Можно ли жить на доходы с аренды квартиры? 

Вообщем смысл понятен. Лучше иметь 5 однушек ,чем их не иметь)

"Это не выгодно, я сам сдаю квартиры". Гениально. Консультанта, который советует положить деньги на депозит надо гнать саной тряпкой.

Почему-то постоянно мне в рекомендованные этот канал попадает. Посмотрел пару видео и понял, что автор несет какую-то дичь постоянно. С некоторыми тезисами хоть и можно согласится, но это не аналитика, а так, рассуждения подростка. Я серьезно, я лет в 18 также деньги считал, из головы какие-то цифры набрал примерные и посчитал, это вообще не профессионально! А ничего, что стоимость самих квартир тоже растет каждый год в среднем на 5-7%? Через 10 лет недвижка за 30 лямов будет стоить уже 45 лямов, при этом вы с нее еще и постоянный пассивный доход будите получать, который кстати тоже будет расти. Живые деньги - это бумажки, они сейчас что-то стоят, завтра бац и ими можно жопу себе только подтирать. Деньги должны быть либо в недвижке, либо работать в бизнесе. Лежа в банке они работают исключительно на банк!

У моего отца был депозит в банке 3 млн и у дяди где то 1.5 млн, и в 2011 году банк обанкротился, владельцы уехали за границу, 8 лет ходил по судам, до сих пор не вернул, банк назывался «ЭКСПРЕСС Банк»

Вы забыли в какой стране мы живём. В 90 у людей тоже деньги в банках лежали, и в один момент обесценились. Недвижимость - это хороший вариант не заработать, а сохранить свои деньги, причём она и доход кое-какой обеспечивает. Мое мнение.

Деньги-это бумага,сбережения целесообразнее конвентировать в материальные ценности(желательно растущие в цене и приносящие доход). Квартира идеальный вариант!!

Я считаю,что это лишь хороший дополнительный доход! А так работать всё равно придётся! Однако можно найти работу,которая особо не действует на нервную систему!

Положив 6 млн рублей на депозит, можно случайно столкнуться с тем, что таои 6 млн упали в два раза за один день и теперь они стоят как 3 млн; либо столкнуться с тем, что из 6 млн по страховке вернут только 1,4 млн. А квартира никуда не денется... Её всегда можно продать.

на бомжа надеть пиджак и попросить его рассказать как лучше всего сдавать стеклотару в москве

Можно сдавать квартиру, но хватит только на еду. И постоянное беспокойство. Могут испортить что-нить, навлечь налоговую, залить соседей, устроить пьянку и конечно, задерживать аренду. Но это в любом бизнесе! Доход подразумевает риск.

Автор не учел несколько факторов: 1 - удорожание жилья в рублях рф. Я к примеру брал в 2011г однушку и сейчас могу ее продать в 2 раза дороже. Есть куча перспективных районов, в которых велика вероятность удорожания жилья, в связи с развитием инфраструктуры. Т.е. теоретически вложив 25 лямов получишь 50 + приток денег за аренду. 2 - риски потери дс в банках РФ - можно потерять все и страховка в 1,4 не поможет. Скажут вчера она была, а сегодня ее отменили ))))) И вообще это все в рублях, не вариант. Мы же все это прекрасно понимаем. Вот если бы пассивный доход в валюте...

Люди годами живут на деньги с аренды кв...бред несет. Знаю людей,которые с 3 кв размахнулись до 10,но при этом все равно работаю на самых простейших работах и каждые полгода летают за границу отдыхать по кайфу. Им впринципе пофиг на работу,просто надо работать хотя бы как-то,так устроен человек. Сначало надо позаниматься этим делом,а потом уже делать выводы,а то повыдергивал там сям какие-то крупицы домыслов,все спутал и говорит то,о чем несмыслит🙄

Почему ты сам сдал квартиру в аренду, а не положил на депозит?

А если рассмотреть всё с другой стороны? Кидаешь деньги на депозит, а потом бам и банк объявляет о банкротстве. Государство вернёт только часть суммы. С квартирой деньги полностью не потеряешь хоть и стоимость аренды/продажи может меняться в зависимости от экономической ситуации. Потом, любая валюта будь то доллар, евро или рубль может обесценится чуть ли не в 0 так как их штампуют на принтерах круглосуточно (есть много прекрасных примеров в истории и самый свежий из них - Венесуэлла с годовой инфляцией 24000%), а недвижимость же можно продать или сдать будет по актуальной цене за любую другу валюту, которая останется в цене. Недвижимость безопасней в разы хоть и доходность может быть разная.

Вывод простой: сдай и уезжай из Москвы))) на 150т в России можно 3 семьи прокормить))) Бред и расчеты на уровне школьника.

Маленько не соглашусь, что проще положить деньги в банк. Вы сами говорите, что инфляция постепенно снижает покупательную способность рубля. И проблема в том, что положив в банк деньги и заработав свои 10-12%, ваша прибыль примерно выйдет в 0 из-за инфляции. А ваш капитал в виде стоимости квартиры, скорее всего вырастет, так как цены на жильё растут каждый год ) Плюс, во времена сложных экономических ситуаций, такие как дефолт, деньги в банке могут запросто превратиться в бумажки ) а квартира - есть квартира всегда ) Также, если у вас на руках 25-30 млн, то можно очень даже сэкономить, купив 5 квартир на этапе строительства, это первое. Сэкономить на ремонте (согласитесь, при Покупке 5 кухонных гарнитуров, стоимость 1 будет ниже за счёт скидки от продавца), это второе. Так что, в нынешней ситуации, если рассматривать выбор куда вложить деньги - в Недвижимость или банк, лучше, на мой взгляд первое. В банке доходность не большая, а вкладывать деньги в какие-то другие варианты требует как минимум специальных знаний и опыта (чтобы не прогореть). И всегда есть риск, что не вернёшь свои деньги. Так что, на мой взгляд - Недвижимость - это самое простая, пускай не супер доходная инвестиция, но стабильная и не требующих больших знаний. А чтобы компенсировать убытки от жильцов (а они точно будут), никогда (!) не перекладывайте ответственность на арендаторов платить коммунальные платежи (лучше примерную стоимость сразу заложить в цену аренды, чтобы потом не бегать за ними) а также брать залог, хотя бы в 1/2 стоимости аренды за месяц - чтобы можно было деньги на ремонт брать от туда + это дИсциплинирует. Говорю как Риэлтор, специализирующийся на аренде дорогой недвижимости :)

Всегда есть миллион нюансов. Так что однозначно сказать сложно. Все по сути зависит от будущего. А его никто точно предсказать не может. К тому же деньги это бумажки, а квартира, это физический объект.

Инфляция бешенными темпами обесценивает деньги лежащие на депозитах, их платежеспособность постоянно и неуклонно снижается, недвига убережёт от этого!

Редко пишу коменты но здесь не удержался. Полный бред. Полностью не согласен.

Положите деньги в банк - самое плохое что ты мог посоветовать, но все равно посоветовал

Дело в том что стоимость недвижимости тоже растет , вопрос в том что ты сможешь иметь больше если понимаешь как устроен бизнес с недвижимостью , много людей имеющих деньги вкладывают в это деньги , купил за 25000$ сдаешь её за 200$*12=2400$ в год 25000$/2400=10-12 лет и получаешь ещё один ликвид , если заселить хороших арендаторов , можно не волноваться о простоях. Мое мнение что специально говорят о том что это не выгодно , что бы снизить спрос и купить дешевле рыночной стоимости как будет такая возможность.

Сдавать посуточно однушку у метро с ремонтом нормальным за 2.5-3к рублей. 2 однушки и ты берёшь 150к. Посуточная сдача в мегаполисе всегда актуальна. Надо вкладывать деньги в недвижку не только в Москве. Я был в Бресте, снимал квартиру недалеко от вокзала, на наши деньги 1300р, есть и дороже простой 1-2 дня, выхлоп около 45к, стоимость 2-2.5млн.

говорит нужно положит деньги в банк на депозит.... не встречал ни одного человека разбогатевшего на депозитах))))

Мои родители тоже ложили все деньги в банк. В 90-х все сгорело )))

Квартира для сдачи хороша, когда отпала тебе на халяву от бабки или деда. Покупка квартиры для сдачи крайне сомнительная затея. Для сдачи существует коммерческая недвижимость ( правда туда и порог входа намного выше, раза в 2 точно), второй вариант ( доступный буквально каждому, ибо порог входа может начинаться хоть от 1000 рублей) это инвестиции в дивидендные акции.

Все-таки квартира это ликвид, в любой момент ее можно продать. Это надежнее чем хранить деньги в банке.

Сдача квартиры в аренду - это просто минимальный доход, чтобы от голода не сдохнуть! Работы в стране нет, чтобы себя кормить, я вынужден сдавать свою нормальную квартиру в городе в аренду, а сам жить в деревянном домике на даче за 40 км от этого города! СПАСИБО ЛЮБИМЫЙ ПРЕЗИДЕНТ!!!

Квартира растет в цене. Это посчитал? Также квартира может выступать залогом. Купил две, третью взял в ипотеку под залог двух.

Я занимаюсь арендой помесячной, это выгодно. Если бы я 10 лет назад положил деньги в банк, то как сказал оратор инфляция составила 100%, сколько бы я заработал? Сейчас недвижимость пошла в гору, и я купил квартиру в ипотеку 2а года назад, за 1920тр, сейчас она у застройщика 2500тр, те я не вкладывая ни копейки поймал 600тр + какую то сумму долга я выплатил по ипотеке(но там совсем мало).Сейчас сумма платежа по аренде примерно ровна платежу по ипотеке.

По ходу ты в аренду пиджак и доску взял.Чушь несешь,сам занимаюсь недвижкой и депозиты имею.Такое чувство что ты 00000 в этих делах и еще на своем канале учишь!Смешно!Короче совет такой тебе,все продай что у тебя есть и на депозит залей!Думается без трусилей останешься ну или только в них.Удачи псевдоэксперт!

За 25-30 млн рублей можно купить коммерческое помещение которое будет приносить чуть ли ни в 2 раза больше чем 150 кэсов с однушек этих пресловутых.А если задаться этим вопросом серьёзней, то несколько таких помещений , люди с 21 млн стоимостью торговой площади 300 тысяч наличкой с аренды вынимать умудряются. Так же куда меньше возни с ремонтами (арендатор делает ремонт самостоятельно в ком. пом.) и арендуют на долгосрок а не на пару месяцев. Жилую недвижимость при капитале 20+ лямов рассматривать как инвестицию весьма глупо. Уходить в коммерческие надо. Или уж на крайний случай в гостиничный бизнес. А депозиты вообще не подлежать никакой критике...

Не согласен. Если стоимость квартиры 6 000 000 руб., стоимость аренды в месяц 30 000 руб. и допустим вклад в сбере 5.5 % годовых, то получается что сдавать квартиру в аренду всё же выгоднее на 30 000 руб., т.к. за 12 месяцев аренда составит 360 000 руб, а проценты по вкладу 330 000 руб :) Дополнительно хочу отметить, что если верить информации из видео квартиру можно купить за 5-6 млн, то в случае покупки её за 5 млн её становится сдавать её выгоднее, т.к. вложений нужно будет соответственно меньше и остаток можно будет как раз положить на депозит в банк). Но самый большой плюс в сторону недвижимости по моему мнению это риск дефолта в стране (он конечно минимальный, но все же он существует). Так вот в случае дефолта сбережениям придёт каюк, а квартира так и останется в виде актива.

Лучше продайте свою квартиру и отнести их в банк, в чем проблема? Почему Вы ее сдаете?

Сдавать квартиры всегда будет рентабельно как бы. Это что должно произойти, люди должны вымереть? Я вот просто не понимаю. Кому-то надо поехать в другрй город срочно по работе, кому-то надо по учебе, кому-то лучше арендовать квартиру чем брать ипотеку, кто-то вообще просто любит брать готовую квартиру в аренду ибо не хочет быть привязаным к месту. Вариантов масса просто.

Автор, покажи мне депозит, который бы имел процентную ставку выше инфляции.

Квадрат есть квадрат, даже если ты не сдаёшь квартиру эта Квартира дорожает вместе с инфляцией и ты ничего не теряешь, их сдают не для бизнеса, а пассивного дохода и хранения своих денег.

Я сдаю свои две квартиры ( не скажу , где) и одну - только на доллары ! Другую - на евро !!! И хорошим людям с контрактом и беру кауционные ... у меня ХОРОШИЕ МАКЛЕРЫ!!! Если мне Квартиру отдают в хорошем состоянии , то Я ещё и плачу премию квартирос’емщику ! И притом , после того , как с’езжают , ещё в течение -4-5 дней проверяю Квартиру и не отдаю кауционные !!! Только после проверки отдаю ! Если квартира в хорошем состоянии ( проверенная мной за 4-5 дней) то ещё и премию даю ) ... в Берлине это 300€ ! Если Проблемы - то не отдаю кауционные ( в Берлине это за два месяца ... это порядка у меня 2000€ !!! ВОТ ТАК НУЖНО СДАВАТЬ ЖИЛЬЁ ! У нас в Берлине - очередь на жильё!!!

Рублёвый депозит в банке равен тому что хранишь доллары под подушкой. (+ Есть риски что банк не вернёт вклад вообще) Проверено! Инфляция за 10 лет - 100%! это капец!

Уважаемый, всегда будут наши соседи из снг, которым ипотека не светит, так что аренда всегда будет востребована

По поводу видео, конечно Детский Сад - штаны на лямках!!! Но многим, и это хорошо что рассказали!! Сам сдаю квартиры довольно уже долго - 10 лет!! За эти года их суммарная аренда выросла до 170К в месяц, пока я работал, их число росло!!))) Сейчас уехал из столицы на Природу и уже безработный!! Да, невсегда было выгодней купить кв чем положить деньги в банк!!! последняя кв за 4 ляма ваще была не выгодна по сравнению с банковскими % (начало 2012-13 год) положив бы их в Банк выиграл бы значительно БОЛЬШЕ!!! Сейчас кв просели в цене в среднем на 15-20% На то что они растут в цене нельзя рассчитывать!!! 5 лет назад я был долларовым Миллионером, а сейчас уже нет!! Общий смысл такой!!! Что конечно вложить 25-30 лямов в недвигу это не выгодно!!! Да это и неправильно заданные начальные условия!!! 5 кв человек зарабатывает постепенно за 10-15 лет!! А кто сразу заработал, тому пасивный доход и не нужен в 150К!!! Он и так знает куда в какой БИЗНЕС!!! их нужно вложить!!

Не так то просто сдавать квартиры, это постоянный гемор с арендаторами, то пропали, то не заплатили, то ремонт. Кто мечтает сдавать, не думайте что это легко, СНАЧАЛО КУПИТЕ ОТРЕМОНТИРУЙТЕ КВАРТИРЫ, ПОТОМ НАЙДИТЕ АРЕНДАТОРОВ КОТОРЫЕ БУДУТ ВОВРЕМЯ ПЛАТИТЬ.

Правильно, ложите деньги на депозит и ждите когда они обесценятся. Очень дельный совет эксперДа

В последние годы у нас банки лопаются как мыльные пузыри, кроме Сбера. Тихо слили кучу банков. Наш народ научен горьким опытом, что государству верить нельзя !

Последняя фраза улыбнула)) ДЕРЖИТЕ ДЕНЬГИ В СБЕРКАССЕ (С)

Ставки по депозитам последнее время падают, Банк России 23.03.18 г. Снизил ключевую ставку до 7.25 %. И за 2018 год ожидается еще понижение, ориентировочно до 6-6.25 %, что в свою очередь повлечет падение ставок по депозитам. Аренда квартир пока остается более доходным вариантом пассивного заработка.

В следующем видео он расскажет, что лучше деньги отдать ему, а он их прокрутить под 100% и вам отдаст)))

Задоя, тут все просто...(Возможно?) депозиты и выгоднее, но недвижка - надежнее. Учитывая, что страна наша периодически любит дефолты, девальвацию и крах банков, ответ как лучше - очевиден.

Однушечка у метро-понятие растяжимое.... Имеет также значение: метраж, наличие евроремонта, близость магазинов(кафе, ресторанов), на каком этаже расположена квартира, тип дома(блочный или кирпичный),а также месторасположение квартиры(в центре или на окраине).

депозиты? серьезно? походу эксперт ты так себе :)

Согласен что сейчас выгодней "отнести деньги в банк", но есть один нюанс. В нашей стране, "отнести деньги в банк", это уже является " высокорискованной инвестицией". Так что, если для вас важно не только получать пассивный доход, но ещё и быть уверенным в сохранении актива, забудьте про банки, какие бы заманчивые ставки по вкладам вам не предлагали. По безопасности вложений, мало что может сравниться с инвестициями в высоколиквидную недвижимость( я про однушки и двушки у метро).

мнение умного человека )))))Вы забыли в какой стране мы живём. В 90 у людей тоже деньги в банках лежали, и в один момент обесценились. Недвижимость - это хороший вариант не заработать, а сохранить свои деньги, причём она и доход кое-какой обеспечивает. Мое мнение.

Да депозит сейчас невыгоден, всего 6-8%. Не надо брать за 5 м.р. в Москве. Был обзор у Глеба - надо брать за 2,5-3 около или за МКАД, лучше на стадии за 2 года до сдачи, ещё вычет на 260 т.р. получите и сдавать за 20-25 без учёта квартплаты. Меньше затраты, сопоставим или выше доход: за 5 две квартиры в сумме за 40-50 в мес. И сдавать лучше надолго семьям, меньше испортят, меньше самому суетиться. Да внизу верно пишут, цена квартиры тоже растет а вклада нет. В банке деньги свыше 1,5 пропасть могут, а квартира никуда не денется. Случаи заливов и пожаров редки.

Послушайте, депозит в такой стране как наша это русская рулетка с тремя патронами из шести камер. Ибо Рубль это флюгер, который ходит за долларом и нефтью.

Если я буду сдавать в аренду и эти же деньги буду класть в депозит, то я получаю доход и от сдачи аренды и от депозита, чем только от депозите. После накопления определенной суммы продать квартиру.

Про депозит возможно и прав, но есть одно "но"..... депозит должен быть в швейцарском банке, а ни упаси господь в российском. А если оценивать всю ситуацию, то кому-то из ОПГ Единая Россия нужны наши деньги, и они стараются любыми путями с нас их вытащить

Проблема в том, что Банк могут закрыть и ты останешься у разбитого корыта, а недвижимость остается у тебя... ))) а нашему государству верить нельзя в плане Банков

В одном согласие, из-за падения % по ипотеке, аренда просядет, но в любом случае это метры у которых 0 никто не срежит.

Недвижимость в цене всегда ростет! Это самое надежное вложение. Лично я коплю на квартиру под сдачу и вам рекомендую :)

Что касается долгов по к/у. Я арендую квартиру, попросила хозяйку высылать мне эл.письмо со всеми к/у, которые ей присылают компании, я такие же получаю в почтовый ящик. Таким образом, я отдаю ей деньги за аренду+к/у, так легче и мне, и хозяйке. Оставлять долги не собираюсь. К своим жильцам относилась бы также

Этот бизнес хорош. Обеспечить сможет при желании. Но явно нужна диверсификация. Тут выход в ноль не ранее чем через 10 лет, можно конечно сократить и до 7 или 5 лет

Доходность в банке всегда ниже инфляции (банкиры ведь не дураки?), а если аренда будет невыгодна, то предложение сократится ровно на столько, что цены возьмут да вырастут, скорректировав данный рыночный дисбаланс.

Сколько у Вас квартир в управлении? Откуда вы взяли все эти цифры?

лучше продать однушку в москве за 25-30 млн, и купить 20 однушек в городе кисловодск но не в новостройках, и сдавать их за 10 тыс+ком услуги, итого 200 тыс в месяц, а если сам переедишь в кисловодск тебе этих денег хватит на вполне раскошную жизнь)

С банковским депозитом? Это который 7-8% и падает каждый год + риски обесценивания рубля который выстреливают каждые 8-10 лет прям по циклам Кондратьева?! Ну это просто смешно. Доходность от однушечки это размер инфлции на который растут цена хаты + размер от аренды (а они всегда растут, когда всё остальное растёт, потмоу что спрос всегда выше предложения будет при препонах для застройщиков). Иначе говоря при инфляции в 10% в год и сдаче за 30 тысяч доходность от роста недвиги за 6 мултов - 600 тысяч в год. Плюс 360 тысяч от сдачи её в аренду в течение 12 месяцев. Вычитайте всякие там расходы, но они не выше чем 60к. Итого 900 тысяч реальная доходность. Депозит в банке в 8% (депозит всегда меньше реальной инфляции) 8% от 6 лямов это 480 тысяч. Итого доходность в 2 раза ниже. Плюс риск обвала валюты, которая это делает каждые 10 лет. КТо хочет оспорить, то покажите мне инвестора, который вместо покупки хаты за 6 мультов положит их в банк на 2 года, получит свои 7 лямов и потом за 7 лямов через 2 года купит хотябы такую же квартиру, что сегодня стоит 6. Риск как всегда забыли посчитать. А я вам скажу, я в мск котлован взял за 5. Сегодня эта однушка стоит 8. Прошло лишь 3 года.

Мне вот постоянно интересно как считают люди которые говорят что сдавать квартиру это дно. Я полностью согласен, что рентабельность не высока. Но как только квартира сдана она сразу приносить деньги а не "начинает окупать себя и хз когда окупит". Жена 5 лет назад купила квартиру, стоимость которой выросла за эти годы на 1.5-2 миллиона... за это время вклад принес бы такие дивиденды? Глеб, ну блин.... ну просто трындец ну почему люди так считают. запарили.... честно крайне мещанское одномерное мышление! мысли же блин шире и глубже. если взялся за эту тему рассмотри ее со всех сторон. сколько тогда стоили квартиры, сколько они стоят сейчас, возьми в расчет стоимость гребанного рубля тогда и сейчас блин факторов дохрена а ты рассмотрел ВАУ 20 процентов квартиры на сдаче подорожали.... блин...

А на первом этаже не судьба купить квартиру-распашонку, однушку, распилить ее на две студии и обе сдать по двадцатнику в аренду? Сорок тысяч уже гораздо лучше тридцати... а банковские депозиты уже в прошлом

30.000 тыс. руб, на мою семью, из одного человека, меня, мне вполне хватило бы ))

Мои случаи:продал свои крартиры положил денги в банк под % после двух лет, банк обанкротился-я потерял более 100,000 us

Конечно замудренно объясняет. Просто доходность с арендной квартиры у меня получилась 6.5 % годовых, когда деньги на депозите приносят 9%. А инфляция сами понимаете.

Думаю автор не так-то много понимает. Допустим инфляция будет, но и зарплаты вырастут и стоимость сдачи так-же вырастет. Сами квартиры вырастут в цене, а в банке деньги обесценятся на много быстрее, так-как там проценты низкие

Ну смотри ты покупаешь квартиру на этапе застройки она дорожает и ты мобешь в любой момент продать еë и заработать

«На доходы с аренды квартиры» жить нельзя)) Можно жить с доходов от сдачи в аренду квартиру! У Вас проблемы с составлением предложений и смысловыми ошибками, молодой человек.

Самая глупая затея унести деньги в банк и положить на депозит все эти проценты так же сьедает инфляция!! Если процент будет от 12 то да это выгодно

Избавляется от потенциальных конкурентов в нише долгосрочной сдачи в аренду однокомнатных квартир в Москве 😂

А сдача квартир это скорее дополнит доход. Работать все-таки надо. Сидела 3 года в декрете и понимаешь, что постепенно деградируешь и отстаешь от жизни.

Мы снимали одну и туже 3 комнатную квартиру с 2008 ПО 2017г в 2008 мы снимали за 27000р в 2017 мы платили 45000р плюс свет и вода. Так что не 20% а целых 50 с лишнем процентов

Мій дід колись поклав в ощад банк грощі що міг купити 5 квартир потім гроші пропали і він сказав що типер краще викини гроші но у банк непоклади десь було 30 років тому

По 115 фз банк может не отдать деньги по вкладу,рубль могут обесценить

Стоимость самой недвижимости имеет тенденцию к росту а рубли на депозите к инфляции.

Лучше положить деньги в банк. Мой товарищ на Украине так и сделал. За два года получил обратно 20% СВОЕЙ суммы. Остальное получить уже не надеется. Вот такая вот супер инвестиция. Грызёт локти, что за эти деньги не взял квартиру в Одессе и просто сдал.её.

Автор сам признался что сдает квартиру!), а другим советует нести деньги в банк в котором даже инфляцию не покроешь

Автор все отлично рассказал, но это его мнение. А каждое мнение надо самому перепроверять, а на доверять на веру.

Многие говорят, что нужно зарабатывать за год больше чем инфляция. Так то оно так, но какова была инфляция за 2021 год - 10 или 15 или 20%? и это с учетом изменения цен в продуктовом. Таким образом не каждый компенсирует повышением дохода инфляцию и как воспринимать бизнес с сдачи квартир? Только как пенсию если поступление денег за год грязными (не учитывая коммуналку, ипотеку, ипотечного страхования…) меньше 5%.

Шесть год подряд лежит депозит в банке-годовую процентную ставку за последний год снизили до 3%. Круто. Я иногда в день зарабатываю годовой доход.

Хотелось бы узнать о Чистом доходе с квартиры с учетом платы за квартиру! Ведь и за свою квартиру нужно платить + налог на недвижимость + подоходный налог!

Автор упустил из виду рост стоимости квартир в Москве за 10 лет.... Автор предложил купить кв на этапе застройки и не озвучил риски, отложенное жильё, ремонт... Автор предложил вложится в депозит, но не озвучил о застрахованной части (1,4 млн. Остальное не вернут)..... П.с. странно что не предложил вложится в доллар..... За 10 лет вырос с 25 до 67 рублей!!!!..... А как вырос биткоин!!!!!!! Короче автор бытается отговорить конкурентов от конкуренции.....

Роберт кийосаки как раз таки наоборот действует. Не в банк а в недвижимость. Он то понимает толк

В момент первой волны кризиса нам банк отдал малую часть наших денег,обьясняя тем что нет валюты,банк из первой тройки.

Классный канал, много полезной информации

Не согласен! Процент от депозита съест инфляция, а по вашим подсчетам это 5-6% прибыли годовых. Во-вторых недвижимость более надежно чем рубли. Никто не знает будет обвал рубля или нет

Январь 2020 года, вклады в банках 5-6 %, и по прогнозам ставка снизится ещё...

Казачек то засланный. Можно что хочешь пи...есть тут на канале, а если ответить за свои слова лет через Пять. Одни уже советовали сбережения в рублях оставлять...

Я противник такого подхода к инфляции. Надо всегда считать свою личную инфляцию, а не цифры из воздуха, как у Росстата. Я не каждый день пользуюсь услугами захоронения, автомобили не покупаю совсем и телефонами пользуюсь от 5 лет. Прежде всего большинство населения интересует подорожание ЖКХ и продуктов.

помещения выгоднее чем жилая недвижка, от кв +- 4 процента в год доходность, а с помещения от 15-20 и больше

но вы же как то здаете в оренду и зарабатываете. Как успешно заработать на недвижемости?. Так как депозит это просто (побежал в банк и отдал деньги) но там но не факт что побежиш и забереш их назат. Как бы депозит это вообще самое гиблое дело.

Прямо молодец. Нормально по человечески объясняет, без каких то там бабочек. Спасибо за туд.

Если слышите что человек сравнивает квартиру с депозитом - можно сразу выключать, теоретик который знает об аренде из блогов)

2016говорил что не надо на депозит ложить деньги не выгодно а сейчас переобулся наоборот говорит?

А ниче если твои деньги в банке тоже теряют покупательскую способность и могут сними случиться от инфляции до девальвации всякая хрень , а квартиры растут в цене!

Из всех прочитанных комментариев я понял одно что автор нас наебывает и что покупка недвижимости для сдачи в аренду это надежней и прибыльней чем депозит