Не хватает денег! Как поступить!?/Олег Карлсон/Светлана Маслова/АСБ Карлсон и К/ 

Карлсона Масловой не испортишь!!! Реально надо ответственно относиться к техническому заданию заказчикам!Молодцы!!!

Дом полностью соответствует заданию.👍 На "облете" шикарно выглядит, хоть я и не любитель такой стилистики в архитектуре. Жаль, что не хватает денег у заказчика. Боюсь и газобетон не поможет( Но хотелось бы посмотреть чем закончится эта история, будет ли дом? СЕРИАЛ затягивает😊

Планы шикарные, это лучший проект за последние месяцы. Мне даже к планам и придраться не реально

Кстати - выпустите отдельный ролик по опыту реального проживания и размерам дома, который в конце концов необходим реально. Это ведь реальная проблема. Какая площадь каких помещений оптимальна? Читал на форум хаус отчеты людей, которые построили дома. Один поставил дом в 100кв. Живет один, сын приезжает к нему редко, ему такой дом не нужен большой. Другой в 150 поставил, живет с женой, сейчас бы тоже уменьшил. У меня знакомый построил дом квадратов в 300. Там и для друзей и для детей комнаты и бильярдная и пр. Результат - используется только на треть. Сам работает в другом городе, в доме только на выходных. Там живет жена, дети появляются редко, друзья тоже. Зачем такой дом? Я как то приехал погостить к друзьям в другой стране, в дом, у них квадратов 300-400. Очень большой двухэтажный дом. Прожил там месяц. Гостиная метров 60 с кухне - очень большая. На диване чаще всего был их маленький сын, больше никто. На кухне встречались, завтракали и ужинали только ... на маленькой барной стойке - так оказалось удобнее! :)) ну и так далее. По факту я использовал комнату гостевую метров в 15 и этого было вполне достаточно. Гостиной даже хозяева мало пользовались. Ну и так далее. Помещений много там, можно долго разбирать это по кусочкам. Можно конечно сделать зимний сад, в который никогда не будешь реально заходить, тренажерный зал, в который тоже не будешь заходить, так как чаще всего ходишь в фитнес, ну и т.д. Но на все это ты потратил кучу денег! И потом это еще нужно убирать, отапливать и платить налоги. Про текущий ремонт я уже молчу. В то же время не хочется делать клетушечки в 11кв, в которых будешь спать. Как это оценить? У вас как раз есть опыт. Сделайте выпуск по оптимальным размерам помещений с небольшой вилкой по размерам (понятно, что кому то и аквадискотеки мало, а кто то в землянке живет и ему хорошо) для среднестатистического гражданина РФ и их функционалу. Было бы очень полезно. Я сейчас строю дом. Думаю, что поживу в нем, потом решу, может быть сделать баню( беседку/сарай) и в ней еще какое то функциональное помещение, а может нет. Но за это время я построю дом, в котором смогу жить. Потратив на это деньги, которые у меня реально есть, а потом если нужно построю уже отдельное строение/строения.

«Сначала помыться в душе, чтобы потом полежать в ванной» 😅😅

Когда уже до многих дойдет, что имея "в тумбочке" 8-10 млн, надо заказывать проект в один этаж 100 кв.м. (без террасы)...

Большое спасибо за ваш просветительский труд 🤝

Очень классный домик получился. Немного смущает одна машина за другой, предстоит игра в пятнашки (позволяет ли площадь за воротами так играться?). Отдельное спасибо за 3Д визуализацию. Из того, что Вы объясняли входящему клиенту на звонке, интересно - входит ли туда дизайн-проект? Прошло два года, очень хотелось бы узнать судьбу этого весьма симпатичного проекта. P.s.: слово "халявщик" на заставке к видео, смотрится довольно унизительно. Конечно, возможно я не в курсе всех деталей, но, если человек не рассчитал бюджет, то это не значит что он халявщик. А вообще, раз уж не хватает средств прямо вот сейчас, то не понимаю что мешает растянуть стройку на пару сезонов, например отделку, мебель, технику, можно закупать постепенно и делать своими руками.

Отличная работа, очень изящные решения. Лично мне барнхауз нравится для мастерской....но тут из него много сделали. Решение по стоянке красивое и удобное на одну машину. Но когда ее подпирает вторая, это уже не интересно, для второй лучше выбрать какое-то другое решение. И единственный санузел на втором этаже это большая ошибка. Площадь застройки очень неслабая при скромной эксплуатируемой площади. При недостатке денег надо менять архитектурное решение, уйдя от барнхауса в минимализм. Тогда площадь фундамента можно сильно уменьшить при сохранении площади помещений. А фундамент это очень прилично. И сделать полноценный второй этаж. Где-то можно поджать, например на раздевалке, площадь прохода в раздевалке отойдет прихожей или санузлу или котельной. Но только не экономить на втором санузле второго этажа. Придем к коробочке, у которой будут отличные функции, никаких балконов ( крыша над этими пространствами тоже стоит неслабых денег). А навес сбоку может быть и на две машинки рядом, а не последовательно. Навес не требует фундамента, как дом. И его можно пристроить позже. Вот строительство приоритетными модулями в отстуствии полноценного финансирования очень помогает. За это время хозяин может еще заработать. Конструктивно есть дома, которые должны строиться и оплачиваться сразу и по другому не получится. И те, которые можно растянуть на 2-3 сезона. Это куда дешевле кредита. Про кухню, как же она мне понравилась! Но такое решение требует и площадей. Не верю, что у нас материалы будут дешеветь. Все, что отличается от кубика-параллелепипеда, будет всегда стоить дороже. Это надо понимать до начала задания архитекторам. Или архитекторы сразу должны объяснять это заказчикам, хотя это дико не интересно. Веранду тоже можно построить позже, если это не барнхаус. Такое ощущение, что имеет смысл разрабатывать план строительства модулями именно под постепенное финансирование. Инженерка должна это учитывать заранее. Хорошая инженерка. Как всегда, видео очень порадовало!

очень красивый проект!!! я восхищена облетом!!!

Если честно то я тоже думал, что обращаясь в архетектурное бюро вам выдадут всю документацию для строительства дома, а оказывается это только половина. Думаю стоит записать отдельное видео "ответы на вопросы при обращении". Что клиент получит в итоге и по каким ценам и кауда ему обращаться дальше для строительства дома. Нужно исключить недопонимание.

Сама проектирую много лет. Проект очень грамотный, все пространства вымерены и функциональны. Качественный европейский дом. Мое восхищение архитектором!

Одна только планировка дома может привести к семейному конфликту)

В чём проблема взять стандартный проект и чуть переделать под себя. Ведь самое дорогое - это расчёт материалов, хотя и на этот расчёт уже есть компьютерные программы. Но проектировать без учёта разводки коммуникаций- это бред. Так и рисуют кухню вдали от с/узлов и с/ узлы разбросанные по дому. Надо сразу думать про необходимый уклон той же канализации и можность ( цену) насоса на воду и как в один контур запитать баратеи, если к примеру много дверей и корридоров. Вот это самое дорогое. А перерисовывать картинки могут многие. Как сядет дом на участке нужно думать ещё в процессе выбора участка и уже представлять себе этот дом. Аргономику в доме и на участке тоже представлять самим, и это не сложно.

Спасибо за обзор нового проекта, как всегда очень интересно и позновательно!

6:54 Узел входа с местом для велосипеда - очень удачое решение. На Кубани гаражи не нужны, а сарайчик для машинных причиндалов - обязателен!!!

Проект красивый, но тут, с такими решениями и остеклением, на сумму меньше чем 20 лямов даже не рассчитывайте.

Олег Анатольевич чтобы не было у зрителей вопросов по поводу что входит в эскизный проект приложите ссылку под видео для скачивания альбома в пдф формате. Какой-то один проект

Классный проект! Если бы я строила себе такой дом- то выбрала бы его однозначно!

один из лучших проектов который мне понравился.🙂

Отличный архитектор, отличная подача, все продуманно до мелочей, но логотип Карлсон & К просто чудовищный🫣

Одного не пойму: Как можно рисовать дом и планировки, не вполне понимая, какой у него будет конструктив и инженерия? А вдруг ваши оригинально-гениальные решения вызовут удорожание в 2 раза или вообще не выполнимы? Например, в проекте девушки вообще не понятно, где там несущие конструкции, а где перегородки... как лягут перекрытия... из чего они сделаны... подходят ли размеры стройматериалов или надо половину в обрезки пускать... где канализационные стояки... как будет организована вентиляция.. и т.д. Ой, как красивы огромные пролёты! Балкон такой весь летящий воздушный! Про сопромат слышали что-нибудь? ЭТО ЖЕ НАДО ВСЁ С ИНЖЕНЕРАМИ СОВМЕСТНО ДЕЛАТЬ!!!

Одно замечание к центральной входной группе: площадка недостаточна по ширине, крайне не удобно открывать дверь, если заходить слева, справа вообще невозможно войти, дверь преградит путь

Слова-паразиты - это лексические значения, которые не несут смысловой нагрузки. Их используют для заполнения пауз или выражения мыслей. Люди могут использовать слова-паразиты по разным причинам: для ускорения речи, для выражения эмоций, для усиления оценки, для привлечения внимания собеседника. Это может происходить из-за недостатка уверенности в себе или опасения, что речь без использования таких слов будет звучать неубедительно. Использование слов-паразитов может негативно сказываться на восприятии речи. У слушателей может создаться впечатление, что человек не уверен в себе и нерешителен.

13:44 Картинка очень вдохновляет!

Отличный проект!!!

Приятная женщина

Первый удобный компактный барн, который я видела

понимаю, что видео уже более двух лет, но все равно так и не стало понятнее, какой план в конце концов был принят заказчиком, удалось ли сэкономить на уменьшении площади или хватило смены материала строительства - насколько пенобетон оказался дешевле, чем клееный брус. В общем, неоконченная пьеса для барнхауса из пенобетона, так бы я назвал это странное видео..

Я тоже аналогичный по принципу "крыша-стены" дом просчитываю построить в газоблоке с использованием перекрытий "MARKO"

Тот кто в теме работы с заказчиком по проекту тот поймет основную мысль этого выпуска! Всё по делу!

Проект действительно и мне понравился

Мне нравятся прямолинейные люди. не юлят и не подмазываются. говорят как есть. не назовут говно медом, и наоборот

Спасибо!

«Соседи с которыми дружат» 🤣 Сегодня дружат а через год не дружат это так себе расклад

Ребёнок бегает с самолётиком круглосуточно

Помыться в душе перед ванной это азиатский стиль гигиены построенный на экономии воды и экологии. Да и отмокать в чистой воде приятнее.

9:50 про ванную: это японская традиция - сначала помыться/принять душ, а потом полежать в ванной. Они моются на низком стульчике на полу ванной комнаты со встроенным сливом, а потом даже не лежат, а сидят в глубокой ванне, чтобы погреться и расслабиться. Вместо ванны традиционно может быть бочка с водой на огне или купель горного горячего источника. Вода при этом в ванной/бочке/купели общая для нескольких людей за раз, поэтому влезать нужно помытым.

Barn -- это амбар. Вот какой смысл переселяться в амбар,сиречь сарай? Или сеновао

Интересный проект

план 12:48

Так понимаю в доме две внутренних несущих стены. У первой, которая в кухне гостиной, пролёт 8 метров, у второй 6,3м. Чем это дело реализовать?

Ну газобетон точно не хуже каркасника

Привыкать к дереву, Олег, шутник🤣🤣🤣⚰️

Не люблю каркасники, минвата в стенах в пленке. Деревянные барабанные перекрытия и прочие прелести в виде кондиционеров, принудительной вентиляции и фиговой звукоизоляцией, мышами и пылью. Уж лучше газобетон с пустотелыми плитами, один недостаток - микротрещины на стенах..

Последовательная парковка автомобилей, это лютая дичь... кому-то нужно выехать, второй должен освободить проезд для него (((

Интересно, когда планировали такую стеклянную стену для дома в Подмосковье, хотя бы розу ветров учитывали?

а что, на 14300 мм ширины дома несущие конструкции не нужны ???

В Японии сначала моются в душе, а потом принимают горячую ванну. Не вижу ни чего не обычного.

Не нашел такого вопроса в коментах. Унитаз второго єтажа над головою у спальни Даже местами поменять унитаз и умивальник и то проблем меньше

Класс

Газобетон только за последний месяц подорожал на 25%. .Всем привет

Знакомая и болезненная проблема: прекрасный проект - дом мечты, но к сожалению не успел воплатить в жизнь из-за роста цен, даже упрощённый вариант который ребята сделали пойдя на встречу. Если человек идет в Карсон и Ко, у него есть ожидания и понимания качества и что это такое. Поэтому надо реально ориентировать людей на 100-120тыс руб под ключ - остальное откровенно иллюзии и компромиссы с качеством материалов. Ещё большая проблема со строителями: либо озверевшие от спроса либо криворукие, хороших очень мало, особенно когда это индивидуальный проект А вообще, как это не плачевно к сожалению и по деньгам и по срокам конечно реалистичней и финансово более достижимый это типовой проект на который уже всё отложено и есть большая ясность что, когда и за сколько ты получишь на выходе. Как минимум это экономия 300-400тыс на старте

Маэстро здравствуйте, никак не пойму "под ключ" Это же имеется ввиду с коммуникациями но только без благоустройства? И ценник 80-90 /кв это последние реалии или уже прошлое? Интересует газобетон в МО. Поясните пожалуйста....

Чем все закончилось? Очень интересно. Смотрю вас, как сериал. Напишите ответ: построили или нет.😊

Что то подсказывает мне, что скоро и газобетон подорожает раза в 2...

Кто подскажет из чего такой забор можно сделать как на проекте?

По каркасу обратитесь в Строй и Живи, они и фахверком занимаются.

Оо это жопа. Стеклянный фасад 2 мульта чисто окно

Клиент конечно интересный... Нет денег и пытается переложить ответсвенность на проектировщика. Задание дали отработали по тз причем было снижена площадь. Какую полку отложить... Коробку подыми, потом будешь доделывать если нет денег. Полностью согласен, надо платить за все переделки! По опыту, чем больше "делает массаж мозга" заказчик - как правило не тянут стройку. Прибегают с переделками или вовсе в процессе стройки вносят изменения по месту и получают серьезные последствия...

Ванна с душем объеденены в Японии.

Нахвалил-нахвалил )))

Так что с домом то в конце концов? Нашли строителей подешевле, урезали проект и построили абы что, или вообще не строили?

Я конечно понимаю, что это эскизный вариант,но где водосток? Между вентилируемым фасадом,что-ли?

Почему котельная, наверно актуальнее бойлерная?!

👍

Хороший дом с грамотной планировкой! (но мансардное окно над ванной убрал бы. Закапает на лоб конденсат).

Правильная футболка.

Общестроительной части в проекте тоже нет? Фундамент, стены, узлы основные?.....

Я так понимаю это развёрнутый ответ с пояснением одной очень экзальтированной Даме, которая меняет архитекторов как перчатки. Я также думаю что коллектив клиники и без меня знает как им повезло что они прервали эти токсичные отношения.😜

Кабинет рядом со спальнями... Это ерунда... По работе люди зайдут и что через спальные?? Ванная на скосе хрень, даже у окна. Балконы - перестал вообще рисовать, геморой обслуживать и ни кто там никогда не сидит, подтеки, снег, тем более стеклянные перила... На втором этаже будет не просто прятатся от солнца и зрителей, шторы под углом фигня. Окна у столов так же не практично, видно провода, ноги и уборка не доступна. Труба "палка" хоть вы считаете каменные трубы прошлое, смотрелась бы лучше именно каменная. Окна в крыше как-то с фасала сиотрятся не гармонично. Окно в спальной на первом этаже мне не нравится вообще приклеено к одной стороне и его размеры.(форточка есть?)

А цены на материалы упали...Х*3/1,5

Светлана моя любовь ❤❤❤

Светик

31 минута Ми даних вам ескиз а потом другие доводять ето до ума 😂😂🎉( там потом конструктор говорит ето говно очень дорого и тупо меняйте, потом такое же говорит інженер по сетям и в конце из того за что заплатили остається лиш идея ) тогда лучше сразу отдавать людям что доводять от начала и до конца

1

Ты дак высокого класса

Чертежи в масштабе 1:1 это же сколько будет весить?

Не дом, а гроб

Если честно

Имея в тумбочке 10 лямов, мне бы хватило на два дома, по 150 кв.м.!!!

Какое же кругом разводилово) масоны(свободные каменьщики-строители). Как же раньше без всего этого строили? А теперь :" эстетика, что соседи скажут, безвкусица"...морально давят, ради наживы

Окно в крыше не советовал бы.

Не понял, почему халявщик? Ваши портнеры и поставщики цены задрали и кто из вас халявщик?

Баран - это амбар, сарай. Тфу.