Очень хорошая и грамотная статья и видео. Жаль, что не было 5 лет назад, когда только заказывал проект. Огреб по полной программе, но до отделки. +1.5 года (зима - тепловизор, брак. Лето - переделка. Зима - тепловизор, отлично), +300 тыр только прямых убытков на переделки (оценочно) итд. Добавил бы еще к сказанному. Минусы мансарды: - существенно дороже внутренняя отделка. Почти невозможно использовать натяжной потолок 500р/м2 под ключ. Гипсовый 400+200+150+гипс+подвесы=1000р/м2. Высокий риск повредить потолок (т.к. низко). Требуется зашить мауэрлат, его нельзя шпатлевать. - Почти невозможно утеплить тем, чем утепляют - базальтом. Множество сложных узлов (углы, за мауэрлатом, фронтоны, переход ската в горизонт), дерево дышит. - Много, много больше дерева - Отсутствие специалистов по дереву и утеплению. ПТУ в 90-е были не в моде, отсюда результат. Дерево живет в сложном режиме - часть стропил в тепле, часть в холоде. Граница тепло-холод постоянно мигрирует. Это важно понимать. - Сложность закрепить что либо у самого верха фронтонов(натяжной потолок). Не нагруженный кирпич не сверлится перфоратором, он откалывается. - Высокая стоимость работы по утеплению ввиду сложности. На плоской крыше можно просто засыпать керамзит или накидать за день экструзию. Плюсы мансарды: - На крыше с уклоном 45 градусов не держится снег. Совсем. - Дом более приземистый. Дом 10*10 не смотрится свечкой. Классические 2 этажа + крыша - смотрятся как свечка. В итоге, я: Выкинул весь базальт. Исправил и укрепил стропильную систему Замерил паропроницаемость комбинации - tyvek и мягкий ППУ. Утеплил двухкомпонентным мягким пенополиуретаном (ППУ) 200-250мм. Термосопротивление 5. Обклеил все внутри самой дорогой паронепроницаемой пленкой под пристальным контролем. Результат на тепловизоре - 5+. Но время... Основной вывод для себя - проблема не столько сама мансарда, сколько совмещение несущего слоя и утеплительного. Бетонное перекрытие (монолит) решило бы большинство проблем. В частности, стало бы возможно использовать экструзию. Очень советовал бы даже 2-й этаж перекрывать плитами или монолитом. Дешевле выйдет по утеплению, пароизоляции (не надо), дереву (не несущее),...
+Строительство дома. Просто о сложном. > Да, мансарду должны делать те, кто её понимает. Нет таких в Новосибирске, это фантастика. Каждая из 3-х бригад забила свой гвоздь в гроб этой крыши...
а по мне, так красавец все по уму и не раз себя ловлю на мысле мне 45 и всю жизнь строю и ремонтом занимаюсь, а опыта такого не набрал. Молодец Дмитрий!
Спасибо вам.После вашего видео переделали проект на полноценный этаж,мы строим из профилированного бруса шириной 20см.Бруса получилось всего на 3 куба больше ,но зато получили большой чердак где можно много чего разместить .Даже хотим там на лето тенисный стол поставить,но это в мечтах пока .А насчет утеплителя ,мы сейчас живём в стаором одноэтажном доме и утеплителем на крыше у нас служит опил и немного песка и очень хорошо служит уже более 60 лет ,дом строили родители .Вот вам и вариант как бесплатно утеплить крышу,а мансарду уже так не утеплишь.Строили баню 9 лет назад, утеплили современным утеплителем ,тепло всё уходило через потолок.Из за строительства дома баню прешлось перенести в другое место, потолок засыпали старым дедовским способом опилом и теперь красота тепло никуда не уходит.
Как так доски 200 мм у нас в Казахстане продоются. И все это пространство заполняется утеплителем внахлест в 2 слоя. Потом делаются все изоляции пар и гидро. Контробрешетка и потом только обрешетка. Изнутри многие делают еще утеплитель горизоньально, закрывают млстики холода. Вот такой пирог. Он служит долго. Мансардные дома у нас уже давно, стоят себе и не хуже обычных двухэтажных. И это при наших климатических условиях -45 зимой +45 летом. Так что не стоит утверждать что один из вариантов лучше другого. Они оба имеют право на существование. А двухэтажный дом с перекрытием из балок у нас не применяют, а используют плита перекрытия. А они дорогие, по этому мансардный этаж более выгоден. И при использовании балок все равно сложный пирог нужен и стоимость фронтонов тоже надо учесть. Штукатурка и облицовка тоже стоят денег
Согласен полностью с Вами. Мой кудагы построил дом с мансардой и при нормальном утеплении кровли пеноплексом зимой там теплее чем на 1 этаже. Хотя эта зима в Таразе не холодная конечное но мансарда полностью оправдала себя.
Денис, небольшое замечание по поводу объёма утеплителя. 1. Вы не посчитали сколько даст разница 1.5м. по стенам. Если туда закладывать 200мм и не считать окна то получаются 12м3. Т.е. по утеплителю ваши варианты равнозначны. 2. А если добавить небольшой холодный чердак в мансарду, то мансарда по утеплителю выиграет.
Насчет мансардного этажа полностью согласен с вами Дмитрий!Ни разу не встречал дома с мансардным этажом,чтобы там было комфортно,особенно жарким летом.А принцип такой:если летом там баня,то зимой будет холодно,а значит нужно больше топить.Я считаю,что покупать дом(если речь идет не о постройке,а покупке дома)нужно летом.Если в доме жара(особенно касается мансарды),то зимой угоришь на отоплении!Как не утепляй мансарду,все равно крыша с чердаком 100 очков даст!!!
Доброго дня, Дмитрий. Не понятна одна деталь. Почему вент-зазор в 5-7 миллиметров вы считаете за счет 200мм стропила? Обычно поверх стропильной системы кладется гидроизоляция, и набивается брусок 50мм, которые и реализует вент-зазор, а уж после обрешётка и кровельное покрытие. С внутренней стороны делается перекрёстное утепление и достигается нужная толщина в 250-300мм.
К слову разницу то в объеме стен не посчитали. Итого получается 42 к 36 (если в стене 10 см утеплителя). А вообще за каждое сказанное слово огромный респект. Наконец-то нашел человека с которым каждая моя мысль совпадает (речь не об этом видео в частности) Таких здравомыслящих (не о себе сейчас=D) людей не единицы, их ничтожно мало (нет)
Посмотрел ваши видео-- мансардный этаж--говно, камин-говно, гараж в доме-говно... и т.п. Решил нихера не строить -- поставлю палатку по центру участка млять и все)--никаких геморов с утеплением кровли, грязной гостиной и все по вашему феншую))
Здравствуйте! Спасибо за ваш ответ. Мы поставили второй этаж а не мансарду. Вышло даже дешевле чем мансарда. Утеплитель дороже выходит в слоев пять. И не факт что нам бы его положили так как надо и в итоге крыша не потекла.
Если у вас зимой морозы, то конечно да..У нас бывают минуса ( -2...-4) несколько дней в году и снега, вообще нет..И грибы в лесу на Новый год собираем..🤣Поэтому, мансарда выгодней..
По мне так самое главное кому как нравится, не люблю когда потолок не ровный, и мне пофиг на плюсы и минусы, а кому то нравится и мы никогда не договоримся.
Все интересно и полезно знать, но очень много лишних слов, уверен если вы проработаете вашу речь до записи, видео станут во много раз интересней и профессиональней.
Доброго вечера! Пояснения: 1. Угол кровли не позиция для сравнения, поскольку определяется не "30 и 45" стандартно, а исходя из расчета нагрузок и архитектурной выразительности. 2. Толщина утеплителя так же не стандартизируется, а рассчитывается в общем теплотехническом расчете всего здания, одновременно с остальными ограждающими конструкциями. 3. 300мм утеплителя между стропилами? ребята это Вы явно увлеклись выполните расчет тех самых 1,5м стен по периметру,как я писал выше в составе теплотехнического расчета, и эта цифра растает. 4. А в случае "холодного" чердака нет в составе кровли гидроизоляции? поэтому пока стоимость экономичнее у мансарды, а чердак так и в "-". 5. Сравнение нужно производить равноценно, то есть сравнивать устройство стропильной конструкции мансарды и устройство деревянного перекрытия и стропильной конструкции по варианту "холодного" чердака, не забыв при этом и стоимость пиломатериалов учесть, а то как-то Вы гибко обошли само устройство перекрытия по балкам и местами забыли про конструкцию стропильную кровли "холодного" чердака. 6. Опять про утеплитель и его не достаточность в 100мм, это я описал в п.2, а второе-если строить в допустим Краснодаре, то и 100мм утеплителя скорее всего хватит, это зависит от Климатического района строительства, а не по "общепринятому". 7. Вентиляция мансардного этажа, это тоже вопрос расчета системы вентиляции, все решается!
не извиняйтесь. я - строитель, проектирование домов у меня только хобби и то, начал заниматься этим лет через 5 в стройке. и поэтому многое на канале не соответствует теоретическим расчётам и заявлениям производителей, менеджеров и подобным. тут только проверенная опытом информация
я вообще мансарду не рекомендую выпуски были уже. и сип для жилого дома для меня табу. отказываюсь из него строить, хотя даже дилером-сборщиком предлагали быть
В мансарде с наклонным потолком гораздо приятнее находиться. Внизу вертикальные стойки 1 - 1.2 метра зашиваются и дают откосы-кладовки по всему периметру, По верхним перемычкам стропильных ног подшивается потолок с утеплением, а чердак холодный. Там гуляет ветер - сухо и про конденсат даже не слышал. Ну, а если сделать по моей системе мансардные световые фонари - гости в обморок падают. Вот смотрите - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-KAevHUdGIgc.html и вид с крыши ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-kagVre9DTWE.html И добавлю. Если в мансарде не делать плоский потолок и холодный чердак - ждите водопадов от конденсата, все сгниет и утеплитель всегда будет сырой, тем более при металлической крыше.
При ширине стены 10 метров и высоте мансардной стены 1,5м достаточно угла наклона крыши 30 градусов - тогда высота второго этажа в коньке будет более 4 метров - куда больше...
Точно не помню в каком из выпуске про мансарды было про расшите конька. Вопрос в том не будет ли надувать снег через расшитый конёк на поверхность мембраны (на потолок мансардного этажа). Не будет ли забивать снегом вентилируемый конёк, тем самым перекрывая вентиляцию (подозреваю, что забивать не будет, т.к. тёплый воздушный поток это дело растопит, но всёже)
У парня заинтересованность в строительстве 2х этажей. При исполнении заказа на 2 этажа объем работ не намного больше по отношению с устройством мансарды, а оплата жирнее. Иначе почему он лукавит. Стропильные доски шириной 200 продаются повсеместно. В перекрытие, доски нужной ширины, для устройства 300 мм утепления нашел (и почему 300), а стропил 200 не бывает. Вентзазор устраивается по брусу контробрешетки над стропильной доской. При устройстве мансарды минус объем кубометров пиломатериала для перекрытия (его нет), а это по деньгам и объему работ огромный плюс мансарде.
вот я тоже не понял, мансарда мансарде рознь, что в случае с мансардным этажом под двускатной высокой, где площадь этажа меньше первого, при этом стены обычные, не поднятые как у вас на рисунке. то есть условно в треугольник крыши вписан прямоугольник этажа. т.е. чердак остается холодным, утепление стен и потолка обычное, чем плоха такая схема?
Налог на мансардный этаж (по крайней мере до изменений в налогобложение по кадастровой стоимости) считался 1/2 от площади пола при условии высоты стены в наинизшей части 1,9 м.(а где и 1,6 м.) Про цокольный этаж то же самое но считалась наивысшая точка пола до потолка. Все что выше считается полноценным этажем и облагается налогом 1 к 1.
Дмитрий, сложилось стойкое убеждение, что у вас первоначально было сформировано мнение относительно мансарды и лишь потом начали подбирать аргументы, чтобы его доказать. Получилось популярно, наглядно, но не вполне объективно. Прочитав ветку комментариев, я только убедился в этом - множество комментариев осталось без вашего ответа: - об организации вент.зазора над стропилами; - об угле кровли на мансарде, который может быть отличным от 45*; - о возможности и на мансарде организации плоской крыши и миничердака. - и т.д. Складывается впечатление, что все совсем не так однозначно, как вы говорите. Мне нравится ваш подход и я был бы рад найти на вашем сайте проекты с мансардами, а также проекты для узких участков. Благодарю вас!
У меня дом с мансардой с высотой у стены 160 см. Кроме внешнего вида не вижу смысла строить мансарду. Мне это было в приоритете , поэтому делал так. Потолок в основном плоский, только по бокам скаты - мне нравится. Но по деньгам разница в моём случае в дополнительном метре высоты кладки блоков. В остальном скорее всего делал бы полноценный этаж.
Согласен с этим нигилистом: лучший выбор - одноэтажный дом безо всяких мансард. Однако повествование весьма однобоко. К примеру вариантов базы для утепления ската достаточно много, толщину набрать реально. Но все это на самом деле жуткий геморрой. Для примера: все случаи вызова нас на гарантийный ремонт по кровле приходятся на мансардные варианты. Все это из-за изоляции утеплителя - ска, там реально нигде косячить нельзя.
200 мм - стандартная стропильная обрезная доска, везде продается, утеплителя 200 мм для дачи вполне достаточно, для дома можно добавить ещё 50мм изнутри - не проблема, обрешётку, конробрешетеу делают снаружи стропильных ног, а не внутри...
Скажите пожалуйста, при строительстве мансардной крыши на гараже закрытым плитами перекрытия, надо ли делать мауэрлат? Или стропила можно устанавливать сразу на плиты? Спасибо
ни стропила, ни мауэрлат. любой анкер вывернет в пустотных плитах, при анкеровке всегда будет слетать в пустоту. сделайте мауэрлат по забутовочной кладке за обрезом плит (они не опираются на всю толщину плиты и обычно кладка в кирпич и будет забутовочной)
Вентзазор на мансардном этаже выполняется добавлением контробрешетки поверх стропил, т.е. в классическую стропильную систему есть возможность заложить 150 мм утеплителя, а не 100, как вы сказали.
150 стропила не есть классическими. обычно на полноценных домах с нормальными скатами не проходят и сечение больше по высотке, как раз 200. а на 150х построен ваш комментарий
Пересмотрите ваше видео. Про "классическую" стропильную системуи про 150-ю доску, это ваши слова. Я просто сделал уточнение, что в 150-й стропиле утеплителя умещается 150мм, а не 100
Соглашусь, и считаю так же, проще и лучше сделать полный этаж. Но иногда, если дом имеет небольшие, габариты, например, 6x8, дом в 2 этажа + крыша, выглядит башней. Ещё к плюсам мансарды, объём меньше, затраты на отопление, меньше. Ещё мансарду не обязательно утеплять до самого верха, оставьте хотя бы небольшое чердачное помещение на вверху ближе к коньку. А его сделайте хорошо проветриваемым. А в остальном да, при неправильном монтаже проблемы неизбежны.
Присутствует некое лукавство ). Если говорить о утеплении и разнице по площади скатов крыш, как минус к мансарде, то к варианту этажному необходимо, строго говоря, добавить утепление стен второго этажа. Другими словами - говоря об утеплении мансарды или этажа, кроме крыш, необходимо дополнительно и обязательно учитывать утепление стен. Далее - в варианте мансарды Вы ведёте расчет практически до конька, а это более 6 м.. высоты, и если не брать обычную практику устройства потолка мансарды по ригелям (а это снизит разницу по утепл-ию), то тогда будьте честны - ведите расчёт варианта 2-тажны тоже без потолка , т.е. до конька
Спасибо большое, вроде все поняла. У меня как раз старый дедов деревянный дом с мансардой. Совсем разваливается, хочется новый. Тоже самодельный и дешевый. Строительных фирм точно не будет. Дед сделал все сам и с другом, а я буду нанимать по частям окрестных частников. Не знаю из чего и в какой форме хотеть дом вообще :o. У меня замечание - с тех пор как переделали дедовскую крышу нам. одни умные люди :o - она последние 25 лет не утеплена вообще :o. Ондулин на обрешетке или балках как это называется. Голая легкая зеленая шкурка. Но остался дедовский утеплитель пола мансарды.или потолка первого этажа. Трудно сказать. Промежутка между полом мансарды и потолком первого этажа. Поэтому всех таких расходов на приделывание утеплителя под острой крышей можно избежать, если не утеплять ее вообще, а утеплять пол мансарды :oТогда в мансарде всегда холодно или всегда жарко но всегда сухо - хочу отметить - хорошо, сухо. А на первом этаже круглогодично сыро. Холодно зимой. Не жарко вообще никогда в любое лето - один плюс.
Подскажите на канале блогера Roofer есть не одно видео где говорится что утеплитель должен прилегать плотно к мембране и не мало других каналов и на инструкции изоспам, так как все же правильно?
не изучаю сторонних блогеров. в некоторых инструкциях, да, пишут про прямое примыкание, но это не проработанные инструкции. это из-за неправильного трактования англо-язычных инструкций в целом. сниму об этом ещё выпуск
С точки зрения физики у вас хорошо получается объяснять! Потому надеюсь на квалифицированный ответ, ибо не могу найти! Как делать проэкцию утепеления мансарды? По стропилам, по стенкам комнаты, или по стропилам и верх по потолку комнаты?
Много лишнего текста. В расчет взяты не все параметры. Если под второй этаж использовать только центральную часть и ее же утеплять, без поднятия стены, то получиться максимально рационально по деньгам и площади, примерно 150 кв.м. дом при пятне застройки 100 кв.м. При этом кукушка и боковые части остаются не утепленными и отлично вентилируются
сразу понятно, что вы не строитель (не чувствуете объёмы, про какие пишете), но тут претензий нет. каждый своим занимается но хотя бы калькулятором пользуйтесь перед тем, как писать. и посмотрите обе части сравнения, там и про стены есть. бородатый миф от того и пошёл , кстати. типа экономия на стенах, а на деле - наоборот или халтурный этаж, или оба вместе - халтурный и при этом более дорогой этаж
Посмотрев Ваши видео, соглашусь, что мансардный этаж более проблематичный ))) Но по дизайну, как по мне, смотрятся очень красиво. Подскажите совет, как можно полноценный 2-х этажный дом обыграть с крышей подобной мансардной. Спасибо за Ваши видео, много для себя почерпнул.
Добрый день. Большое спасибо за видио. К сожалению у меня как раз проект дома с мансардой. Скажите если нормальные способы её утепления или её просто превратить в холодный чердак (если это вообще возможно) Спасибо
выл выпуск по утеплению. а переход на встроенный второй этаж в холодный чердак - это больше дело хозяйское. п.с. именно с этого и начиналась когда-то история мансард
Про налог на мансардный этаж можете расскащать? Везде поверхностная информация что кадастровая стоимость мансардного этажа ниже полноценного, но где написано и на сколько дешевле не понятно. кадастровики мельком тоже сказали что есть нюансы. Если кто знает поделитесь стою перед выбором. Говорят что любую высоту стены до ската кровли до 2 метров и пишут площадь заниженную. Поправьте кто в курсе.
Почему Вы считаете угол наклона кровли в мансарде 45 градусов? При ширине дома 10м и 1.5м боковой стенке высота в коньке от пола мансарды тогда получится 6.5м !!!???. Т.е. по факту перерасход утеплителя и кровельного материала будет не такой и большой - при меньшем угле.
На 6 метрах чи потрібно робити коньок чи достатьо розшити дошками "циркулі" між собою, а крайні жорстко прикріпити до фронтонів. Маю на увазі двоскатний дах. Дякую.
Здравствуйте. Построил дом с мансардой, первый этаж отапливается, второй нет. Между этажами, где будет лестница положил лист фанеры, чтобы тепло не уходило. Но все ровно,наверно уходит и спримыканием мурлата с стропилами конденсант. Крыша утеплена окно пластиковые, помогите что делать, открыть на зиму, окна.
Автор немного лукавит. Все доводы построены вокруг неэффективной минваты в скатной кровле. Но нет сравнения в более эффективных утеплителях, например ППУ. Нет в расчётах фронтонной части стен в холодном чердаке. А в мансарде эти стены являются как раз ограждающими конструкциями. Как на счёт меньшей площади остекления на мансардном этаже? В совокупности если считать разница конечно будет и не в пользу полноценного второго этажа. Так как мансардный этаж выступает как приват зона в доме в целом и соответственно там обычно распологают все спальные комнаты, детские, кабинет и т.д. По моим расчётам минимальная разница составила 10% и если применять расчёты по материальным, эксплуатационным затратам на отопление и охлаждения дома, то в целом, разница может увеличиться до 20%!!! А это уже от суммарных затрат получиться не очень то смешной суммой.
1). Почему выбрали для мансарды угол 45 С, а для холодного чердака 30С ? Почему не 45 С для обоих (почему "обычно" так делают и что мешает сделать в мансарде например 40 С?)? 2). Зачем утеплять мансарду на всю длину стропильной системы? 3). Почему при расчете утеплителя не учитываются разница объема утеплителя в 1,5 м. стены мансарды и 3 м. стены при двухэтажном строении? На крыше у вас разница вышла в 12 кубов (или в 1,4 раза), а на утеплении стен разница будет в 2 раза (в результате только на этом получите экономичность для мансардного этажа)!!! 4). Главный вопрос, почему не сделать в мансарде верхнюю часть (кукушку) в виде холодного чердака, уменьшив тем самым площадь утепления и разместив в горизонтальной площади утеплитель меньшего объема (чем приводится в сравнении) нужной толщины и обустроив вентиляцию? 5). По поводу рассуждения о толщине утеплителя в стропильной системе 150 мм и 200 мм (да балок такой длины тяжело найти, но есть множество специальных технических решений в виде деревянных двутавров нужной толщины или ферм, которые могут быть собраны на месте из железных пластин и остатков древесины), что мешает скрепить 2 доски по 150 мм пластинами и получив 300 мм (перекрытие перед холодным чердаком вы в расчет не берете, а стропильную систему критикуете) балку нужной длины? Потом опять же изнутри обычно чем-то отделывается например гипсокартоном (почему под профиль еще не заложить 5 см. утепления?). Если все вышеперечисленное для вас трудоемко, что мешает использовать 150 мм. доску, но в качестве утеплителя подобрать например ППУ (150 мм утепления почти с тем же коэффициентом теплосопротивления получится)? У любой проблемы есть как минимум одно техническое решение которое позволяет нивилировать весь негатив и получить плюсы. 6). По законодательству укр. на 2016 г. налогооблагается (причем ежегодно) площадь более 120 кв.м. для частных домов. Вопрос к вам как специалисту. Что мешает засчитать площадь холодного чердака в общую площадь дома, тем самым увеличив ежегодные затраты за содержание (при практическом отсутствии какого-либо обслуживания помещения т.к. это не мансарда)?
+Строительство дома. Просто о сложном. 1). Зачем вам излишний (оптимальным 45 С я бы назвал только для районов с сильной снеговой нагрузкой которые для большей части Украины не свойственны, при ветровой наоборот это проблема) объем и порождаемые с ним проблемы (перерасход материала, парусность конструкции в зоне сильных ветров)? Я видел ваш ролик про вентиляцию спальных комнат в корне с ним не согласен (во сне у человека обмен веществ замедляется, частота дыхания становится меньше как и потребление кислорода, зачем нужен большей объем чем в др. помещениях в которых человек бывает большую часть времени - непонятно). 2). Совершенно верно (делать с неутепленной, но проветриваемой "кукушкой"). 3). Это как? Я вывел соотношение, что явл. константой. Покажите ваш расчет (в ролике его просто нет). 4). Это тоже самое, как если бы делать перекрытие у этажа и сверху холодный чердак. 5). Какой конденсат внутри стропильной конструкции, если применяется пленка? во-вторых если нет желания связываться с пластинами (одно из тех. решений), почему не использовать брус 200х50 или 250х50 (в зависимости от нагрузки), затем сверху контробрешетка из бруса (для разрыва мостика холода), а на контр обрешетку еще брус нужной толщины (например 150х50)? По поводу трудоемкости и нерациональности... исходя из логики вашего ролика, у вас вообще нет технических решений (впринципе - нет) :), то что для вас трудоемко не явл. проблемой для др. (это субъективный фактор), а то, что не рационально - то это спорный момент как минимум по перечисленным ранее причинам (выбирете др. уклон крыши и сделайте кукушку неотапливаемым чердаком). Кстати ППУ трудоемким быть не может т.к. его напыляете не вы (а монтажник спец. установкой) :) 6). Во-первых согласно законодательства налогооблагаются даже нежилые помещения (разница лишь в ставке налога, но чердак не наш вариант т.к. и мансарда - это часть дома) :), во-вторых (вне зависимости жилое это или не жилое помещение) в любом из вариантов вы будете нести доп. затраты т.к. согласно ст. 266.3.1 Налогового кодекса Украины налогооблагается ОБЩАЯ площадь свыше 120 кв.м. (это к вашему рассуждению о рациональности) :).
1. Зачем мне считать 30 и 45 С, когда очевидна разница уже в цифрах угла наклона (произвольным образом отобранных)? 2. Странный ответ. Как сделаете так и будет (я бы не утеплял и не было вами перечисленных проблем). 3. Вы опять ушли от темы. Я обсуждаю конкретно ваш вариант сравнения, не мой :). Но вы все время подгоняете расчеты под ваши выводы, а не наоборот :). Вот, вы мне что-то посоветовали посчитать? что? Приведите свой расчет как контр аргумент. Зачем вам мои очущения к теме никак не относящиеся?!? 4. Нет не понял и многое из того когда вы подобным образом на конкретный вопрос отвечаете не понимаю :). 5. Для вас видимо все проблема (причем не рашаемая). 6. Вам тяжело в гугле найти статью 266.3.1. налогового кодекса Украины и прочитать содержимое (там одно предложение из 12 слов :), а то о чем вы говорите уже с начала 2015 г. для Украины не актуально)? Посмотрите разъяснения минисерства финансов с этого вопроса от 25.01.2016 г. (погуглите). Причем тут нежилое помещение, если речь идет об ОБЩЕЙ площади, которую благодаря холодному чердаку вы рекомендуете увеличить, при этом с практически 0-ой пользой для эксплуатации?
Дмитрий :) я аргументировано излагаю мысли, вы же не приводите доводы (вам верить на слово?). Мне нет смысла спорить с вами т.к. судя по всему вы просто не владете темой (хотя и раздаете советы. Вы опять не увидели в формулировке слово ЗАГАЛЬНА т.е. ОБЩАЯ площадь т.к. чердак и мансарда явл. составною частью дома. Впрочем как и гараж, в случае если явл. пристройкой к дому). И в качестве заключения хотел бы в который раз подчеркнуть, что я не спрашивал у вас разрешения или совета делать мне мансарду или нет (не поверите, но мне согласно ст. 27 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» ваше разрешение или государства не нужно :)), а пишу все это для др. интересующихся темой, чтобы люди как минимум задумались и объективно взвесили все за и против.
Дмитрий, данные приведенные в ролике говорят только об опыте работы с полноценными этажами и холодными чердаками, и отсутствия такового в мансардных этажей, иначе не было бы минимальных не состыковок о которых я писал выше
Уважаемый автор! Глупо-рекомендовать то, о чем Вы судя по видео не имеете полноценного представления. Вам необходимо для начала выстроить абстрактно два этих сравниваемых здания, еще раз пролистать литературу по конструкциям из дерева, осознать существование теплотехнического расчета, как факта жизни, учитывая "Энергоэффективность", расчеты вентиляции в здании, было бы не плохо конечно и сети проектировать на упрощение, а не на усложнение, затем выполнить расчет материалов вне зависимости от Ваших личных притязаний, и уже после на конкретном здании в двух вариантах, приводить технико-экономические показатели и разницу в цифрах
Добрый вечер Дмитрий. Спосибо Огромное за ваши разяснение и советы очень интересно. А сколько обойдёться мне? Если построить 1.одно этажный дом 12*12кв.м и с холодным мансардом как вы советуете. 2.И такой же дом одно этажный 12*12кв.м с холод.мансардой как вы советуете и как можно большим подвалом (для хранение всего...)Зарание спосибо . с блогословение к вам Соня.
+Строительство дома. Доброе утро Дмитрии.Спосибо за ответ. Я хотелобы как-то сэкономить и за одно чтобы было удобно в зимне время не выходя все продукты (консер заготовки, рыб, сыр, овощи,фрук....)в доме.Семья славо богу большая. 2.А фасад говорят, лучще с востока нет? 3.Скажите пожалуйста, а вы сами строите на заказ? С блогословеним Соня.
1. Просто взял и увеличил угол добавив 30% материала!!!! 2. Ни разу не видел мансардный этаж с высотой до самого конька. Обычно делают плоский потолок на уровне 3х метров. Вот и расход материала получился надуманный и количество работ завышено.
Вечером попытаюсь посмотреть вторую часть. Я не строитель, но работаю в смежной области, и примерно представляю себе процесс строительства. На счет вашего опыта у меня появились сомнения и я хотел бы посмотреть Ваши работы но нигде не нашел. Где можно посмотреть то что вы построили, какое то описание Вашей организации и тд.?
+Строительство дома. Просто о сложном. Суть в том что любой человек может снять видио на фоне дома, рассказать что у него огромный опты. А по факту "верьте на слово" и сравниваем две "одинаковых" крыши разного размера. Вот тебе и профессиональный подход.
+сергей потапов не будет работать. Дерево от влажности меняет свои размеры, пенополистирол нет. Будут щели. У меня брус 100*200 выгнуло местами на 1-2 см...
Дмитро, а якщо в 1 поверховому будинку, не робити перекриття, а просто високий дах з відповідним конструктивом, ми отримуємо ті ж проблеми, що і з мансардою?
Это что ж, стропила гарантированно сгниют в мансарде? И о каком зазоре мужду стропилами и гидроизоляцией идет речь, если используется, например, мембрана?
Благодарю за труд, но 1. зачем утеплять мансарду до конька, если можно сделать потолок на уровне 2,5-2,7 м? Утеплителя больше на копейки и оставшийся недочердак будет проветриваться. 2. места под скатом хорошо использовать под шкафчики - ширина полок в 40 см уже позволяет не биться головой о потолок, если вы не баскетболист 3. Если нужны окна, всегда можно прорезать мансардные, только делать стекла двойными, чтобы уменьшить потери тепла.
1. для сути видео не принципиально. один из вариантов выполнения мансарды. 2. если мансарду начинаете с 1600 хотя бы. но заставлять шкафчиками все стены такое себе решение 3. да, можно. только проблем от низ будет вагон и всегда
здравствуйте у меня участок маленький 6 соток строил дом изначально одноэтажный размер 11на 12 но потом передумал и начал строить первый этаж и все щас стоит и думаю мансард или двухэтажный посоветуйте пожалуйста фундамент глубина 40см
@Гриша Сорокин если за три года не построил , так лучше один етаж в пользовании , чем полтора , два жаланиях . 100 кв сполна хватит для нормальной жизни .
@@GoodFamilyHouse Вы рассматриваете частный случай скворечника. Буквально дома бывают с отличающейся площадью этажей чуть ли не в два раза. Там уже совсем другая логика применяется, на первое место выходят не затраты на возведение коробки, а такие моменты как внешняя архитектура, отапливаемая площадь, внутренняя\наружная отделка и уход от избыточной площади на этаже. Так же может кардинально отличаться назначение помещений на этаже, вплоть до того что комнаты второго этаж не предусматривают отопления и используются как крытая веранда, спорт зал, летние гостевые.
Обычно у мансардной крыши всё-равно делается небольшой холодный чердак,ввиду того,чтобы стропила зафиксировать затяжками,которые будут являться потолком мансарды. Поэтому всю крышу утеплять не нужно. А второе: стоимость утепления. Почему-то везде принято утеплять минватой,которая стоит огромных денег. Другие заводские варианты примерно схожие по цене. И всё почему-то забывают про старые,провереннные дешёвые материалы. Как, например, опилки. В нашем лесном регионе ( Кировская область) они,вообще, почти бесплатные! И люди научились ими утеплять даже крышу! Так что все эти разговоры про серьёзную переплату в случае мансардного этажа - лапша для неучей. Если дружить с головой, можно всегда найти где сьэкономить в постройке дома. Это касается не только крыши!
Опилки тяжелее минваты или стекловаты типа кнауф в 5-10 раз. Это слишком большие нагрузки на стропила, так делать просто стрёмно. 40 м3 опилок будут весом под 8 тонн. Это какие стропила и узлы надо под такое утепление класть, с сечением минимум 25 см а это совсем не экономно. В наклонных скатах опилки будут слеживаться, их надо будет чем то поджимать с обоих сторон, типа фанеры или осб, а это дополнительные траты и нагрузка на стропила и крышу. Никакой экономии в таком утеплении нет, одна глупость. Опилки можно класть только в горизонт на крепкие перекрытия.
Это как загуглить виды утеплителя и вместо перечня из N количества наименований будет: почему человечество решило утеплять дома, история создания утеплителя, изобретатели утеплителя, почему стоит использовать утеплители, этимология слова утеплитель и т.д. и из всего этого тебе нужно вычленить нужную информацию.
в строительстве думать надо и осознанно принимать решения. если без будете строить дом и полагаться, что за вас кто-то подумает , - я не позавидую результату такой работы
зачем зазор делать для проветривания утеплителя??? сейчас полно супердиффузионных мембран, при установке которых зазор не нужен и стоят они на 30% дороже обычных
+Алексей Федоркин расскажите в чем бред заключается, что бы можно было понимать в чем прав автор, в чем нет и непосредственно вы имеете отношение к кровельным работам?
Налоговая база в РФ для налога на недвижимость - кадастровая стоимость. А она от монсарды и этажа почти не зависит. Эта страная байка неизвестно откуда берётся. В других странная может и так, но не у нас.
Так нарисовано явно не вариант! Много архитекторов, конструкторов которые перебрались жить из уютных и комфортных квартир " учат" как должен быть построен частный дом... Но те блага что есть в коммунальных домах могут в одно мгновение пропасть в частных! Например сушка белья зимой или в дождливую погоду, которая в нас не ахти... Так вот из собственного опыта подтверждают, что может быть холодный чердак но... Только в варианте как нарисованный для мансардного этажа с поднятыми фронтонами, и лестницей внутри дома туда ведущей, плюс это дополнительное пространство где не льёт дождь не падает снег и ветер не дует! Так что если за холодный чердак так только за приподнятый чтоб там ходить можно было не сгибаясь,иначе получается какое-то фуфло!
сушить бельё на чердаке ? наверное, это юмор. для этого в доме есть гораздо более удобные и безопасные места. ваша критичность не к месту. если хотите шпилевую крышу - делайте её. конструктивно выполнимо
я ещё больше (1,5м) накинул в разнице стен. вот ещё продолжение ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Z52r4jSz5q0.html мансарду можно строить при большом желании, но правильная выходит а. дороже б. менее функциональнее полноценного этажа в. требует больше внимания в узлах, примыканиях и пр . выпуски были
В випадку мансардного поверху утеплювач закладаєм між крокви, а чи потрібно утеплювач закладати між поверхом і мансардою (якщо бюджет дозволяє) маю на увазі в перекриття?
@@GoodFamilyHouse і ще одне питання, пароізоляція монтується в притик утеплювача ( мова йде про утеплення мансардного поверху між кроквами) чи потрібно робити вент. зазор, як у випадку з гідробарєром?
