К каким неприятностям может привести покупка квартиры, ранее приобретенной на материнский капитал 

продавец не прав, а виноват покупатель.. шикарно!... Спасибо за разъяснения!

это справедливо, когда страдает добросовестный покупатель, а не допустивший нарушение закона? должны заставить именно того, кто нарушил права детей, исправлять ситуацию за свой счёт

Какое бестолковое законодательство, обычный гражданин в любой ситуации не защищён, на каждом шагу могут обуть. Не правовое поле, а минное, одно не верное движение и ты в "раю".

Для кого пишут наши законы?! Человек отдаёт свои деньги на покупку жилья, а родители продавцы начинают мошенничать и при том не несут за это никакой ответственности, я просто поражаюсь на нажи справедливые законы... Имхо

Здравствуйте, конкретно по данному ролику - 1.С недавних пор орган опеки не выдаёт разрешение на продажу без одновременной покупки конкретного жилья (адрес указыаается в постановлении); 2.Сделка отчуждения с несовершеннолетними продавцами только нотариальная - нотариус удостоверяет сразу 2 сделки: и продажу и встречную покупку, согласно Постановлению органа опеки; 3.Сделки по продаже недвижимости с нотариальным обязательством (ипотекп, кредит и т.д.), где не выделены доли детям на момент продажи такой недвижимости, при попытке подачи документов в Росреестр СРАЗУ не принимаются, т.к.в правоустанавливающем документе указано такое обязательство. У нас в Ставропольском крае только так работает, поэтому, описанные Вами риски Покупателя невозможны. Неужели, где-то проводят такие сделки? Я риелтор, на момент старта мы выясняем всю историю объекта недвижимости и то, что заранее "невозможно продать" не продаётся в принципе.

Да уж. Всё запутывают, даже специалисты не гарантируют безопасность.

А если покупатель квартиры с детьми, он купил, но вдруг суд отменяет сделку из-за проблем продавца, и продавец не возвращает деньги, то покупатель с детьми остаётся без денег и без квартиры?!? Поясните пожалуйста, а здесь опеке и суду плевать на детей покупателя?

Странно. Я в 2007 г обращалась в органы опеки, его рассматривали с документами на продаваемую и покупаемую квартиру. Где в заявлении указывалось мной какая доля в покупаемой квартире будет принадлежать ребенку. Соответственно сделка должна происходить одновременно. Значит сейчас всё упростили, и не обязательно указывать где и что ты приобретаешь ребёнку в замен продаваемого? Значит уши растут из органов опеки, с них и спрос

Правильно говорилось:,, Не может ,,прачка "или ,,кухарка" управлять государством..." Для этого нужно спец. Образование и опыт работы в соответствующих сферах. А сейчас законы издают все ,кому не лень: артисты, спортсмены и т.п., без соответствующего образования, отсюда и тупые ,нежизнеспособные законы , отменяющие друг друга.

Спасибо , за подробное разъяснение .👍🌹🌹🌹

Спасибо вам за разъяснение, пригодится...будем внимательны!🌹🌹🌹

Спасибо большое за полезную информацию!

Большое спасибо. Как всегда лайк.

Доброе утро, Ирина! Благодарю вас! Ну и закон!!! Пусть у вас все будет замечательно! Здоровья!

Благодарю Вас, уважаемая Ирина Васильевна.

Спасибо вам за интересную информацию.

ИРИНА, БЛАГОДАРЮ !!!

БагоДарю

Да, даже знакомый юрист купил себе квартиру и оказалась афера. Не может теперь отсудить у такой мамаши деньги

Спасибо ⚘

Спасибо Ирина

Благодарю вас.

Поэтому когда новый преобретатель рассматривает варианты обязан спросить продавца о наличии с использованием мат.капитала.

Благодарю!!!

Какие глупые у нас законы, продавец и с деньгами от продажи и с квартирой, а у покупателя ни денег ни квартиры

Привет с Кубани благодарю вас за интересный ролик здоровья всей вашей семье удачи и везения вам во всём ❤️

Ну и при чем тут материнский капитал? Если у несовершеннолетних есть доли и нет альтернативного жилья - был капитал или не было - им всеравно необходимо приобрести равнозначное жилье и согласовать это с опекой.

Как много подводных камней... надо быть юристом, как минимум и иметь хорошие вязи, чтоб оперативно все проверить

ПФР пенсионеров с голым задом оставил, так те отработали всю жизнь!!! Так теперь детям решил "помочь". И оказывается, и стариков, и деток можно лишить жилья по закону, под неустанным контролем ПФР. ПреЛестно, но что то нужно вычеркнуть.

А если всем детям исполнилось 18 то задача упрощается.

Здравствуйте Ирина. Извините, я не по теме, но спросить больше не у кого. В свое время распечатывала сведения о состояния лицевого счета ПФР. Так вот, за январь 20г. величина ИПК составила 70.342 до 2015г. А на апрель того же годп ИПК 57.295. Может Вы родскажете за счет чего могло произойти уменьшение и можно ли разницу взыскать с ПФР в мою пользу? (Пенсия уже назначена) Спасибо.

Здравствуйте) Разберите,пожалуйста,новый закон о запрете и-н-с-т. Что можно,что нельзя. Можно ли выставлять свои работы для продажи и принимать заказы?

Ещё можно положить деньги детям на счёт.

Спасибо.Бесплатный сыр только в мышеловке.

Что делать чтоб продать если дети взрослые и не претендуют?

Является ли гарантией для покупателя, если одновременно происходят сделка продажи квартиры ( где есть доли детей) и покупка детям другой квартиры с выделением долей?

Ну что за законы, если везде недоделки?

Здравствуйте. А если доли в квартире родители не выделили. И хотят продать. А деньги положить на счёт государству. Дети прописаны у родителей жены вместе с женой.и проживают тоже у родителей

Уважаемая Ирина, скажите пожалуйста, можно мне дочери прописать своего ребенка в квартиру где я прописана, без согласия моего отца. Он является единоличным владельцем квартиры, при получении квартиры , метраж был выделен согласно 4 членов семьи. Спасибо. И ещё, куда мы с вами переедем?

На один закон сто подзаконов!

Можно ли НЕ выделять доли мужу или детям совершеннолетним по их согласию?