❗По ПРОМО-КОДУ "Семья на Море" скидка на покупку квартиры 1000$ 🔹По вопросам покупки квартиры в Турции: +90-544-657-8872 Viber/WhatsApp Цены на квартиры в Аланье, каталог квартир: www.ataberkestate.com/ 🔹Ютуб канал Александры о недвижимости Турции: ru-vid.com/show-UC6or9XupGctHZj6UVaPJi1w 🔹Авиабилеты, отели и путешествия по низким ценам: topmytravel.ru *Смотрите еще видео:* ► Жизнь русских и украинцев в Турции: Кем работают? Какая зарплата? ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-iSHHY67QK9Q.html ► История переезда в Турцию из Сочи: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-wBwiXiOzNSc.html ► Цены на Продукты в Турции: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-xf5_Qq1Bn-4.html ► Наша квартира в Турции: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-AQwpv89hns8.html ► Первый день в Турции: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-8EtlT4tITz4.html
@@МадамБрошкина-з9у Александра - владелец большой компании в Турции. Если не знаете, то зачем комментируете) тем более еще не только в недвижимости работают, но и яхты свои имеют)
Я мечтаю купить квартиру в Турции, очень хочу жить у моря, и именно в Турции.,но это будет не скоро, но будет, я это точно знаю, а пока я смотрю вот такие замечательные видео и с каждым разом все больше и больше влюбляюсь в эту сказочную страну.
Очень приятный обзор в плане: грамотной речи, профессионализма, душевности. Словно слушаешь старых друзей. Улыбка, жесты - всё приятно. Я очень люблю Турцию. Не променяю этот край ни на какой другой. Природа, история, красота! Спасибо Вам!
Очень познавательное видео! Все доступно и доходчиво! Все понятно , без лишних слов и отступлений по теме! Молодец Александра! Вы меня заинтриговали, надо подумать......👍👍👍😉
Здравствуйте.Доброго дня.Скажите пожалуйста в Алании в ипотеку можно купить квартиру?И второй вопрос:Какой первоначальный взнос и в целом какие условия?Пожалуйста найдите пожалуйста время на ответ.
Мне, как и многим очень понравилась Александра. У такого риелтора захочется купить квартирку. Испания мне очень нравится, но цены там космические. В этом году впервые отдыхала в Турции и именно в Алании. Все очень понравилось. Я влюбилась в Турцию. Если бы съемки были летом в солнечную погоду, было бы еще интересней смотреть.
У меня тоже есть привычка хохотать по поводу и без повода. Как это, оказывается, не очень красиво со стороны смотрится. Спасибо ведущей, в том числе за то, что помогла увидеть своё неприятное повеление со стороны.
Спасибо ребятам за встречу с Александрой, за (1000евро) и за очень полезные вопросы от Алексея. Александра приятная девушка и действительно производит впечатление порядочного риэлтора, хорошо информирована.
Всем советую требовать цены в лирах изначально и отталкиваться от них. Чтобы цена комиссии, тапу, налогов и т.п. всё всё было в лирах! Иначе прогорите!
Вы сказали ,что море и первая линия,но видно,что за домом сразу трасса с разделительными ограничениями и дорогу не перейдешь и слышен шум машин на трассе?Об этом вы умалчиваете и особо не показываете,это минус
На мой взгляд, Александра немного лукавит по поводу квартиры в Махмутларе. Это НЕ 1+1. Это 0+1 (студия), переделанная в 1+1 за счёт балкона! Отсюда и слегка завышенная цена!
А вот в Тосмуре, ЖК о котором рассказали, в нем я жил. Очень и очень хороший! Подьезд, в котором показывали квартиру на 8 этаже, это турецкий корпус. Он отдельно от основного "русского" корпуса. Разные входы , нет охраны. В нем остались 2-3 квартиры от застройщика. Правда ,в "русскую" часть жк, где есть бассейн и сауны- нас пускали по договоренности с агентсвом. А так ЖК -прекрасный. В Тосмуре живут одни скандинавы. Махмутлар- нет, нет и нет! В море одни плиты! Те, кто больше узнаю Аланию, предпочитают либо Тосмур, либо Оба, либо Кестель. Кыргыджак- от центра далековато. Авсалар- вообще отдельная песня. С Александрой виделся на выставке в Москве, все верно говорит.
Правда ли что слышимость между квартирами мешает,то есть сильная и вода в раковине и в душе известковая,то есть оставляет сильно белый налёт?Или это не так?Благодарю за ответ.
Зачем покупать квартиру ? если можно снять в аренду тогда когда нужно и не вбухивать столько бобла ? Тем более продать будет потом не реально потому что конкурировать с застроищиками в постоянно развивающем секторе не реально , у них всегда цены будут ниже чем вы похоронили в недвижку. Меняйте психологию в голове. Мир на столько велик и лутьше снимать разные отели в разных странах чем якориться в одном месте и со временем будет тошнить от выбора
@@Александр-к5е8в даже не инвистируя в жилплощадь в другой стране меньше рискуешь деньгами. Неужели сложно понять цель этих видео заработать на вас ))) все агенства недвижимостей шарлотаны
@@АлександрСмелов-ь3г расскажите это тем, кто вложил в инвестиции в россии до 24 февраля. Ну а квартиры за 50-60т евро не продаются в москве и питере. А брать за те же 50-60т в провинции - то же самое, что в алании, с поправкой на низкую инфраструктуру или её полное отсутствие. Про агентства у меня иллюзий нет, они просто выполняют свою функцию.
Здравствуйте рассматриваю варианты роды за границей.Подскажите пожалуйста гражданство ребёнка автоматически?Если нет,то какие варианты, сколько нужно прожить чтобы получить.И при покупке дома в Алании,а также в то же время рождения ребенка даёт ли ускоренное получение гражданства???
Доброе время суток. Ролик познавательный и информативный. Я тоже как то хотел получить ВНЖ в Турции, а далее и гражданство. Если быть реалистом, то не все так просто в Турции. Так как в турции на тот момент были еще и очень привлекательные проценты на накопительных счетах в турецких банках, а именно 26% годовых, то я благополучно перевел туда и свои финансовые сбережения. В итоге я получил ВНЖ, но он был аннулирован из-за того что я был за пределами страны больше чем полагается, а это иногда весьма не удобно. Проще получить бессрочный ВНЖ или Гражданство, что я и сделал. В итоге спустя пару лет продлеваний самого ВНЖ непосредственно, я таки нашел реальных людей, бывших сотрудников Ген-Консульств и Министерств Иностранных дел, которые помогли мне в течение 3 месяцев получить Гражданство страны. А бессрочный ВНЖ я получил в течение 2 недель:) Причем предоплаты никакой не потребовали в отличии от разных мошенников и посредников по принципу - сначала деньги потом стулья. Они даже GreenCard в США делали и помогали с обустройством на работу там, естественно не бесплатно. Если кому то нужна консультация и контакты человека, который мне и многим моим друзьям помог, то вот его номер whatsapp: +1-218-875-5573 Mehmet Albayrak и если я не ошибаюсь, то этот человек сейчас работает в Ген. Консульстве Турциив США, в Нью-Йорке. Надеюсь что помогу кому то с решением проблемы...
Айдат в среднем от 50 до 200 лир в зависимости от уровня комплекса за один месяц. Плюс коммуналка по счетчику. Плюс налог в бюджет страны 200 лир. Коммуналку предположить трудно кто сколько будет прибывать в квартире, но айдат+налог примерно 800 - 2600 лир ( 9 - 30 тысяч рублей в год (без коммуналки)....
Имея три квартиры и сдавая их в Аренду, в Аланьи ,, ::: 1 Сдав , на один месяц в сезон квартиру, оплатите годовой айдат и налог на недвижимость, проверено за восемь лет,,, 2. При заезде арендатора , в договоре фиксируется показания счётчиков на воду и электричество, и берётся депозит,, всегда его хватает на оплату показаний счётчиков и уборку,,, ..3 Собственник при сдаче в аренду, коммунальные платежи не оплачивает,,, Такие здесь правила
@@Турциявблизи 1. Тут ещё хоть об одной квартире идут раздумия. Покрывать расходы арендой умно. Думаю и с одной квартирой можно такое провернуть. Но когда ты ещё никогда не приобретал недвижимость заграницей и не сдавал ее же заграницей всё страшно, туманно, непонятно. 3. Да в Росси так же коммуналка полностью на арендаторе. Плюс сама плата за аренду. Я в общем хочу выйти на примерные расходы. Хоть понимать.... 2. В договоре фиксируются показания, которые уже были при сдаче в аренду? Потом методом вычитания то, что набегало за период сдачи квартиры - высчитывается итоговая плата? Депозит из чего складывается?
Показания фиксируется при заезде и выезде, количество оплачивается арендатором при выезде,,, ,,, обычно депозит в размере 200 евро оплачивается при заезде и с него оплачивается коммуналка ,при выезде,,, чаще всего этих денег хватает ,,,
А аэропорт Газипаша работает круглогодично или сезонно? Есть какой то график начала регулярных полётов? Ехать до аэропорта в Анталии порядка 4-х часов?
Как хорошо, что многие сейчас из Сочи перебираются в Аланию и показывают как можно жить. В Алании жильё дешевле Сочи в 2-3 раза, предлагая более лучшие комплексы. К тому же, стоимость жизни тоже гораздо дешевле. Огурцы и помидоры почти всегда по 3--4-5лир, клубника по 8-10 лир, а не по 600-700р за кг. В общем красота! Показывайте больше!
Ну куплю я квартиру есть у меня 50 тыш долларов продав все что есть, но на что на жизнь зарабатывать вы подумали, на что вы жить будите? В какой то сказке живете, а язык знаете?
@@Nik-olai я фриланс) работа есть, а какой язык? Английский я и так знаю) многие турки по-русски говорят. Я размышляю только со своей стороны, у каждого ситуация разная.
Вот реальная история: Я купила квартиру в Стамбуле за 45000$, тогда это было 130тыс.лир. Через год я решила её продать за 150тыс.лир, но в доларах это вышло всего 32тыс. Тоесть за год в долларах я потеряла 13тыс, а в лирах наоборот квартира выросла в цене на 20тыс. Вот так!
Привет, ребята! Отличное видео! Цены очень хорошие... Наша квартира под Варшавой стоит 70 000 евро, средний вариант с хорошим ремонтом, но это просто квартира, без бассейна, хамамов и спортзала... Спортзал есть в здании, но он принадлежит фитнес клубу, он платный.
По сравнению с Польшей - думаю недорого. В Польше приходится считать в Варшаве 2-2,5 тысячи евро за метр, в других крупных городах 1,5-2 тысячи, в небольших городах от 1,2 тысячи. Конечно, речь идет о помещениях в хорошем состоянии. Премиум квартиры в курортах от 2,5 тыс.
kriskat29 в Болгарии студии с ремонтом от 6000 евро , годовое обслуживание 500 евро ) бассейны открытые сезонные . Снять на год апартаменты можно от 100 евро в месяц ( если на год разумеется ) . Район солнечный берег . Не деревня )
Хороший ролик, спасибо, женщина обаятельная. Если не будете говорить про Сочи и Россию фу и фи, вообще будет прекрасно. Вы интересно рассказываете, а люди уже сами сделают выводы, что где кому лучше. Лет 10 назад мы смотрели недвижимость Болгарии. Примерно также нам предлагали, условия и цены даже похожи. Мы отказались из-за визового режима, не хотелось с этим заморачиваться. Потом все переключились на Черногорию. А теперь вот Кипр и Турция. Все немного похоже, все эти комплексы. Минусы там тоже есть, конечно. По крайней мере в Болгарии точно (у нас много знакомых там купили, некоторые даже почти совсем переехали). А когда нам Болгарию предлагали, расписывали буквально как рай на земле. До сих пор шлют предложения, хотя давно в спаме. 10 лет пишут, что цены поднимутся, но они не поднимаются.
@@ОльгаВоронцова-д9я речь о плесени и сырости идёт, о домах близких к морю , современные постройки не спасёт кондиционер зимой! И что вы несёте , в Турции есть современные комплексы с виллами, где есть своя котельная на несколько домов, в таких квартирах устанавливают колонки , а в старых квартирах есть свои "СОБА" похожи на буржуйки , а если жеть бесполезный кондиционер, то в месяц за электричество потянет на 300 баксов!!!!!
Я Вам не советую туда переезжать, тем более одной, тем более в таком возрасте....!!!! Поезжайте сначала просто поживите там несколько месяцев.... Полгода, год ..,, Все увидите, узнаете..,, Потом, если Вам там все понравится и Вы там приживетесь.., Только тогда, только так..,,,!!!!!! Это совет..., !!!!!! Чтобы потом не жалеть..,,!!!!!
А в Бразилию не нравится?Я пенсионер,свой дом!Только хочу поменять поближе к речке или морю!Знаю испанский и портуальский языки!Любитель языков,туризма,огорода.
@@nicolaubrest6277 вам тогда со знанием испанского языка надо в Парагвай, легче получить пмж, и страна красивая и доброжелательные люди, сама туда хочу
Благодарю очень многое узнала для себя тоже переезжаем всей семьей через месяц два . Хотела бы тоже снять квартиру красивую функциональную и не дорого.
Пока в Алании не ввели в эксплуатацию аэропорт Газипаша, не начали застраивать восточную сторону от крепости, по словам местных, квартиру типа апартаменты можно было купить за 3000000 рублей...))
Ludmila Popova добрый день Людмила, вы можете прилететь в Анталию или Аланию (аэропорт Газипаша), у нас есть ознакомительные туры: мы вас встречаем в аэропорту и на 5 дней размещаем в апартаментах, и каждый день у нас будет составлена программа по просмотрам. Вы также можете арендовать жилье, у нас есть варианты от двух недель и более в разных комплексах. По всем вопросам буду рада ответить, мой ватс ап +905446578872
В сапогах и пальто никто не ходит. Ну и видео снято в конце декабря, начале января. Посмотрите погоду в Аланье зимой на гисметео. Мы 1 января загорали на пляже. Было +21.
Здравствуйте, где взять промо код? Если приехать в ознакомительный тур, могу ли я просмотреть варианты недвижимости и в других агентствах для сравнения цен?
Анна Бочарова добрый вечер Анна, до 15.02 у нас акция по бесплатному инфотуру. В дальнейшем у нас также есть инфо туры, в случае покупки- они бесплатны, в случае, если вы не выбираете- стоимость 200 евро. Наш Инфотур вас не привязывает и не ограничивает в просмотрах. перед поездкой вы также можете вначале ознакомиться с ценами и предложениями на нашем сайте: www.ataberkestate.com. Также на сайте есть видео отзывы о нашей работе.
Добрый день Оксана, да, конечно. На нашем сайте в разделе отзывы, очень много видео отзывов клиентов на эту тему: www.ataberkestate.com/otzivi-klientov
При продаже недвижимости нужно будет платить налог? Например, если в России недвижимость в собственности менее 3 лет - плати государству налог с продажи.
Весьма интересный вывод можно сделать из увиденного и рассказанного, а именно, россияне лидируют по приобретению недвижимости в Турции (пусть даже конкретно в Алании) обгоняя идущих вторыми немцев, учитавая, что от Министерства культуры и туризма Турции известно, что россияне за последние два года лидируют как по количеству своих туристов в Турции, так и по доходности для турецкой казны, и тоже значительно опережают идущих на втором месте немцев, ТО ПОЛУЧАЕТСЯ, что россияне живут лучше немцев?! )) А вообще, из видео не совсем понятно насколько распроданы новостройки в Алании, судя по пустующим холлам домов, по пустующим парковкам, бассейнам, тренажёрам, детским площадкам и т.д. кажется, что очень много пустых квартир в этих домах?! Как-то совсем пусто!
Sergey Larionov жилые комплексы никогда не будут заполнены как отель на 100%, тк многие собственники приезжают периодически сами на отдых, и квартиры не сдают: те квартира выкуплена, но в ней проживают около 2 месяцев в году. Второй и третий вариант , который показала в видео- полностью раскуплены, периодически варианты от собственников появляются.
@@AtaberkRealEstate А смысл в такой недвижимости, только лишний геморрой?! Проще на отдыхе менять отели, города, страны... если не собираешься там проживать длительное время! Сдача в аренду тоже может принести не только доход, а также лишнюю головную боль и расшатанные нервы и психику.
Sergey Larionov очень многие, особенно с детьми, предпочитают отдых в своей квартире: во-первых, это более выгодно финансово, если прилетать на срок от двух недель и выше, во- вторых, удобнее, тк любой отельный номер будет меньше чем квартиры-студии по площади. Возможность готовить то, что любит ребенок и семья- это также плюс, ну и еще много факторов, которые и играют роль в том, что люди покупают недвижимость в Турции у моря.
Александра, мой вопрос больше был риторическим, и если как вопрос, то направлен не к Вам, а к тем кто покупает. )) Любая недвижимость привязывает к себе, хочешь или не хочешь, а ехать туда надо хотя бы раз в год. А когда покупают всего для 2-3 месяцев в году...?! Это тоже самое, что купить машину и пользоваться ей 2 месяца в году, тратясь по полной на техосмотр и техобсуживание, оплачивая налоги, ремонт, парковки (гараж). В этом случае проще и дешевле использовать CarSharing (аренду авто). Кстати, любая машина, если ей не пользоваться приходит в негодность значительно раньше, чем эксплуатируемая. Также и здесь, нежилое помещение склонно к более раннему ветшанию, поскольку за всем надо следить. Использовать такую недвижимость как доходное вложение денег - очень спорно и сомнительно. Вам желаю удачи, это Ваш бизнес! ))
Сергей, вы опять за старое? :)) Ну когда Вы уже наконец выберетесь из кокона? Проснетесь? 🙈 уже и правительство говорит, что у нас 20 млн нищих, а Вы все у немцев хуже... ну смешно слушать... А покупают русские в Алании потому что Недвижимость тут более доступная, чем в России, более качественная и с большим количеством плюшек в виде бассейнов и так далее. Да и жить в целом дешевле в Турции. Вот вам и ответ...
Привет, ребят! Посоветуйте, куда лучше поехать с ребенком 1год весной - в Сочи или Турцию и куда именно? Турция неплохо, но если там купить жилье, кем там работать.??
В Сочи делать нечего вообще, город не для нормальных людей, жилье такое строят может где то в Африке, качество строительства -0, цены, у нас в Сибири фрукты дешевле на порядок, море дерьмо грязное, берег отвратительный (это я приезжал покупать квартиру) люди отдельная тема, скажем прямо не очень-очень, так что для отдыха конечно Турция, покупать жильё думайте, при дальнейшей продаже потеряете минимум 30 процентов, а если в основном то 50.
Отдыхать однозначно Турция, но про работу забудьте, ну если вдруг по счастливой случайности, вы найдете где нибудь по уборке или обслуге с зарплатой на 200-300 доларов
@@КОНСТАНТИНИзутин с морем не согласен. А Сочи много пляжей. В центре а сезон да - грязное. В плане цен на еду - тоже места надо знать. Насчёт качества строительства - среднее, примерно как в Турции. Просто в Турции его полно а Сочи малюсенький
Здравствуйте очень полезное видео. У меня вопрос:как понять 1+1или2+1,3+1?просто во всех обзорах так говорится. 1-это кухня или как? И ещё работаете вы по частным домам ,интересует дома для большой семьи....хотя бы обзор цен.
