Посуточная аренда квартиры в Санкт-Петербурге у станции метро Беговая. Вариант от Коршуна ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-1WYPp2-VgiI.html
В Мурино за 5 можно и однушку взять) Причём в тихом и спокойном районе Мурино с пешей доступностью до метро (восточная часть, Шоссе в Лаврики). На мой взгляд - это идеальный вариант для старта. Живу 4 года тут. Дом отличный (кирпич), когда работал в офисе - доходил пешком до метро за 20 минут. Интересно было бы посмотреть ваш обзор на это место)
У Канонерского острова главный минус - ЗСД прямо над крышами домов. Шум там стоит неимоверный. И очень ветрено от залива. А в объявлении Парголово продавец квартиры написал , что у него легкая встречка без ипотеки, а не покупателя он ищет без ипотки.
Про Девяткино с областной пропиской согласна была до момента, пока ребенку не потребовалась срочная помощь - госпитализация, экстренная операция. Что я пережила - словами не объяснить! Теперь только город! Только городская прописка!
Зеленый квартал - очень сомнительная локация не только в плане транспорта,но и экологии. Там за углом огромеая свалка, а также гигантское южное кладбище, так себе компания..
В объявлении указано, что у них покупка без ипотеки. То есть быстрый выход на сделку, не нужно искать вариант себе, который бы устроил банк. А не то, что пррдаваемая квартира не подходит под ипотеку. 😊 нотариальное согласие от супруги требуется в любом случае, в ипотеку ты продаёшь или за наличку- оно предоставляется в Росреетср. Либо справка из Загса, что на момент приобретения в браке не состоял. Женя, ты не знаешь всех особенностей рынка недвижимости, еще и людям советуешь.
А мне нравится Зелёный квартал ❤ Очень уютный и не всякий вредитель доберется))) Есть свои и плюсы и минусы) хотя в жару во время больших мероприятий в автобусе застрять часа на 2 это конечно ужас 😱
Берите районы советской застройки - не прогадаете. Все есть, сморите, чтобы была доступная зеленая зона, мало ли, вдруг собаку возьмете или велосипедизмом заболеете 🙂. Главное, без проблем продадите потом.
Я после 11 лет жизни в центре Питера переехала в Гатчину. Транспортная доступность отличная. Электричка идёт 40 минут, на ласточке вообще за 30 минут можно доехать. На автобусе или маршрутке 40-50 минут до метро Московская. Автобусы новые, комфортные ездят часто, при этом полупустые. Я очень довольна. Живу в каком невероятном зелёном оазисе, при этом есть все блага цивилизации. А цены на аренду в 2 раза ниже, чем в Питере
Ипотека сейчас проходит очень быстро. 2023 год, Сбер. Пришли в банк, подписали документы, на след день деньги поступили продавцу на счёт, ещё на след. день Росреестр зарегистрировал право собственности. Никакого месяца. Что касается оценки недвижимости, заказ на домклике - пару часов и отчёт готов. Но в целом согласна, если в объявлении указано, ипотеку не рассматривают, то надо идти дальше.
@@user-pj9eb7rh2iна кладбище не все будут лежать, даже не мечтайте! Кремация намного доступнее для населения. Тем более прах можно втихую развеять где- нибудь в значимом для вас месте. На финском заливе, например. Или с высоты знаменитого Лахта центра. Тогда сможете сделать прощальный круг над землей как гордая птица коршун . Это было бы красиво
Женя, здравствуйте, смотрю Ваши ролики, очень нравятся, хотелось бы узнать про квартиры в посёлке им. Свердлова, (Овцино), стоит ли покупать там жильë или нет, спасибо Вам за Ваши ролики
Уже даже в Девяткино качественных квартир в шаговой доступности от метро практически не осталось. Там либо разваливающиеся дома от ЦДС, либо долгострой.
Канонерский остров - это да, на любителя. Из плюсов - финский залив (но пляж грязный). Автобучы есть. Если бы не грязь и мусор, то было бы более менее... Но сргласен с вами. Не лучший вариант
Привет, Что за бред про пулковские высоты!? Ты сам-то там ездил? Да, бывают пробки, но все двигается(если не приезжают важные люди), ездил от ст невский проспект до зеленого квартала в 9 утра за 40-45 минут на метро+автобус, а так же с гатчины до чернышевской вечером на авто чуть более часа. Есть неудобство выезда через волхонку с разворотом, если на авто и в часы пик, но это везде в часы пик толкучка(если на автобусе-перешел дорогу по надземному переходу и сел на автобус без разворота), месяц назад, в пятницу, около 18ч ехали на авто с гатчины,когда все стояло, примерно 1.20ч до Казанского собора ПС на сайте застройщика написано 20 минут, а не 5, что соответствует действительности, но не в час пик, не вводи людей в заблуждение) А с девяткино на авто добираться дольше на 30 минут до Невского(я про вечер, утром, наверное еще дольше), на городском транспорте примерно одинаково, но нужно еще поместиться в транспорт)) Плюс население в разы больше и контингент соответствующий))))))))!!!!!!!!!!!!!про качество застройки промолчу..., не везде,но в большинстве. Даже сейчас посмотрел время в пути на авто(четверг 30.05 в 19.57) с зеленого квартал время в пути на 27 мин меньше, чем с девяткино до невского Одумайся, Коршун)))) Лично мое мнение-юг/пулковка приятен своей малоэтажностью,близостью зеленых зон-Пушкин рядом/по волхонке и в петродворцовый район рядом. проекты(всех застройщиков на рендерах прекрасны, но не факт, что будет все так)))), развитием в этом направлении ИТ городка и города спутника Южный, но это придаст нагрузку транспортную-это минус! Насколько знаю-проекты есть, но сроки воплощения...не известны. А так же это направление больше для автомобилистов или домоседов, но не сложно доехать и до центра, но, наверное, не каждый день) Нужно думать об этом.
4:45 На детском саду и школе жизнь человека не заканчивается. Мыслить нужно стратегически. Рано или поздно трехкомнатную квартиру придётся продавать для того, чтобы разъехаться с повзрослевшими детьми. А продать квартиру на Канонерском острове так, чтобы денег хватило на разъезд, будет уже невозможно.
Если по документам у квартиры несколько собственников, то вы ее никаким образом один не продадите, покупатель в таком случае увидит, что он покупает не всю квартиру, а долю. Это видно в документах!!!
Кто нибудь знает или может помочь сделать постоянную регистрацию?временная у меня есть , сделала внж в России на свою голову , теперь мучаюсь с этими требованиями дебильными , я славянка
Трешка 49 метров это не так плохо! Тогда и мастеру, и каждому коту достанется по своей комнате. И что 49 метров, не так уж и мало. Убирать легко, больше времени для хождения по городу будет. И если тетя из Елабуги захочет пожить на халяву, пока она делает зубное протезирование в Питере, то будет легитимная отмазка не пускать ее к себе из-за нехватки места в квартире, наличия свободной кушетки и т д.
Женя, здравствуйте. Легкая встречная покупка без ипотеки-это продавец себе хочет купить квартиру без ипотеки, уточнение правда непонятно, зачем. Ну или он не умеет грамотно формулировать свои мысли и и ставить знаки препинания.
Не знаю, зачем мне в рекомендациях вышло это видео, в Петербург я предпочитаю ездить погулять, после чего возвращаться домой, но послушать было интересно.
Называются пишется без мягкого знака. А звать его Евгений Иванович, дай ему Бог здоровья и долгих лет жизни ( эдак 100)! Красавчик и умница, наша гордость
@@user-lr5nl6cn7x растёт место для мастурбации. Залез повыше и спрятался. Только аккуратнее надо быть, а то кокос 🥥 на ириску или маркиза упадёт, прямо на темечко.
@@user-wg7zv7wd5iв народе говорят, и на пальму влезть и яйца не ободрать. Если лезть, то обязательно в трусах. Safety first, как принято у американцев.
Доброго дня. Расскажите про Октябрьскую набережную и проспект Большевиков 102. Застройщик ЛСР. Первые ключи будут выдавать с июля. Рядом Нева и ТЭЦ. Рассматриваем вариант покупки однушки для сына айтишника.
Смотрела там квартиру,очень много квартир на этажах..посмотрите обзоры,выглядит как больница-отказалась от объекта-может для начального жилья и подойдет
Вот Евгений правильно для вашего айтишника указал направление - Мурино или Девяткино. Октябрьская набережная была лютой промзоной, никакой рекультивации не было, сильнейшее загрязнение почвы. Трафик опять же (набережная и Дальняк), высокая кучность застройки, много этажей, много квартир на этаже. Инфраструктура вся та, что в Веселом поселке, в зоне советской застройки. ТЭЦ рядом - вы серьезно? На Неву не смотрите, между Невой и жилой застройкой там оживленная трасса.
Я работал в Зеленом Квартале. Там, только чтобы развернуться обратно в город, надо 8 км проехать. Но мне дома там внешне нравятся. Цвета приятные. И покрашено так, что впечатление, что это не один дом, а несколько маленьких впритык, как в центре. Потом мансарды там ещё интересно с улицы смотрятся. Лес рядом, обсерватория, там парк. Но там ещё дальше будут строить, лес вырубать, земля уже куплена. Я с людьми общался, они у леса живут, радуются, а потом мне сказали, что дальше лес застроят этот.
Женя ты что пьяный был когда видео записывал? Лёгкая встречная покупка это когда человек который продает недвижимость покупает себе взамен и тон написал что покупает без ипотеки,а ты видимо не разобрался и подумал что он не хочет продавать в ипотеку.Второе Парголово ,я тут живу и выезд есть второй через улицу Парашютная,но ты видимо не разбираешься и не понимаешь вообще и несёшь всякую дичь!!!! Не неси дурь,про районы и про то что не знаешь!!!? Парголово отличное место ,я сам переехал из центра сюда,я сам риэлтор и наверное себе купил плохое место судя по твоему топ 5,улыбнуло,не лезь туда в чем ты не понимаешь,занимаюсь недвижимость с 2012 года
Согласна! Мне было бы гораздо любопытнее обсудить кто на пляже так сильно нажрался и облевал машину чужих людей. И что ему потом за это было? Как он будет искупать вину?
На Новочеркасской я видел эти дома. Тоже про это думал. Как там жить ужасно. Они просто очень рядом с дорогой, там тротуар небольшой и все, никаких деревьев, ничего. В центре, кстати тоже много таких.
Вы ходите по тонкому льду! Коршун может опять осерчать что вы нарушаете его душевный эквилибриум и он может внести вас в ЧЕРНЫЙ список! Но если порассуждать, то мы и так знаем эти места. Это места силы - чужие подьезды классных питерских домов в крутых районах которые любят риэлторы. На природе, в гармонии с лесом, но вблизи случайных прохожих которые в любой момент могут спалить , придавая сцене пикантности и адреналина. Лахта центр - это самый высокий в Европе фаллический символ. На чердаке дома с самым выгодным обменником- это и так понятно, там настроение всегда хорошее. Однозначно нет - на работе, в автобусе ( коршун из терпеть не может) и в питерском даунтауне - там надо за карманниками смотреть, не расслабиться
