КУПИХ СТАРО ПАНЕЛНО ЖИЛИЩЕ! ПАК ЗАГУБИХ ПАРИ И СЕ СБЛЪСКАХ С НОВИ ПРОБЛЕМИ... НАМЕСИХА СЕ И БОРЦИТЕ! 

БАТЕ САШО, ПРОДЪЛЖАВАЙ С ИЗУМИТЕЛНО ИНТЕРЕСНИТЕ ИСТОРИЙКИ:) УНИКАЛЕН РАЗКАЗВАЧ СИ:)

Купих първото си жилище на 15.11.1999г. за 13,500 $ при курс на долара 1,88 за долар. Което с прехвърлянето и таксата към фирмата посредник ми стъпи на 14,890 $ при месечна заплата от 295 лв. Теглих ипотечен заем от ДСК при ГПР 16% в размер на 9000 лв за 16 години. С вноска 146 лв на месец, смятай . И същата работа. Всичко бяха взели. Даже винкела от простора, фасунки, смесителни батерии, абсолютно всичко. До миналата година (коридора - 1300 лв.) го оправях, като ми излезе двойно. Само за баня през 2011г. ми излезе 7000 лв. Кухня 5000 лв. Дневната (хола) - 7800 лв. Спалнята - 3500 лв. Климатици - 2 бр. общо 3860 лв. Две остъклени тераси + вътрешни дограми и врати - 6800 лв. Електрически уреди и телевизори - 3000. И така....има ли здраве и желание, пари се изкарват и всичко се нарежда. Да, сега не знаят, ала в онези мътни години всичко взимаха и трябваше от нулата да започнем. Най - младите ми години от 25 до 39 минаха в яко бачкане за да се задомя и аз, да си направя жилището, както искам и както, трябва да бъде, че и второ жилище купих.

Бат Сашо, благодаря ти за поучителната история! Човек може да научи много от теб!

Историята ми напомня за един познат, който преди 20-на години си купи къща, но предишният собственик не беше просто отрязал кабелите от конзолите а ги беше откъртил от стените 😅😅 Апропо, каналът го намерих докато търсих рецепти за сушено месо и още повече като варненец съм изключитлно щастлив за допълнителното съдържание :)

Евала Бате Сашо, най-добрия си, направил си сделката на живота си. :-)

Поздрави бате Сашо. Мерси за всичко. Струи доброта от тебе

Благодаря, че сподели от опита си! Жив и здрав, бате Сашо!

Много полезно Съдържание! Благодаря.

Евала ,че споделяш опита си !

Още при първото ми жилище на сделката исках бележки с платен данък, бележки за тока и водата от последния месец, описахме с протокол (свободен текст и два подписа с дата отдолу) какво остава и не за да ми е мирна главата. :) Тогава обаче вече всеки клиент си ходеше с партидата за тока, а сега - нотариуса ги проверява тези неща. Обаче Сашо, уцелил си някакъв измекяр долен. Това да изрежеш жичките и да си вземеш старата, разкъртена мебел...за съжаление има и такива хора.

Все пак си успял! Сега с неплатени сметки към Дружествата не може да се продаде апартамент по принцип, но винаги има и подводни камъни!

Много интересна история и поучителна Благодаря!

когато купуваш апартамент, ако не се разбереш с тях да купиш и обзавеждането, хората имат право да си вземат ключовете, контактите, даже и тапетите...маркетингов трик се нарича, но не е измама по смисъла на закона..а за задължения, когато даваш парите, пред нотариус, трябва да ти дадът документ от общината, че няма задължения по имота...

Браво бат Сашо разбира се че ще те лаикна,споделяш ценна информация.

Саше, имаше тогава и много по-зле. Родителите на мой много добър приятел си продадоха 70 квадрата апартамент в Трошево около 1996та година, добавиха още толкова пари уж за 120 квадрата ново строителство край Колхозния пазар и после живяха 20 години под наем. Нито видяха апартамент, нито пари, така си починаха и двамата и оставиха три пораснали деца под наем...

Няма се плашиш Голяма си работа Жив и здрав

Бат Сашо колко роднини имаш във всеки клип някой роднина ти е помогнал.

Много хубаво ,че ни разказвате,не тепърва да откриваме топлата вода.

Много приятен тембър за слушане. Браво Адаш. Възхищавам ти се. На възрастта на родителите си ми! А с каква лекота се справяш.

Продължавай с историите бате Сашо. Имаш лайк от мен.

баща ми е мир на праха му,стигнах в клипа о 13:18 и ми е казвал че има хора като си тръгват от жилище свалят и контактите от стените,някой даже си взимат и ел кутиите,лампите и цялото свързване към тях абе абсолютно всичко даже и кенефа.

МНОГО, много полезно видео! БЪДИ ЖИВ И ЗДРАВ, БАТЕ САШО! Много полезно и интересно!

Бате Сашо заедно с лайковете призовавай хората да коментират, че коментарите са по-силни от лайковете

Да инвестираш в стар панелен блок или какъвто и да е било вместо в къща е най-голямата глупост!

Бате сашо не се обиждай от тези коментари които ти написах но за лайкове започваш да се променяш това се вижда моляте бъди себеси.Търси качество а не количество мисля че ще ме разбереш защото си умен и много добър човек.Всичко добро на теб и цялото ти семейство.

Бъдете здрав !

И сега е същото ,ако не провериш тежестите на имота(ти,а не да разчиташ на фирмата), може да изгубиш 5000 лева. Покрива е правен,дограмата е сменена, мазето е ремонтирано, входа е ремонтиран, пари за ток,пари за парно и ей ти 5000 лева.

Сашо е честен човек с евроатлантически ценности ,готов да помага с разум и мъдрост на народа, дано да се кандидатира за независим депутат, амин

Много интересно видео!

Бате Сашо, искаме видео с риболов! Поздрави за хубавите видеа. :)

Жив и здрав да си да ни показваш патилата си .

Благодаря за видеото :)

Бати Сашо, като строител, може ли да споделиш какво ти е мнението за различните видове строителство: панел, тухла, ЕПК.

Да си жив и здрав ! Гледам те редовно!

Бати Сашо,като си за риба си най готин.

Бат Сашо,радвай се че си купил апартамент въобще ! Защото тогава много хора изгоряха,особенно с тези зелени зделки и лихварските истории,и застрахователните далавери ,пак си имал късмет наистина ! То че си се минал е ясно,ама нали си жив и здрав ,пари и апартаменти се купуват по всяко време ,стига човек да има желание ! Много хубава история ! И сега много лъжат,който не разбира,и после плашат с разни кметове и мутри. Който е в тоя бизнес,знае много добре за какво говоря ,та това е успех и здраве на всички ! Разкажи и за колата,на мен лично ще ми е много интересно !

2014 г. Когато закупих апартамент така беше.Контакти няма,ключове за осветление няма кабелите изрязани от дъно,крушка неможах да сложа вагонната шарка изкъртена.. В коридора имаше облицовка изкъртена... Батерия за вода ,душ всичко взето как не си и извадил паркета от хола незнам... Бях толкова стъписан и ядосан ,не съм си и мислил че има такива хора... Не ми се занимаваше с дела и разни процедури.. Казах си майната му. Доста неприятно чувство бях в същата ситуация!

Жив и здрав да си! Всяко зло за добро!

Здравей Сашо, Не само лайковете са важни. Много помага да има коментари които да са с повече от осем думи. Подсещай зрителите да пишат и коментари.

19:10 То и сега има хора се набутват, като купуват стари панелни жилища,който след 10-20 години като почнат един по един да падат и хората ще се чудят кво да правят, като останат на улицата.

Давайте лайк задължително нищо не ви струва ! Евала бат Сашо ! Разкажи за колата как си купувал !

Апартамента имал задължения :)) , ами да ги вземат от него. Задълженията са на собственика за определения период.

Българска работа все се нбутва човек

👍👍👍

Тъмни страни тогава, сега поне апартамента като има тежести (задължения), не може да се продаде, пише го в документи всичко. Така купих аз едностайно жилище и сега е под наем. Поздрави Бай Сашо! :)

Аха българска работа циганска работа. Миналата година купувам вила в милата ни родина. Отивам предният ден преди изповядването бяхме се разбрали да си изнесат вещите и те викат ще може ли да сложим в гаража кухненското оборудване и климатика. Аз викам Ко? Ко каза? 😀 А кухнята беше нова и климатика почти. Викам това да не е диван или телевизор да го изнасяш. Той вика аз си мисля че не ти трябват, викам това аз ще решавам. Егати и наглостта, не само ще махат нещо което фиксирано и са го използвали в описанието на имота за да го продадът ами искат да използват гаража за складиране. Викам сделката се разваля, веднага се намеси брокерката и ги вразуми, направи инвентар, описа всичко което остава и те се подписаха срещу наказателна отговорност. Значи такива наглеци има да ти падне шапката. А преди години купувах апартамент и собственика искаше да си взема дограмата, абе пълно е с тарикати, ако мине номера, излагат се като кифладжии.

Може и брокерите да са го ошетали апартамента, няма да съм изненадан!

Izglejda6 dobar i 4esten 4ovek jelaq ti uspeh i nai ve4e zdrave.

Лайквам веднага

В гарсониера не е ли малко тясно за семейство дори и разширена.

👍👍👍👍👍👍❤❤❤❤❤❤

И още нещо , купувачите много трябва да гледат какво купуват това е в техен интерес . Брокерите само може да кажат на купувачите , че е скапан имота , ако мразят продавача и харесват купувача , но иначе си мълчат за недостатъците на обекта :)

👍👍👍👍👍🤩🤩🤩🤩

Това с бързането и притиснатостта да направиш избор е научно доказано. Забравих как го наричат. Закона е че когато човек е притиснат да направи избор много бързо той винаги прави най-грешният избор.

Вече имаш опит, ставай брокер!

Мила родна картинка, за съжаление! Понеже всеки е от тарикат нагоре, та всички прецакани живеем.

13:30 явно и пр итеб така :Д

Сашо това предварително се преговаря , дали апартамента се продава с мебелите ит.н. или не

Сега в договора трябва да бъде упоменато кое продавача оставя или си взима всичко.

Аз винаги като бързам се прецаквам най вече с колите 😨

Бати Сашо , за тока и водата излъга.Неплатените суми остават за старите собственици,а това твоето е нова партида.

1:05 СЕГА Е СЪЩОТО! НЯМАШ ЛИ МНОГО ПАРИ- НЯМА ЖИЛИЩЕ! ЗА ЖАЛОСТ!

А може ли да видим този сега където живее те?

like :)

Майстор на късия разказ.

Бати Сашо, коя е фирмата за недвижими имоти?

100%😂😅😊

И какво ще стане ако си продаваш апартемента сам, без фирма ,през 90-те. Ще ти пратят мутри ли?

Да знаеш- ГОСПОД ГЛЕДА КОЙ КАКВО ВЪРШИ И НАКАЗВА(ТОВА Е МОЙТО ЛИЧНО МНЕНИЕ).

Бати Сашо , инвестирай 500-1000 лева в хубава въдица,макара и примамки , или си намери спонсори да ти предоставят въдица,макара и примамки , и лови КАЛКАНИ ЕДРИ. Успех! Ще имаш много гледания.

Покажете салатките, които се виждат на терасата. Вие ли я преустроихте така терасата или така го купихте апартамента?

:)

ГОСПОД ГО Е ОТРЯЗАЛ НЕГО(ЧОВЕКА С АПАРТАМЕНТА ,ДЕТО Е НАПРАВИЛ МИЗЕРИИ). 100%

😂😂😂👍👏👏👏

Който купува печели, който продава губи.

И ние взехме апартамент но се проверяват тежести защото стават всякакви неща!я колкото за тока няма.как да ви накарат да платите нещо не е редно .след като си направите нова партида те ще си намерят предишния собственик за да си вземат дължимото .предишната имаше задължение но не сме го плащали ние

20:46 Mного се филмираш! Ще грабнат и ще изхвърлят от сградата, друго не може да стане.

Бат Сашо пушил ли си

Сладкодумен

С тимаджиски фирми така става. Мутрите съществуват под крилото на прокоратурата в България. Във Варна освен мошеници и мафиоти друго няма. Бягайте на далеч от тоя град и държава която не съществува от 40 години.

Нямаш ли собствена къща е така апартамент не е работа.

Бате Сашо ти си умен и тарикат защо не си влязъл в политиката. Или поне брокер на недвижими имоти

Всичко хубаво Бате Сашо, ама започваш да приличаш на Киро брейка карай с риболова най-вече, доста добре се получава успех!

умрях да са хиля като каза че ги нямало полюлейте и контактите такова нещо за пръв път чувам хахаха

това е излагация да вземе чак и контактите, аме даже... и да ти кръцне кабелите, да се чудиш после как да връзваш 😁😂😂😂 но както каза, може би такива са били годините 😬🤣

Не винаги брокерите са виновни , ти ако не си попитал брокерката за мебелите тя от къде да знае това . В този случай сам си си виновен .

Бате Сашо извиниме за колко кв.т.става въпрос

OSHTE OT STARO TO VREME JAJECHA NARODA I DO DNES - - SASHTO!!!!!

Да купиш имот с тежести?!? Абе това е просто невъзможно бе! Първо хората от фирмата посредник са длъжни да проверят цялата документация преди продажбата на имота! Агенция по вписванията - проверка за тежести! Ток, вода, парно - платени сметки! Проверка при домоуправителя - всичко ли е платено!? Договаряне пред нотариус с продавача - какво остава в апартамента и какво той си взема!? Чак тогава отиваш при нотариуса заедно с посредника! Без тия неща не можеш да купиш апартамент!! А щом плащаш и 2 или 3% и на посредника - той е длъжен да провери цялата документация и да присъства не само на огледа но и на сделката!!! Ти хем ползваш посредник, хем си правиш покупката сам?!?...

Дано на тази възраст сега вече не си такъв ахмак. Даже и във времената, за които говориш, се правеха предварителни договори, в които се описваха условията по сделката. Имаше си адвокати, които съветваха и казваха къде би могло да има проблеми.

направил си сделката на живота си

Аз не разбирам защо ти било да купуваш апартамент точно в най гладните години ,за да го даваш под наем..като може просто да си внесеш парите на влог и да изчакаш по добър момент. Бях малък,но помня тези години, беднотия и безработица яко

КОГА СИ ГО ТОЯ АПАРТАМЕНТА КУПИ

Сашо направо го кажи след 90г.нямаше обект построен от СОЦИАЛИЗМА който да не се крадеше или подготвяше за кражба!?

Gg wp

Аз никога не съм се замислял какво е да сложиш ''лайкване'' казано на чист български език харесване под видеото.Но след като прегледах коментарите се замислих.В някой от тях се вижда не знам как точно да го определя завист ли е, злоба ли е какво е не знам.Може би да дадеш оценка за нещо сега е един вид геройство.Грозна картинка ще е бъдещето което се очертава ако се гради с такива герой.За това е нужно да има хора като теб Саше да им разкаже за грозното минало след 1989 година.За по рано историята е съвсем различна.Само ще спомена че по времето преди 1989 г. нямаше блиндирани врати никъде.И най-голяма кражба се смяташе да ти вземат чистачките на колата.И ключа на апартамента стоеше под изтривалката почти на всички.

Брокери са взимали документите от собствениците да не отидат по-късно купувачите при собствениците и да не прецакат фирмата . Така е много гадно и некоректно . Аз съм бивша брокерка . Или има още една причина , да не пуснат продавачите в друга фирма и тези първите по този начин ще получат едностранна сделка . Продавачите не разбират , че и една фирма може да им продаде имота , ако е на реална цена . И още нещо за тези , които купуват имот , ако имота е отскоро на пазара и не е на реална цена трябва да изчакат малко да се смъкнат цената или трябва да преговарят цената . Брокерите и Продавачите търсят възможно висока цена . Но не и винаги брокери надяват цената . Има много алчни продавачи и не слушат брокерите и така един имот може и с год. да стои не продаден . Все пак ние от време на време отиваме да обясним на Продавачите , че това , което търсят като цена е не реална и след известен период от Продавачите се съгласяват с брокерите .

Е ти човек си купил апартамент, а не обзавеждане.

Бат сашо до скоро те харесвах но за тези лайкове започваш да олекваш доста замисли се какво искаш.

Кога му е вървяло на сиромаха или жена му ще … или магарето му ще откраднат .. хахххх със здраве