Недвижимость в Германии 2024. Ипотека в Германии

Подписаться 12 тыс.

Просмотров 6 тыс.

50% 1

Как изменились цена на недвижимость в Германии в 2024 году, по каким условиям сейчас можно получить ипотеку в Германии и какие условия и требования для тех, кто хочет купить квартиру в Германии сейчас? А также на что стоит обращать особое внимание сейчас при покупке недвижимости в Германии, классы энергоэффетивности домов в Германии.
💻 Запись на бесплатную онлайн-консультацию по получению ипотеки в Германии: investkitchen.de/book-consult...
✴️ Подписывайтесь на мой канал, чтобы всегда быть в курсе самой важной информации о финансах в Германии:
/ @andrey.finansist
Ссылки из видео:
1️⃣ Процесс покупки недвижимости в Германии:
• Процесс покупки недвиж...
✅ Поддержите мой канал лайками и комментариями. Благодарю!
В этом видео:
00:00 Приветствие
00:26 Цены на недвижимость в Германии в 2024 году
01:29 Процентные ставки по ипотеке в Германии
03:24 Условия по ипотеке на примере
10:03 На что сейчас обращать внимание при покупке недвижимости в Германии
✴️ Дополнительные полезности о финансах в Германии на моем канале в Инстаграм:
/ andrey.finansist

Опубликовано:

25 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 50

@edmontnowitschichin9057 5 месяцев назад

Очень хорошо, что есть такой грамотный специалист который может на высшем уровне проконсультировать и помочь в своей сфере индивидуально, это очень большая помощь для желающих приобрести недвижемость

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Благодарю! 😊

@user-dq6vt1md3q 5 месяцев назад

Дуже корисна інфа, обовязково звертатимусь можливо навіть цього року. Дякую.👍

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Рад, что полезно!

@veronikatitov1516 5 месяцев назад

Спасибо! Вы молодец!

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Благодарю!

@vladislavkovalkov Месяц назад

Класс 👍 спасибо за информацию

@andrey.finansist Месяц назад

С удовольствием 👍

@alexanderschneider3216 5 месяцев назад

Лайк каналу 👍

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Благодарю!

@sergeyfedorov3106 5 месяцев назад

Здравствуйте Андрей, очень полезное видео.

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Благодарю, рад, что полезно!

@sergeyfedorov3106 5 месяцев назад

Я записался на консультацию.

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Увидел запрос, напишу Вам завтра, чтобы договориться по времени

@user-jd9yb3vv2u 5 месяцев назад

3:44 грамотный разбор примера

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Благодарю!

@galinadeaciuc3183 4 месяца назад

Здравствуйте Андрей,нам нужна консультация по кредиту в Германии как можно с вами связаться?

@andrey.finansist 4 месяца назад

Здравствуйте Галина, видел Вашу заявку на сайте, напишу Вам в ближайшее время по времени

@IngaBisc 2 месяца назад

Как можно записаться на онлайн консультацию?. Здравствуйте .

@andrey.finansist 2 месяца назад

Здравствуйте, по вот этой ссылке можно записаться на консультацию: investkitchen.de/book-consultation

@AndrewTruckDriver 5 месяцев назад

Да это жесть. Буду снимать за 700 и жить где хочу

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Тоже вариант 🙂

@sergeyfedorov3106 5 месяцев назад

@@andrey.finansist причём не самый плохой вариант🙂

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Не спорю) кому как больше нравится.

@valerkoj Месяц назад

Ежемесячный платеж составляет 1 867 Euro Это в год выходит 22 404 euro. Если продлим на 29 лет выходит около 650 000 ? То есть мы переплачиваем 250 000 евро это примерно 62.5% от общей стоимости жилья. Не совсем понял, откуда выходит эта сумма.

@andrey.finansist Месяц назад

Всё верно, за 29 лет столько процентов и набегает. Ведь вы каждый год платите почти 4% от остатка по кредиту. Чтобы снизить проценты имеет смысл пользоваться правом досрочного погашения (Sondertilgung), если есть в договоре такая возможность.

@haus751 4 месяца назад

Здравствуйте, а как сейчас покупать старый дом со старым отоплением (газ или мазут), если уже работает новый закон об источниках отопления, которые на 65% должны быть возобновляемые?

@andrey.finansist 4 месяца назад

Здравствуйте. Закон на данный момент не распространяется на работающее и подлежащее ремонту отопление.

@Karina-wk2zd 4 месяца назад

Здравствуйте, как я могу задать Вам вопрос лично, не в общих комментариях?😊

@andrey.finansist 4 месяца назад

@@Karina-wk2zd Здравствуйте, проще всего через сообщения в Инстаграм: instagram.com/andrey.finansist/

@irynachernyshova7528 5 месяцев назад

Ращве даст банк кредит без Eigenkapital? Хотя бы 20%, а лучше 30.

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Да, если достаточный доход для оплаты ипотеки и на жизнь. Но, конечно, если есть 20-30% собственных средств, то ставка будет лучше и вероятность одобрения кредита повышается

@user-nq6nm2gk5w 4 месяца назад

Мне в октябре 2021 предлагали 0,8% на 15 лет😢

@andrey.finansist 4 месяца назад

Если бы знать тогда, как резко ставки поменяются. С другой стороны это и пик цен недвижимости тогда был

@user-kh9ln7hi9g 2 месяца назад

Могу ли я получить эпотеку без первоначального взноса.При зарплате 2700 брутто.

@andrey.finansist 2 месяца назад

Да, но это зависит и от других факторов: стоимость желаемого жилья, гражданство / вид на жительство, семейное положение, ограничения по рабочему контракту, наличие других кредитов и др

@user-wv5pw8tj6c 5 месяцев назад

👍❤️🇩🇪

@volk.-._777 12 дней назад

Мне 56 лет,дадут ли мне кредит .нетто 3000.гражданин германии.спасибо зараннее.

@andrey.finansist 12 дней назад

Здравствуйте, дадут, если неограниченный рабочий контракт, и Вы сможете платить такие ежемесячные платежи, чтобы до пенсионного возраст (до 67 лет) погасить кредит

@volk.-._777 11 дней назад

@@andrey.finansist спасибо

@Elena-Germany 5 месяцев назад

Дело за малым, осталось зарабатывать 5000 нетто😊

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Это только пример, ипотеку и с 2500€ нетто получают) только стоимость недвижимости тогда ниже.

@user-nu4bp5th2o 5 месяцев назад

Понятно почему европа живет в сьемном жилье . 😢😢😢

@andrey.finansist 5 месяцев назад

Не только из-за цен на недвижимость. Они, кстати, по сравнению с доходом считаются низкими в Германии по сравнению с многими странами (хотя смотря в каких городах). Но многие немцы ещё предпочитают снимать, чтобы сохранять мобильность. И больше надежности в договорах с арендодателем, чем в других странах

@user-nu4bp5th2o 5 месяцев назад

@@andrey.finansist согласен ,из Владивостока в Калининград ездить на работу то ещё удовольствие . 🤔🥱🤔🥱😭😭😭😭

@user-nw2qe5pr5s 3 месяца назад

А Говорят Что в Германии всё плохо А на самом деле всё неплохо _

@andrey.finansist 3 месяца назад

Я тоже так считаю)

@user-nw2qe5pr5s 3 месяца назад

@@andrey.finansist Есть ли у немцев ещё ипотека под минус 5 процентов?

@r.k.8441 2 месяца назад

Ne sluschaite etich,posle stjanut poslednjuu koschu stela eto on howorit w obschzem,a skoljko wsjali esche rasnyx platesvhej pro to on ne howorit,esli pokupatj xozete nedwischimostj to najdote zeloweka kotoromu moschete dowerjatj ,i kto usche pokupal,a to takoe wam nakritjat eti schulery !!!

@andrey.finansist 2 месяца назад

Это Вы о ком говорите «этих»? Конечно, нужно по такому важному вопросу обращаться к человеку, которому доверяете