Купить недвижимость в Испании: nuda propiedad(право собственности) | Жизнь в Испании 

Да тоже хотела подметить, что и стиль поменяли очень хорошо и видео стали качественнее по звуку и монтажу. На счет такой системы, не знаю, двояко. С одной стороны здорово, что есть возможность купить большое жилье совсем дешево, с другой- вроде она есть, а вроде ее и нет. Мне кажется это для тех, кто хочет в будущем сдавать ее, а свое жилье уже есть. А то как кот в мешке получается)

Не совсем поняла? При таких условиях, когда продавец-старик остаётся доживаьь в своей квартире НЕ ПЛАТЯ АРЕНДУ покупателю (или новому владельцу), квартира должна стоить значительно дешевле рынка...верно? Т.е. в каком то районе цена квартиры с таким то метражом 100 тыс, а с дедушкой в придачу должна стоить 80 тыс... Далее, налог при покупки будет рассчитан по кадастровой стоимости. Сколько лет проживёт дедушка??? Одному богу известно... Да, нужна математика,с учётом инфляции и предполагаемой суммы от сдачи в аренду...

Если квартиру,то только новострой в Валенсии Лотерейный билетик на Рождество и первая или вторая премия ваши) Удачи!

У вас как всегда Хорошее видео, содержательное и информативное. Приведу свою точку зрения по аналогии. В Украине есть такое понятие как договор пожизненного содержания - это договор, по которому одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть и другое недвижимое или движимое имущество, имеющее значительную ценность, а взамен приобретатель обязывается обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно. Точно также отчуждать имеет право пользования этим имуществом, а после его смерти приобретатель имеет право распоряжаться объектом недвижимости, но есть и нюанс. Эта сделка может быть расторгнута по решению суда досрочно, а также наследники отчуждающего могут оспорить ее после смерти отчуждателя мотивируя это тем, что приобретатель не надлежащим образом выполнял свои обязательства перед отчуждающим. Кроме того в таких ситуациях стороны договора пожизненного содержания трактуют его по разному и очень часто это ведёт к серьезным конфликтам. Там есть ещё нюансы. Поэтому вы абсолютно правы, лучше приобрести более дорогое жилье или жилье с худшими характеристиками но в полноценную собственность без ограничений чем с условиями.

В этой всей системе, кроме того что старушка может жить там еще 30 лет, лично меня сильно смущает моральный аспект подобной сделки. Сидеть и ждать скорей бы кто-то умер ну такое себе.

Епсиль не узнал вообще