Находим свободные земельные участки на кадастровой карте 

Ссылка на Публичную кадастровую карту pkk5.rosreestr.ru . Не надо делать лишних переходов, сразу по ссылке. Откроется карта, с которой всегда работаю, и видео записано здесь.

В интернете очень много воды. Но вы просто золотой ролик выпустили. Спасибо.

Человек, который в сотки из метров переводит через гектары заслуживает уважения

Я кстати таким образом некоторых не добросовестных продавцов вывел на чистую воду. Указывали в объявлении что ИЖС а на самом деле СНТ или наоборот. Или вообще нонсенс участок якобы на два отдельных разделён а в кадастре нет. Очень полезный сервис публичная карта.

Ох, как все подробно и спокойной рассказано, чувствуется огромный опыт и реальные знания, Благодарю!

Очень оригинально! А то, что у участка могут быть просто не установлены границы, но у него есть собственник, есть территориальное планирование и т.д. Вот таким способом выберите себе участок под дом, а по ПЗЗ там дом строить нельзя, там участок для какой-нибудь рекреационной зоны. Такой поиск это, как иголку в стоге сена. Да еще и карта не всегда вовремя обновляется и существуют две базы, данные в которых обновляются крайне не равномерно

Спасибо за хорошую инструкцию. Сделал формирование полигона, как вы показывали. Кликать нужно на первоначальную точку, полигон замечательно закрывается и тогда в координатах появляются всего 4-е расстояния, а не 5-ть, как у вас.

Всё прям в точку. Всё именно так же сделал. Сегодня документы по аренде получил. Год искал и ровно год документы оформлял.

Спасибо. Чуть сложно, но понимаю, что все невозможно уложить в один урок и есть множество нюансов.

Премного благодарен Вам за труд! Очень приятно Вас слушать, информация пригодилась, всё доходчиво и по существу! Любите и процветайте, Мира Вам!

Не всегда так. В разделе Права и ограничения - Данные отсутствуют. Пытался согласовать аренду и получил отказ - Земля в аренде с 96 года

Благодарю. Очень познавательно. Будем пробовать.

Спасибо за информацию! Хоть маленький лучик света в этом " темном " царстве :))))

чтобы появилось рабочее меню, нужно 2 раза щелкнуть на знак лупы в кадастровом поисковике (в котором выводится информация, когда щелкаете на какой то участок)

Гладко было на бумаге))) На деле эти пустые участки давным давно заселены или заняты огородами и дачами. Рядом с населенными пунктами это сто процентов так. Пустой участок можно найти только в глуши где нибудь.

Огромное спасибо за все подробности! Вы хороший учитель)

Спасибо вам огромное. Очень помогли разобраться. Буду пробовать формировать участок.

Людмила, Запишите, пожалуйста, обновленное видео, т.к. меню в кадастровой карте немного изменилось

Здравствуйте очень познавательное видео спасибо, подписался))))

Молодец,как материал подаёшь...)

Узнал много чего не знал. Большое спасибо, подписался.

Спасибо, вы ответили на мои многие вопросы

Благодарю за полезную информацию.

Спасибо, жду дальнейших уроков

В конце столько раз звучало словосочетание "не факт", что невольно задумываешься - зачем тогда все эти интернет -ресурсы? Да еще на бюджетные содержащиеся.

Спасибо. Очень подробно.

Огромное Вам спасибо! Будьте счастливы))

Левое боковое меню не всегда видно, оказалось (делали не разбирающиеся в интерфейсах люди к сожалению), что чтобы боковое меню опять включилось вместо поиска надо на иконку поиска кликнуть слева которая. Автору -- большое спасибо за видео!

Спасибо большое) скоро предстоит с севера переезд

Классный бизнес, полтора рубля заплати (за один запрос), получи отказ и претензии предъявить некому сам выбирал, сам виноват. Пока таким методом тыка найдёшь участок, оформлять неначто будет. Опладирую стоя.

Какие все требовательные, ну говорит так как говорит, у вас есть логика так что дальше додумаете сами. Лично мне все понятно.

Громадное спасибо ❤

Есть занятые участки, не обозначенные на карте... Их много... +Бывает такое, что границы существующих участков некооректны... Как владельцу через МФЦ пришлось уточнять границы.

ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО, СПАСИБО!!!

Спасибо, очень интересно🤔💭

Спасибо ! Внятно рассказали!

Огромное вам спасибо! Использую данную карту последние 10 лет... и только поняла, что не знаю 90% ее функций! ))

Что бы найти меню и делать как показывает автор ролика, сначала надо зайти на официальный сайт федеральной кадастровой палаты Вашего региона и там будет ссылка на публичную кадастровую карту. Все остальные карты, которые найдете через поисковик, открываются "не корректно", без бокового меню. Видимо созданы в коммерческих целях.

Да сейчас вообще что бы собственность подтвердить, взять выписку в мфц надо заплатить в районе 1000 рублей. Переводят нас на цифровой формат, чтоб регулярно платить пошлины

Не могу найти сайт с картами и такими фильтрами как показывают в начале

Спасибо большое. Всё очень понятно

Очень понятно объясняет, спасибо.

Людмила расскажите как найти участок промки под склад и можно ли взять в аренду у города?

Добрый день. Нарвался случайно на ваш канал. Скажите пожалуйста сейчас свободных мест много но они в частной собственности и определить кто хозяин просто не возможно. Все барыги скупили колхозные земли. И получается свободных мест нет. Вопрос. Как же всё-таки найти этого хозяина если в силу закона егрн данные не даёт. А у этого председателя по 50-150 гектаров

В Рязани земли как грязи... Вы в Севастополе попробуйте поискать)

Привет из Рязани 👍

Спасибо большое

Огонь. Людмила, готов оплатить вашу вводную консультацию (чтобы не терять время на вопросы), как можно связаться?

Скажите, а что если я хочу на участке и огород держать, и сад, и хозяйство вести и соответственно дом строить?

Бдлагодарствие!

Где же вы были 5 лет назад. +1

Очень полезная информация! Мы тоже переехали в деревню, продали квартиру, строим дом на своей земле...информация о том, как купить земельный участок дешево!!! Подписывайтесь на канал, будет много полезной информации.... кликните по моей фотографии...

Решение земельного вопроса - это всего лишь 10% завершения глобальной задачи. Выбирая на кудыкиных красивых горах место, нужно как разумный человек, а не как жаловодящий турист, иметь в голове остальные проценты: 20% - вода и её качество (а её можно вообще пить?, а она вообще есть в том месте?, если качество не питьевое, то сколько будет стоить фильтрация?, а на какой глубине вода? а какой это водоносный слой?); 20% - электроэнергия (а электричество доведено до этого райского места?, а где ближайшая точка отпайки?, а сколько есть мощности и уровень напряжения?, а когда доведут по договору на тех. присоединение?), 20% - теплоснабжение (а есть газ?, а топиться зимой электричеством или дровами?, ну такое...), ну и наконец я оставил 30% - соседи, дорогие милые соседи, со своими триммерами, культиваторами, бензо- и электро-пилами, шлиф-машинками, собаками, танцами, party-dance тусовками ну и не дай Бог новым прекрасным строительством за забором в 20 метрах от вашего шезлонга. Так что приобретая участок, помните: приобретать нужно минимум 30 соток с целью удаленности жилой постройки от милых соседей минимум по трем сторонам на 100 метров от каждого соседа, а также дабы самим не стать этим милым соседом, причем одна сторона участка должна быть к лесу. А...дорогу еще забыл...хотя хрен с ней с дорогой, надо решить предыдущие задачи. Для меня лично вся вышеперечисленная канитель тянет по всей этой затее в денежном эквиваленте на 8.000.000 минимум где-нибудь в глухой деревне. Не скрою, есть конечно уникальные места и не в глухих деревнях, тогда добавим еще 3.000.000. Ну в общем красиво жить не запретишь и не отговоришь, так что уверен все будут пытать счастье не проникшись моим опытом, ибо личный опыт самый родной, до мозга костей, нервов и нервного тика в глазу.

Подскажите, как определить, действительно ли участок свободен и у него нет собственника?

Здравствуйте. Людмила, подскажите вы оказываете услугу подбора зем. участка в аренду? Нужен полный цикл под ключ до момента получения земли.

Здравствуйте! почему в Ставропольском крае графа Форма собственности в информации об участоке не заполнена? из-за этого на карту не накладывается слой "тематические карты-форма собственности"

Людмила, может сталкивались с таким 36:28:6700008:36: Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Земли запаса (неиспользуемые) участок в собственности, продается. На нем можно стоить дом под ИЖС или его могут в любой момент отобрать местные власти?

Отличное видео, подскажите пожалуйста как найти пустой участок для строительства дома??? На кадастровый карте сейчас

Как понять по карте, какой участок будет удобным для проживания, дешевым для проведения коммуникаций, какой участок никогда со временем не отнимет государство для, например, прокладки дороги или строительства чего-нибудь?

Очень интересное видео. Людмила, как с вами связаться? Нужна консультация и помощь.

добрый день. ставлю галочку чтобы участки в собственности закрасились розовым (слои-тематические карты-форма собственности ЗУ), но ничего не меняется. почему так?

Людмила Ремина, я правильно понимаю, что нужно архитектору района подать запрос, чтобы узнать на перспективу можно ли строиться? участок вне населённых пунктов на обрыве у реки.

Класс!!!Спасибо!

Спасибо, интересно!

Мой участок зарегистрирован в рос. реестре, есть кадастровый номер, но на пкк он никак не обозначен, т.к. участок наделён ещё в СССР и границы его утеряны, там сажали картошку и поля перепахивались, сами знаем приблизительно, проживаю в другом городе. А теперь вопрос: " Вы хотите сказать, что мой участок можно определить, как бесхозный?" Тыкай на его место, не тыкай, ничего не увидеть. Вот, если набрать кадастровый номер в ручную в поисковике, то выходит, что частная собственность, границы не определены, ранее учтенный.

01:45: В настоящий момент пункт "Форма собственности на ЗУ" в разделе "Тематические карты" не доступен (не отображается).

Здравствуйте, подскажите как понять на самом ли деле область которая не имеет границ - это свободный участок или это чей то участок просто он не отмежеван?

супер! спасибо.

Что мы получили? Да нечего. У меня есть земельный участок в собственности. У меня есть договор купли прожи и номер кадастрового участка. А на публичной карте его нет. Вот планирую занятся этим, чтобы был на карте публичной. Но очень интересно.

Что я понял, так это как получается что один участок наползает на другой, вылазит на дорогу, или вообще выглядит нереально. Открытие произошло когда у вас со словами , "ой!" вылез артефакт!

Косноязычный автор, очень сложный. Нелогичность и непоследовательность повествования.

а что такое кадастровый квартал ? можно ли на нем себе участок получить ?

Подскажите - а как можно найти собственника участка соседнего с целью предложения ему купить его участок ? Хоть куда обратиться в какие организации

здравстсуйте а можете рассказать как можно взять участок любой в аренду с правом выкупа???

Все отлично, кроме ударения в слове 'квартал'!

Неплохо было бы указать название сайта кадастровой карты.

здравствуйте Людмила, очень познавательное видео, может быть у вас есть ссылка для поиска ЗУ для гаражного кооператива?

И ещё интересуют гнараницы национальных парков природы

Подскажите, пожалуйста: Рязань. Все участки как "ранее учтенные", собственность и свободные не подсвечиваются7 Как еще можно уточнить?

Как быть если участок в пределах посёлка заброшен много лет, стоит дом - судя по кадастровой карте не в собственности.

отступы от дороги необходимо выполнять согласно градостроительным нормам, допустим в населенном пункте 25 метров от дороги отступать границы участков.

Карта не открывается.В интернете открываются только те карты, которые инфо дают за деньги, или где информации нет.. Явно росреестр закорумпирован. Наоткрывали платных карт, скопированных с государственной, а государственную, сделанную за гос.деньги прикрыли.Всё как обычно.

11.26 что значит стоит в паях и не оформленный? Спасибо!)

спасибо

Правильно, тут выразились. Поиск иголки в стоге сена.

можете помочь в покупке земельного участка и поставить границы? и сколько будут стоить ваши услуги ?

Здравствуйте а кадастровая стоимость Как считается за сотку или за все землю

Вы говорите найти землю)), так это ерунда по сравнению с дальнейшей головоломкой: я недавно нашёл участок возле Петергофа, на кадастровой карте чётко обозначен, площадь совпадает с документами, в форме собственности значится: частная собственность, никаких ограничений, особых условий нет, разрешённое использование - дачное строительство, соседи построили дом, провели воду и получили милицейский адрес, ещё два дома на соседних участках строится, всё замечательно, А ПО ФАКТУ там ЛЭП на участках и все коммуникации: газ, водопровод, канализация и администрация говорит: "здесь нельзя строиться!" Вот и как тогда вообще быть, если всё неизвестно, неконтролируемо и никаких гарантий, что потом не заставят сносить дом. А люди покупают, всё официально, через нотариуса оформляется!

Из тематических карт теперь убрали форму собственности земельного участка!((( Интересно к чему бы это

Здравствуйте! Есть несколько населенных пунктов в которых достаточно много земель без построек, относящихся к землям населенных пунктов. Места там достаточно глухие, и не удивительно что земля есть. Во всех ваших видео есть исчерпывающая информация о том как найти такую землю. Может быть вы могли бы посоветовать удаленного кадастрового инженера, который помог бы правильно выполнить все последующие шаги?

Не секрет, что в данной карте и сведениях много и часто расхождения.... Форма собственности не внесена. Не скорректированы границы участка и мн. другое

где найти специалиста, который и найдет участок и поможет с оформлением с приобретением или арендой участка в интересующем месте?

очень интересно. НО! нашел свой участок,и обнаружил прочерк в графе - форма собственности.

Спасибо. Скажите, а свободные участки можно только брать в аренду, или и приобретать тоже?

по спутнику может и густой лес показывать, а по факту его нет, а только сучки да пни одни ,у знакомых именно так.

"Свободный" не значит "ничейный". Сейчас присматриваю участок 2-3 га, нашёл несколько неотмежёванных ("свободных") вариантов, но по спутниковым снимкам их кто-то перепахивает, и что то сеет.

У меня фиолетовым ни чего не показывает, что ставишь галочку "форма собственности ЗУ" что не ставишь.

интересно , это ещё актуально в 2024?

Вопрос задайте себе. Почему нашу землю нам же и продают? Имею в виду для постройки единственного жилья.

Людмила , ответьте пожалуйста, участок 74:34:2005013:1 отмежеван по красной линии улицы, могу я так же произвести межевание? Мой участок напротив собственность на землю оформлена в 1998 году, но тогда межевания не было , я понимаю если я установлю(перенесу заборы) мне проведут межевание по заборам или это категория отдельных" лиц"?