Тёмный

Не покупайте там недвижимость! Худшие районы СПБ. 

Полный Брокер | Канал о недвижимости
Просмотров 4,3 тыс.
50% 1

😱 3 САМЫЕ УЖАСНЫЕ ЛОКАЦИИ Санкт-Петербурга, этакое гетто на теле Культурной столицы. Сам туда больше не поеду и вам не советую. Смотрим рейтинг, запоминаем, и никогда жилье там не покупаем. Если конечно не хотим впасть в уныние и депрессию 😬
У вас возникли вопросы по недвижимости? Позвоните мне: +7(921)441-29-65 - Любая консультация бесплатно.
Тайминг:
00:00 Привет! Вы на проекте "Полный Брокер"
01:15 3 района Питера, в которых никогда нельзя приобретать недвижимость
01:54 Чем сегодня займемся?
02:31 Термин депрессивный район
02:44 Факторы оценки выбранных районов
03:06 Начинаем с первой локации: Троицкое поле
03:47 История образования района
04:24 Типовая застройка Троицкого поля
05:03 Как обстоят дела с дворами?
05:14 Транспортная доступность локации
05:33 Оцениваем Троицкое поле. Подсчитываем результат
06:44 Вторая локация. Расположение
07:14 Мы на улице Витебская-сортировочная
07:26 Типовая застройка района
07:50 Как и почему появился этот район?
08:05 Наличие новостроек
08:20 Оцениваем район по 5 бальной шкале
09:59 Приближаемся к финальной точке
10:05 Канонерский остров - расположение
11:03 Что есть на Канонерском острове?
12:10 Рассматриваем типовые застройки района
12:30 История образования района
12:51 Итоговое впечатление от места
13:14 Подсчитываем баллы по оценке Канонерского острова
14:29 Подводим итоги выпуска
14:53 Сравниваем полученные при обзоре районов баллы и выявляем победителя антирейтинга
Вы можете обратиться ко мне, если хотите получить:
• Одобрение ипотеки
• Юридическую консультацию
• Личную консультацию
Или, если надумали:
• КУПИТЬ/ПРОДАТЬ объекты на вторичном рынке
• КУПИТЬ/ПРОДАТЬ объекты на рынке новостроек
Услуги по подбору квартиры в новостройке БЕСПЛАТНО!
✅ Хочу получить консультацию ⇒ vk.cc/ceWoaL
✅ Планирую покупку квартиры в новостройке ⇒ vk.cc/ceWodS
✅ Планирую покупку квартиры на вторичном рынке ⇒ vk.cc/ceWofF
✅ Хочу продать свою квартиру ⇒ vk.cc/ceWoiF
Остались вопросы? Пишите! ⇒ polniy_broker
Подпишитесь на канал, поставьте лайк и колокольчик. Так вы поможете развитию канала и будете первыми узнавать о выходе новых роликов. Спасибо!
Вконтакте: polniy_broker
Telegram: t.me/polniy_broker
Instagram: / polniy_broker
#районыпетербурга #всеонедвижимости #купитьквартиру #новостройкипетербурга #рейтинграйоновспб

Опубликовано:

 

29 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 43   
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Подписывайтесь на мой телеграм-канал t.me/polniy_broker Канал о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области! Отвечаю на вопросы тех, кто решился на покупку жилья.
@apriln3643
@apriln3643 4 месяца назад
Я посмотрела только 48 секунд и решила написать коммент) Как здорово снято и смонтировано начало! )) вроде бы тот же Питер, что за окном, но если под такую музыку и в таком стиле, то реально же фильм ужасов😂😅
@valentinonosov3823
@valentinonosov3823 Год назад
Сергей, интересный выпуск получился! Из подобных районов сразу вспоминается Автово, а именно дворы на треугольнике Краснопутиловская-Автовская-Червонного казачества. Очень депрессивное место.
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Спасибо за отзыв, это там где Цирк? Там метро Автово в двух шагах, два садика и две школы в треугольнике, а так да, таких мест много по Питеру, мы выбирали самый топ
@rich27912
@rich27912 Год назад
Сергей .Я подписался )
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Спасибо!
@user-hl2sq7bg3n
@user-hl2sq7bg3n Год назад
Самое интересное, что жители Канонерского острова не считают себя какими-то лишенцами. Спрашивал у них: "Как вы тут живете?" - Ответ: "Нормально живем. У нас тут тихо - нет вашей питерской движухи. А если что - до центра рукой подать...". Я от такого ответа был, конечно, озадачен. Да, по тому туннелю, что показал автор - пешком ходить - еще тот трэш. Поэтому без автотранспорта на остров не добраться, а в случае ДТП в туннеле, остров - реально становится островом, только на судне плыть к нему.
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Человек быстро привыкает к тому месту где живет, один мой знакомый, например, вырос на Юге города и думал, что никогда не поменяет этот район, потом женился переехал на Север и теперь не понимает как жить в других районах)
@fairsplitdivorceseparation8015
@fairsplitdivorceseparation8015 9 месяцев назад
Спасибо за выпуск. Я выросла на Троицком поле (2 Рабфаковский переулок) и такое впечатление, что все это было не со мной. Как могут такие районы существовать? Но все равно вспоминается только хорошее.
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h Год назад
Преображение и восприятие Супер))
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Спасибо
@Smirnoff_A_F
@Smirnoff_A_F Год назад
Все застроят как места закончатся! Мало жк у кладбищ в городе? Или Стрижи у сортировочной станции?!
@vitaliyputkowski9235
@vitaliyputkowski9235 Год назад
Не закончится. По КРТ будут сносить вполне на сегодня благополучные районы. А до этих локаций очередь никогда не дойдёт.
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Как правило в отделах продаж застройщика кладбища рядом с ЖК называют тихими соседями) ну а если серьезно, в Европе считается престижным жить рядом с кладбищами, ведь они устроены там в виде парков (естественно я говорю про те кладбища, которые расположены недалеко от центра города)
@vitaliyputkowski9235
@vitaliyputkowski9235 Год назад
@@polniy_broker Энергетически опасно жить рядом с кладбищем. Можно в это верить, можно нет, но я бы лучше поостерёгся. А застройщикам лишь бы продать. Они и на месте заводов с заражённой землёй ЖК строят.
@user-mj4gh7pt7j
@user-mj4gh7pt7j Год назад
Троицкое поле реально депрессивная и унылая рабочая окраина. Дома "кировки" с деревянными перекрытиями, без ванны, с кухней ну метров 5 от силы. И в то же время основная часть квартир - трёхкомнатные, за такие планировки эти дома критиковались ещё как только были построены, ведь местному населению слишком накладно жить в трёшках. Поэтому практически все квартиры со временем стали коммуналками, ещё больше добавив унылости району. Плюс количество люмпенов и алкашей на районе зашкаливает, я б не советовал бродить там в тёмное время суток.
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Раньше и в светлое время суток опасно ходить было, сейчас поспокойнее конечно стало
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h Год назад
Зато зелень мелень и баокон, а душ поставят)
@user-ul6mu3ye4y
@user-ul6mu3ye4y Год назад
Переехала с Садовой на Троицкое поле, честно говоря не согласна с вашей точкой зрения. Если сравнивать то центр по количеству мигрантов и маргиналов явно проигрывает. Рядом с домом у меня был Никольский сад и набережная Фонтанки, это если говорить о зеленых насаждениях. Здесь я всё таки нахожу больше плюсов ,чем минусов. В центре прожила 32 года, на Троицком поле 5 лет.
@user-fn3to8fc5t
@user-fn3to8fc5t Год назад
Победитель и впрям заслуживает первого места. Сам случайно там оказался,ужаснулся. И это я был летом,я боюсь представить каково там осенью-зимой.
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на мой телеграм-канал t.me/polniy_broker НЕДВИЖИМОСТЬ СПБ | Полный Брокер Канал о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области! Никакой рекламы жилых комплексов. Отвечаем на вопросы тех, кто решился на покупку жилья. Консультация по любым вопросам!
@user-hb4tw3ml6c
@user-hb4tw3ml6c Год назад
Чешутся кукайки, счас поставлю лайки
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Пожалуйста под всеми постами)
@vilegzhanin
@vilegzhanin Год назад
я надеюсь это не смотрели жители этих районов. Хотя там недалеко есть ещё Фарфоровская улица - тоже такой себе райончик, напротив жд станции. Врагу там жить не пожелаешь )))
@tsygansterrr
@tsygansterrr Год назад
я там работаю 🤣
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Подписывайтесь на мой телеграм-канал t.me/polniy_broker НЕДВИЖИМОСТЬ СПБ | Полный Брокер Канал о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области! Никакой рекламы жилых комплексов. Отвечаем на вопросы тех, кто решился на покупку жилья. Консультация по любым вопросам!
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h Год назад
Щемиловка вообще депрессивный район И Обводный мне не заходит
@naletov091
@naletov091 10 месяцев назад
Веселый поселок на другом берегу Невы.
@Shahriyor_17
@Shahriyor_17 Год назад
Я жил Троиское поле, не грязный хороший район Невский👍👍
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
а что по поводу других районов скажете, представленных в видео?
@krasnoborod21
@krasnoborod21 Год назад
Канары ламповый район!
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Спасибо за комментарий, Подписывайтесь на мой телеграм-канал t.me/polniy_broker НЕДВИЖИМОСТЬ СПБ | Полный Брокер Канал о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области! Никакой рекламы жилых комплексов. Отвечаем на вопросы тех, кто решился на покупку жилья. Консультация по любым вопросам!
@fdnden
@fdnden Год назад
Всё......хаты встанут в этом районе )). Надолго
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Да и до этого, особого спроса не было в этих районах)
@vladvolkov4818
@vladvolkov4818 Год назад
После реплики ЧЕ! даже смотреть не стал.
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
что вы имеете ввиду, поясните пожалуйста
@vladvolkov4818
@vladvolkov4818 Год назад
@@polniy_broker Ничего личног.Но автор мог бы написать текст и озвучить...Хотя если Чё вместо что,это ваша Фишечка....
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h Год назад
Люмпены и алкаши вообще снижают качество Петербурга
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
А куда без них? Точнее скажите где их нет?
@user-hb4tw3ml6c
@user-hb4tw3ml6c Год назад
Все лилипут ом разворовано, остались только алкаши
@polniy_broker
@polniy_broker Год назад
Люди делятся на 2 категории: на тех кто постоянно жалуется на жизнь и на тех кто делает.
@user-uf1su9tk5s
@user-uf1su9tk5s 10 месяцев назад
​​​​@@polniy_broker, человек, написавший этот коммент не жалуется, а констатирует факты. Очень многие алкаши и маргиналы обожают хуютина, они очень деятельные люди? А вы лилипута считаете норм?
@peresmeshnikable
@peresmeshnikable Год назад
Если дороже не получается продать, то это не полцены, а реальная стоимость. Садись, 2
Далее
🎙️ПЕСНИ ВЖИВУЮ от КВАШЕНОЙ💖
3:23:13
5 Signs That a Manager is Excelling in Their Role
16:13
🎙️ПЕСНИ ВЖИВУЮ от КВАШЕНОЙ💖
3:23:13