Ужасс какой!!! На мой взгляд - это нужно всё снимать до основания и по новой всё делать, частично уже не получится, сюрпризы буду вылазить с любого уголка!))
@@user-ml5th9lu2y А чем они смотрели при покупке и чем думали? Одним местом . Люди купившие такую квартиру виноваты сами это был их выбор и винить продавца глупо ! Мы все делаем ошибки в жизни и в этом нет не чего страшного . Я тоже попадал при покупке авто , купив машину с вываренным лонжероном. Но это только моя ошибка , что я этого не увидел
@@user-ml5th9lu2y хороший ремонт стоит хороших денег . Примерно пол суммы квартиры, а есть делают я сталкивался . Ремонт стоил как квартира . Этих людей же насильно не , кто не заставлял? И я больше чем уверен все сделки проходят через риэлторов в 80% случае
ЛЮДИ,запомните несколько правил,покупать нужно квадратные метры,вид из окна,инфраструктуру и не забыть спросить о соседях.))) Это я Вам как строитель говорю! А для ремонта,найдите хорошую бригаду с толковым бригадиром.И не скупитесь....
Я, как строитель, добавила бы :ознакомиться с конструктивами, тепловым узлом когда реновировали стояки, систему отопления, электричество, размером квартплаты, качеством работы управляющей компании, нет ли незаконных переделок....
Мы тоже попались, покупали квартиру с ремонтом. Как получили ключи, начали косметический ремонт, который перерос в частично капитальный с полной заменой сантехники, разводки труб, частичной разборки облицовки наружных стен, переноса электрики и тд. Потихоньку будем дальше переделывать по мере зарабатывания средств на это. Хорошо хоть дом относительно свежий 15 лет и кирпичный, и плюс хороший район!
Если бы ,был хороший ремонт эта квартира стоила бы на порядок больше . Куда смотрят люди когда покупают вот в чем вопрос, потом после начинают возмущаться)))) а без лоха и жизнь плоха, хотя их не кто ни кидал
Я тоже не повелась в своё время на квартиру с ремонтом. Купила в хрущёвке с простеньким ремонтом. Главное, чтобы дом был хорошо обслужан. А ремонт я и сама сделаю как мне надо
Это напоминает мне ситуацию на рынке земли, когда пустой участок стоит дешевле, чем участок с ветхим домом, который только под снос, или участок с залитым фундаментом/недостроем, который год мокнущим под дождями и перемораживающимся зимой. За один демонтаж придется отвалить кучу денег и потратить лишнее время.
Мы уже вторую квартиру купили "убитую", по доступной цене (детям) Зато ремонт сделали под себя, первая уже 11лет стоит, весной обои, потолк. обновим и опять как новенькая будет!!!
Мы взяли новостройку 🙈🙈🙈с черновой отделкой, ещё и ремонт не начали сами делать, а у нас в квартире уже трещина пошла в стене! Как нам сказали, это кирпич отходит от монолита🙈из всех окон не то, что сифонит, а просто можно стоять и слушать симфонический оркестр! Тоже снимаю видео сейчас про эту квартиру, как память какая была и какой станет...
@@Dom_oknami_v_cad е мае,а что тогда покупать то?Насущный вопрос потому как сам сейчас ищу и в рассмотрении взять эпотеку,если есть опыт подскажите пж,что лучьше рассматривать к покупке и дальнейшей счастливой жизни с с семьёй!)За ранее спасибо!)
@@user-sq7es4dl1s сталинка сталинке рознь- товарищ пару лет назад приобрел себе квартиру ( выбирал именно сталинку) в ней перекрытия бетонные. Слышимость на порядок лучше, чем в новостройках.
@@user-vu2ww5ei2p я вам в этом случае не советчик))) смотреть нужно на месте))) рассматривать каждый вариант со всех сторон))) есть и с черновой отделкой в новостройке хорошие квартиры, но мне кажется это редкость))) есть и вторичка тоже хорошие квартиры и ремонт и мебель) тут уже знаете, какое жилье вам нужно---кирпичный дом, панельный, с ремонтом или без, после старой бабушки или молодой семьи, с перепланировкой узаконенной или нет🙈🙈🙈тут столько нюансов😱мы брали сыну, на этапе строительства фундамента и то, что нам обещали и показывали на картинках оооочень сильно отличается от реальности)))) мы конечно немного подрасстроились))) но это не смертельно, переделываем и доделываем все сами))) вам удачи в выборе квартиры и пусть будут у вас только приятные хлопоты с ней!
Такой обход нужно делать перед покупкой квартиры, а не после...!Нахрена её вообще брать с ремонтом?Никто не сделает лучше вас самих запомните раз и навсегда, либо под вашим наблюдением!
На продажу можно радиаторы нарисовать в 3д,Окна с одинарным стеклом глухие,крагис разрисовать под ламинат.Туалет ванную кухню обьеденить одной магистральной трубой воды (Из кухни в умывальник а затем в бачок для смыва)будет экономия. Один выключатель на все комнаты и резктка можно удленителем донести в любую комнату. И самое главное чтобы пакалодник был в ровень со стенкамэ
Продавал квартиру без ремонта, поставил честную цену, покупашки все мозги вынесли скулежом, что ремонта нет, в итоге примерно так на отъебись марафет навёл и продал. Естественно за «красоту» заплатили те кто хотел «чтоб было все, но задаром».
Купили новостройку и делаем все сами, от перегородок, электрики, штукатурки ,только сантехнику знакомый развел и спаял.Медленно ,но верно и в помощь ютуб.
Не похоже это на ремонт на скорую руку для продажи,это скорее похоже на то,что предыдущие хозяева действительно делали для себя и САМИ ,а сами рукастые-молоткастые все умеют,все знают и свято верят,что сделали на века))))
Да ,приятного мало!Мы с женой, планируем переехать жить в частный дом.После просмотра таких видео роликов у меня возникает дилемма!Купить готовый с ремонтом и надеяться,что не вылезет таких вот косяков,или потратить 5лет жизни (здоровья и нервов)на строительство нового(и получить желаемый результат)?...
Очень дорого покупать такую квартиру. Дешевле с голыми стенами в убитом состоянии. Демонтировать меньше. Да и сделают люди вот такой ремонт тыщ за 300-400 и накручивают 1 млн. Ведь тут "ремонт". От увиденного в шоке.
Что бы не купить такую квартиру на просто взять с собой нормального мастера. И после осмотра всё будет ясно цена вопроса 500 гривен за инспекцию или две бутылки коньку которые вместе и выпили. И все довольны.! Сам так делал.
Да, не только деревянные перекрытия, но ещё и перегородки даже не дранка, а пошштукатуренный камыш, если решитесь брать такую, готовьтесь к полному демонтажу стен.
При покупке специалиста с собой позвать. Даже для умельца средней руки, все эти косяки видны и без вскрытия. Скорее делалось на продажу. Нормальный ремонт обычно при этом не окупается. К слову, такого видеть еще не доводилось, хотя повидал не мало.
Меня в моём родном городе риелторы убить наверное хотят, неоднократно ходил со знакомыми и знакомыми знакомых на осмотр, оценку квартир. Выявлял такие косяки которые даже если и не сразу то лет через 5 вылезут и попортят немало нервов. Брал кстати за эту услугу 500-1000 рублей, недорого я считаю.
@@katebssn8028 не скажешь однозначно. Грамотных. В одном лице ли, в нескольких. Зачастую , не видя ход работ по ремонту, затруднительно даже специалисту найти все косяки. Часть скрыта пьд блеском новизны. Часть из них вылезают только в ходе эксплуатации помещений. Но основные наметанный глаз определит
@@katebssn8028 инжинерку почти без вариантов только по косвенным признакам, штукатурка - стяжка может и через год вздыбтся . Звукоизоляция А вообще не нужно думать сто можно взять квартиру с ремонтом по низкой цен. Соседи, детальный анализ, здравый смысл . ветер
Покупателя обманули. Скорее всего перекуп. Этот ремонт был заказан у застройщика по всей видимости. А ремонт от застройщика - это только видимость, картинка
@@user-sp4ti7iq5p пенопласт пенопласту рознь. Есть который в автодороги укладывают. В него можно гвозди забивать, такой жёсткий. А тот пенопласт, что в видео - со временем все замки у ламината поломаются, в итоге замена ламината и основания.
Смотреть до... но кто позволит срывать полы, когда человек пришёл смотреть. Купит или нет ещё вопрос, а пол попортит. Не позволят ни те у кого сделано качественно, ни те у кого тяп ляп. А плесень могла появиться в сыром месте даже за неделю. Как раз пока документы оформляли, а може быть ещё и другие варианты смотрел а потом купили эту. Даже опытные мастера иногда не сразу могут обнаружить скрытые дефекты. Они могут проявить себя позже.
Покупашка лежит наверное теперь корвалол пьет и думает кому это "счастье " спихнуть ))) Сама в свое время чуть дом не прикупила, который вместо обещенного кирпичного, оказался гнилым каркасным. Верить никому нельзя к сожалению в таких делах.
Ну не всегда так бывает, мы тоже делали ремонт в квартире и если будем продавать конечно жалко сделано все для себя и хорошо. А стены под покраску так могут отвеливаться если на старую штукатурку нанесено тонким слоем без холста у нас так в кухне было. Всё стены сейчас под покраску. А ещё в сталинках на последних этожах именно такая картина и есть в поталке, надо сразу смотреть крыша поменяла или нет. Папа как-то рассказывал что зашол в такую на чердак, а там все доски прогнили там же весь чердак деревянный! Так что если покупаете в сталинке сразу 1)просите зайти на крышу и посмотреть и в подвал там отапительная система, посмотреть все трубы. 2)постучать по стенам, если не звенят значит не регипс. Сразу можно смотреть на наличие трещин если под покраску. Можно с лапмой прийти посмотреть. 3) Перед покупкой зайдите ещё ближе к вечеру в часов 20.00 так вы узнаете насколько шумные соседи 4)Посмотреть все стоянки они должны быть в доступе с перекрывными кранами в случае проблемы с трубами, включите воду под напором пока ходите смотреть кравтиру что бы вода побыла в трубах после осмотра можно туалетной бумагой потрогать на наличие протечки, после чего включить воду и ещё раз проверить, так же на кухне. 5)потолок если регипс можно посмотреть через светильник точесный
@@katebssn8028 есть сейчас мастера которые делают ремонт (под ключ )они знают все и делают все только хорошего ,проверено на себя ,от глаза профессионала ничего не ускользнет ,удачи вам с покупкой если надумали ,но многие берут убитые квартиры ,как принято сейчас говорить.
вот 90% заказчиков когда делают ремонт делают именно так(внешне красиво,внутри г..вно! еще и удивляются почему сделать нормально так дорого? вот строители обнаглели не хотят за 500$ в месяц работать,совсем зажрались))) я занимаюсь инженеркой и меньше чем за 50$ в день даже с дивана не слезу,по сантехнике пайку не делаю принципиально,по електрике усеченку , непонятную говноавтоматику не ставлю... или делаем харашо и я за ето несу ответственность или ищите кто вам слепит из ..овна пулю, а такие как я потом переделают как положено,правда ОЧЕНЬ ДОРОГО и если будет свободное время и желание в чужом партаке розбиратся.
Может тот кто покупал понятия не имел как эти ремонты делаются и как должно быть? А снимал например рабочий. Вы вот когда что-то покупаете тоже абсолютно во всём разбираетесь? Я не уверена, что вы например знаете как должно быть сшито платье на заказ или как выбирать колготки. Возьмёте и только жена вам скажет что не так.
@@user-ml5th9lu2y Когда перед выездом в ЗАГС моя будущая супруга свадебное платье порвала я его сам рыбацкой леской зашил, под квадратные глаза будущей тёщи и свидетелей. Меня на инженера учили по программам СССР. Не обязательно досконально знать всё, достаточно понимать логику, как должно быть. Рабочий снимал... Вы готовы отдать за квартиру несколько миллионов не смотря лично, а если не понимаете, то со специалистами, которых наняли Вы?
@@user-ml5th9lu2y Если для Вас цена квартиры - это не больше месячной зарплаты, то можно покупать онлайн, не глядя. При осмотре досконально проверить всё не реально. Смотреть надо на ремонтопригодность того, что видите.
@@user-ol6cq8ed7p То есть покупатель только по вашему виноват? Тот кто вперил такое не виноват да? По хорошему расторгнуть договор и сделать антирекламу чтоб у такого продавца больше в жизни не купили ничего. Но давайте все дружненько обвиним только покупателя.
Дело в том, что каждый подходит со своей позиции, а в конечном все упирается в цену. вопрос простой две одинаковые квартиры в. южном округе Москвы . первая в Бирюлёво ремонт сделан по самым лучшим канонам компанией Земскова лучшими материалами и лучшими мастерами., до ремонта эта квартира стоила 7 Лямов после стала 9 Лямов , но нужны деньги продают за восемь . вторая Хавская практически центр ( тихий) . квартира после алкашей , сделали самый фуфловый ремонт, замазали щели , постелили ламинат , поставили самые дешёвые стеклопакеты и сантехнику б/ у , квартиру продают за 9 Лямов , соседняя с дизайнерским ремонтом стоит 15 Лямов , ещё одна с обычным качественным 12 Лямов , без ремонта в продаже нет. вопрос какую квартиру купят , а какая будет ждать своего клиента до посинения. вот то то и оно . в Бирюлёве в хер никому не упался дизайнерский ремонт если только человек не работает в соседнем переулке при прочих составляющих
@@user-cq2yr4vo7s в Бирюлево метро собрались тянуть, так что район однозначно подорожает. Кто купит? Есть те кто покупает за МКАД, а потом уже понимают, что тратить кучу времени на транспорт слишком затратно.
