Конечно нет .. мы брали студию за 2.700 под 8 проц и то ели ели отдали а сейчас пипец Аму нас ребенок что делать хз мы на пороге развода так мало место
Налетай не скупись покупай на хаях! ну всё по классике любого рынка. хоть в реальном секторе хоть в крипте хоть в акциях. Большие дяди на хаях рассказывают как необходим бетон, и как он не упадет, ибо некуда, ибо некуй. Даже слово "пузырь " как то звучит невзрачно незаметно, безопасно, с подачи дяденьки. Дядя Игорь, мы всё понимаем, не понимаем одного -- Где Реальный Покупатель, на многоквартирные дома - призраки. У нас население за 30 лет не выросло в 5 раз, как кол-во квартир, к новым ещё прибавить старые, которые никуда не деваются. "город будущего", это баян, старая давняя манипуляция, кормить простой народ образом будущего, чтобы ограниченному кругу людей Жить Настоящим.
Это позиция бенефициаров на данный момент: квартиры покупать не будете - а вот х..р вам, а не снижение цен! Посмотрим, что они через год-два говорить будут 😁
Говорили вот новые территории освободим, заживем (вояки и путин так говорят), а по факту территории никому не нужны, все опять сьехались в Ростов и Краснодар еще больше увеличив плотность населения и взвинтив цены на жилье.
@@annaromanenko2811 ты ещё сравни Японию, где 140 млн. населения и Россию. На США посмотри, где преимущественно частные строения при населении в 300 млн. и территории меньше и 40% этой территории вообще не задействованы ( по середине)
Это рилл рабство. Ипотека от 20%, потребительский от 38% , а зарплата в регионах от 20 до 40к 😂😂😂😂😂 Мы могли бы жить лучше Дубая в сто раз, но в массе своей мы живём как страна 3 мира, не имея своих квартир, а все на съёмном жилье, и за мелкую зп. Вот почему молодеж, не хочет создавать семью, тут себя не могут прокормить, а ещё детей. Лучше бы, давали молодым семьям бесплатно хоть 26 квадратов, для старта. А то и так, скоро русских совсем не останется. И стимула у молодёжи нет, растить детей.
бесплатно ? народ обленится и будет только бухать , жрать и трахаться. Государству нужен народ , который вечно в нужде , который работает , чтобы платить свою ипотеку , ими проще управлять. НУ и ЗП в 20к? в 2024 это уже не знаю кем нужно работать..
В 2012 году я взял в кредит машину стоимостью около 10 тысяч долларов. И отдавал по этому кредиту 25% от зарплаты. Сейчас эта машина уже сгнила и пора брать новую. В рамках 10 тысяч долларов есть только лада гранта. Ипотечный платеж по ней порядка 40 тысяч рублей в месяц. Если эта сумма четверть от зарплаты, то зарплата линейного специалиста средней квалификации должна быть 160 тысяч рублей в месяц. По факту она в два раза меньше. А это означает, что с 2012 года мы стали жить в два раза хуже. Рост экономики надо считать не в фантиках, а в реальных вещах - машинах, квартирах, дачах. Зарплату надо считать не в рублях, а в квадратных метрах жилья в районе твоей работы. И тогда ситуация будет вырисовываться совершенно другая, чем та, о которой нам говорят по телевизору.
Люди, которым нужна была квартира, взяли ипотеку в 2020-2023 под рекордно низкие проценты. А сейчас с учетом инфляции долги людей обесцениваются. Красота.
А сами то небось в лесу и живете? 😂 Вот я реально в лесу живу. Это классно! Но я могу себе это позволить. Я уже на пенсии и детей малых уже не имею! Многие подвязаны к работе, школам, детсадам. Думайте прежде чем чушь писать!
@@ВалентинаБайбородина-о3й Он имел ввиду, логический смысл. Лучше жить в лесу, чем в квартире, за которую нужно влезать в Кабулу. У нас в России очень много лесов. Очень много поселков где вокруг одни леса. Так что купить дом в деревне и считайте вы в лесу. Я жил в горах , там особая энэргетика. Я жил в лесу, много сил даёт лес чистый воздух избыток кислорода, для здоровья конечно лучше лес . Ну живу на реке Волге. Река Волга мне больше нравится и по душе. Цивилизация под рукой, очень удобно, мегаполис рядом. Я даже в маленьком городе не смог бы жить, а в деревне темболи. Каждый человек выбирает где ему лучше всего жить . Я жил в разных регионах, разных республик и в Европе. Ну в России темболи огромная территория, очень далеко находится населенные пункты друг друга. То лучше всего и комфортно жить в черте областного города. Ну это моё личное мнение.
вы передёргивает на счёт коммунальных квартир, т.к. недоговариваете, как эти люди жили до этого! в царской России для рабочего снимать комнату было роскошью! чаще снимали угол - это когда он отгораживал занавеской угол в комнате, где жили ещё 4-5 семей или койку, как в хостеле. иногда на койке спали в две смены, днём один, ночью второй - вот настоящее лицо вашего капитализма, когда человека рассматривают, как рабочую скотину. по сравнению с этим комната в коммуналке была огромным прогрессом! потом начали строить массовое жилье, сначала добротные "сталинки", потом "хрущевки". мои дед с бабушкой переехали из комнаты 12 метров, где они жили вчетвером в трёхкомнатную квартиру бесплатно, без ипотеки в СССР - это когда государство решало жилищный вопрос, а не кормило дармоедов застройщиков и банки, сливая наши налоги в эту черную дыру!
@@Ятожесусами возможно, но я не об этом! я не говорю, что коммуналки хорошо, имел счастье жить, просто все относительно и не нужно преподносить это, как недостаток советской системы! просто не нужно забывать от куда люди переехали в эти коммуналки, а потом и хрущевки
Сейчас московские реновационные собакенские конуры меньше по площади, чем хрущевки, которые вы так тут поносите. Или это другое? Это же при капитализме, значит нормально все в будке жить и платить 20% ипотеку)))
Квартиру! Знаю человека, он как участник СВО, хотел автомобиль купить и то хрен в зубы, а не скидка, вот как стоит 2 🍋 так и покупай! Никому не интересно, где, за кого, за что ты там воевал!
@@a.d7566 , всегда так было, после афгана, после чечни и т.д. С телевизоров понаслушиваетесь имперский речей и насмотритесь на красивые картинки, потом попадаете в замес и близко не похожий на телевизионный сюжет, выживаете, если, конечно, выживаете и вы свободны на все 4 стороны, цинично, но как есть 🙂
Снесли Хрущёвки, вместо них построили Хрущёвки нью + - Высотки, в каждой из которых умещается по пять старых пятиэтажек, короче построили новые хрущи в высь, а качество ещё хуже чем были - Челонаебальники
Тоже так думаю. В Анапе и в Ростове смотрела 3-4г назад еще могла взять в ипотеку с мат капиталом и идти пахать без выходных в найм. Но сейчас в 5-7лямов. Чокнулись совсем.
это кстать врятли. Всё же технический прогресс не стоит на месте. Простоят не меньше чем старые дома. Думаю + - что старые панельки долго простоят что новые блочно монолитные.
@@Андрей-ч8ж3х Хрущевки и сталинки десятилетиями стоят - я прямо сейчас живу в сталинке, построенной в 1950-ом году, всё ещё в хорошем состоянии, еще и соседей совсем не слышно, даже когда пылесосят. От новостройки даже руин не осталось бы за эти 74 года, что этот дом стоит.
Не знаю. Купили участок. Жили в вагончике 12 м2. Строил один по выходным. Из оплаты только свет, благо лес рядом, дрова бесплатно. На ипотеку нереально накопить.
Общалась недавно с риэлтором, который сказал что ставка 20% не может держаться долго, потому что никто не покупает под такие проценты, только те кто нуждается максимально и прям может гасить 80 тысяч ежемесячно на ипотеку (кто эти люди, покажите мне их, я не знаю! У меня на работе руководители с зп 200 такую ипотеку не берут и не возьмут никогда, это однушка в области спб за 5 млн!) Поэтому видео бред. Ставки будут снижать через пол года по идее, потому что никто не берет сейчас ничего. Дешевле снимать в любом районе, чем быть приявязнным к лягушатнику на окраине города и отдавать целую зп на ипотеку.
Очень интересно, задолженность по ипотечным кредитам ведет прямым ходом на поход на войну, обещая скостить всю задолженность по кредитам. Если не повезло остаться в живых, родня выплатит долг из гробоввх.
Зекам алкашам и наркоманам дали шанс послужить стране с пользой а также заработать денег для семьи. Раньше такой сброд просто гнил в зонох умирал от алкоголя или наркотиков. Мой родной город стал более интелегентным.
Так очевидно же что все законы новопринятых и не только, вынуждают специально молодых людей идти на войну, ТК других способов заработать практически нет
Никакой льготной ипотеки не было. Был сговор строителей и банкиров. Строители на себя взяли покрытие %, что сказалось на повышении стоимости. Сейчас вернули всё в обратку. Стоимость квартир сейчас снизиться, так как уже стали появляться пустые микрорайоны, продаж нет. Сейчас нужно просто подождать, когда цена на квартиры начнёт падать
@@apdgslfhsodbna через 2-3 года рубль обесценится минимум в 2 раза от текущего. Ибо все понимают, что военные расходы уничтожают экономику и разгоняют инфляцию до небес
Это все прекрасно рассуждать о фин положении граждан👍 НО прошу обратить внимание на ваше детище! Конкретно завод в маленьком городе Кузбасса травит население. От малейшего ветра все тянет в город, дышать не возможно. Ночью окна нельзя оставлять открытыми😢
Вам не угодишь. Нет заводов орете не строят заводы, страна развалилась, вот при СССР было лучше и производство и места рабочие. А есть завод - вам дует....
Кредитная система это разгон цен Разгон цен это обесценивание денег, то есть инфляция. И так по кругу. То есть это АПРИОРИ пирамида, пузырь. И тот факт, что сейчас проценты по депозиту (финансовый сектрр) в три раза больше чем плата за аренду жилья (условно реальный сектор) говорит о том, что цены нажилье раздуты раза в два точно.
Я в 2013м году получал штуку баксов на заводе, сейчас получаю 70к что меньше составляет килобакса. Какую ипотеку то возьмешь в Екб тем более, где цены от 4, 5 млн начинаются 😢
В 2013 взял первую ипотеку и получал примерно 40тр, в 2023 взял новую квартиру и новую ипотеку. Работа на одном и том же месте, заработок увеличился минимум в 4ре раза (завод) в Челябе, всегда смущался Екб, не соответствуют там зарплаты
@@АлексейСергеев-х7ж6шу меня северными в змао зп со стажем не выросла, как я 5л назад получал штуку баксов и сейчас чуть больше нее, о чем речь, в рублях да выросла зп, а цены на хаты считаются и растут в баксах...
Большинство страны живут не в Москве и зарплата 100 это очень большая зарплата, большинство 50 если получает это хорошо. Квартиры до 30 квадратов покупает не только эмигранты но и молодежь, те кто покупает первое жилье, в регионах в первую очередь. Когда вы говорите о 500т за квадратный метр, вы как будто живете на другой планете. Съездите в Киров, Сыктывкар, Кемерово, у людей семья. Как копить с зарплаты до 100 т, если 80% уходит на житье?
Люди, которым нужна была квартира, взяли ипотеку в 2020-2023 под рекордно низкие проценты. А сейчас с учетом инфляции долги людей обесцениваются. Красота.
Кто тебе такое сказал? Я взяла ипотеку в 2018 году,уже тогда платила бешенные проценты,просто сравни,я брала кв в Краснодаре и платила по 22000 тысячи,но у меня была другая кв,я ее продала и загасила ипотеку,ну так я ее покупала за 3600 ,а сейчас она 7000 стоит,да вроде выиграла,но Во-первых если бы я платила не год,а 20 лет то нифига не выгоднее,а во-вторых сейчас толку что она стоит 7 ,продать я не могу,потому что льготные ипотеки не распростроняются под вторички, а львиная доля покупателей это ипотечники. Хотела дом купить,при продаже квартиры,нифига,если снижать цену то можно продать,но тогда ничего себе на эти деньги не купишь,а если оставлять рыночную то фиг продаж. Потом подумала взять ипотеку,но нет первоначалки опять облом.Вот и получается что только если жить самой,что я и делаю,а по факту выгоды нет. @@arturincloud9892
У рынка жилья основная проблема это жадность застройщиков и банкиров. Вся эта отрасль держится на кредитных деньгах бедных людей. Убери кредиты и все эти ублюдки обанкротятся за неделю, перед этим распродав настроенную жилплощадь за полцены. И никакого дефицита при введении льготной ипотеки не было. Настроено жилой жилплощади на пару лет вперёд. Просто эти твари обрадовались внезапно возросшему спросу и решили рубануть бабла ещё больше
Для меня лучший индикатор состояния экономики - дизеля. За последние 2 года количество ушатаных дымящих чернотой дизельных двигателей на дорогах выросло кратно. А значит у бизнеса нет денег на содержание и ремонт своего транспорта. 2-3% роста ВВП это в новостях и у банков на кредитах, а у реальных людей в реальном мире - крутое пике.
100%,, были у нас Фуры скании, вольво, меньший тоннаж японцы хино, исузу, всё работало, только обслуживание, сейчас всё обрубили, понабрали китайцев и газонов с камазами и в итоге работают всё те же скамейки с 2+ лямами пробегом, а китай в ремонтах после каждого рейса, так что, дешеветь точно ничего не будет
Работаю в строительстве. В этом году все рухнуло, качество материалов и рабочих рук упало до минимума, дальше только из говна и палок строить. В этом году нет новых проэктов, деньги не выделяются, сейчас продолжается строительство только там где начали в прошлом году и ранее. Все кричат что нет каменьщиков, штукатуров и других, но зарплата предлагается в рублях меньше чем в 2014 году…
Он видно считает, что одинокому человеку лет 23-25 , надо влезть в пожизненную ипотеку и сразу купить 90 метров. Молодой девушке или парню на кой это надо. Ему и в 25 очень хорошо.
Не брать ипотеку - потому что это ярмо. А жить где предлагаете, всю жизнь на съеме ? Уж извините, не у всех по наследству досталась хата. Мне 30, взял в ипотеку хрущевку в хорошем районе, платеж 67т в месяц, за аренду я плачу 60к. Но зато это будет моя квартира, где я могу сделать индивидуальный ремонт, завезти диван какой мне нравится, воткнуть посудомойку и тд. Да приходится много работать, но лучше так чем всю жизнь жить в чужой квартире.
Кв стоит 6м первоночалка 2м 20%ипотека, в мес платёж 75т.р за 30лет переплата 23м 😂я снимаю за 30т р кв и мне не в напряг ещё и деньги можно копить скоро участок куплю и можно строиться потихоньку
@@Kroshka_kartoshka999 первую квартиру я взял 6 лет назад, выплатил ипоту за 4 месяца, переплата 12 к, полтора месяца назад купил новостройку, планирую переплатить менее 100к
Удачи Вам. Своей она станет когда расплатишься. А до этого может случится всё что угодно. В этом Ася проблема, нет стабильности и нет уверенности " в завтрашнем дне".
Станьте семейным человеком и возьмите "семейную ипотеку". То есть предлагаешь быть бараном на поводу у "государства", охиренный совет) Рабское мышление
2-3 года ранее, когда ставки были ниже, он говорил, что ипотеку брать нельзя. Зачем, это ярмо, вы привязаны к этой коробке, ограничены в выборе классных вариантов цен на жильеработы. По итогу, когда спустя эти года цены на жилье выросли, зарплаты (ну объективно) немного тоже подросли, но рост цен на жилье вырос значительнее. Так вот, взяли бы вы тогда, года 2-3 назад ипотеку, когда он говорил не брать, то на сегодняшний день вы были бы в гораздо-гораздо лучшей ситуации, чем сейчас. За счет небольшого роста средней зарплаты по стране - сегодня было бы легче платить тогдашний месячный фиксированный платеж. А вот сегодня жилье все дальше от рядового покупателя. Мда...
Меня тоже удивлял их анализ рынка тех лет. Не берите, процент низкий сейчас, но цены выросли на недвижимость сильно, вы переплатите всё равно. Сейчас процент заоблачный по ипотеке но и недвижимость осталась такой же дорогой)))) и что теперь посоветуете людям которые по Вашему совету не брали тогда?)))))
Помню еще одного подобного типа, весельчак который вещал что вот вот все полетит подождите...(Владимир Недыхалов), по факту за 2 года стоимость квадрата выросла примерно на 50%...Сужу по одному району и тому же району и своей квартири в этом районе (2022 год по ДДУ) с тем что сейчас предлагают....это кошмар для тех кто не успел купить
Лучшеб льготную ипотеку давали не только семтям с детьми, но и молодым людям после 18-25 лет. Молодые не могут сепариррваться, живя с родитялеми нет желания создавать семью, двигаться вперед оочень тяжело. Надо сначала брать квартиру в ипотеку по льготной программе и только потом заводить семью, а не после когда ни жена работать не может и дети мешают накопить на стартовый капитал
Вы говорите о том, что нужно поменять людей вокруг себя А как это сделать и где найти новых "качественных" людей? И как это связано с моей потребностью жить в собственном жилье? Вы как-то красиво и правильно говорите, но только с реальностью непонятно как пересекается 🤷♂️
Вывод такой, инвесторы смеялись ещё до ковида над людьми которые брали 18кв.м в ипотеку. Но и после продолжали брать, рост рост рост, и вот в наши дни люди продолжают брать в ипотеку 20кв.м😅 по этому все так же )) рост рост рост.... Если свинья ест все подряд, зачем ее кормить чем то другим.
А ты хочешь сам(а) свининку выращивать и закалывать? Втридорого стройматериалы туда привозить? За таблетками ехать на автобусе 1 час до аптеки и 3 км пешком? А?
Автор тихим ходом приседая на уши, выполняет программу центра по семейным ценностям, рассказывая сказки, что скоро все станут богатыми. Просто нужно жениться, родить и немного подождать.
Финансовая ситуация каждой семьи индивидуальна. По моим ощущениям качество моей жизни в 2022 откатилось сильно вниз и замерло. Выход вижу только один - идти работать туда, где будут платить больше-больше и больше 🤷 Это мотивирует повышать компетенцию 👌
Как цены не упадут, если спрос на жилье упадет? Конечно упадут, когда люди не смогут купить или обслуживать долг. Цены не падают : причина галопирующая инфляция, проще копить деньги в валюте .
@@Marinulik777 на вторичке падают, потому что спекулянты думали, что смогут продать квартиру по цене большей, чем покупали. А ник о не брал вторичку, т. к. льготная была.
Зарабатываю в свои 20 150-200 тысяч рублей Просто работаю как ненормальный По 12-14 часов в сутки Хотим с супругой недвижимость,но осуществить не можем потому что цены просто ужас… Детей не хотим потому что жизнь сейчас не стабильная… И честно сказать жизнь становиться только хуже…
Меня многому научил Игорь Рыбаков. Я понял, что у меня чего то явно не хватает, чтобы стать успешным в жизни. Осталось только одно: либо стать преступником, ограбить банк, убить кого нибудь чтобы разбогатеть, либо покончить жизнь самоубийством.
@@Красотка-г7о да, тут только вены вскрыть. У самого иногда зашквар происходит. Но в реальности надежда все таки живет где то глубоко. Можно пробовать прорабатывать варианты с бизнесом, либо откладывать часть денег, копить и изучать темы с инвестициями и экономикой. Эти два кита могут сделать "чудо" и по крайней мере ипотеку будешь платить не 20-30 лет, а лет 10. У меня есть квартира, но это ничего не решает. Единственное что имеет значение - это как стать мультимиллиардером? Жизнь без возможности реализации мечты бессмысленна и ничтожна. Я вижу смысл только в самореализации и достижении цели и плевать что все остальное пошло под откос.
От меня ушли на другую работу 5 сварщиков,да и работа упала.Я в 65 лет не унываю.Работаю по 10 часов в сутки ,думаю мне хватит денег.Не стоит сопли распускать.Главное чтобы жена адекватная была.
При наших зарплатах и пенсии Не должны столько стоить продукты особенно Жилье о поэтому богатые искупают Целый мидом до мами ау простого народа как Не было нормального жилья так и нет неужели нельзя это все урегулировать
В данный момент работаю на одной работе, качество жизни финансово ниже среднего. Зп 60,работа в карьере по горячей сетке. Люди не идут работать, отставшие все недовольные. Походу что то надо менять😂. С такими доходами, жильё не купишь, возможно и не одобраят. Хотя люди получают еще меньше. Намного. Через 100 дней, если работу не поменяю, скопирую и вставлю сообщение, стальность все таки😂
Как мне кажется рубль цениться меньше, так как капиталисты хранят в валюте капиталы, а работяги получают в рублях, но если на курсы взглянуть то видно ползем в низ, цена нашего времени дешевеет в то время как капиталисты продолжают рост экономики, рост цен на товары. И это ускоряется. Если бы получали в валюте доллар к примеру, все бы заметили какая у чего цена. Но это запрещено))) за последние годы за ту же работу мы получаем в двое если не в трое меньше денег!!!
Новостройки строятся не на чистом цементе,в основном на добавках.У нас добавки в цене растут? Откуда завышенные цены на пластификаторные феноловые новостройки????Государство умыло руки,госприемки нет.Ипотечник ни чем не защищён, застройщик богатеет на новостройках,которые в красивой обёртке преподносятся в буклетах.Народ про́мониторьте сколько цементных заводов осталось в России?Вторичка строилась качественно из чистого цемента,с развитой инфраструктурой,принимались госприемкой.Думающие покупают вторичку,потому что её всегда можно продать и купить.В новостройке не продать.
Дома строят из 1 и того же материала что на окраине Москвы или в центре но цены в 1000 раз увеличены в центре куда попасть вообще никто Не может из простых рабочих Получается рабочий класс обслуживает всех этих богачей а сам живет в нищете Эту называется хапуги звери людьми их назвать нельзя кроме как.........
Цены на жильё будут падать. В Санкт-Петербурге понастроили столько жилья сколько людей не существует, целые города выросли и стоят заселенные на одну треть. Никто эти квартиры не берёт, цены такой космос. И тут моя девушка покупает студию за 4.9 млн. Пол года назад она стояла 6.2. Вот вам и всё. Пример из жизни. Квартира новая, не Вторичка.
@@mihail9831 1. это было инерцией крестьянства (кем эти квартиры и заселялись) 2. Жильем они были обеспечены не в ипотеку. Даже в конце 80-х годов многодетными уже были в основном маргинальные и пьющие семьи (никого не обидеть из идейных)
@@mihail9831 Так раньше интернета не было,и ты только рожу соседа видел,который жил в таком же бараке и тянул такую же ''жизнь '' как и ты.а сейчас люди могут посмотреть как живут нормально,да и не секрет что каждое новое поколение умнее старого.Если у человека хоть чуть чуть интеллект присутствует,он не будет рожать ребенка в нищете,и в условиях нестабильности
Вот рынок и порешал, поналяпали знаменитые "эффективные" менеджеры - видимо ни на что мозгов не хватило ни на что умное - ни деньги правильно сохранить народные, ни репльные планы грамотные построить по развитию России 🤦♀️🤦♀️🤦♀️😡
Рынок недвижимости всегда такой был, богатые всегда на нем багатели, но сво привело к кризису и покупательская способность упала, рынок меняется, так как санкции. А не как не погода в этом виновата. Бедные всегда беднели через эти схемы банков, но сейчас просто уже не могут себе позволить даже кредит потреб на первоначалку.
наша страна идёт в сторону Китая, где такое жильё уже норма, вот только территория Китая меньше и там живёт в 10 раз больше людей, у нас у руля очень не грамотные и радикальные власти, не способные даже регулировать цены, которые лепят девелоперы, но фигня в том что это выгодно всем, кроме обычных людей.
Это все прекрасно что вы говорите 😅 но не кто не говорит что у нас поллвина генералов имеет по 80 квартир и сдают из в аренду через риэлторские компании 😂 а это в масштабах страны огромные суммы, банки видят спрос и поднимают цены 😅
в Томской области проживает 11,9% населения за чертой бедности (получают ниже прожиточного минимума) который в этой области составляет 13024р для пенсионеров при том что на циане новостройку ниже 4,5 млн нельзя найти только с 5 млн появляется всего 11 предложений самых задрыпаных однокомнатных квартир по этому львиная доля тут априори не сможет купить новостройку даже если будет копить 40 лет
Я живу в Томске. У нас ещё цены на квартиры раздуты были от большого количества приезжающих студентов. Уровень зп и правда невысокий, на одной работе на одну зп не прожить, приходится искать вторую-третью работу.
Измени порядок: купи квартиру, машину, а уж потом в ЗАГС... Тогда на теплотрассу пойдет твоя бывшая жена.. Да, и не звади детей, а жену не прописывай в своём жилье... Живи и радуйся... Каджые 5 лет меняй жену. И будь счастлив!
А кто-то понял почему семьям ухудшили доступность жилья, в чем смысл запрета семейной ипотеки на уступки? Хотели уменьшить разрыв между ценами от застройщика и уступками/вторичкой, теперь он увеличится ещё больше и станет катастрофическим. Хотели помочь семьям? Теперь семьи смогут взять семейную ипотеку только на варианты от застройщика втридорога. Смысл какой такой ипотеки? Поддержать застройщиков за наши налоги в ущерб семьям?
Думаю, что собственнику Технониколя можно верить, что себестоимость строительства выросла на 40-60% и цены на жилье не упадут. Но почему себестоимость выросла и кто бенефициары? 😉Автомашины, свекла, морковка тоже в цене выросли, только доллар подешевел😁 Инфляция при этом 9%😁 Может, цены на жилье в рублях и не упадут, только вот что с рублем будет?
Я живу одна. Хотелось бы, чтобы не «отыпотекали». И все же выскакивать замуж и рожать детей только ради выгодного процента по кредиту - такое себе ;( будем посмотреть, что будет через год-два…
Не знаю что будет через полгода, но через год-два вы точно станете старее. Да и мужчин вокруг вас станет меньше. Ипотекать вас будет мало кому, не только лишь всем ((
Ну хз. Я благодаря ипотеке из общаги в 2шку перебрался. Ремонт сделал за месяц и платеж снизил прилично. А так копил бы до старости . Вторичка под 10%. Дом свежий. Очень рад.
@@МаксБорн-с6к Брать ипотеку - себя не уважать, даже имея большой первоначальный взнос. Забил в ипотечный калькулятор цена 7млн, первый взнос 4.5млн, ипотека на 2.5млн на 10 лет. Итого месячный платеж в 50 тысяч из которых 44 тысячи это проценты)
Во многом соглашусь, но не в отношении студий. Знаешь ли уважаемый, если бы каждый смог сразу взять 95метров, то не брал бы 25. Моя дочь купила студию 26 квадратов. Это было ей по силам в том возрасте. Пожила прекрасно шесть лет. А год назад подала ее, добавила денег и купила двушку. По-моему это умнее, чем сразу брать непосильную ипотеку и покупать большое жилье. Согласна, что маленького жилья излишек. Но оно должно быть на рынке! И нечего выеживаться на тему коммуналок. В Европе уже призывают к такому прекрасному житию 😂😂 Называется это, если не ошибаюсь, кавилинг, прости Господи!😢 И кстати наша недалекая молодежь уже подхватывает это. Дочь ходила на экскурсию в этот бордель😂😂. И между прочим цена за этот угол 30 тысяч в месяц 😅😅 Питер!-
не соглашусь с вами, тоже так думал раньше, из серии купить сначала кв в мос области, потом поближе к москве, а потом в москве, тк вот если сейчас можно было бы все вернуть назад, то однозначно бы купил сразу в москве и даже с учетом того, что я переплатил бы больше, просто потерянное время, силы и энергия для тех. кто идет таким путем
@@АлександрБалашов-у5щ это дело каждого. Но дочь не хотела быть крепостным крестьянином ипотеки и работодателя. Поэтому не хотела влезать в ипотеку на 10 лет. Она и первую и вторую ипотеку выплачивала меньше года. И была свободна и в выборе работы. Надо жить спокойно и не дрожать, что можешь остаться без работы и с кредитом. Этак можно и не дожить до конца выплаты ипотеки. Нервы надо беречь, от них зависит здоровье!)
Такой интересный, ПРОСТО СТАНЬТЕ СЕМЕЙНЫМ и возьмите по сниженному %. Как будто это так просто, сложно найти свое человека, чтобы в долгую вместе, а так лучше без ипотеки тогда
Интересно какие будут цены в кафе,магазинах и тд, где минимальная зарплата 150к))) тут у покупателей должна быть тогда минималка 500, чтобы качество жизни было))
Мне 49, блондинка из подмосковья. Срочно ищу мужа айтишника, внешность и характер роли не играет))). Требования: исполнить мое желание - взять ипотеку под 6 процентов и купить совместное жильё в Москве (желательно из офиса Касперского, там платят больше). Вот семья будущего. 🤣
Цены не упадут , потому что продавцы квартир хотят переезжать в лучшие условия а это новостройки. Им нужно добавлять нную сумму денег, так с какого они будут продавать дешевле. Они наоборот цены повышают на свои убитые хрущи
Цены на жилье не опребеляют инфляцию А лишь жадность банков+застройщиков. Инфляция слагается из товаров первой необходимости на конкурентном рынке в конкурентных условиях.
Люди, которым нужна была квартира, взяли ипотеку в 2020-2023 под рекордно низкие проценты. А сейчас с учетом инфляции долги людей обесцениваются. Красота.
Я за Вами две вещи вижу, очень необходимые для установления порядка и народной власти. Одной вещью подцепить и успокоить, а другой вещью присыпать. А народ вместо этого берёт ипотеки........
Нужно повысить цены на жилье до миллиарда долларов за квадратным метр в гетто. А еще сделать алики 200% от дохода мужика и тогда точно демография в гору пойдет!
Вы полностью правы! Еще в 2019г. хотела купить новую кварт. Говорят - это дом бизнесс класса,а по сути он даже на эконом. не тянет. А они все строят и строят, именно ничего хорошего в этих домах не будет
Товарищи пока во главе банков такие как Греф и Костин а во главе стройотрасли Хуснуллин, цены и условия покупки будут выгодны только так называемым новым гражданам бывшим мигрантам. Так как стройки пропитаны кланом диаспор и схемами откатов чиновников, а банки смаккуют. Народ покупайте вторичку, а новостройки пусть жрёт Хуснуллин у него же аппетит как у червя!!!! Путин а-уу стройки это двигатель экономики, но можно строить не новостройки а новые сады школы больницы университеты техникумы спорткомплексы и заводы и дороги, вот вам и экономика в рост!!!
10 лет назад брал однушку вторичку 36,5 кв. м т.н. новая планировка за 1400 под 13% без кухонного гарнитура и даже без плиты, несмотря на то, что расплатился раньше, лет за 7, в итоге обошлась мне в 2500 с учётом переплаты по ипотеке! Сейчас с гарнитуром, плитой и мебелью за 1500 нахер никому не нужна. Знакомый за те же 2500 за то же время потихоньку без ипотеки построил дом за городом, который сейчас стоит не меньше 6000, но ему было где жить, пока его строил.
Подвижки на рынке недвижимости начались бы если бы не было поддержки отрасли, а когда чела подкармливают он может сколько угодно пожимать плечами что нет продаж и повышать цены. Поэтому цены на жилье рыночными не назовёшь, они искусственно завышены
Мы тут с женой и детьми посидели в сьемной квартире и решили: не будем покупать свою квартиру, будем жить в городе будущего, где зп по 150к!!!!! Вперед за город будущего🥳 Игорь видимо уже живет в нем, но остальным там место заказано))))
Отипотекали - правильное слово. Это беспредел. Пока выплатишь - купишь 10 квартир банкирам.🥳🥳🥳🤯🤯🤯🤯. Без лоха и жизнь плоха. И далеко не факт ,что не отберут в процессе 🥸.
А ждать сколько? Мне 30 лет, уже хочу семью, свой дом, жить нормально. Я просто свою жизнь откладываю. Ещё лет 5 ждать? А что если этих 5 лет мне не хватит в дальнейшем что бы внуков увидеть, например?
Если количество спроса снизилось на 66%, это приведет к снижению цен, а соответственно замедлиться строительство нового жилья. Так же должны быть дефолты по ипотекам. Например взяли за 100к$, теперь цена 80к$. Выходит стоимость актива ниже чем долг за него. Люди должны будут или покрыть кешем эту разницу или дефолт. Что соответсвенно еще цены должно снизить. Единственное, что может спасти, высокая инфляция и рост зп, тогда стоимость активов в рублях не будет снижаться. Будем смотреть, интересно.
@@jenniferharwell7556 раз в пару месяцев??? Может вы что путаете просто в таком случае ежегодно ваша зарплата росла бы на четверть. Я таких индексаций в жизни не видел еще. На моем последнем заводе 1 раз за 8 лет проиндексировали на 25% и все. Так пару раз за год поднимают оклад пропорционально срезая премию. Что бы по бумагам для военпредов показать что зп якобы растет, а на деле заработок остаётся прежним. И то на 25% подняли только самым низкооплачиваемым сотрудникам, самым работающим которые закрывают по 2-3 нормы подняли процентов на 10-15, под предлогом что они и так за 2 получают из-за высоких показателей производственных.
@@АллаАнохина-ф5й Конечно. Забил в ипотечный калькулятор цена 7, первый взнос 4.5, ипотека на 2.5 на 10 лет. Итого месячный платеж в 50 тысяч из которых 44 тысячи это проценты) Думаю жить на съемной дешевле будет.
@@АллаАнохина-ф5й а разве ежемесячная рента банку в течении десятков лет это не жилье на сьемной? или банку это другое, банку хоть всю жизнь можно платить за "свою" квартиру?
Игорь, почему Вы не говорите о том, что у нас инфляция издержек, а не инфляция спроса, а те методы, которыми ЦБ "борется" с инфляцией приведут к ещё большей инфляции? Выше ставка -> выше себестоимость товара у ваших поставщиков -> выше конечная цена для вас -> выше себестоимость вашей продукции -> выше цена для строителей. Соответственно, у строителей так же возрастает себестоимость по трём причинам: 1) рост стоимости материалов 2) рост услуг субподрядчиков 3) дороже кредитование По итогу, рост цен и ставки приводит к снижению спроса. А, даже при сохранении постоянных затрат, снижение объёма продаж приводит к росту себестоимости единицы продукции. Таким образом, ЦБ не снижает инфляцию своими действиями, а увеличивает. Я не верю, что Эльвира не понимает, что делает. Её действия в первую очередь бьют по промышленности и по реальному сектору в целом. И это делается осознанно.
Цены на недвижимость поднимаются в больших городах, а в поселках, сёлах, аулах, деревнях она только падает, жильё по 500 т. р и выше можно найти и выше ещё и с участком . Просто молодое поколение не хотят работать в деревнях, заниматься сельхоз хозяйством. Кто хочет тот и зарабатывает и в деревнях, экологический продукт плюс свежий воздух и активный образ жизни, плюсы есть во всём.
Нет не росло, з/п немного выросло на 11%, маму похоронил - 350 тыс руб, съезжать нужно срочно на новую аренду, цены подросли на съем жилья и нормальные квартиры уводят из под носа даже за 65 тыс руб, сложно снять даже дорого ( не сдаюсь, найду 100500% свой новый идеальный вариант! ) Продавцы недвижимости стоят как критины насмерть и не охотно хотят скидывать цену на приемлемый ценник ( не все но 80% такие , еще риелторы по 2-3% хотят от сделки вообще офигевшие).
@@Darrida спасибо за соболезнования. Перевозить тело из морга в морга , подготовка тела , перевезти в самарскую область из Москвы и там похоронить. + еще прочие мелочи решать. Похоронки , бандитский и теневой рынок там не чего не поменялось за 30+ лет !
@@apdgslfhsodbna можно вопрос в Луганске и Донецке все настолько плохо с онкологическими центрами и нету облучения ? Просто у арендадателя родня из Луганска едит в Москву от рака лечиться и им негде жить , а я сам маму от рака долго в москве лечил исправно платил и плачу аренду , разгребал завалы и проблемы после похорон . А у некоторых тут по 3 квартиры в Мск и им нужно еще освободить
Соболезную я сам в мае маму похоронил на Рубежном подхоронить 45 это жесть, 15 оградка просто ни о чем. Очень дорого, а перевозка тела это вообще наверное космос.
@@Евгений-я8р4о это мы в курсе, что разных практик полно. Но за первоеачалку тоже нужно платить , если её взяли с помощью схем, её же никто не дарит. И все упирается в ежемесячный платёж. Он становится больше, чем может позволить человек
А ведь когда то на Руси был запрещен ссудный процент. И в СССР я помню были цены стабильны и даже падали. Да кредиты возможно помогают развивать бизнес,но мне вот интересно было бы узнать, какой процент бизнесов развился за счет кредитования и какой наоборот вляпался в кабалу.
А не вы ли Игорь говорили года два назад не брать ипотеку, когда она была более чем доступна? Не вы ли позже взяли в центре Москвы? А тогда, когда вы говорили не брать, это время уже не вернуть. Так, что делать людям? Лучше не снимайте такие ролики, люди сами решат.
В России с такой ставкой Цб фактически больше нет ипотеки.Те кто по этой ставке возьмут вынуждены будут минимум отдать двойную цену квартиры за 5 лет или соответственно тройную за 10 лет.Поэтому либо вы отморозок раз в такую ставку впишитесь,либо довольно обеспеченный человек и можете купить квартиру и без ипотеки просто немного подкопив деньжат,так и нафига она вам?😂 Ну а раз ипотеки больше нет и брать ее будут только самые отбитые которые не смогут впоследствии рассчитатся,значит рынок недвижимости встанет и цены полюбому пойдут вниз
Игорь. У меня двое детей 8 и 14 лет. Меня кинули с программой Молодая семья хотя и госслужащие. Я не успел накопить капитал и не попал под Семейную ипотеку. Теперь мне предлагают родить 3его что бы взять ипотеку которую мне не дадут так как с 3 мя детьми нагрузка финансовая увеличится. Так вот Игорь мы уже наигрались с этим нелогосударсвом в наебе. Хватит и точка. Никаких вам детей и никаких налогов. Вы сами по себе мы сами!
наивно полагала для того что бы попасть под семейную ипотеку надо быть??.... семейным ключевой момент..... или есть люди не достаточно семейные что ли!!????
Кто купил, тот купил, теперь не рыпаться. А кто не купил, тот просто будет арендовать в ближайшие годы у тех, кто вовремя купил. Арендовать оправдано, по сравнению с ипотекой по высокой ставке.
