Купил квартиру на 20 лет в ипотеку плачу и плачу | Новостройки Санкт-Петербурга 

Благодарю Андрей. Записал

Цены вверх, качество вниз, так у многих Застройщиков пошло. Знаете, ощущение что «завтра война» и строить хорошо смысла нет, все равно все разрушат😢

👍

До метро да, далековато, очень много стройки, разнвх проектов и застройщиков. В СГ мне больше понравились входные группы чем в СГР,. В этот бюджет можно рассмотреть другие варианты, нужна помощь с Недвижимостью, пишите или звоните wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

Елена добрый день. Рекомендую с собой приемщика брать и замки заменить сразу

Спасибо, после просмотра ролика, думаем так и сделать

Здравствуйте, мы тоже купили там думаю, что будем менять сразу дверь

Добрый день Людмила, записал

С представителем Застройщика пошли принимать квартиру, Застройщик открыл, все показал, подписали акт, получили все ключи. В современных замках один ключ строительный, который перепрограмируется

Добрый день. Посмотрите проекты у БэнПан. Они дома конструируют, производят и собирают

Добрый день. Записал

там был обнаружен аммиак в некоторых квартирах...

Ого, вот это новость. А есть источник кто обнаружил аммиак?

@@AndreyArtemov артлайн аммиак гугл первая ссылка

Ок

Милана добрый день. Я так понял что иностранные специалисты от УК

@@AndreyArtemov по-большому счету, дольщика не должно волновать чьи гастеры! Застройщик передал ключи УК, хотя каким боком ключи УК отдаются, а не дольщику, мне не понятно, соответственно ответственность лежит на застройщике! И застройщик уже пускай сам с УК разбирается.

Согласен с Вами. Очень часто Застройщики ключи УК передают, а при получении ключей тебе сразу договор подсовывают с их УК и голосование. Многие не читают, подписывают все подряд, а потом говорят почему так дорого

Благодарю. Я нашёл коллегу в лице Виталия который аналогично как и я видит недостатки и говорит открыто про них👍🤝

Вам терпения и лучи добра)

@@user-dt8mt9uy6m спасибо от нас обоих! К сожалению,терпение это то,что сейчас действительно нужнее всего

Добрый день. Рекомендую сменить личинку замков и можно поставить квартиру на охрану или просто датчики поставить, Xiaomi к примеру

Добрый день. Этот подойдёт? ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-oKCNZpRP-7E.html

😂

Вы будете удивлены, но таджики живут во время стройки у всех застройщиков на всех объектах. Вот на этом же канале было доказательство, как таджики жили в ЖК "Черная речка", а этот объект вроде как "бизнес класс" считается

Легенда выше по уровню чем Сетл для меня. Иностранные специалисты я понял что от УК были, хотя сути не меняет. УК Застройщику

Добрый день Алекс. Но это же неправильно. У ЮИТа к примеру не живут

@@Bioshock1112 в Калининграде, откуда я, такого нет , я очень удивлена и не думала, что такое бывает. И ключи от новостройки выдаёт застройщик, а не представитель УК, если вы подписываете акт приема-передачи

@@AndreyArtemov и у юитаа живут)) поищу материал у себя в архивах и поделюсь с вами.

Добрый день Екатерина. В разговоре с Вашим соседом он сообщил что риэлторы отговаривали приобретать в СГ, поэтому он приобрёл в СГР. Да, мне нравиться комплекс. На данный момент лучший эконом класс это NEWПитер в области и СГ с Питерской пропиской

@@AndreyArtemov Спасибо за ваше мнение, согласна) Мне кстати тоже понравился тот жк в Новоселье, но без машины, нам , наверное, неактуально. Мы летом приезжаем в Россию, у нас маленькие дети, и надо будет решать жилищный вопрос, мама живёт в трёшке на Коменде, вот, уже думаем, может легче ей однушку взять и поменяться(( Очень уж цены поднялись, у нас только 60 % от стоимости желаемой кв.

Да, цены сильно возросли. Обратите внимание на этот комплекс ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-MZiU6Woe9YE.html

Какая это черта города, это у чёрта на рогах, если нет машины, то утром не доехать до метро, и ехать 30 - 40 мин, а пишут что 20 мин, там идёт пересечение с проспектом жукова и большие пробки, я раньше хотела там купить, съездила в гости и передумала, мне вообще солнечный город не нравиться, машины везде, улицы узкие, какой-то магазин, типо торгового центра посредине, ни кинотеатра, ни фитнеса в нём нет

@@user-fm5cg6iy9w и тем неменее спб прописка, я тоже из-за этого выбрала вторичку в Мурино, зато метро ближе. А за такие деньги либо убитый фонд, где ещё на ремонт нужно +-1,5 ляма, либо на отшибах новострой.

Отфотошопили видео😅

Не обращайте внимание. Я бы посмотрела на умников, у которых в квартире было бы такое...

Скорее всего им тяжёлее теперь продать квартиры, чтобы сленять с СГ, поэтому видео им мешает. Всем хорошим не будешь. А вот я жду квартиру в Парадном Ансамбле от Сетл. И очень надеюсь что застройщик сдаст в хорошем состоянии дом и квартиры. Спасибо тебе за инициативу! Тем более что ценник там за кв м очень высокий, хочется и качество получить соответствующие. Я тоже буду поднимать шумиху, если мне что то не понравится.

PS. Принимали студию в Невских Парусах в 2018 году, нас все устроило, все недочёты мелкие, в том числе окно исправили в тот же день. ЖК шикарный. То что я увидела на видео это, конечно, не стандарт Сетл!!! Это позор. И папа советской закалки сразу же с собой принёс новый замок и все поменял, а после уже с Рыбацкого поехали в офис на Московскую подписывать акт приёмки. 😁

Добрый день. Сейчас всем тяжело продать квартиры

Ника, так есть же обзор, Вы же видели?

@@AndreyArtemov видела и даже комментировала, а вы со мною не соглашались))) Интересен обзор именно после заселения и проживания, как дела обстоят, что отвалилось сразу, а что оказалось добротным. Вот это будет объективно. И даже номера корпусов подсказываю вам - они самые проблемные во всем ЖК. Вот и интересно было бы глянуть

@@AndreyArtemov ещё очень интересен обзор по ЖК ЦДС Полюстрово. По нему точно не делали обзор

Не всегда можно зайти в квартиру в строящемся доме, а когда там живут люди без приглашения это не реально

Добрый день. Так не должно быть конечно. Это показатель отношения к людям. Приходишь к себе домой, а у тебя спят зарубежные специалисты😂 А у Вас какой комплекс?

@@AndreyArtemov согласна, предполагаем, что у строителей были какие-то ключи и они пытались их подобрать и открыть квартиры. Пока инцидентов именно проникновения в квартиры я не слышала, но попытки открывания дверей были 🙈. У меня NewПитер от Треста.

Разумно,аналогично поступил,ибо не раз слышал про такое об этих "зарубежных специалистах".В самый день приёмки...

@@dmitrijsyciov956 да, такое часто бывает((, а застройщики не пытаются повлиять на ситуацию.

Не видят проблемы😅 не у них же в квартирах живут зарубежные специалисты

К сожалению(

🤣 потому что)))) Ему бы работать пришлось, с Застройщиком общатся)))

Добрый день. В видео история одной Квартиры

В любограде смотрите

Добрый день. Там красиво и из за высотного регламента нет человейников

Подрабатывает на стройке)))

@@AndreyArtemov ну похож же, очень. Послушал Соловьёва и решил в Россию переехать из США) А вы взяли, наехали на гастролёра.

@nikitasuyazov2060 это правда что в США высота потолков в квартирах 2,5 метра?

Я тоже надеюсь

Добрый день. Вы про героя из видео?

Стрижи - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-8_8ZfjH4XjY.html Чистое небо - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-T-EnFAT2hAI.html

Паркинг открытого типа будет?

@@AndreyArtemov Многоэтажный. Первый в этом микрорайоне... Но будет ли... В СГ до сих пор ни одного(

Т.е. до очистных метров 800-1000 будет

@@AndreyArtemov ну на самом деле ТЦ и Паркинг (два здания) будут на расстоянии примерно 45 метров от окон дома 1.2, а до уже построенных локальных очистных метров 180. Такие же локальные очистные находятся на расстоянии 40 метров от Английской мили 3 и более мелкий вариант рядом с ТЦ Солнечный.

@@MrTrue-kj9cd будет ещё какой-то ТЦ помимо солнечного? Впервые слышу. А вот паркинг бы не помешал, да как можно быстрее

Застройщики несут ответственность по ФЗ214, ЗЗПП

Когда все примут реальность и начнут это требовать по закону через суд.

Люди боятся, юрист стоит денег. Обычно говорят что, ну ведь сдали

Добрый день. Я не могу ответить на Ваш вопрос

Для неё это "глухарь". Хотя все имена, кто дал ключи известны, лица и имена иностранцев тоже...

В 2 очереди дворы хороши, но есть вопросы к утеплению и вентиляции

С безборьерной средой согласен с Вами. Из проекта в проект неудобные коридоры и лестничные марши, а колясочные малы считаю на крличество жильцов

Добрый день, вот это ещё посмотрите- ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-bt5FtLJcBwM.html

Есть лучше за эти деньги ?

Да есть Максим. Пишите если нужна помощь с Недвижимостью

@@AndreyArtemov куда писать ?

Напишите компании Андрей Артёмов в WhatsApp. wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

Добрый день Вероника. Заметьте, что в первом обзоре СГР я показал и плюсы и минусы, а второе видео это история одной Квартиры и одного человека, он показал как видит все сам. СГ я считаю хорошим эконом классом где приятно жить. В СГР я бы переплатил за 2-3КК на последнем этаже

Не должен) ипотека на 30 лет, срок службы дома 50 лет

Так а где по-другому?

Добрый день. Вот к примеру ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-IdX9dfeZzAs.html и вот ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-aA46zM1wytQ.html

Добрый день. На последнем этаже - четвёртом

От эконом класса до премиума отделка должна быть качественной и я солидарен с героем выпуска

😅 переодически встречаю на стройплощадках живущих строителей в чужих не сданных квартирах

Добрый день Наталья. Присаживайтесь поудобнее и наслаждайтесь просмотром - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-GE1Ln4YTAa8.html

Писали что такая квартира не единственная

Это в СГ низкий на уровне земли , в СГР он высокий 170 см вроде.

В СГ да, квартира-цокаль)

Александр добрый день. Из опыта скажу Вам, что как начали цены расти, так и качество стало падать к сожалению

Добрый день. Вот тоже вопрос, мог конечно растеряется и не позвонить. Когда не штатная ситуация все мы по разному реагируем

4. Да мало ли с каким заделом он брал? Мало ли как Сэтл сдавал раньше? Во-первых, Вы серьёзно не понимаете, что за последние 2 года мир несколько изменился и застройщик вынужден был в авральном режиме пересматривать сметы, после того, как стройматериалы подорожали в несколько раз, пересматривать график работы, после того как были введены ограничения на количество одновременно работающих на объекте? И это не оправдание Сэтлу, т. к. оправдываться в данном случае не за что - ключи выданы в оговоренный срок, а кто там с каким заделом брал, это как бы не проблемы застройщика. Чтобы было понятно - мы ждём сдачу дома в конце следующего года и конечно же мы ХОТИМ, чтобы дом был сдан с опережением срока и чтобы ключи нам выдали в январе-феврале 2023, а ещё лучше в декабре 2022 и мы прекрасно понимаем досаду людей, которые также рассчитывали на получение ключей раньше срока, НО ставить в претензию Сэтлу СВОЕВРЕМЕННУЮ выдачу ключей, это ж дичь какая-то. 5. Ой, надо же, брат сказал - ну прям аргументный аргумент. А факты будут или продолжаем по формату - ОБС - в данном случае "один брат сказал". Прям вот купил самую дешёвую квартиру, а пришёл в кхм... самую дорогую, наверное... и такой - фу, как всё убого... Ну всё, точно лажу Сэтл построил - брат херни не скажет! 6. Рендер не является обязаловкой. Да, печально что пришлось всё удешевить, очень печально! Надеюсь Сэтл выполнит обещание и со временем поменяет этот дешман на нечто приличное. Но Вы же понимаете, что замена материалов отделки не является нарушением. Ну и да - там очевидно ещё не всё доделали - зеркала нет, цифры вот только повесили. Да, дом сдан, но не всё ещё доделано. Это совсем не есть хорошо, но реально в тех условиях, в которых сейчас оказались многие сферы бизнеса... пусть лучше так. Опять же, стоит ли повторять, что удешевление отделки МОПов очевидно вынужденная мера. 7. О Боги! Затирочка, ржавчина... Вы серьёзно? Косяков такого формата всегда было много и Сэтл их как правило оперативно решает. Видишь "затирочку", пишешь обращение в приложении и через некоторое время "затирочку" перезатирают заново. Будет ржаветь - заменят и лифт. Не нужно молчать и не нужно терпеть, нужно просто написать обращение и получить результат. В этой части видео особо спорить не буду - да, косяков многовато, да, это огорчает, но зная Сэтл и живя в одном из их домов в СГ почти 3 года могу сказать однозначно - косяки они исправляют достаточно оперативно. И тут исправят. 8. Опять же - где проект, в котором указано, что тут должен быть подъёмник? Если реально должен быть - значит будет. Но как я понимаю, подъёмник есть там, где основной вход. 9. Вот, товарищ сам говорит - написал обращение, исправили.

Повторяю - косяков много, это печально, но их исправляют. 10. Да, фаянс никогда не был сильной стороной Сэтла, но простите, это обычная стандартная душевая кабина - дешманская, маленькая - и? Вы платили за дорогую душевую или что? Это не косяк - это просто дешёвая душевая. 11. ГлазкИ тоже стандартные - дешман. Дешман и двери и короба. Ага. Но так во всех домах СГ - это ну вообще ни разу не сюрприз. 12. Балконные двери - дешман - тоже везде так, тоже не сюрприз. В нашем СГ даже таких вот "штучек" для проветривания нет... Хорошо это? Нет, это точно не хорошо, но это во всех домах СГ и другого заявлено не было. 13. Охренеть просто - для товарища стало СЮРПРИЗОМ что у него 14 квартир на этаже? Это вообще как? Прям вот с таким придыханием - но вот количество квартир на этаже это прям ваааащеее! Да, их много, но как бы у нас у всех есть план квартиры НА ЭТАЖЕ и на этом плане отображены ВСЕ блин квартиры на этом этаже... 14. Какие блин лет 7 дому? Какие 7 лет в НОВОМ корпусе СГ. Самый первый корпус СГ был сдан в конце 2016 года - 5 лет назад, а посещённый Вами дом сдан в лучшем случае в 2019, а то и в 2020 и да, в этих домах концепция сильно изменилась. Но Вы были опять же в Титанике? Там крохотный холл, узенькие коридоры - это такой стандарт Сэтла. Сюрприз? Ну если человек может купить квартиру не глядя на такие "мелочи" как концепция строительства - ну я ему реально завидую... 15. Вы серьёзно сравниваете лифты С защитными панелями и БЕЗ них? Когда мы вселялись, лифты казались крохотными, потому как панели занимают реально очень много места. Снимут - лифты будут гораздо больше. 16. И вот Вы сами показываете цены на квартиры и они блин практически одинаковые! С чего вообще все взяли, что Резиденции это некая элита? Переплата минимальна и ТОЛЬКО за малое количество этажей. Если человек решил купить квартиру на 200 тыщ дороже и получить супер-пупер элиту, ну это блин его проблемы. СГ и СГР это по факту обычный и стандартный комфорт стремящийся к эконому. Вот такая вот фигня - и если покупая квартиру человек этого не знал - ну што ж поделать? Цена/качество вполне себе совпадает. 17. Ещё раз - сравнение одного из корпусов СГ с одним из корпусов СГР вообще некорректно. В СГ много корпусов и они довольно разные. 18. Да какая разница как смотрится холл в СГ? Ой, как тут красиво, ой, как тут ярко. Вы прикалываетесь? Да, холл резиденций отличается от рендера, вопросов нет, но как бы изначально ВЕЗДЕ были указаны цветовые решения Резиденций. Да, там всё такое серенькое, да, там нет кислотных цветов. Кому-то нравится всё яркое и "как-будто радуга", а кому-то спокойные, пастельные тона. Когда выбирали ЖК цвет тоже не смотрели? Надо же - обещали серый и дали серый - вот это поворот! А вот я хотел ораньжевенький... 19. Это что за способ измерения ширины коридора - размахом рук. Может рулетку хотя бы, не? И да, встать в самой широкой части, которая занимает маааахонькую часть коридора - это вот прям 10 баллов из 5. Надо чтобы был пошире не по ощущениям, а по факту. И да, ширина коридора также как и цвет МОПов, также как и количество квартир на этаже можно узнать на этапе покупки. Вот прям опять сюрприз. Одни сплошные сюрпризы. Повторюсь - завидую такой лёгкости покупки квартиры... В 171 к5 точно такие же узкие коридоры и почти за 3 года ни разу "пробок" не возникло. И с колясками люди ходят и с пакетами. Хотелось бы пошире - но видели глазки что ручки берут...

По проблемам, ну тут товарищ либо прям герой фильма "Невезучие", либо... ну тут вариантов много: 1. Дважды покупала квартиру у Сэтла через их представителя Петербургскую Недвижимость и вот реально - никаких нареканий! Всё оперативно, чётко, полностью удалённо - один раз приехала в их офис, подписала ипотечные бумаги и на том всё! И уж что-что, а к работе агентов нареканий особых ни в одной группе не встречала, а уж только в Титанике более 3 тысяч квартир! А тут прям НЕСКОЛЬКО агентов сменил, прям ВЕЗДЕ были проблемы, да такие, что само руководство звонило и извинялось... 2. Всем звонят и приглашают на осмотр, а вот ему не позвонили. Может не звонили потому что квартира была ещё не готова? Но реально - из тысяч людей, которые сейчас принимают квартиры в СГ и СГР - именно вот ему не позвонили. Всем звонят, ему не звонят. 3. Про грязь да, многие говорят. Опять же, это прям печально... Но дольщики, которые уже получили ключи уверяют - пока уезжаешь за ключами, всё исправляют. Тем не менее тут да - судя по сообщениям в группе, с отделкой беда беда. 4. Где доказательства того, что квартиру "резнесли" эти товарищи? Где они? Почему из тысяч! сданных квартир, НИ У КОГО нет бычками прожённых обоев и оконных рам, почему НИ У КОГО нет заляпанных брызгавшей пищей обоев? Опять же - он один такой уникальный. Обои белые, не заметить следов жира на них просто невозможно и Вы правда думаете, что люди, принимавшие квартиры со следами жира на стенах молчали бы об этом? Если это случилось у одного, то это несомненно должно было быть у многих - факт! рабочие во время отделки живут в наших квартирах, они там пьют чай, готовят еду и, о ужас, ходят в наш туалет. Это просто факт и так везде, просто об этом никто не распространяется и не задумывается. А если Вы нанимаете рабочих делать ремонт, Вы требуете у них приносить с собой биотуалет? История: Вас правда ничего в этой истории не смутило? Серьёзно? И вот правда, ответьте на вопрос - Вам предоставили хоть какие-то доказательства того, что всё было именно так, как рассказано? Видели ли Вы протокол от участкового? В чате попросили его показать, но просьба была проигнорирована. Начиная с самого начала - проезжал мимо, увидел свет в своей квартире - окна выходят не на Ветеранов, мне искренне любопытно, как можно было проезжая мимо, увидеть свет в окне и прям определить что он именно в его квартире? Там само расположение дома по отношению к проспекту такое, что разглядеть боковые окна задача не из лёгких, а тут и разглядел и определил где свет. Ну хорошо, допустим, увидел свет в конце... в окне - почему сразу не началась съёмка? Скорее всего уходя были выключены автоматы, т. е. забыть свет включённым он едва ли мог - значит там точно кто-то есть, так почему съёмка ведётся не с самого начала? Учитывая то, насколько охотно товарищ снимает и сам снимается - он привычен к этому делу, да и сейчас по любому поводу рука сама тянется к телефону чтобы начать снимать, так что объяснять это состоянием шока и тем что он просто забыл об этом - ну такое себе. А если съёмка велась с самого начала, то где она? Хорошо, решил что всё же сам забыл выключить свет, поднялся на этаж - дверь открыта, почему теперь то не начал снимать? Вообще съёмка начинается уже тогда, когда "гости" начинают разбегаться, а это значит уже был некий разговор.

Представьте, в Ваше жильё проникли, очевидно первое что будет сделано, это вызвана полиция. Почему этого не произошло? Товарищ уверяет, что "гости" просили его не вызывать, типа у них будут проблемы. Что за бред? А теперь у них что проблем не будет? Вызов полиции - 100% подтверждение того, что в квартиру именно проникли, а так мы видим рваные видео, где вообще ничерта непонятно. Если в квартиру проникли, то собственник вызывает полицию и дожидается её вне помещения! чтобы можно было увидеть следы жизнедеятельности людей и внести всё это в протокол. А тут прикольно - всех выгнал, вызвал клининг, всё помыли и потом уже он якобы вызвал участкового и давай снимать царапины на дверях... Почему даму, которая моет пол, начинают снимать только тогда, когда она его уже домыла? Это как вообще? И на видео он говорит - кто вы? я вообще не знаю кто эта женщина! - В смысле не знает? Она же уже при нём пришла, при нём же набирала воду, при нём же мыла полы, а когда домыла он такой - а вы вообще кто? и включает камеру. Нет, серьёзно, что это блин такое? Почему съёмка не ведётся одни дублем? Видео начинается с момента когда "гости" собираются уходить, дальше оно прерывается, следующее начинается с момента, когда некая женщина уже домывает пол и потом прерывается. А затем товарищ показывает видео, где ходит по квартире и снимает повреждения, якобы оставленные "гостями". Данный ролик, почему-то, в Ваш обзор не вошёл, НО! Вы его видели вообще? Почему съёмка не велась сразу? Там же он УЖЕ знает обо всех косяках и просто о них рассказывает - вот тут в унитазе бычок, поднимает крышку унитаза, ну надо же - и правда бычок! А вот тут не работает замок - пробует ключом - ой, и правда не работает. Т. е. где хоть какие-то доказательства того, что это было сделано "гостями"? Или теперь таких доказательств достаточно? Хорошо, на самом первом видео в душевой кабине лежит лейка душа и никакого пепла не видно, затем уже, когда показывают результаты жизнедеятельности "гостей" - лейка висит на месте, но есть пепел. Хорошо, они курили в квартире и кидали пепел повсюду, но Вы серьёзно хотите сказать, что они бы не нажали на кнопку смыва в унитазе или не включили на секунду воду в душевой, чтобы смыть бычок и пепел? Лейку повесили, а пепел не смыли? Учитывая, что они очевидно не смогли бы за секунду вынести все швабры, которые там стояли. А потом пришла дама, которая мыла пол и она что, пришла с собственной водой? и потом ушла с ведром грязной воды? Или она всё вымыла, а пепел оставила? И реально - ребятки настолько дураки, что оставив все свои контакты до этого прожгли раму и обои бычком? Кстати, про участкового прям интересно. Везде у товарища обломы, а вот участковый пришёл прямо сразу. Может так и есть, но в 171к5 например ещё год назад участковый был исключительно формально - найти его, а уже тем более вызвать было тем ещё квестом. А тут только вот сданный дом и прям как по мановению волшебной палочки - хоп и участковый. Для меня это странно, но хрен знает - может это везение в череде неудач?

Товарищ вообще любопытный, стоило кому-то не согласиться с его мнением, как он тут же наклепал тут комментарий о том, как его бедного вытравили из чата дольщиков. Но и это пиз... ой, неправда... Как вещал он там, так и вещает. А вот то, что все несогласные с ним разделились на 2 категории - одна тупые баборабы, а другая тупые бабы без личной жизни, это вот факт. Уж вылил на всех хорошее такое ведёрко с парашей. Ну и раз здесь можно разносить сплетни - в группе дольщиков написали, что товарищ принимал свою студию более 4 часов! докапывался до каждой царапинки и вынес весь мозг инженеру - доказательств у меня нет (ну так тут всё основано на том, что кто-то сказал), но отрицать данного утверждения товарищ не стал - делаю вывод, что так оно и было. И, скорее всего, бригаду нагнали для того, чтобы оперативно устранить все многочисленные замечания. Возможно ему не понравилось то, что придя он застал их за отдыхом, а не за работой в поте лица? К автору ролика. А Вы правда честный обзорщик и желаете делать качественный контент? А Вы правда хороший специалист по оценки квартир? Тогда вопрос - почему же совсем недавно Вы выпустили хвалебный ролик по этому же ЖК? Где же настоящее мнение и настоящий обзор? В прошлом ролике Вы ходите по всем МОПам и в целом остаётесь довольны. Посещаете 2 квартиры и в целом остаётесь довольны, а тут уже ходите по тем же МОПам, посещаете квартиру того же ЖК и - внезапно - всё говно, всё переделать! Это как? Вариантов собственно несколько: 1. Прошлый ролик заказной, а этот честный. Значит за бабки готовы хвалить плохой объект. 2. Прошлый ролик честный, а этот ради хайпа. Значит ради просмотров готовы ругать хороший объект. 3. Вы некомпетентны в вопросах оценки - пока товарищ не указал на косяки застройщика, Вы их не заметили. 4. Вы таки просто плохо разобрались в ситуации и решили быстренько выпустить "горячий" ролик. Я ещё только жду ключи от Резиденций, но я почти 3 года живу в СГ и могу сказать, что реальных косяков там, к сожалению, очень много. Начиная от слышимости, заканчивая духотой летом без возможности комфортной установки кондиционера. Проблем реально много. Но весь ролик просто ниачём. Придирки странные, сравнения ещё более странные. Обвинения пока не подкреплены реальными доказательствам. Искренне надеюсь в том, что Вы таки разберётесь в ситуации и запишете ещё один ролик, в котором мы увидим протокол от участкового, подтверждение тому, что в месте "обрыва" должен был стоять подъёмник, тому, что весь пустырь перед домом превратится в очистительные сооружения и прочее и прочее. Пока ролик похож на одну большую сплетню. Прям такая иллюстрация к фразе - одна баба сказала. Врёт ли товарищ? Я не знаю, может и нет. Но наличие у него в квартире клининга это как бы далеко не незаконное проникновение в жильё. Видео, на котором в его квартире некие люди не равно доказательство того, что они исцарапали входную дверь, сломали замок, прожгли обои и раму, запачкали стены жиром, забросали всё пеплом и окурками... Надеюсь Вы разберётесь в ситуации и осветите её с хоть какой-нибудь доказательной базой.

Вот вот((

Добрый день Леонид. Именно так, Вы полностью правы. Нужно быть позитивным и все будет хорошо. В видео история одной квартиры и одного покупателя и по истории одного человека нельзя судить в целом о комплексе, качестве и Застройщике. Что бы в дальнейшем не «кусать локти» надо или перелопатить все проекты или обратиться к специалисту что бы тебе помогли, тем более если речь идёт о Новостройках, то ЗП специалисту заплатит Застройщик после сделки. Стоимость жилья в Новостройке при самостоятельной покупке или с специалистом неизменна

@@AndreyArtemov я не суеверный, а скептик, но замечено, больше вероятность, что что-то пойдёт не так, если активно проявлять недовольство. До частной практики работал менеджером у 2-х крупных застройщиков и подтверждено на сотнях клиентов. У позитивных - всё гладко. Но, был, например, случай, когда клиент активно скандалил, жаловался руководству, всячески транслировал негатив, "плыл против течения". В итоге, принял квартиру в Юбилейном, а на следующий день строители узбеки разбили ему окна и нагадили прям в квартире. Тоже пошел жаловаться, но был послан прорабом нахер, потому что квартиру он уже принял. Пожалуй, свой обзор про Резиденции переделаю, после просмотра Вашего)

Предлагаю вместе снять обзор что бы не переделывать

@@AndreyArtemov технически сложно и у нас разная подача. Но идея хорошая. Что-нибудь придумаем. Сформулирую, обсудим.

Ок🤝

😂👍 добрый день

@@AndreyArtemov добрый,спасибо за очередной честный обзор!

Благодарю Дмитрий

У Вас в Сетле квартира?

Рассказали бы...

Добрый день. Расскажите пожалуйста

@@AndreyArtemov могу на экскурсию провести, СГ будет реально лакшери и премиум.

Оставьте контакты, свяжусь

89112099009

Добрый день. К чему Вы это?

Добрый день. В отделке квартирник думаю что большая разница в качестве. МОПы точно разные и кол-во квартир на этаже

@@AndreyArtemov мы купили в СГ , сдача в 4 кв. 2022, посмотрим что получим в итоге.

Будет интересно получить Ваш комментарий к приёмке квартиры

@@AndreyArtemov обязательно поделюсь

Отлично💪

Качество, соответствия жилья рендерам, отсутствие значимвх недостатков

Вот это посмотрите - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-bt5FtLJcBwM.html

😂👉🤣спорт 💪

Сардор, ты наверное как та Нодя - смелая только без камеры😂

Согласна на 100% с вами.

Добрый день. Как только меня не называли и не назовут. Я не обижаюсь. Конечно нельзя не знать при покупке квартиры что у тебя ещё 13 соседей будет😅

Нормальный мужик, я бы посмотрела на Вас, если бы с вами такое произошло.

Добрый день. Любой из нас приобретя новую квартиру имеет право рассчитывать на новую квартиру без недостатков. Каждый из нас по разному относиться к одинаковым вещам. Я к примеру не придераюсь к царапинам и многому другому

Какая душнина, это дорогой жк, - а что там за окнами будут строить? вот это самое главное, скоро сюрприз видимо будет, а ключи получается не все выдают, клининг спит в квартире, после получения

Застройщик пошёл на встречу своему Клиенту и исправляет все

Ещё не известно, как бы вы себя провели в подобной ситуации...

Видите ли Лана, писать когда ты сам не попал в определённую ситуацию легко, а вот исправлять последствия тяжело. Да и всего на 100% мы не знаем с Вами

@@AndreyArtemov я теперь точно знаю, что приняв квартиру, в тот же день надо менять не только замки, а всю дверь

Тут смотря какая дверь. Если качественная, то не стоит заменять

А с шумоизоляцией как у Вас?

@@AndreyArtemov тихо, щелкает при выключении реле

🤣🥳 А ключи ему выдал Сетл, мда, Вы прямо разоблачитель года))) Или работник Сетла)