НАЛОГИ С ПРОДАЖИ СВОЕЙ ПРОДУКЦИИ 

А у нас даже на выпас и на покос для соктины кусок земли дать не могут или за немаленькие деньги...

В нашем селе есть налог на выпас коровы , это 0,5$ в год , по селу ездит три фирмы скупать молоко у населения . Обычно в каждом подворье есть от 0,5 до 1Га земли , её часть держат для сена , а осенью после скашивания оттавы , привязывают телят .

Я же в видео сказал, что консультировался в налоговой. Так как в 217 статья пункте 13 не прописано ничего про ИЖС, то ИЖС автоматом относится к ЛПХ. А причину перевода с ЛПХ на ИЖС я уже говорил, будет возможность переведу обратно...

налоговый кодекс не регулирует отношения связанные с землей. земельный участок отнесенный в вашем случае к категории земель населенных пунктов (приусадебный участок) должен использоваться в соответствии с видом разрешенного использования. отношения связанные с землей регулируются гражданским, земельным, градостроительным законодательством РФ. администрация поселения настаивая на виде разрешенного использования ижс исключает возможность наличия у вас подсобного хозяйства (возможны поблемы с регистрацией лпх) и исключает возможные жалобы соседей на "неприятный запах", "шум"), а в случае использования вами земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования можно вынести предписание неплохо, оштрафовать, попробовать изъять земельный участок иным образом потрепать нервы, что мало приятно. ознакомьтесь с ген. планом вашего поселения и правилами землепользования, это общедоступная информация.

Иван Филоненко У меня ИЖС со всеми возможными видами использования этой земли, кроме содержания крупного рогатого скота

неплохо) в своей практике я такого не встречал. Вы планируете развивать свое хозяйство? делать его многопрофильным может.

Иван Филоненко Увидите ;)

Долго рассказывать, вроде в этом видео я говорил: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-MYkeK-CmMk4.html

Это точно! У нас тоже участок был с формулировкой - для ЛПХ и ИЖС. Когда я получила документы, то увидела в них только ИЖС. Пошла к юристу в администрации, который подписывал эти документы, развозмущалась, он сказал, что раз меня не уведомили и не спросили моего согласия на смену принадлежности участка, то вполне можно изменить на ЛПХ. Правда пришлось ждать еще месяц, пока они поменяют запись в бумажках, но зато у нас документы на ЛПХ.

Рад стараться )

Действует

Victor Burelom хорошая статья , как раз хочу зарегистрировать ЛПХ

Рад стараться

+100500!!!

А Вы думаете ПЗЗ кто-то менять хочет? Им плевать... Уже разговаривал на эту тему с нашими властями. В итоге пришлось перевести на ИЖС

Хотят они или нет это их дело, в данном случае они обязаны привести их в порядок. Я бы просто так не писал об этом...просто имею опыт по внесению изменений в ПЗЗ. Вам надо писать им официально, и получать отказ...не на словах а на бумаге, потом с этим отказом в прокуратуру, для оценки правомерности данного решения, если прокуратура бездействует, тогда в суд. Я думаю, что они уже после официального обращения к ним, должны будут внести изменения.

Юрий Шыми Можно более подробней? Очень важная тема для меня. Писать в Администрацию или в думу? И как я должен мотивировать, что хочу перевести с ИЖС в ЛПХ?

Сначала на до ПЗЗ изменить. Порядок изменения ПЗЗ это ст.33 Градостроительного кодекса РФ. Писать надо будет в администрацию поселения/района, с целью приведения ПЗЗ в соответствии с классификатором, т.к. в ПЗЗ учтены не все ВРИ, что в свою очередь препятствует полноценному использованию з/у, ущемляет права граждан проживающих на данной территории, можно подумать и зацепится еще за что-нибудь. При внесении изменений в ПЗЗ, Можно будет выбирать любой из доступных ВРИ для данной зоны, без всякой мотивации, хочу и все! Оснований для отказа в данной ситуации просто не будет. Конечно надо ПЗЗ местные более детально посмотреть, мне бы ссылочку на ресурс где они выложены.

"Как только так сразу" ©

Спасибо ;)

убойный цех нужен только если у вас крестьянско-фермерское хозяйство и соответственно вам нужна куча документов на вашу продукцию. А если у вас личное подсобное хозяйство то нужна только справка от ветеринара, и продавайте свою продукцию где угодно!!!

Да,сморозил ты непотребное.

Спасибо за совет

RozhinTV Чепуха, а не совет. Вы можете прямо на сайте ФНС написать обращение, и на него ответят. Так же на физический адрес или на электронный. Сейчас все операции с налоговой делаю через их официальный сайт.

Потому что в ПЗЗ нет данного вида использования земель

А в своём магазине вы сможете предложить ассортимент и постоянный объём?

@@RozhinTV у фермера во дворе БОЛЬШЕ ассортимент ЧЕМ в магазине ?

@@RozhinTV а есть видео КАКИЕ необходимы ветеринарные документы и ГДЕ получить ?

Наша деревня входит в Поселок городского типа и такое использование земель как ЛПХ исключено из правил землепользования и застройки

Аверенок, ты меня удивляешь все более и более... если ты собрался ЛПХ-шничать, вот на фига ты дом купил там, где участка под ЛПХ не получить?

Чтоб не удивляться,для начала разберитесь в ситуации. Дом и землю я не покупал, здесь живет Машина бабушка. Далее, получать участок не собирался, мне пока этого хватает. А ЛПХ-шничать (как Вы выражаетесь) можно и на земле ИЖС, просто есть свои нюансы, которые нас устраивают. И так, между прочим, зовут меня Сергей...

Давно поменяли

У меня нет такого опыта, но знаю люди торгуют... в крайнем случае Вас полиция выгонит

Скорее всего погонят, это будит считаться несанкционированная торговля. Но в каждом населённом пункте есть свои разные негласные правила, надо пройтись посмотреть поинтересоваться

Kruhckov Alexey ,яички,это то, что висит у мужика,а куры дают яйца. поэтому,я бы не советовал стоять на станции со своими яичками.

Алина Михайлова

Нам удалось изменить ситуацию ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-HGJ9VAdxbSI.html

Не уловил вашу мысль...

нет конечно. На землях категории ИЖС, вы имеете право сажать только растения и деревья. Не то что коров, вам даже курей нельзя держать.

А я имею право, у меня даже в свидетельстве написано

Надо попросить выписку в администрации, называется ПЗЗ (Правила застройки и землепользования) и там все четко и ясно написано, что можно делать

Под ограничениями, в данном случае, понимаются имущественные ограничения, например, не находится ли участок в залоге и т.п.

Согласно правилам землепользования и застройки нет, нельзя

Наверно, это зависит от типа участка и его размера. Вопросы чиновникам лучше задавать в письменном виде (через официальные сайты), чтобы они отвечали в 30-дневный срок согласно 59-фз от 02.05.2006.

Еще доказать надо, что это ваша продукция

Никаких не может быть последствий

Я тоже удивлена , без экспертизы кушайте люди бруцеллезное молочко,сметану и тд..про смертельнопасные бациллы вообще молчу. Так и знала что частники не проверяют свою продукцию..на авось.

Вы не поверите ,но проверяют ветеринары смотрят за состоянием животных два раза в год берут кровь на анализы и не дай бог их не пустить , при реализации людям так же ветеринар приезжает и осматривает животное ,просто почему то ни кто об этом не говорит ,при продаже молока , сметаны без документов просто заметут