкаловской также клубная. До 580- 700тр в стройке за метр. На петровском острове и тем более в бонава которая стандартный хороший бизнес класс таких цен нет как и нет клубных домов до 150 квартир. На спортивной стройка yard 1 млн кв метр в стройке, эспер клаб также под 700р метр. И еще есть дома Вилла марина в стройке и императорский яхт клуб где еше дороже до 1.5 - 1.8 млн руб квадрат. Поэтому по меркам города бонава это не супер дорогое жилье как и малоохтинский от легенды а выше среднего. Нормальный бизнес класс
