Невероятное предложение. Доступная квартира в Лос Анджелесе, район Шерман Оукс. Обзор квартиры.

Подписаться 11 тыс.

Просмотров 15 тыс.

50% 1

Один из лучших доступных вариантов на рынке недвижимости в Лос Анджелесе, Калифорния. Вы долго ждали такой объект на продаже. Отличная квартира и для тех, кто впервые планирует приобрести недвижимость. Тихое месторасположение, великолепная инфраструктура и, главное - безопасно.
Характеристики квартиры:
📍Sherman Oaks
🏡 Жилая площадь: 940 SqFt
🔐 2 спальни, 2 ванные
💰 Цена: $525,000
По всем вопросам относительно покупки и продажи недвижимости в Лос Анджелесе, пожалуйста, обращайтесь. Мы будем рады вас проконсультировать 🤝:
📧 Email: akop.arut@compass.com
📞 Phone: +1-818-660-9039 (WhatsApp, Viber)
📲 IG: jacob_and_liubov_realtors
👉 Лицензии агентов по недвижимости штата Калифорнии:
Акоп Арутюнян - DRE 01990588
Любовь Савоскин - DRE 02015017
Наша брокерская компания - Compass Real Estate
Наша страница на Zillow: www.zillow.com...
👉 Другие обзоры недвижимости на канале: • Обзоры недвижимости
👉 Обзоры районов Лос Анджелеса: • Обзоры районов Лос Анд...
#риелторвлосанджелесе @Риелтор в Лос Анджелесе
#недвижимостьвлосанджелесе #квартиравкалифорнии #обзорнедвижимости

Опубликовано:

28 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 77

@deni7530 10 месяцев назад

Умнички, очень хороший обзор квартиры! Почти год живем в Шерман Окс - замечательный район!

@Jacob-and-Liubov 10 месяцев назад

Спасибо большое. Да, классный район. Люба там уже 5-ый год живёт :)

@Andy-do6eb 2 года назад

побольше показывайте недвижки в райне 100-500 т.$ это действительно интересно. и арендные тоже за 1500-3000$

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Спасибо, будем иногда показывать такие варианты тоже, да.

@stanislav6668 Год назад

Это не брокеры из химок, им не интересно заморачиваться с вариантами для голодранцев за 1.5-3к. И правильно делают

@ТаисияМорозова-д7с 2 года назад

Ребята,мне понравилось.

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Спасибо большое. Очень рады.

@ВиталийАрутюнян-о3й 2 года назад

Да уж, вроде такая же земля, природа, здания и сооружения, но не покидает ощущение другого измерения 🙂как говорил классик, «нужно срочно нашкрябать» ))

@Chelsea-tg9kk 2 года назад

Классная квартира. Спасибо!

@salomechelidze3854 2 года назад

Super ! Ochen simpatichnie i xaroshie🥰🥰🥰

@dmno8388 2 года назад

Спасибо. Побольше бы видео о таких объектах. Скажите, сколько по времени добираться из Шерман ОКС до Санта-Моники утром и вечером с учетом трафика?

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Минут 40, если в траффике. А так - думаю, 25 минут.

@irinasto2554 Год назад

Утром трафик жуткий, потому , что 405 freeway идёт в аэропорт и далее , а по нему еще едут все пригороды с севера . Но из Sherman Oaks можно добираться каньонами ( их много ) и по ул .Sepulveda , она проходит вдоль freeway , ими и пользуются большинство кто работает в Santa Monika. Мы на пляж так ездим ….

@gevorgkhachatrian6778 2 года назад

Удачи 👍

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Спасибо большое :)

@YDrealty 2 года назад

Здравствуйте, Акоп и Люба! Работает ли в ЛА "сарафанное радио"?У нас это называют рекомендации. И какой процент возврата клиентов к агенту? Вы уже достаточно давно на рынке недвижимости, приходится ли вам заниматься активным поиском клиентов? Расскажите ваши истории. Спасибо)

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Здравствуйте. Мы всегда занимаемся активным поиском клиентов )) Неважно сколько ты работаешь уже. Но, сарафанное радио это лучший способ, конечно.

@YDrealty 2 года назад

@@Jacob-and-Liubov спасибо) но рекомендации практикуются? или определяющим фактором в выборе риэлтора является авторитет компании, а кто будет вести сделку Петя или Вася это не важно? Я это к тому что в Москве, например, продавцу важнее сам агент. Но у нас рынок недвижимости в корне отличается от США да и менталитет тоже)

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Рекомендации - да, часто практикуются. Авторитет компании не сильно большое имеет значение, агент на много важнее, конечно.

@YDrealty 2 года назад

@@Jacob-and-Liubov Спасибо))

@АскарОрынбаев-л8с 2 года назад

Классная квартира, уютная

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Да, ещё и за такую цену.

@LinaLina-wk1py 2 года назад

Жила в Шерман Оуксе 6 лет, пока не переехали.

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Как вам этот район?

@a.b.t.a3516 2 года назад

Добрый день,а если купить квартиру сразу за 525 тыс.,сколько будет стоить оформить квартиру,и сколько будут примерные ежемесячные расходы на всё,квариплата,коммуналка,примерно хотя бы

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Добрый день. Затраты на оформление составляют примерно 1,5-2% от стоимости покупки. Комиссионные покупатели не платят. Все расходы составят (включая HOA, коммуналку, налог на недвижимость) составят примерно $1,200 в месяц.

@a.b.t.a3516 2 года назад

@@Jacob-and-Liubov Благодарю за информацию.

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Да, обращайтесь всегда:) контакты всегда в описаниях под видео.

@NAS978 5 месяцев назад

За сколько можно арендовать такую квартиру?

@sevomichael2750 2 года назад

Оооо,я бы преобрела.

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Пишите или звоните - поможем 😀

@Kreativplus178 Год назад

Ребят привет ? где квартиры от 300-400 тысяч ? Это то что может себе позволить большинство людей

@Jacob-and-Liubov Год назад

Мы всегда стараемся расти профессионально. Квартиры за $300к - обзоры и продажа такой недвижимости - для нас пройденный этап. Всё равно что обсуждать таблицу умножения в 11 классе :) Между тем, работа с клиентами в любом ценовом диапазоне - для нас приоритет. Поэтому, если кто-то ищет подобную недвижимость, то мы с удовольствием поможем.

@Kreativplus178 Год назад

@@Jacob-and-Liubov так ребят чтоб захотеть купить квартиру , ее нужно увидеть. Просто понять на что можно расчитывать за такие деньги. Возможно стоит отложить покупку и подкопить еще. Я просто не увидел у вас таких вариантов. И написал. Ну я вас услышал

@Jacob-and-Liubov Год назад

Вы нам можете прислать любой интересующий вас вариант, например, из сайта Zillow. И мы вам с удовольствием его покажем и заодно познакомимся.

@7vlads 2 года назад

За 525 тыс. квартира 82 квадрата с низенькими потолками! Гм. Есть более хорошие локации ( за пределами USA) за меньшую цену.

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Да, сюда просто больше людей едут, поэтому цены такие.

@ИванМагомедов-я1к Год назад

Шарлотаны какие то

@Jacob-and-Liubov Год назад

у вас 2 ошибки в 2 словах

@Nats1917 2 года назад

Ох, смеха ради сейчас средненькая квартира в Питере стоит как доступная квартира в ЛА, вот уж не думала что так будет. А все виной то, что у нас не на 20-30 процентов цены поднялись, а тупо в 2 раза в среднем выросли.. а бакс стремиться пробить дно.

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Да, в LA тоже за последние 3-4 года почти в 2 раза цены выросли.

@Архив-ш3я 2 месяца назад

✍️ Акоп ЛЮБА вы у меня в черном списке вы уволены 🔥👏 бух 🌋👎 и сделать это

@vulkangadavidyan7923 10 месяцев назад

Добрый день? Надёться квартира за 250 тыд? Напишите если найдётся, Спасибо.

@mailos06 2 года назад

Они улыбаются как свидетели Иеговы, когда ты им открываешь дверь.)) Вообще лучше Фриско. Там климат куда лучше. Ценник же сопоставим.

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Ничего не понял :) но, it’s ok.

@mailos06 2 года назад

@@Jacob-and-Liubov Просто отметил забавную на мой взгляд деталь. Меня всегда просто умиляет когда люди из бывшего СССР (не обязательно только славяне) улыбаются на американский манер. Выглядит это всегда забавно. У местных это получается как-то более естественно.

@романчухнов 2 года назад

тайна страны земляники ужасно раздражают их улыбки мы норвеги люди серьезные

@vulkangadavidyan7923 10 месяцев назад

Добрый день?квартиру За 250 т. Найдёте ?

@ВалераКораж Год назад

Интересно когда спите тоже улыбаетесь) прям такие счастливые..

@Jacob-and-Liubov Год назад

Спасибо. Так и есть. Мы - счастливые.

@Vadim42534 3 месяца назад

Здравствуйте! Для ипотеки нужна грин карта?

@Jacob-and-Liubov 3 месяца назад

Добрый день. Нет, совершенно не нужна. Напишите или позвоните нам, если хотите: +1-818-660-9039 (WhatsApp, Viber).

@Lugddoyb Год назад

@ilyas78980 Год назад

может и действительно эта квартира стоит 500к но мне больно смотреть на квартиры с ремонтом американских бабушек🥲

@Jacob-and-Liubov Год назад

)) на любителя, конечно

@sevomichael2750 2 года назад

Спасибо.

@ДенисЧерняев-ш3ъ 2 года назад

Отличное видео. Как там у вас с пожарами, слышал опять дома на холмах ЛА горят?

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Спасибо. Пока, вроде, масштабных пожаров не было ещё. Может, мы что-то прослушали.

@романчухнов 2 года назад

ВСЕ ХОРОШО ПРЕКРАСНАЯ МАРКИЗА И ХОРОШИ У НИХ ДЕЛА НИ ОДНОГО ПЕЧАЛЬНОГО СЮРПРИЗА ЗА ИСКЛЮЧЕНЬЕМ ПУСТЯКА ТАК ЕРУНДА ПУСТОЕ ДЕЛО кобыла ваша околела а в основном прекрасная маркиза все хорошо все хорошо.

@alexsoris8386 2 года назад

Privet, dorogoy Akop. Spasibo za etot video. A mojno sniat video pro chastniye doma, ne kvartiry, stoyashiye ne ochen dotogo, kak govorita afordable . Ne v LA, a suburbe, vozmojno? Spasibo zaraneye. Uspexov vam vsegda!

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Спасибо большое :) А какой бюджет примерно интересует?

@alexsoris8386 2 года назад

@@Jacob-and-Liubov Privet, dorogoy Akop. Ya tak dumayu, yesli vnesti downpayment 150.000-200.000, mogu li ya poluchit loan 350.000-400.000? Yesli smogu, to primerno v rayone 600.000-700.000 - takoy budjet. Eto realno? I yesho, pojaluista, pochashe vyxodite na video, vse vashi video blogi ochen interesny! Uspexov!

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Добрый день. Спасибо большое. Да, $150-$200 тысяч это примерно 40% при $525,000, поэтому реально очень. Если смотреть до $700,000, то в зависимости от ваших документов и доходов, может понадобится $250 тысяч для первоначального взноса.

@alexsoris8386 2 года назад

@@Jacob-and-Liubov Yasno. Spasibo dorogoy Akop. Vsegda priyatno i polezno s vami sovetovatsia.

@Lugddoyb Год назад

Она в наличии?

@Jacob-and-Liubov Год назад

Есть другие похожие квартиры. Эта уже продана.

@грачьясафарян 2 года назад

👍

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

Спасибо

@ПриветЗдравствуйте-ш3х 2 года назад

Здравствуйте, на какой срок выдаётся ипотека?

@Jacob-and-Liubov 2 года назад

30 лет практически во всех случаях. Можно, конечно, выплатить раньше. Ставка фиксируется на срок ипотеки. Если ставка со времени опустится, то можно сделать перекредитование.