Маленький черный ДОМ 50 м2 с баней: стильно и удобно, не значит дорого! 

🏠 Каркасные дома «под ключ»: landing.kolosovhouse.ru/? (работаем в радиусе 200км от Москвы) 👉 Обязательно заходите в мой Telegram канал: t.me/kolosovhouse (его веду я лично)

То что раньше продавалось как баня, сейчас продается как мини-дом комфорт плюс за 6 млн 😅

Ничего не меняется, те же я..., но вид сбоку, опять вбивают в голову, что 100 тыс. за м2 под тапки - это норм. Загадка: кто в здравом уме ввалит 9 млн за 50 квадратов. Что надо курить, подскажите.

Я сейчас достраиваю себе дом, основная часть получилась 6 на 6, пол утепление 200 мин ватой, стены и потолок 150. Дверь с терморозрывом и фасадные большие окна. Так вот без коммуникаций и пока без отделки я уложился в 800 тыс это учитывая что крышу мне делали под ключ(сам высоты боюсь)) и поставил станцию(септик). Откуда такие суммы в 3 миллиона берутся, я в шоке

О цене уже все высказались, а меня больше интересует другой вопрос: зачем все устанавливают входную дверь металлическую (дорогущая, с терморазрывом и пр.), а дверь на веранду или задний двор пластиковую?

Вместо тамбура можно пристроить сени-веранду, заодно решить проблему с не самым удобным крыльцом и добавить место хранения под крышей.

Как то в одном из видео Владимир раскрыл секрет очень жестких полов - поверх лаг уложить поперек доску 50мм. И оказывается это работает! На втором этаже использовал этот прием, поверх лаг 50*200 уложил доску 50*150 с шагом 30см, сверху уложил осб 22мм. Получилось просто супер - не батутит, не гремит. Стакан воды еще не ставил)

Большой зазор под домом закрывается мягким резиновым бордюром, зимой он просто поднимается за грунтом, летом опускается не оставляя на себе никаких замятин.

Наслаждалась пением птицы, прослушала все😂 ❤ Благодарю природу❤ и ваш ролик❤

Дом стоил 4, остальное 6, имейте в виду, берегите себя 😂 интересная формулировка

Вот уж странно, когда он рассказывал про лагерь с терморазрывам, а потом мы видим обычную стеклянную дверь....

Владимир, хочу поблагодарить вас и весь дружный коллектив за работу. Начиная заранее готовился ко всем вариантам негативных сценариев. Как строитель с 20летним стажем, я знаю как сложно проконтролировать процессы. А если их не контролировать, то все довольно быстро идет по одному месту. Но чего я не ожидал от слова вообще так это того, что у нас в РФ, такое возможно в принципе в строительстве. Отдать деньги и получить именно то за, что заплатил, практически без нареканий и при минимальным участии заказчика. За все время стройки, мы приезжали два или три раза, и ни разу я не нашел до чего докопаться. Бригада на стройке - просто молодцы. все всегда показывали, если были вопросы тут же отвечали почему так или иначе. Отдельная песня проект, все в 3d, прорисована каждая деталь со всеми размерами. Такого уровня проработки проектных решений в частном строительстве я не встречал от слова никогда и в принципе. Это уровень хорошей, европейского уровня промки. У меня на такой проект ушло бы пара месяцев, и то , каркасы не моя тема, так хорошо бы не получилось. По итогу - идеальная геометрия дома, каждый гвоздик забит реально по струнке, это не говоря про утепление, пароизоляцию, правильные врезки, дополнительную гидроизоляцию на кровле, вент зазоры, и так далее и так далее. Но главное, я вот просто вообще не понимаю, как? на участке после постройки не было ни одного бычка? Ну вот как? Отвечу на вопрос, а можно ли было сделать дешевле? Конечно можно. Можно ли было за этот бюджет построить что то побольше? Конечно можно. Собственно так и поступили наши соседи. То что им построили за эти деньги домики в два раза больше, из сырой доски, не снимая обзола, с непонятной геометрией - и так сойдет, под отделкой же ничего не видно. Такой подход имеет место быть. Либо строить самому, этот вариант я тоже рассматривал, в итоге, оглядываясь, очень рад что не стал в эту сторону идти. По поводу тамбура, в комментариях правильно указали - к домику планируется терраса, и там оформится закрытое крыльцо. По поводу отопления, обманул, радиаторы по 1 киловатту, плюс теплый пол. Т.е. 2,5 кВт на дом зимой в -15 хватает вполне, для комфортной жизни. 3-4 хватило бы и на -25.

Не понял акцента на энергоэффективном Белтермо при таких больших окнах и двери, открывающейся прямо в гостиную.

Красиво, видно что недёшево. Смущает только чёрный цвет (летом норм, но в дождь или снег фиг знает) и кондиционер просится😊👍

Очень приятный домик

Очень лампово в традиционном для канала стиле. Цены конечно озвучиваются кусучие, но хотя бы правдивые. Хороший дом, неважно какой, каркасный или каменный, это дорого.

Да все уже, не старайтесь, никому не нужно 50 кв за 5-6 млн.

3800 это для каркаса- круто!!! 6 лямов- просто несерьезно!!! И это без коммуникаций!!! С дешманским кварцвинилом…. И наверняка это без стоимости печки….

А где ссылка про приточно-вытяжную вентиляцию ?

Чтобы минимизировать , т.е.блокировать выход смолы, надо спиртовым составом (в старых книгах есть рецепты) обрабатывать! У Тиккурилы есть состав- оксалакка. Да, каждый сучок, ну у вас же, судя по цене, премиум;) Я в своём доме забил на это, это ж ё...ся можно, выглядит натурально зато, а не как панели пластиковые.

Насчёт зазора цокольной обшивки - можно же выбирать на основе геологии, обводнённости грунтов, где больше, там и увеличивать.

Дорого, потому что Москва. А это вообще отдельное государство в нашей стране)))

Белые окна очень гармонируют!

плодородный грунт надо убирать от дома и отмостки. и лучше пленкой затянуть.

3:40 а если я хочу белый фасад (необязательно деревянный, в южном регионе чтобы на солнце такой домик меньше грелся), то какой материал порекомендуете? Чтобы в уходе был прост? Виниловый сайдинг?

Куда ставить или вешать телевизор?

Неплохой домик и мне кажется белые окна тоже хорошо смотрятся. Были бы черные, было бы совсем уныло) Надеюсь и наш дом скоро достроите, а то уж сильно долго тянется(

Владимир, где сетки в подарок?

Для 50 метров очень дорого.

Подскажите, можно ли хауберг монтировать на плиты белтермо?

Белые окна неплохо смотрятся, как ни странно

Отличный дом!

Пора всё же ограничивать доходы контор 20-ю %%, пора... 😂 Цена этого дома под ключ с работой выйдет 3,5 млн даже сейчас.

В Сочи классно такой чёрный дом поставить, да на южном склоне, отдыхающих из Сибири коптить.))))

Сколько же этот дом-каркасник простоит с парной внутри?!

какое отопление в доме? электрический теплый пол?

-А на фасад что? - давай сосну! - давай, а на фасад то что?

11:00 планировка

Ну этой печкой дом не протопишь . Все тепло в парную , бессмысленное занятие

Что значит "все остально стоило еще..." Вы сарай строите без коммуникаций, бросаете и уезжаете? Что за хрень в стройконторах давать цены за сарай безо всего? Плюс по факту это однокомнатный дом с гостиной и кладовкой.э для хранения вещей. Это никак не вторая комната. И отопление такого дома двумя конвекторами это через сколько часов эти конвектора прогреют дом? Через пару суток?

Классный дом и отлично смотрится с такими окнами. Тем более сейчас уже идет смешение стилей❤

5-6 миллионов😂, я каркасник 92м.кв. построил за сезон с отделкой и коммуникациями, сам (с привлечением иностранных специалистов) на незначительные работы, за 4миллиона

Цоколь красиво

Баня за 6 млн? Сербезно? Ну хорошо живет народ, хорошо. У некоторых квартиры и то меньше.

Смысл отмостки в защите фундамента от влаги

Маленький дом 🏠 меньше 69 м нет смысла брать, и цена у вас конечно очень завышена😮

место хранения должно быть около входной двери справа, двухсторонний шкаф, можно купе, небольшой глубины, как бы 2 шкафа, стоящие спиной к спине, дверцы никому не помешают, если купе.

Чтобы не увеличивать до 15 см, засыпайте под него гравий, камешки подвинутся и не будут поднимать дом

Колосов, я все понимаю, стиль, Модерн, Рококо..... Но что, не могли подобрать крепеж в цвет крашенной доски? Ну это же кабздец. И эти пластиковые вент решетки. Есть же металл черного цвета, они долговечнее и смотрятся по взрослому.

У входа нужно кухню делать ,а не диван ставить

П.с. да уж сказки про минус 20 и 2 конвектора, я печь топлю при 0градосов уже. Автор имелл ввиду не отапливать, а поддержиаать температуру. Да и то мало 2 конвееторов, ну разве 2 по 2 квт

Цена этого дома мааааксимум 2 ляма, вы чё там курите?? 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

Оёй 😱. Вот у нас маленький 15 кв м с холодными сенями

Отличнвй дачный дом. Только зачем 2 двери не понял

Очень ждала видео ❤ Сейчас думаем над цветом фасада и окон, интересное решение показываете)

Дом хорош пока не жилой. Как можно с детьми разместиться не имея мест хранения?

3млн,я думал цена его макс 1,2млн без коммуникаций. это дичь какая то...

При всех несоответствиях стилям, получился удачный, усовершенствованный стиль "русская модерновая изба ", совершенно не режет глаз.

Видимо после таких комментов цены с сайта убрали от слова совсем

Участок там случайно не продается?

на счет стилей не нашел комментариев. В данном случае, привязываться к стилям я бы не стал. Не тот размах. Тем более для таких громких слов как "неоколониальный" и "модерн". Цвет окон в данном случае - дело вкуса, а не стиля. Мне нравится в белом, на контрасте смотрится симпотично. На счет пластиковых вставок - "раскладки", "перемычки" или "шпросы" или как кто называет - никогда не понимал этого излишества. Тут больше работает представление заказчика о стиле. Что-то из прованса, возможо(Но это тоже громко сказано ). Как по мне в загородном доме хочется больше простора в окнах. Сплошное стекло и выглядит аккуратней и вид из окна не разрезает. А их наличие уж точно никакого колониализма не добавляет. и выходит, решетка есть, но как решетка не работает. Вопрос. Чисто теоретически. Если поставить приточную вентиляцию ниже - разве не будет эффективней работать? Или по какой причине диффузоры выставлены так высоко?

Мы согласны с заказчиками.

Дом хорош. Но я, либо, по незнанию, либо, ещё почему, не увидела: а можно ли топить баню из самой бани, или, только с гостиной? Если, лишь, из гостиной, то как быть летом - это уже дискомфорт.😮

Для летнего дома - ну, нормально: в таком раскладе малая площадь, отсутствие тамбура, отсутствие места для хранения и посредственное отопление - не проблемы. То, что дорого - ну, видимо, выбрали дорогие материалы. Разумеется, для постоянного проживания - это была бы одна большая проблема за много денег.

Ищут тех кто наворовал и не знает цену денег,цены завышены.На юге дом черного цвета сам загорится.Это не дом,а дача для миллиардера,стены внутри из панелей,вы чё,ребята,сарай сараем.Цена ему 1 млн.Понравилась только парная и то для деревни.

Где все вещи, где же вещи? Где они? 😂 не было их прикинь.. Если б были то и дом надо другой уже строить. С кладовками для вещей.

Цвет категорически должен быть графитовый! В жару в черном так себе. Графит более элегантный.

Я одна заметила эти ступеньки на входе 😂? Что ж это за лестница в курятник?)) прям жуть. Лучше тогда что то широкое сделать тут, но у нас в сарай примерно такие))

Что значит евротрешка?

Баня зачем ? Кухня всегда отдельно , двери на кухню можно стеклянные, чоб открывалсь как купэ . Прихожка обязательно должна быть . Где кладовка ? Веранда ?

Красивенько, - не более! Только если приехать поесть шашлыки, изредка...

Еле заставил себя досмотреть видео до конца. Этот звук вылета каждые 5 секунд, для картинок и сносок, не даёт смотреть ролик спокойно, очень сильно отвлекает и действует на нервы. Посоветуйте монтажёру вообще не делать звуки вылета или пересмотреть подход. А само видео интересное.

Я очень извиняюсь, но если это "стильно", то я Райн Гослинг. А так-же, честно, за эти деньги можно построить и сейчас и даже из блоков. Конечно, не так, что отдал строительной компании и получил готовый дом, придется по краежопить и самому много с чем заморачиваться. Но если у тебя финансовое положение так-себе, то как будто имеет смысл заморачиваться. Но, само-собой, не для каждого история.

Где можно увидеть проект? И преобрести

Очень дорогая и бестолковая будка

27 это вообще не много…

Зачем мне ваши каркасники.)

Ошибки не далет тот, кто ничего не делает. А по дому есть еще кучка замечаний: нет террасы, нет навесов над входными дверьми, вентзаглушки надо черные ставить, ну и тамбур с вешалками..

6 млн. ₽? А конструкционные саморезы использовать, чтобы их на фасаде не было видно - не вариант? Когда из этого моря саморезов на фасаде какие-то начнут ржаветь?... Архитектура=0. Себестоимость сего чуда на курьих ножках не более ₽3 млн. Остальное прибыль.

Гвозди так и должны блестеть

Я не пойму - фирма этого дяди строила этот дом. При этом - не объяснили заказчику, что необходим тамбур, что необходимы места хранения, даже розетку установили за кроватью ( и рассказывает, что мы подскажем, сделаем мебелировку). В итоге я не пойму, для чего он снял это видео? Показать свои косяки? Приходите, мы вам поможем и подскажем🤣🤣🤣🤣👍

ребят,а саморезы на фасаде не додумались подкрасить в цвет дома???

Чесная цена этого дома 1.5-2 мл. А цена чтоозвучтли вы это просто дич какае-то.

Лучше напишите в комментариях, насколько оправдан чёрный цвет в южных жарких регионах?

Ни у кого не хватает мозгов приставить снаружи по щели ленту из экструзии и тупо обсыпать ее землей. Или сделать ящики для цветов и поставить их по периметру дома. Щели под крыльцом отлично хватает для проветривания.

Ну дом, даже летнего типа это хотя б 80м2, 2 спальни,с/у, кухня гостинная

я вот одного не понимаю, зачем пихать эти железные двери? у вас рядом пластиковые окна, смысла ломать дверь железную нет, а смотрится это убого

Крайне редкий случай хорошей планировки и высокого качества строительства маленького дома-дачи. На мой взгляд дороговато, особенно с учетом всего 150мм. утепления стен и неназванной толщины утепления пола и потолка, но плюсы перевешивают, ведь вокруг или условно недорогие сараи или уж совсем дорогие дома поприличней.

Классный дом! А если учесть, что это загородный дом,то это вообще здорово! Приехал,отдохнул в комфорте. Молодцы хозяева, что выбрали такую хорошую компанию по строительству домов. Если учесть как сейчас строят. А тут застройщику не стыдно через двп года приехать и показать свою работу. Моего застррйщика палкой не загониш посмотреть на свою работу .

Много лишнего, приходится мотать

Самому построить в десятки раз дешевле выйдет, это наверное Москва? Ну там у вас другие аппетиты, Москва это не Россия.

Вроде "типа бизьнесьмен", а надевает браслеты, как какой-нибудь гей-певичка 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

5-6 млн за каркасный домик 50 кв м? Вы че, прикалываетесь что ли?

Вот ни когда не воспринимал каркасник как дом для круглогодичного проживания, правильный каркасник стоит дорого, в эти деньги можно каменный дом построить

Зачем за такие бабки строить дом, где негде хранить вещи? Все эти конторы рогокопытные.

Слизал у Власова поехали? Не спасибо я лучше в доме из опилкобетона поживу, зато гораздо теплее и дешевле.

Рекламщик😂😂😂.

Нервотрёшка...

НУДНО

шляпа