УВАЖАЕМЫЕ ДРУЗЬЯ, задавайте свои вопросы о недвижимости и жизни в Сочи по телефону: +7(967)315-67-67😉 Пишите в WhatsApp, ссылка на него wa.me/79673156767 Лучшие предложения на рынке недвижимости Сочи от застройщиков, инвесторские перепродажи апартаментов и квартир, акционные предложения по выгодным ценам! Дома и таунхаусы! Индивидуальные условия для наших покупателей! СОЦСЕТИ: ВКонтакте vk.com/stasevic Инстаграм instagram.com/stas.sochi/ #стасбобровсочи
Там сейчас генплан развития Сочи принимают и 70% подобного жилья пойдет под снос. Даже если всё вроде по правилам было построено, какие нибудь нарушения всё равно найдут, а карманные сочинские суды всё легализуют. Для Сочи это нормально - строят дом, продают квартиры, суды пересуды, и снос дома. Потом на этом же месте опять строят дом, продают квартиры, суды, и снос. И так до бесконечности. Сейчас покупать "бюджетные" квартиры в Сочи это игра в "русскую рулетку".
@@stas.sochi.realty да в принципе пофиг, можно и с долей жить. Самый главный геморрой, если дом по суду признают многоквартирным, а не индивидуальным, а это нецелевое использование з/у и незаконное строительство. Тогда снос. Вот поэтому и 8 лямов. Кто-то готов за риск экономить.
Бред пишете. По закону вы имеете право разделить свой частный дом на любое количество помещений и собственников. И ни один суд не докажет, как дом использовался изначально. Именно поэтому то, что написали вы, ниразу за всю историю не происходило в Сочи. Ни один сданный дом, ни одна жпшка не была снесена. Снос всегда был и остаётся возможным в двух случаях. Первый - дом не сдан. Второй - выплачены компенсации собственникам, потому что государство забирает землю под свои нужды.
@@stas.sochi.realty в России практика доказательств, что дом не индивидуальный, а многоквартирный такая: выезжает комиссия и фиксирует: наличие отдельных помещений с собственным санузлом, кухней и изолированным входом, на каждого отдельного собственника, которые не состоят в близком родстве первоначальным хозяином дома, который строил ИЖС, а не многоквартирный дом.
Я как кадастровый инженер, подтверждаю ваши слова. Нецелевое использование, обособленые помещения в доме под ИЖС. Любая комиссия из архитектуры признает нарушения.
