КРЕДИТ-УЖАС ИЛИ ИНСТРУМЕНТ ЗА МИЛИОНИ-Тихомир Тошев|Еп25 

18 години работа с всички банки, той е супер експерт.

Благодаря. Старая се да покривам широк спектър от въпроси, които гравитират около сделките с имоти в различните им направления. Приятно гледане/слушане.

Поредният уникален епизод, факт :)

Благодаря ❤️ това е крайната цел, да е лесно разбираемо и приложимо.

Много добре се получи, да. Благодаря.

Много бих искал да имам възможността да правя актуални теми, но това е прекалено ангажиращо към момента за мен. За момента подкаста ми е това, което мога да дам като добавена стойност към професията. Ако някой ден стане разумен източник на доходи определено ще инвестирам в собствено студио, където да снимам много по-често и да дискутираме интересните теми на деня. Благодаря за коментара ти! :)

Всяко нещо с времето си, и сега темите са интересни с много полезна информация, опит, съвети, нещо което определено липсваше. Успехи!

Много бих искал да имам възможността да правя актуални теми, но това е прекалено ангажиращо към момента за мен. За момента подкаста ми е това, което мога да дам като добавена стойност към професията. Ако някой ден стане разумен източник на доходи определено ще инвестирам в собствено студио, където да снимам много по-често и да дискутираме интересните теми на деня. Благодаря за коментара ти! :)

Пощенска банка. Кеш-бека се определя в зависимост от похарчената сума и вида карта, която избереш.

@@lichen_broker Благодаря!

@@701914 , ако има нужда от съдействие може да запазите консултация на www.neychev.bg

@@lichen_broker само дето “пропусна” да споменеш, че таксата за премиум карта в Пощенска не е 80 лв. годишно, а двойно. И най-важното - че за да получиш за 1 год. кешбек в размер на 1000 лв. (Максимума в тази програма) трябва да си похарчил поне 86400 лв. Сигурен съм, че Тошев прави такива обороти, а за теб дали е така … 😂

Здравейте. Благодаря за обратната връзка. Радвам се, че видеата ви харесват. Относно въпроса ви. Вие обезпечавате кредита си със заплатата си и имота си. Банката е направила оценка и спрямо оценката ви е отпуснала кредит. Ако имате възможност за промяна на обезпечението много хора биха се опитали да направят нещо тарикатско. Към момента не съм запознат да е имало подобна практика.

Кое смяташ, че е пасив и каква е дефиницията за пасив?

@@lichen_broker В ситуация, в която си купуваш апартамент в който да живееш с ипотечен кредит - апартаментът е пасив. След това той носи само разходи след себе си. Ако го отдаваме под наем е вид инвестиция, превръщайки се в актив.

Чел си някакви статии в интернет, но не си мислил над тях. Аз лично съм правил анализ за 10 и 18 години (толкова максимално ми позволяваше статистиката) и в двата случая след продажба на имота в двата периода си възстановяваш вноските, разходите по придобиване и ти остава солидна печалба. В този случай живеенето ти излиза безплатно. Или цената му е поддръжката и данъците, които зависи как боравиш с парите 100% можеш да покриеш от печалбата. В двата периода разглеждам имот за собсвено ползване, и в двата покриваш на 100% всички вноски по кредита+разходите по придобиване и ти остава печалба. Как може да наречеш това пасив? Имаш печалба след като си живял безплатно. Периодите, които разгледах са 2003-2013 и 2003-2021. Видеото го има в личният ми ютуб канал.

​@@lichen_broker Благодаря, със сигурност имаш повече опит в тази посока и това което казваш да е така. Продължавай да правиш този подкаст :) Гледах последното ти видео с Ивайло. Поздравления.

Каква е крайната цел, която желаете да постигнете с коментара си?

@@lichen_broker какъв е този тъп въпрос??? Нали това поле е за коментари??? Изказах моя личен опит с тях. Не трябваше ли? Криете ли нещо? Каква е вашата крайна цел за всеки ваш коментар? Освен очевидната???? Я излезте от матрицата в която живеете и елате в реалния свят. Ако толкова се притеснявате, можеше да попитате къде и кога е станало за да решите проблема, който очевидно е при вас?!?!? Много неадекватно се държите!!!

Много си се напрегнал. Аз не съм управителя и не решавам проблеми от такова естество. Може да отнесеш зверската си злоба ма друго място. Относно моят въпрос, поставих го за да разбера по-ясно лакво искате да кажете с първият си коментар, но вече съжалих, че попитах. Иначе, да, ние крием някакви неща да е по-драматично и конспиративно ❤️ Като имаш проблеми адресирай ги по подходящ начин на подходящ човек, в ютуб си е просто незадоволено мрънкане.

@@lichen_broker доброто възпитание изисква да не навлизаш в личното пространство на хора, които не познаваш. Най - малко да даваш квалификации. Даже и неверни, че чак и глупави. Както сам разбрахте- изказах лично мнение за определена услуга. А щом в това намирате злоба, показва, че : първо не разбирате причината за написаното( затова и ви беше и конкретно въпроса) второ- не познавате хората. За съжаление- зад арогантно държание обикновено се крие комплекс на какъв и желание за отмъщение. И все пак, да ви обясня че полетата за коментари са: полета за коментари. А не за заяждания с непознати хора!!! Държите се все едно сте в някоя квартална чалготека. За съжаление. Моля, не ми пишете докато не поживеете в Америка, колкото аз живея и не дойдете на до корпоративното ниво в което съм аз! Успех!!!!

Хахахахах тоест само живелите в Америка имат право да пишат коментари и тяхната злоба не е злоба. Разбрах.