🔥 Подписывайтесь на Telegram-канал о зарубежной недвижимости: t.me/prian_property
Недвижимость в Италии. Цены, налоги, тренды и ВНЖ
Рынок недвижимости Италии интересный, разнообразный и… со своей спецификой.
Здесь можно найти жильё и на престижных курортах, и на красивых озерах, и среди виноградников. Широк диапазон цен - от демократичных до заоблачных, который сильно зависит от региона. Возможно, это в значительной степени стереотип, тем не менее… На юге - в Калабрии и на Сицилии - жильё дешевле, а на севере - в Лигурии, Тоскане, Ломбардии - дороже.
Другая особенность - на цену итальянской недвижимости влияют возраст здания и его состояние. Часто за выгодными предложениями именно в Италии скрыта необходимость ремонта или даже комплексной реставрации. А ещё выбор новостроек ограничен. Объемы нового строительства не покрывают спрос, привлекательные объекты в Милане или Риме раскупаются итальянцами на этапе предпродаж, не попадая на рынок.
Говоря о ценах, подчеркнем, они более стабильны, чем в ряде соседних стран, где после 2008 года показатели упали на 40-50%. В Италии - не более, чем на 10%. Существенней подешевело недорогое жилье - во многом из-за трудностей с ипотекой. Глобально же в среднем и эконом-сегменте цены по-прежнему ниже докризисных.
Что касается налогов, то их размер при покупке зависит от типа недвижимости (первичная/вторичная), статуса покупателя (резидент/нерезидент), а также количества объектов у него в собственности. Для нерезидентов налоги выше. Но у всех иностранцев есть возможность использовать налоговые льготы.
О том, как можно воспользоваться льготной ставкой при покупке объекта, сколько придётся потратить на обслуживание квартиры или дома в Италии и как местное законодательство помогает обеспеченным людям сохранить деньги, расскажет Юлия Титова - риелтор более чем с 20-летним стажем работы, победитель национальной премии «Эксперт рынка недвижимости - 2018» в номинации «Зарубежная недвижимость».
Если вы хотите задать вопрос Юлии Титовой - обращайтесь по следующим контактам:
+7 (495) 782 65 15
+7 (925) 744 76 68 (WhatsApp, Viber, Telegram)
titova.best (skype)
julia@rentsale.ru
www.rentsale.ru
Подписывайтесь на наш RU-vid-канал - / priantv
Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Facebook: / prianrussia
Одноклассники: ok.ru/prian
Вконтакте: prian
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/prian.ru
Телеграм: t.me/prian_property
Читайте нас на сайте: prian.ru/content/
15 фев 2020
