На потолке одно пятно, как производится расчет ущерба Выпуск №72 Спроси у эксперта сайт: www.ремстройсервис1.рф т.8-495-787-17-43 Многие клиенты хотят узнать о том, как правильно производится расчет ущерба е
Дело не только в цвете краски на потолке. Есть ещё и технологии нанесения этой самой краски, не говоря уже о разных составах как краски, так и промежуточных слоёв. Ремонт в квартире мог быть сделан 30 лет назад, когда использовались совсем другие материалы и технологии. Но этот ремонт был сделан настолько качественно, что ввглядел отлично и простоял бы ещё 30 лет. Но, после залива, даже если пятно локальное, снимать надо всё покрытие с потолка, например, потому что вы не только в цвет, вы в технологию не попадёте, и границы замазанного пятна будут осыпаться и шелушиться. Также и по стенами. Пятно от залива нельзя просто закрасить. Его нужно счищать до твёрдого основания, заново шпаклевать, грунтовать и потом только красить. А если покрытие стен состоит из нескольких слоёв? Хорошие мастера наносят несколько слоёв шпаклёвки, между которыми кладут грунт и нетканый материал для предотвращения трещин. Так что история про замазать пятно - это не после залива, однозначно. Это тогда возможно, когда вы только что сделали ремонт, у вас ещё осталась та же самая краска, а ваш ребёнок взял, да и разукрасил новую стеночку фломастером. Вот в этом случае - да, вы можете просто закрасить пятно с малыми издержками. А при заливе - нужно делать полностью ремонт.
Здравствуйте! Скажите, а есть ли смысл заказывать оценку ущерба, если вот такие локальные пятна? Мы думали заказать и подать в суд. Но УК и с актами мудрит и везде отсчитывается, что работы выполнены на чердачном помещении . На все жалобы нам отвечают, что все норм. Но происходят повторные залития. А так как у нас локальные (естественно, они говорят, что наклеят кусок обоев каких-нибудь и замажут пятна краской), и ремонт старый + еще оплата юриста, который поможет грамотно все составить.то мы просто боимся, что потратим больше на суд и оценку, чем нам заплатят в случае, если мы все-таки победим. Как понять, стоит ли затевать суд?
Я судился таким образом и выиграл. Но сопутствующие расходы присудили не в полном объёме. Есть такая практика. Хотя всё было подтверждено документально. Экспертизу делал у Натальи. Судился от своего имени тк сам юрист.
@@t.me.xdvizhx Добрый вечер.А если бы вы не были юристом, то как Вы думаете вам бы удалось выиграть суд? И как долго ответчик выплачивал вам сумму назначенную судом? Благодарю за ответ!
Здравствуйте. Соседи залили (несильно) по стояку отопления (в углу) комнаты, протикало по соединению батареи к трубе. Из акта: "При осмотре установлено, что намокание произошло в спальной комнате (от окна с левой стороны). Из-за этого намокла стена размерами 60-20см, вздулись обои, отклеились. Также намок пол покрытие ламинат размером 30-60см, вздулся(размером 5-8см) со стороны трубы. С системы отопления. " У квартиры с верху имеется страховка, ждем представителей страховой компании. Пока ждем уже все высохло, на обоях вообще нет следов подтеков только отклеились маленько в стыке. Ламинат тоже подсох вздулся небольшой кусок (5-8см). И мне кажется что страховая ничего платить незахочет скажет что ущерба практически нет. Или. В моем случае обязаны заменить весь ламинат и обои? Как выглядит оценка ущерба с обоями и напольным покрытием? Заранее благодарю.
А если истец не предлагал ничего, всю информацию о заливе передал в страховую компанию и она выставила нереальную сумму ущерба. При составлении акта о заливе не присутствовали,поскольку о нём не подозревали. Что можно сделать в этом случае?
Если квартира застрахована, то тогда Страховая не обязана вас приглашать. Они выезжают оценивают, потом компенсируют пострадавшей стороне и с ответчика взыскивают. Если платить отказываетесь, то страховая подаст в суд. Только в суде отстаивать свои права. В суде будут выяснять кто виноват и почему Управляющая вас не пригласила на составление Акта.
А как же судебная экспертиза, сколько изучала-судебных решений, всегда идет снижение заявленной истцом суммы. Интересно начсчет паркета, если написано в акте, что испорчено 5 кВ.м. а в оценке полная замена по всему помещению, да и еще была старая паркетная доска, а заменили штучным паркетом, разве это не повод оспорить оценку?
Конечно повод. Смета в Отчете должна быть реальной и обоснованной. Покрасить 1м2 потолка не окрашивая весь потолок это не правильно, а пол щитовой или паркетный можно отремонтировать
Здравствуйте.У меня спорная ситуация: соседка утверждает,что из-за утечки в моей системе отопления, в ее квартире есть повреждения на стене(разводы на обоях) Систему перекрыли.Однако, в день утечки соседка к себе в квартиру не пустила, на просьбу сфотографировать и прислать на вотс ап повреждения ,ответила, что не стоит,т.к. там совсем небольшие повреждения. Сейчас она решила написать претензию.Техник к ней не приходил .При демонтаже ламината и стяжки трубы в моей квартире абсолютно сухие, разводов,подтеков,плесени нет. При повторном включении моей системы отопления утечки нет в течении нескольких дней. Утечка у соседки обнаружилась ,когда были дожди,и,я считаю, могут быть повреждения фасада дома. Техник бездействует(должен был сделать опрессовку системы). Скажите,пожалуйста,в какие организации мне обратиться для диагностики моей системы отопления ( нашей ук не доверяю) и предоставления мне акта о состоянии системы? Спасибо!
И все же для начала проверти фасад вашего дома, на наличие трещин на нем. Трещины чаще всего бывают там, где проходит водосточная труба и в швах стеновых фасадных панелях. Если так и есть, то в УК Заявление о ремонте фасада.
Скажите пожалуйста, а если повредили одну плитку в ванной комнате и такую плитку не представляется возможным приобрести т.к. она снята с производства, то оплачивается замена всей плитки?
Здравствуйте,сужусь с соседкой по затоплению.У нее экспертиза в частной компанит оценила ущерб в 12500 тр,я ходатайствовал о независимой,она насчитала ущерб в 4000 тр.Ее экспертица стоила 6000 тр,моя 14300 тр,судья говорит что как то пропорционально ущербу будет она насчитываться и я после решения часть буду взыскивать с соседки.Надо ли мне будет оплачивать и ее экспертизу.Можете по этому поводу обьяснить?А также заявлен моральный ущерб 3000 тр из за не продажи квартиры🤦♂️🤷♂️-какая правоприменительная практика по жтому поводу
@@НатальяПальчевскаяЗалив я не понял ответ.Истица заявила моральный ущерб в 3000тр и обосновывает тем,что квартира продавалась через агенство,есть какой то договор,и был якобы покупатель,но из за отклеившихся не много обоев отказался🤦♂️
