Куда переехать в Санкт-Петербурге в 2022 году? / Квартира или загородный дом 

С текущей ключевой ставкой ипотеку гасить самое неразумное решение )

@@juliabou6007 быстрее выплатит - быстрее продаст и приобретет что-то более достойное для проживания

@@only6076 а других вариантов совсем нет?🙃

неправильное решение "быстро гасить ипотеку". Сейчас деньги очень сильно дешевеют и будут дешеветь и дальше. Т.е. чем больше времени идёт, тем более дешёвыми деньгами ты будешь оплачивать ипотеку.

Ставка уже не поменяется, поэтому нет такой острой необходимости тратить все деньги на погашение долга. А жить хочется сейчас... (Плюс Максим постепенно делает досрочные платежи, уменьшает срок)

Тут однозначно своя романтика)

На это и ведётся расчёт ☺️☺️

Спасибо большое ☺️☺️☺️

Спасибо за ваш комментарий!)

Согласен, пожить в атмосфере настоящего петербурга это реально хорошо. И даже убитые двери и обоссаные арки это оно и есть. Будем честными, но Петербург был всегда городом Достоевского, а не той прекрасной картинкой с хрустом французской булки, которую любя нам рисовать в кино.

Вид с окна на ржавые старые крыши.. В серую дождливую питерскую погоду 🤢 да 7 этаж еше.. Уж лучше снег покидать лопатой за городом, улучшает настроение.

@@Morskaya_zvezda каждому свое, но по мне куда приятнее смотреть на ржавые крыши, чем ежедневно наматывать кучу км за город и жить там совершенно без инфраструктуры и ладно бы семья была большая у героя ролика, а так вообще два человека

Спасибо большое за ваш комментарий!!☺️☺️

@@only6076 И чего в этом такого? Вообще сейчас есть некий парадокс жилья, что если есть возможность вкладывать куда то деньги, выгодно снимать, чем покупать. Конечно есть нюансы в виде прописки, которую при наличии лучше иметь, но этот вопрос вполне может быть решен.

Все верно вы говорите!)

ну там участок конечно такой, что природой это назвать можно только закрыв глаза))

А на работу как ездить с области, два часа по пробкам в одну сторону, если на пенсии то в городе вообще не чего делать.

@@NEWdviz Что верного 2 часа в пробках, область для пенсов и безработных.

в центре спб и расположение? вечные пробки и грязный воздух, про солнце и зимние сосульки убийцы молчу уже

@@HUGZY1337 пробки в центре меньше чем в спальных районах (кроме ПС), кроме того, едешь против потока. Из плюсов - городская среда (архитектура и прочее). Сам переехал с Гражданки в центр и счастлив, как слон )

@@MegaRaddar пробки в центре меньше🤣 ты это рассказываешь человеку, который вырос на ваське? какая городская среда? неубранные тротуары и висящие сосульки прямо над ними? за этот год из за них больше сотни человек пострадало и несколько погибло, это вот среда, а переехал сейчас в мурино и кайфую, до када 5 минут, до работы 30(вместо 1,5 часа) ну и в целом почище и получше

@@HUGZY1337 вот видишь какие мы разные. Я живу на ВО и кайфую. Почти до любого места в городе 30 минут езды (не в час пиковое время, конечно). Театры, музеи, рестораны все поблизости и часто пешком или на ОТ который более-менее хорошо работает. Сейчас хожу 5а работу пешком, до этого ездил на машине за 20-30 минут проезжая мосты, каналы, соборы, ансамбли. Это же особый кайф, вывернув в переулок напороться на шапку Исаакия например или в зеркале заднего вида наблюдать изгиб набережной.

@@MegaRaddar а пробки огромные, грязь и тачки на тротуарах это норм видеть? у меня еще машина не самая маленькая, частенько бывало такое, что проедешь по улице узкой, а за углом газель разгружается, а назад не сдать, ну и ждешь, терпишь, а в некоторые дворы я вообще заехать не могу) да и 30 минут езды это не до любого точно, от силы по центру)

Вартемяги парк скорее всего

святое гетто

@@HUGZY1337 Гетто лучше, чем под забором...

@@olgachajka02 не знаю, не был под забором, но странные у вас сравнения

Это точно😉

нету там возможности ехать на лифте. но вариант все равно классный!

К сожалению не предусмотрели такой вариант

@Andrey B. ну здесь одна беда - лифт, все остальное супер.

Спасибо за комментарий! Будем это учитывать)

@@NEWdviz дом больше по площади, но убирать будете реже. Не знаю как в коттеджном поселке в сюжете, а грязи и пыли загородом кратно меньше, чем в городе. Я живу зимой в городе, а летом загородом (поселок Новоселье рядом с КАД сразу), так скажу однозначно - убирать загородом будете РЕЖЕ, нет пыли, которой огромное колво в городе. Если планируете детей, то 7 этаж без лифта - это прямой путь к разводу )))) один раз спустите/поднимите коляску, и всё закончится ))), а парадные небольшие, оставить внизу не получится.

@@user-ns8sq7gu6g Здравствуйте. А у вас земля там считается ижс? Давно покупали?

@@DimaSRT к сожалению снт там... давно, но земля тут дешевая, т.к. снт.

@@user-ns8sq7gu6g Спасибо Там в принципе и каждый день жить можно, ездить в город каждый день близко и пользоваться появляющейся инфраструктурой в новых жилых комплексах

😅😅 спасибо вам за мнение

100% вас поддерживаю!

Жить будет в дороге )) экология так себе

Для него это не вариант, он должен быть в городе, он же агент по недвижимости.

Задумываюсь))

Дороже и шумно)

Да, верно - это не маловажный фактор.

Спасибо за совет))

Где можно взять студию за 3 млн ? Сейчас стройки встанут, узбеки уедут, цены вверх улетят!

Да, тоже читали эти статьи. Но посмотрим как будет

Как вариант) но до центра далековато)

Тоже так считаю, но душа требует кардинальных перемен)))

@@NEWdviz посмотрите квартиру в Пушкине. Парки рядом и жизнь как за городом только еще лучше, есть рестораны, озера где купаться можно, до центра города быстро доехать и крайний случай электричка до центра едет. А Вартемяги это большие пробки. Особенно летом дачники все шоссе забивают.

@@aussiesti Согласен с вами Пушкин отличный вариант + выезжаешь на СЗД и ты в центре за 10 минут. Причем за 60к можно снять квартиру с видом на парк или дворец.

Да, везде есть свои плюсы и минусы. Маше нравится больше загород)

И икроножные мышцы 💪🏻 подкачаются

Парковка в центре будет = бензин ⛽️ расход из загород 💲

жизненный опыт бесценен)

все хорошо обязательно снимем выпуск

Спасибо за ваш комментарий!))

Если так будет, то обязательно покажем! 😅

Спасибо за комментарий!))

Тау красиво всё излагали...и вдруг ...зачем ТАК унижать свою речь.? Пиз...какой то

@@user-eq7ud9mv1x не тратьте своё и чужое время, написывая ерунду.

Луиза, как вам живётся в этом районе? Сильный шум от вокзала, с магазинами как, с поликликой. Хочу тоже там купить квартиру, надоело жить в мегаполисе.

@@user-ec1zq5ko6s шума от вокзала нет вообще, хотя я купила в последний очереди, ближайшей к жд (Парковая, 14/4). Вообще не слышу, когда проезжает электричка. И даже самолётов не слышно, которые тут пролетают иногда. Но у меня окна во двор. Может, у тех, кто в сторону вокзала прямо смотрит, что-то слышно. Хотя вряд ли, там расстояние есть до жд достаточное, плюс тополиная аллея. У сестры третьей очереди дом (18/3) в том же ЖК, тоже ничего не слышно. В домах с номерами 16/... и 20/... тоже не слышно ничего, хоть в какую сторону окна. Вообще тихо, спокойно. Самые лучшие дома - 18 и 18/3 с толстыми кирпичными стенами. Дома с номерами 16/... и 14/... - монолитные. В домах оранжевого цвета лучше не берите, если что - низкие потолки, газ, качество хуже (панельные). Самое лучшее тут - воздух, озера, пруды, скверы, уточки, милые неоготические домики и вот это всё. После прогулки румянец прямо. Рядом с вокзалом есть парк. Плюс люди с пропиской в Петергофе могут купить со скидкой абонемент в Александрию (минут 25 через бесплатный парк идти до неё), там очень красиво, безлюдно и летом можно на песчаном пляже у залива отдыхать под соснами. Этим жарким летом вообще кайф был. Ну и возле Петропавловского собора, музыкальных фонтанов, Ольгиного пруда, Красного пруда красота, и это тоже всё бесплатно. А главное - тут много военных, не вижу мигрантов, плюс человек из МВД мне сказал, что Петергоф и Пушкин - самые тихие районы Спб, а наш ЖК - самый тихий в Петергофе. Вызовов и инцидентов нет вообще. Я без машины, в город езжу на электричке, это без проблем, когда нужно. Плюс маршрутки есть, кому надо. Есть ТЦ Ракета в Петергофе, небольшой рынок и всякие смешные цены, иногда что-то там беру, но за одежным шоппингом лучше всего на электричке на Ленинский проспект, там куча магазинов. Или интернет: на территории ЖК есть точки самовывоза Озон, Вайлдберриз, Яндекс маркет. Ещё медцентр, сетевые магазины, в том числе Вкусвилл. Мне нравится. И дома не человейники, а пятиэтажки и с одной студией на этаже, в основном молодёжь живёт семейная в однушках-двушках-трешках и пенсионеры или удаленщики в студиях. По больницам тут хорошо. Есть Николаевская больница и не только, всякие реабилитационные центры, в том числе для инвалидов, инсультников, дома престарелых санаторного типа. Это одна из причин, за что любят Петергоф пенсионеры. Тут часто можно увидеть милые пожилые парочки. =3 Но я, конечно, не агитирую, каждому своё. На мой бюджет без ипотеки можно было только в Мурино, Парнасе или Кудрово купить, но я реалист и понимаю, что большую часть времени человек проводит в том районе, где живёт. В центр на электричке, будучи удаленщиком, я бы раза три в неделю каталась в лучшем случае. А жить в этих районах неохота, плюс терпеть не могу бетон и многоэтажки. Поэтому я рассматривала такие же по цене Пушкин и Петергоф - есть инфраструктура и при этом по своему духу и архитектуре они как Петербург в миниатюре. Не вижу смысла жить в Мурино и т. п. - такие спальники есть во всех городах России, там не ощущаешь себя жителем Петербурга. Да и прописка - область, а в Петергофе прописка СПб. Пушкин рассматривала, но там цена на млн выше и нет залива, песчаного пляжа.

@@4est_elf надо было спросить у вас...а можно?не учла!

в районе 10-11 млн

Спасибо большое! Обязательно поделимся с итоговым выбором

мне кажется тут сколько людей столько и мнений) но я выбрал не центр)

Уже уехал из Купчино))

3)

3й вариант)

Летом вообще сказка там будет

💪🏼💪🏼💪🏼

Спасибо за комментарий!)

Спасибо большое!) продолжение обязательно будет)

Спасибо! И так стараемся подходить к выбору с холодной головой)

Точно так же как и с севера люди едут на юг на работу)

@@NEWdviz согласна, но мне жаль этого времени в дороге помноженного на 2 и для себя такое не выбираю, говорю как человек который ездил когда-то из Купчино на Петроградку на машине. Сейчас я живу близко к работе и это очень удобно.

Там надо побывать, чтобы понять. Квартиры, сервис, преддомовая территория на хорошем уровне

@@irinarey630 шум от магистралей, пробки, отсутствие инфраструктуры, ммм

Причем двушку даже!

Да взять ту же лесную. Там есть новые жк тот же лайф лесная. И цена не 60 тыс. Я бы ни один вариант не выбрала.

Это точно! Спасибо за комментарий!)

Спасибо 😉

мудрейшие слова!

Вот и Макс не может определиться!😅

Вы что-то знаете?))

Какой коляской? Квартира для жизни здесь и сейчас, пока ребёночка не было в планах

Про ипотеку помним

Понятие "Такие деньги отдавать" не очень актуально, если посчитать сколько будет стоить купить такое жилье.

А не подскажите, может вы курсе на продажу есть таунхаусы и какая цена?

@@dmitrijsyciov956 У нас были голые коробки