Как вам дом?) Оправдана ли цена? Какие фишки для себя подметили?❤ МОЙ ТГ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy Для просмотра и покупки дома звоните, пишите: +7-985-27-67-971 Майя
Это визуально больше минималистический дворец, с элементами греческого стиля,современного рококо, нотками ампира, модерн и ар деко. Фасад дворца, особенно с левой стороны, где три вертикальных окна, но правая сторона, это часть виллы, как и задняя часть виллы . Контраст стилей.
Цилиндр украшает пейзаж(дом в виде шляпы). Это элемент контрастного отвлечения, развлечения, как и настольные, футуристические часы, с колбачками циферблатами в интерьере, примеры выгодного, единичного различия, что создают изюминку непохожести на остальное.
У ней больше нет позитивной энергии, ты у ней кольцо на пальце видел? джин был раб лампы а она теперь стала рабом Саурона, возможно даже по ночам он ее так и называет моя прелесть, высасывая из нее молодость и энергию жизни, видели женщин в 20 лет и в 40? их вид и есть растраченная жизнь...
😮окна в 2 этажа, я обалдел от такого финта😅, планировка не плоха, 2-х цветный фасад, очень интересное решение, калючки по над забором, не знаю, вспоминая себя в детстве, я прям бежал туда где калючки😅. А потом домой придёшь весь по царапанный но счастливый, типа ура, пробрался.😊😊😊 . А в Сочи всегда ночное небо такого сочного , фиолетового цвета?
Дом очень хорош ,возможно близок к идеалу , но бэкярд ужасен ,бассейн (если можно это называть бассейном ) очень мал надо хотя бы в два раза больше , А дом "Шляпу" срочно взорвать , желательно с хозяином (без семьи ) но обязательно с архитектором ! Такой район портит !))) А в остальном пректасная Луткова ,все хорошо ,все....
Реальная жизнь в виде хромого, грязного пёселя, зашла в пристанище ворованных денег. Бассейн а внизу колючие растения... Ну да удобно скатиться на них. Дом "шляпа" испортил вид.
Как же это редко бывает, когда мне понравился дом ОТ и ДО и в котором я бы ничего не меняла. Отдельный лайк за кованые двери у входа в дом. вроде бы ничего удивительного. но как же они добавляют уюта и средиземноморского колорита. Да и сам дом - красота невероятная. все так со вкусом, стильно, роскошно, но при этом не вычурно. Идеальный баланс. и уже немного приценившись к сочинской недвижимости, могу сказать, что для такого дома и участка это более чем адекватная цена, учитывая, что дом уже, что называется, "под тапочки". Однозначно, один из самых красивых домов на канале. "Минус", может, только один. всего две спальни в доме. нет даже гостевой комнаты. Разве что кабинет переделать под еще одну спальню. Поэтому дом получается максимум для семьи из трех-четырех человек. Спасибо, Майя за такие крутые эксклюзивные обзоры) p/s/ Дом в виде шляпы полная шляпа...
Красивый дом- на этом всё. В остальном только минусы. За лестницу- архитектора, проектировщика- расстрелять. За гостевой туалет и прачечную в зале- расстрелять ещё раз. А так всё как всегда, отсутствие участка, жуть в округе и всё это за очень дорого.
Дорогой мой зритель, вы абсолютно не объективны) Ваш ровный просторный Оренбург сравнивать с местным рельефом Сочи просто нечестно))) приезжайте, посмотрите город вживую, вам понравится❤
@@MayaLutkova Дорогая Майя, дом должен быть на земле, пусть он будет дороже, но на земле, минимум под такой дом 10 соток. Был и не раз, с каждым годом город становится лучше, но!!! в идеале более половины снести и строить всё заново, как в Турции.
@@MayaLutkovaХорошо что хотя бы здесь ты у нас есть!!!) 🙏🙏🙏🌊💗💗💗 Ты уехала из Москвы туда, где море смыкается с небом...) 🧘♀️🌊🐳 Как же здорово что ты здесь, на этом канале, и продолжаешь нас радовать!) 🫶💗🔥
Дом, ремонт, конечно, сделаны очень круто. Действительно супер. Но задний двор с бассейном... Уровень какой-то дачи в глубинке у бабушки... Вообще не понравился.
Майя из всех домов которые вы когда либо снимали и проводили презентации это стопроцентное попадание в мой вкус и стиль😉😉😉Вы классно расказываете смотрится на одном дыхании вы просто супер Майя😉😉😉P.S.Теперь вы знаете Майя мой стиль что мне нравится😉😉😉
Да дом очень светлый все четко раставленно!стильно!продуманно!Фасад сразу заметил что окна не простые!и дизайн сам очень стильно!ок🏛лестница👍🌲!долби атмос👍🎋
Да не плохой , для любителей такой классике , но не мой , я люблю стиль Барокко и Рококо , самые шикарные царские и модные стили . Но собачку жалка видно что ее забросили , она бедная прихрамывает , и вся не чесанная не ухоженная .
мне нравится особняк , я хотел бы знать, в какой части Сочи он находится, потому что мне нравится изучать архитектуру, особенно когда это высотные здания 🇷🇺🇷🇺🇷🇺⭐⭐⭐🚀🚀🚀🪐🪐🪐
Вау, Майя! Очень красиво, роскошно, побольше вилл, и большими бассейями, очень люблю вас, спасибо что стараетесь для нас, вы лучшая💗 А ЕЩЕ ВЫ ОЧЕНЬ КРАСИВАЯ 🥺
@@MayaLutkova Мне нравится в целом рынок недвижимости, но в России он довольно молодой. Если брать российские проекты то Александра Федорова мне нравится. ♥️
@@MayaLutkova Конечно авангард в стиле буквы v как у Путина мне не нравится. А в мечтах и идеально примерно ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-FPeXRmvDvH4.html но в Сочи как это будет выглядеть. Ума не приложу. 🤷♂️
Прошлый раз забыл сказать чтоб было больше вида вокруг,сверху на соседей и что в ближайшем окружении магазины школы и т.д.. Тут все нормально Майя показала море. Отличный вид. Давно хотел спросить почему нет писуаров и электрических сушилок для рук. Разве это неудобно?
Если вы смотрите авито и циан Сочи, то вы правы, там сплошные фэйки))) реальные дома и честные цены можно найти ТОЛЬКО у проверенных экспертов по элитной недвижимости. Многие виллы и коттеджи вообще продаются без объявлений и рекламы - только среди узкого круга лиц)
Дом очень понравился. Ничего лишнего по метражу и все в одном стиле. Единственное, смущает туалет из гостиной. Как - то некомильфо . Зачем так проектировать, да ещё и 3 года. А в целом, супер!
Уютная вилла действительно. Но есть один минус, гардеробная напротив ванной. В итоге одежда будет немного сыреть от влажности ванны. Т.к. все понимают что эти огромные двери никто не будет постоянно открывать-закрывать. А так, кому-то повезет там жить) Майа как всегда красотка
Нееее, сыреть не будет точно: в ванной есть мощная вытяжка и окно. К тому же, во многих домах на Рублевке проход в ванную делают через гардероб) это нормально)
Дом шикарный......Сочинская рублевка с такой ЛУЖОЙ . Оптимальные размеры 5 на 3 ..ХХХАХАХХАХАХАХ это кто в ней поместится.... Вы сказали ПЛАВАТЬ аххахахахахах... Для каких детишек с глубиной 1,6 метра...... Хахаххахахаха.... А падать они куда будут от бассейна кувырком с горки в колючие кусты .....ахахахаха... Какой нахрен газон с лужей.....При стрижке травы всё полетит в эту лужу... и будет болото...
@@MayaLutkova Я не специалист в области недвижимости, но из собственного опыта владения домом в 400 квадратов могу сказать, что если делать бассейн около дома, то прилегающая к бассейну часть должна быть сделана из плитки... Опять же как подходить к бассейну??? по газону босиком....так трава тоже окажется в бассейне.... Да согласен, дом красивый...но участок требует очень большой доработки... На мой взгляд..лучше бы территорию сделали в 2 уровня, а не делать прямой участок и горку с которой можно упасть и не только детям...И ещё "горка" к забору "съедает" очень много территории и она не используется....А за такие деньги должно быть всё продуманно. Каждый кусочек этой небольшой территории должен использоваться...
Спасибо за выпуск!Дом красивый,но странно,что на домашнем кинотеатре сэкономили.Акустика-дешевая линейка Jamo.Колонки атмос на фронтальных колонках не обеспечивают звук атмос,они рассчитаны на отражение..А отражение не дают нормального эффекта.
