По недвижимости и мебели на заказ в Калининграде 89005652115 Инстаграмм instagram.com/melnikvaliusha? igshid=MzRlODBiNWFlZA== Мой телеграмм t.me/ValiaPRO ВК vk.com/dva_1988 Одноклассники ok.ru/profile/255310682536
Валя, спасибо за видео, интересно всё! ❤И про работу, жк и про саму область твоими глазами)) И простым языком) Не обращай внимание на злые языки. Смотрю и погружаюсь в атмосферу области. Люблю это край ❤❤❤
Живу в любимом Калининграде. Амаленау. Ничего лучшего в России нет. Говорю это с полной уверенностью, так как объездил всю страну. С супругой пенсия общая 110 тысяч. По 53 года.
Как жить в этом Калининграде с#ка? Средняя зарплата по городу 25-30 тыс. Это просто ЖЕСТЬ. Взять хоть тебя Валя, у вас с мужем мебельный бизнес, но всё равно ты работаешь по найму агентом по недвижимости чтоб на жизнь хватало. Многие смотрят, в том числе и я на Калининград очень туда хотят переехать НО КАК ЖИТЬ ТАМ на такие смешные деньги, учитывая ваши ДОЛБАННУТЫЕ цены на продукты и товары?????? Как?????
@@alexeyalex5691 не совсем так. Интересовался статистикой. Десятка полтора, два городов ещё как то держатся. Остальное пипец. Кениг с учётом блокировки границ совсем плохонько. Зп там ниже плинтуса.
Наверное если просить вас рассказать о том в каком районе лучше купить дом, и вообще про частный сектор, это тоже уже платно у вас? Ну кроме Рублеаочки, об этом много видео есть на ютубе
Не жирно 100 тыс за сделку, интересно что входит в ваши услуги, что берете такие деньги. Год назад покупали квартиру в ипотеку вторичку, и за услуги риэлтору отдали всего 15 тыс.
Валя работает же от агентства, она не все 100 себе берёт. У меня знакомая ушла из агентства и работает на себя как частный риэлтор, таких полно на авито и услуги дешевле. Каждому уже тут решать, доверять или нет.
Федеральные ЭТАЖИ комиссия в некоторых городах 1%,в Калининграде с традиционно конскими ценами в районе 2%,чуть более или чуть менее, гарантия возврата денежных средств, проверка объекта ,профессионализм, юридическое сопровождение. Градация чем меньше риэлтерская контора, минимум опыта работы и профессионализма сотрудников тем больше у нее желание ободрать клиента, причем без всяких гарантий или впарят неликвид по цене элитки, типа не меньше100тыс,до 4-х % . В эпоху интернета ,Авито и др, можно обойтись без этих посредников, кроме комиссии можно и выгодно поторговаться с продавцом. Не советую желающим переезжать и покупать квартиру в Калининграде находить риэлтеров по сарафанному радио ,через знакомых или вот таких Валентин.
Валя, спасибо за ваш опыт, рассказ! А можно узнать,почему именно Калининградская область? Самарская, Владимировская, Московская,ленинградская область - рассматривались?
Прямо интересно, в чем смысл переезда в Владимирскую область например? По сути там есть более-менее жизнь там где есть дачники из Москвы. В остальном удручающая картина. Ну если только в Суздаль, мимо церквей гулять...
В принципе ничего нового. Все риэлторы так, ответственности ноль, зато 4%. Плюс еще откаты получают с покупателя, если например на стороне продавца и снижают цену. Поэтому и купил напрямую у застройщика новостройку за один день удаленно, не вставая с дивана. Плюс проценты пониженные по льготной ипотеке. Не знаю кому сейчас охота копаться в вторичке с подводными камнями и кучей голодных риэлторов. В сложных случаях они никак не помогут и придется если что самому бегать по судам.
@@Valusha_Melnik там нет никаких особенных условий. Цена квартиры и возможность несколько десятых процента скинуть от например ставки льготной ипотеки, все. Я попадал на такие удочки риэлторов в Светлогорске. Звонишь, врут что ой эта квартира продана, забыли объявление снять и начинают предлагать все тоже самое что я уже обзвонил и знаю.
@@Valusha_Melnik это вы как раз вводите в заблуждение, минимальная ставка по льготной ипотеке на новостройке одна, ее согласовывает банк с застройщиком и дальше предлагают всем подряд. Скидку от цену если плохо продается - предложат и без вашей помощи. Я то все уже прошел и не один раз.
@@user-vq1vt1lm3my2 как пример. Знаю застройщика у которого семейная ипотека 3.5 годовых на весь срок ‼️‼️‼️и 6.6 процентов на весь срок по льготной ипотеки.А вы таких знаете ?сомневаюсь 😂
@@user-iy4ni8wz5zСегодня +3. У меня балкон на юг, сижу в майке с голыми руками на балконе. На юг лучше квартиру не брать. Балкон панорамный, весь в стекле, летом,как в теплице, можно растить ананасы😂
Не слишком ли ли 4 процента для свежей вторички, где никто никогда не был прописан а древняя вторичка, где череда собственников и наследников без гарантий и возмещений со стороны риэлтора.
какие россиянцы молодцы! и свои города украшают и нам беспрерывный праздничный салют устраивают. пишу коммент и слышу взрывы. сейчас посмотрю, что в этот раз. этой ночью праздничный салют попал в садик, прошлой- в жилой дом. даже не знаем, как сможем вас отблагодарить, но отблагодарим непременно
Удивительно,что Вы не желаете спросить это у своей власти? Куда идут миллиарды помощи Украине? Почему зеленский выбрал войну,а не мир? А как же люди,которых Вы убили в доме профсоюзов и в донбассе? А Батько ваш Бандера, который резал, издевался над людьми? А Белая церковь? Мождет это ваша карма,за москоляку на гиляку и поклонение Бандери?
Я очень долгое время прожил в Калининграде. И скажу вам так. Когда цены были адекватные, можно было на эти 20-25000 прожить? Так эти 20-25000 они не меняются, они как были, так и остаются, а цены растут. Огромная проблема Калининграда.-калининграда-это рабочие места и финансовая сторона этого города. Конечно, все приезжие становятся или риэлторами, или блогерами, потому что заняться больше нечем с работы всегда в Калининграде была ж***. Это не только в 23 или в 22 году, сколько я его помню, Калининград всегда было так. Просто тогда жизнь была не очень дорогой и можно было на. Небольшую сумму существовать.
@@user-ll6fz6eu9x и тем не менее цены на услуги просто конские, попробуйте найти кого-то хотя бы на ремонт квартир, цены заряжают как в Москве или выше.
@@event6021а если хочешь? Кушать мясо говядину. Индейку. Тогда на это мясо надо и зарабатывать. Чтобы и пенсия была большая. И не надо ждать, чтобы с неба. Падала прямо в рот. Работать надо, работать надо.
Да, я помню, в 12 году мы для знакомых квартиру. Снимали двухкомнатную в московском районе, ну в балт районе, как мы его привыкли называть 4 риэлтора, пришли на 1 квартиру-это в 12 году или в 13 точно не помню. Калининград, конечно, прекрасный город. Ну, по деньгам трудновато, конечно. Не могут же все быть стоматологами, таксистами и парикмахерами
Это тенденция)) начинают хорошо, с интересом все, а потом и времени нет и темы нет, ответы коротко, без интереса. Конечно, Валентина никому ничего не должна, так сказать, но действительно жаль уходить
@@user-jh4fx5rv4t а что там блогерствовать? У всех как под копирку видео о одних и тех же городах, пляжах и тд. Все блогеры Кгд области потом скатываются в рекламу недвижимости.
Валентина, здравствуйте! Почему вы говорите , что с новостройками вы работаете бесплатно ? Вы вводите в заблуждение клиентов 😉 ваши услуги оплачивает застройщик, так как он является заинтересованным лицом в этой сделке.
Вы за себя отвечайте, за всех не надо говорить. Не дружите, кто вас заставляет. Полгода живу в Калининграде, ни один из узнавших, что общается с "понаехом", не изменил тон общения со мной. Работаю на фуре по области, вообще всё в порядке в плане работы
Переехали в январе 23г.квартиру купили,начали ремонт жили 2мес в съёмной нам по 60...познакомились с соседями на съёмной кв они не один раз сказали что рады нам,теперь мы часто общаемся...муж ездит на рыбалку с соседями Новые мои соседи совсем молодые 3 семьи на площадке с детками Как будто всю жизнь жили рядом!! Меня и детки спрашивают, а вы моя бабушка?.. Никогда, никого не спрашивали стоит ехать или нет какие там люди есть ли работа? Все очень индевидуально и зависит только от вас Приехали летом,понравилось. Приехали зимой, понравилось. Переехали жить!!! Чему очень рады
Кстати, Валентина правильно говорит, прожив в Калининграде. Соседи почти не общаются между собой, не дружат друг к друг другу, не заходят в гости, не ходят. Я вот сейчас в Москве проживаю в московской области, тут люди более общительные и в гости ходят и в гости приглашают. Может, кто-то удивится, но в Москве более общительные люди. Да и в гости приглашают и часто любят в гости ходить.
Валя, спасибо за видео, интересно всё! ❤И про работу, жк и про саму область твоими глазами)) И простым языком) Не обращай внимание на злые языки. Смотрю и погружаюсь в атмосферу области. Люблю это край ❤❤❤
Валя, спасибо за видео, интересно всё! ❤И про работу, жк и про саму область твоими глазами)) И простым языком) Не обращай внимание на злые языки. Смотрю и погружаюсь в атмосферу области. Люблю это край ❤❤❤
