Непростые времена в Канаде. Кто пострадал больше всех? 

Грамотное видео! Спасибо, Дмитрий! Тысячи, русско говорящих, агентов по недвижимости в Онтарио и Канаде и только Дмитрий освещает существующую непростую ситуацию, делится своими советами. Благодарим, что держите нас в курсе событий.

Дмитрий спасибо что уделяете время важным темам в Канаде, проблемы надо обсуждать

Отличное видео!Как всегда на высшем уровне!⚡️

Дмитрий, благодарю вас за очередное интересное и познавательное видео. Удачи вам!

Дорогие зрители! Задавайте пожалуйста свои вопросы здесь ⬇️, и я отвечу на них в следующем видео, которое выйдет в понедельник.

Помнится мне год назад , большинство глупых и наивных людишек у виска крутили , когда предупреждал, что % ставки вскочят сильно, не так как говноэксперты расказывают ..... Но это ещё только разогрев, вспомните мои слова .....к 2030 году все будут на соц. Рент жилье от диктаторского режима ... частная собственность , частные автовладения исчезнут как понятия , в принципе.... Ну а пока , наслаждаемся последними деньками свободы передвижения, Октябрь-ноябрь принесёт нам яркие впечатления от психопатов у власти ....запасайтесь намордничками и закачивайте рукава 😂.....продолжение следует.....

Очень хороший обзор👍

Цены опустятся только в тех местах/районах/городах- где нет работы.

А платить ипотеку 30лет,как с хомутом на шее и все равно не горантии,что жилье твое.Тут палка о двух концах.Развитие по моему не зависит от наличия недвижимости

очень интересно. спасибо

Слушайте, ну не смешите народ. В провинции Онтарио мало места - аж 1 миллион с лишним кв км, и население - 14 миллионов. Сравните с Германией - с округлением 400 тыс. кв км и население 62 млн. Есть крупные города, но и поля, леса и реки, и маленькие деревеньки. По-моему, просто что - то недоработано в построении жилья и планировании по застройке.

Приехал в 2003. Было очень тяжело, но дом купили. Сейчас это практически невозможно

Странно слышать, что,,люди не ожидали такой ситуации,,Им пандемия не была уроком?Было понятно,что былой жизни не будет.Читайте план Шваба

Дмитрий, наверное вялотекущий процесс в недвижимости , повлияет и на твои доходы?

Дмттрий, спасибо. Все точно, все по существу

Узнал много нового об ипотеке в Канаде. Не знал, что у большинства процент пересматривается каждые 5 лет: думаю многие ипотечники начнуть на себе испытывать рост. Здесь в США проще, ипотека 30 лет, когда рейт низкий можно спокойно рефинансировать. Я как купил дом в 2012 году на 30 лет, так и плачу тот же процент

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,нужно или нет ехать в Канаду что бы жить там семьёй а не для заработка.Мы уже на пол пути сбора документов для переезда,а посмотрев ваши последния видео теперь не знаю что делать.Такая же ситуация будет и дальше или будет что то в лучшую сторону.Если судить по видио то зарплаты будут уходить только на основное и про отдых на пляжу или на природе можно забыть.подскажите пожалуйста,как быть в этой ситуации!

Мы с женой планируем покупать землю и строить своими руками.По моим расчетам - это многократно выгодней.Я строитель,поэтому готов идти на такие приключения.Живем один раз😀

Дмитрий, а как в Канаде обстоит ситуация с инвесторами? Какой налог на дивиденды и капитал? Пользуются ли в Канаде биткоин, и есть ли возможность им что-либо оплачивать? Спасибо!

Когда у тебя ипотека, ты не сможешь поменять ради школы жилье, как может недвижимость мотивировать, кредит это кабала и лишает вас свободы.

Красивые район.. 😢

У нас, в Германии, Кёльн, отличная муниципальная двухкомнатная квартира, 700 евро в месяц, и цена не меняется, - какой нам стимул, думать о покупке? Зачем?

У вас так тепло! Вы в футболке ходите. А осень когда в Канаде наступает?

Жить в канаде становится лучше , жить становится веселей . привыкайте дальше еще веселей будет .

Ну, что касается Грин Белта я считаю, что в стране, как Канада жаловаться о нехватке места - грех. Есть масса способов, как оптимизировать существующую территорию или перенаправить трафик людей в др. провинции, сделав их тоже привлекательными. Вырубить и застроить - самое лёгкое, не задумываясь и не планируя на будущее.

Спасибо за иныормацию

Во многих странах дорожает жилье, растут цены на все - а где закон сохранения энергии? Не могут стать беднее все. Значит беднеет только средний класс, а кто-то богатеет.

Глупцы - берите кредит и покупайте на всю котлету битки!🤭

Давай задам тебе вопрос хороший а если у тебя 6 месяцев не будет продаж ты сам платить сможешь по кредиту ?

спасибо Вам , Дмитрий ,за столь хорошую инфорацию . Она очень полезна для вех кто хочет перебраться в Канаду . Я вернулся буквально вчера , был я в качестве туриста . Турист мир с другой стороны . Но когда я заехал в Торонто я был просто в шоке от токого количества старых домов , разбитых дорог , и жутким движением . такое ощущение что мы с женой вернулись в Росиию в 90-е годы . Даже в таком загруженом городе как Тель-Авив я чувствую себя уверенно за рулем . Естественно мы посетили самые туристические места в Торонто . Да нам очень все понравилось , мы все семьей прекрасно провели день в Торонто . Что еше празило в Канаде . Это идеальная чистота в городских парках и скверах . Я не оговорился . Да идеальная по сравнению с тем что творится в Израильских парках . Общее впечетление , как туриста , очень хоршее о стране . Да я во многом ст Вами Дмитрий , согласен , по этому и смотрю Ваши ролики, и не один раз . Да мы думаем перебраться в Канаду . И Ваша информация является полезной . Еще раз спасибо за Вашу работу

Дим, а не выгодно ли сейчас продать дом скажем за миллион и положить их на GIC депозит сейчас под 6%? Это ведь 60000 дохода в год пасивного дохода! Обоснуй пожалуйста свой ответ - что выгоднее в нынешей ситуации потеть и платить банку кредит под 6,5% за ипотеку или получать просто пасивный доход? Ведь вопрос в том как быстро будут расти дома в цене в будущем?

Стройка там неизбежна дело времени. Этот чиновник просто проверил реакцию

Ниагара - очень красивое место. Был со стороны штатов. С канадской стороны, думаю, так же красиво.

Все равно не понятно - почему в штатах американские банки дают фиксированный % на 30 лет , а канадские не дают.

У меня есть несколько знакомых, кто сразу после ковида продали недвижимость в Онтарио, закрыли моргидж и в Калгари уже купили без моргиджа.

Здравствуйте Дима напишите в каком городе вы находитесь ? И как можно репатриировать в Канаду из Израиля . Спасибо

Спасибо за видео! ИМХО, посыл понятен, но аргументы так себе: "родится ребёнок и усьо, надо жильё менять, а снять за 1200 уже не выйдет". А от когда взял в ипотеку однушку, то там всё норм при рождении ребёнка, да? 😁 Фин. менеджментом заниматься нужно в любом случае, на аренде ты или на ипотеке, иначе тебе даже если бесплатно дадут жилье и там начудишь) По поводу Green Bell - надо головой думать изначально, а не забить болт на экономику, наворовать денег и потом пытаться за счёт зелёной зоны, типа "ну а что уже делать, ситуация такая, давай рубить" разрулить ситуацию. Ну и да, 50-ти летние законы всегда нужно пересматривать, тк в 2023 живём. Но делать это явно не в наглую под шумок. Таким успехом можно продать квартиру, пропить деньги, а потом через 5 лет прийти и сказать: "ну слушай, сейчас такая ситуация не очень, и эта квартира стоит уже дороже, давай ка мне ещё 50к доложишь за эту квартиру."

Цены и налоги выше крыши ибо бесчеловечная и жестокая капсистема.

Брать или не брать??? Можете берите пока дают Мне делали 8 месяцев четыре года назад а через два года получил плюс триста УДАЧИ

Бедные канадцы так страдают из-за ставки в 6%. :D В моей стране ставка по ипотеке - 20% годовых.

Ребята будет ещё хуже это идёт крах мировой еврейской финансовой системы эта система умирает и разваливается и не летайте в облаках уже лучше не будет ни когда

Города призраки китая передают привет. Кризис 2008 тоже передает, ну и дядька Маркс ржет с этих "доводов" госпади прости!! 😂😂😂😂😂

«Живите в аренде»! Как будто за аренду платить не надо!😂

Странно, зарплаты же высокие, что для канадцев 1000 долларов, пустяк 😂

Уже давно идёт тренд на то что съем выгодней ипотеки.

Надвигается 2008

А в канале разве не фиксированная ставка? Тоесть если я купил дом под 3 % то я и должен платить 3% , почему я должен платить по 6 % процентов.

Какое свое жилье?если это имущество бана?банк ожимает бабло с людей, просто развод на госуровне

Так нравится куда не пойти везде все платить нужно .

5 лет строят квартиры? Почему так долго?

Да бегите вы из этой клоаки,там лучше уже не будет!

Что что делать ?! Надо больше дедов в парламент звать, авось все наладится )

Я первый!!

Была пандемия?! Ну-ка посмотрим на карту W A Q I !

Берите it или дальневосточную ипотеку и будет Вам счастье

Почему в Канаде такая дорогая земля? Еë же там дохрена, а население небольшое

А в нас війна...........

777

Ну что сказать жить в долг больше не удастся. Пришло время платит по долгам.

Правильно слелали, что не дали вирубить леса, зачени вам дома если не будет чем дишать

Дмитрий, спасибо за ваше мнение и анализ ситуации. Как вы считаете, выходит сейчас Канада безперспективна для иммиграции и нет смысла тратить здесь свое время, силы и деньги?

Дядька Дмитрий, удачи тебе 👍

Вся эта экономия на плавающей процентной ставке напоминает время когда в РФ многий брали ипотеку в валюте, так то же было дешевле и в итоге люди то же сильно потеряли когда валютный курс опять сильно прыгнул

Своим легче - многие живут просто в своих домах без всяких аренд и кредитов, свободно владеют английским языком, получают от государства пособия, кое-хто имеет какие то банковские проценты,сами нередко сдают какое-то жильё, а эмигранты со старта в основном ни чего не имеют и приходится как белка в колесе.

У нас в США все так же только у нас фиксированный процент на 30 лет.

где стойки домов в Канаде? я как-то не вижу чтобы активно строились, если сейчас бум и рост цен на недвиж, то почему все так вяло ?