Тёмный

Новостройка или ХРУЩЕВКА В АНАПЕ? Вся правда про СТАРЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД - ОСТОРОЖНО! 

АН "Эксперт+" Ворсова Андрея
Подписаться 33 тыс.
Просмотров 6 тыс.
50% 1

Стоит ли покупать Хрущёвку в Анапе? Все Плюсы и Минусы старого фонда Жилья на Юге России! И что лучше - новостройка или хрущёвка?
◆ Позвонить мне, тел. 8-800-100-56-36 Звонок бесплатный
◆Наш сайт - novostrojka-an...
◆Канал про переезд на ПМЖ в Анапу - bit.ly/3kThRb9
◆Канал про все квартиры в Анапе - bit.ly/30tLq9F
◆Канал про дома и землю в Анапе - bit.ly/3vabAwa
◆Канал про Инвестирование в Недвижимость - bit.ly/3qz3zNK
◆Оставить заявку на сайте - novostrojka-an...
◆ Группа о недвижимости в Анапе (телеграм) - скидки, эксклюзивы - t.me/novostrojky
◆ Группа о недвижимости в Анапе (WhatsApp) - скидки, эксклюзивы - chat.whatsapp.....
◆WhatsApp (написать мне в вотсап) - 89881335457
◆ В Контакте: vorsov
◆ E-mail: office@novostrojka-anapy.ru
_
Независимый эксперт по новостройкам Анапы
═══════════════════════════════════
- Подбор новостроек в Анапе по вашим потребностям.
- Сравнительный анализ выбранных вами новостроек.
- Рекомендации по выбору надежного застройщика
- Подбор квартир на вторичном рынке
═══════════════════════════════════
УСЛУГИ
✔ консультации по недвижимости Анапы;
✔ доставка из аэропорта или ж/д вокзала;
✔ экскурсия по новостройкам Анапы;
✔ анализ ДДУ на соответствие 214-ФЗ
✔ подбор и бронирование квартиры;
✔ ипотека в любом банке с любой кредитной историей;
✔ сопровождение сделки и помощь в принятии квартиры у застройщика;
✔ ремонт квартиры после приемки от застройщика;
✔ доверительное управление квартирой.
_
#Анапа #ДомвАнапе #анапа2021 #андрейворсов #квартиранапа #анапапмж

Опубликовано:

 

29 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 80   
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
◆ Позвонить мне, тел. 8-800-100-56-36 Звонок бесплатный ◆Наш сайт - novostrojka-anapy.ru ◆Канал про переезд на ПМЖ в Анапу - bit.ly/3kThRb9 ◆Канал про все квартиры в Анапе - bit.ly/30tLq9F ◆Канал про дома и землю в Анапе - bit.ly/3vabAwa ◆Канал про Инвестирование в Недвижимость - bit.ly/3qz3zNK ◆Оставить заявку на сайте - novostrojka-anapy.ru/consultation ◆ Группа о недвижимости в Анапе (телеграм) - скидки, эксклюзивы - t.me/novostrojky ◆ Группа о недвижимости в Анапе (WhatsApp) - скидки, эксклюзивы - chat.whatsapp.com/L7bbtrMretM... ◆WhatsApp (написать мне в вотсап) - 89881335457 ◆ В Контакте: vk.com/vorsov ◆ E-mail: office@novostrojka-anapy.ru _ Независимый эксперт по новостройкам Анапы
@kek9340
@kek9340 3 года назад
При переезде подбирать будем вторичный фонд, кирпич. Нажились в новом красивом, спасибо)) Бабушек с котами нет, зато есть молодежь с постоянными мьюзик пати, движняком по ночам и тп.. а уж слышимость в домах монолитно каркасных хуже чем в старых панельках. Во дворе не двор а сплошная стоянка)) Новострой ужасс.. пыль в глаза:(
@mariannaaspb
@mariannaaspb 3 года назад
Полностью согласна. Живу в сталинке в центре мегаполиса, закрытый двор на два дома, все др друга знаем, как в деревне)).......монолита боюсь как огня, все жалуются, кто живет
@НатальяЖаворонкова-к4и
Привет из Комсомольска на Амуре. Очень рада столь неожиданному факту . Планируем переезд в Анапу.Обязательно к вам обратимся
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Буду рад помочь)
@IrinaYouTubeVN
@IrinaYouTubeVN 3 года назад
Народ у нас зоркий, не в бровь, а в глаз - не зря прозвали "хрущёвки" "хрущобами": старый фонд, электрика, газовые колонки, без лифта, кухни мал-мала-меньше, комнаты тоже не разаернуться, потолки низкие, вонючие подвалы и "маргинальные" соседи..А ведь строили как временное жильё. Показывали по ТВ24 документальный фильм про разработку во время правления Хрущёва Н.С. новых жилых типовых многоэтажек для рабочего класса - посмотрите, впечатляет: из двух проектов, Хрущёву представленных, он выбрал попроще и подешевле.. Потому что скромность и простота быта народа были в то время в чести. И Хрущёв, наверное, мерил по себе, своим мерилом выходца из простого люда. Но никто не предполагал, что рассчитанные на недолгий срок эксплуатации хрущёвки будут служить жильём до сих пор, много-много лет..
@НатальяСтрозенко
@НатальяСтрозенко 3 года назад
Вот именно! А Вы не задумывались о том, сколько же прослужит новое жилье! Уж лучше жить в сталинке, чем в новострое!
@Thesunrace
@Thesunrace 3 года назад
@@НатальяСтрозенко нелогично сравнивать сталинки и хрущевки. Это как шестерка и мерседес)))
@Варенец-всемтрындец
Да сейчас такие "конуреты" строят (особенно в Сочи!) по 18-20 кв.м, что на их фоне и хрущовки уже кажутся "хоромами"!💯
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
))) Сочи пока только изучаем. Не сталкивался ещё)
@Варенец-всемтрындец
@@ekspert_plus а в Анапе разве нет таких маленьких площадей? Так называемых "студий"? Где на 20-25 метров нужно и санузел (разумеется только совмещённый!) и кухню ( даже не выделенную в 5- 7 кв.м и не изолированную дверью и ещё столовую-гостиную-спальню впихнуть? Там уж и не до коридоров, прихожих и тамбуров... Жуть и позор!!!
@olche4815
@olche4815 3 года назад
@@Варенец-всемтрындец в чем жуть и позор, если не всем нужны огромные площади? Масса одиноких пенсионеров,например. На западе вполне себе распространены студии, они очень практичны.
@Варенец-всемтрындец
@@olche4815 речь идёт не против студий в принципе, а про необходимость запрета строить "конуреты", унижающие человеческое достоинство! Например хотя бы менее 30 кв.м - запретить строить застройщикам. Этого на одного одинокого пенсионера может быть достаточно....
@olche4815
@olche4815 3 года назад
@@Варенец-всемтрындец одинокому пенсионеру и 25. ЖИЛЫХ кв.хватит. дело в планировке. Есть студии с прихожей и где комнату можно зонировать на жилую и кухонную. А есть такие, где заходишь и сразу в комнату попадаешь. И что самое интересное, так это то, что с прихожей строят блочки , т.е. эконом-жилье, а вот студии в монолитках как раз без прихожей.
@ЕленаЛядовская-ш4ж
Андрей, подскажите пожалуйста, какие лучшие застройщики в Анапе и какие жк они построили?
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Мой номер 89180357273.. Этот вопрос не для ютуба
@ЕленаЛядовская-ш4ж
@@ekspert_plus спасибо. Позвоним
@ОляКозяр-ц3о
@ОляКозяр-ц3о 3 года назад
Спасибо! Всё верно сказали. Я по всем пунктам с вами согласна. Очень люблю эти зелёные широкие, ещё советские, дворики!
@ГАЛКА-г1ю
@ГАЛКА-г1ю 3 года назад
Хрущёвки? Да, это всем надоедливый жилой фонд. Много минусов можно перечислить в адрес этих хрущёвок...... Согласна! Но!!!! Есть одно "но", которое просто просветляет мой разум! и ставит большой *плюс+* по отношению к хрущёвкам!!! Это --- ГОСТы!!!!!!! Строилось тогда жильё строго по ГОСТУ!!! А это значит, что качество строительного материала и железобетонных конструкций подвергалось жёсткому контролю! Да, неказистость присутствовала изначально! Но, эти хрущёвки стоят до сих пор ( а простояли они и 60, и 50 лет!!!!)!!!!!!! А простоят они ещё много и много лет !!!! А НОВОСТРОЙКИ?????? А ВОТ ТУТ БУДУТ МНОГОЧИСЛЕННЫЕ "СЮРПРИЗЫ" !!!! УВЫ.... ИЗ ЧЕГО И КАК СТРОЯТ, ЭТО БОЛЬШОЙ-БОЛЬШОЙ СЕКРЕТ ЗАСТРОЙЩИКА....... ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ НЕ ВСЕГДА СОБЛЮДАЮТСЯ! КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ-- ЭТО "КОТ В МЕШКЕ"! А КВАРТИРА В ХРУЩЁВКЕ -- ЭТО ПРЕДСКАЗУЕМЫЕ РЕАЛИИ СОВЕТСКОГО ПРОШЛОГО( ХОРОШЕГО И НЕ ОЧЕНЬ!) КАКУЮ Я КУПЛЮ КВАРТИРУ В АНАПЕ?????? ЛЮБУЮ! ЧТО БЫ ДО ПЛЯЖА ПОБЛИЖЕ!!!! )))))))) ВСЕМ ДОБРА!!!
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Хороший комментарий, спасибо)
@ЕленаДегтярева-э1д
Какие ГОСТы? Стены кривущие, сколько штукатурки пришлось на таскать, чтобы весь этот ужас выровнять
@Анна-н7н3м
@Анна-н7н3м Год назад
Искренне не понимаю людей, для которых важен внешний вид дома, в плане современности. Ремонт внутри квартиры, качество, квадратура, шумоизоляция, инфраструктура района, уют во дворе- это понятно ... Но при чем тут внешний вид дома?🤷‍♀️
@Семен-о5п7ъ
@Семен-о5п7ъ 3 года назад
В новостройках минусов не меньше, это я вам как ЭКСПЕРТ говорю
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Расскажите про минусы новостроек)
@Анна-н7н3м
@Анна-н7н3м Год назад
Такой двор приятный! Не сравнить с лысыми дворами новостроек. Птички поют.
@olgae7362
@olgae7362 3 года назад
Разбаловали народ, раньше бесплатно хрущевки выдавали, зато теперь за ваши денежки любые причуды. Были хрущевки и с мусоропроводом, у наших родственников например.
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Надо же, не встречал такие)
@olgae7362
@olgae7362 3 года назад
@@ekspert_plus в Ижевске, в панельном варианте.
@vork797
@vork797 3 года назад
Хрущёвки - это ужас. Мне довелось пожить в такой квартире, 3-ка 40,5 м2, с высотой потолков 2,4 м. По поводу прихожих это верно, когда я стал подрастать, то велосипед в коридоре было разместить только на "попа" Никому не советую.
@СТРАННИК-б4ъ
@СТРАННИК-б4ъ 3 года назад
ПАЛАТКА, А ЕЩЁ ЛУЧШЕ - ДОМИК ИЗ КАРТОННЫХ ЯЩИКОВ …
@ОляКозяр-ц3о
@ОляКозяр-ц3о 3 года назад
Да многие хрущёвки ещё 100 лет простоят. Строили раньше, в советское время, всё же лучше и качественнее, чем нынешнее жильё. Если хоть немного преобразить фасады этих хрущей, как, напр., в Калининграде, то и эти дома будут стоять как игрушечки. Конечно, надо будет заменить все старые коммуникации, отремонтировать крыши, чердаки, подвалы и т.д. Конечно, это немалые деньги! Может этим никто и не будет заниматься. А всётаки зря- Анапа- это же курорт. И могли бы правящие силы сделать из города конфетку!
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Думаю, для власти выгоднее будет снести их, жильцов расселить и построить взамен что-то более современное. Ну, если захотят)
@sib_more
@sib_more 3 года назад
Не строили в советское время хрущевки качественней чем сейчас аналогичные панельные дома. Строили дёшево и быстро, экономя на всем. В итоге изуродовали архитектуру наших городов типовым безобразием, загнав людей в клетушки с низкими потолками... А на старых мощностях заводов ЖБИ их последователи продолжают это делать. Состояние многих таких домов печальное. Достаточно посмотреть на подвалы, фундаменты...серые фасады это только оболочка.
@tolya_mir
@tolya_mir 3 года назад
@@ekspert_plus Ну так сказали же, что мэр и губернатор хотят сделать из Анапы "мега-курорт мирового уровня"! Или по их планам "мега" закончится сразу за набережной и спальным районам ничего не достанется?
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Скорее всего да. Хватило бы их на набережную и на отели)
@user-Hvoia
@user-Hvoia 3 года назад
@@sib_more а чего же они стоят уже по 60 лет ?Еще некоторые новые перестоят.А в человекомуравейники где в 25 метрах и спальня и срал-ня за 4 млн.не загоняют?
@АлександрЯ-б9и
@АлександрЯ-б9и 3 года назад
Любые дома надо поддерживать, тогда все будет ок. Если новострой под черновую- то там многие делают дешевый ремонт, все вскоре начинает течь и искриться. В свое время съехал с новостройки (за МКАД)в кирпичную хрущевку(старая Москва). Кухня и балкон стали меньше, но качество жизни в целом лучше. Тк жилье- это не только квадратные метры. Обратный пример- сестре предстоит переезд по ренновации и глядя на новый дом что-то не слишком весело
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Почему не весело?
@АлександрЯ-б9и
@АлександрЯ-б9и 3 года назад
@@ekspert_plus 80 квартир в подъезде вместо 20. Качество "самое дешевое по акции из леруа". В некоторых квартирах уже плесень. Стройка вокруг в ближайшие 10 лет. Из плюсов- нет первых этажей, сразу отделка вплоть до люстр, кухни большие (при том что сейчас гораздо меньше готовят дома 😎) О парковке, разумеется, забыть навсегда.
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
С ремонтом то понятно, но почему парковок нет, вроде ж по стандартам должны строить)
@АлександрЯ-б9и
@АлександрЯ-б9и 3 года назад
@@ekspert_plus концепция "двор без машин"+ конский ценник на подземный паркинг+ небольшое количество парковочных мест на возросшее в разы количество жителей 😎
@Sibiriaki_v_Anape
@Sibiriaki_v_Anape 3 года назад
Андрей, вы уже продали свою квартиру в 12 мкр
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Нет)
@mariannaaspb
@mariannaaspb 3 года назад
Мусоропровод-это зло
@натальяльвова-й9ф
@натальяльвова-й9ф 3 года назад
🎈
@ОльгаВикторовна-н5ф
Информация подробная 👍
@tatianachikun3008
@tatianachikun3008 3 года назад
Ролик был интересен!
@texoma5876
@texoma5876 3 года назад
У нас все отказались пользоваться мусоропроводом, крыс боимся. Район новый, крысы уже шагают от помоек. Подмосковье.
@LIMUR
@LIMUR 3 года назад
Да, было интересно🙌
@ИннаГрицаева
@ИннаГрицаева 3 года назад
Здравствуйте, Андрей!. Подскажите пожалуйста, как можно связаться с диаспорой, ктоиз Комсомольска, может через интернет
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Здравствуйте! Признаюсь, я сам не знаю. С комсомольска ни с кем специально не встречаюсь. Как-то не испытываю ностальгии))
@ИннаГрицаева
@ИннаГрицаева 3 года назад
@@ekspert_plus жаль, извините.
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Да ничего страшного, я и сам бы сходил может быть на такую встречу. Но не приглашал никто))
@Иринамалина-з5м
@Иринамалина-з5м 3 года назад
Сколько стоит квадратный метр,вторичики? Район пятой школы,не хрущевки.
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Загляните на мой сайт, там есть раздел с квартирами, по карте можно выбрать нужный вам район и посмотреть цены. Сайт новостройка-анапы.рф
@Иринамалина-з5м
@Иринамалина-з5м 3 года назад
@@ekspert_plus спасибо
@СветланаРадченко-и9й
Здравствуйте. Сколько сейчас стоит однокомнатная квартира в 9 этажном доме по улице Чехова 4, на первом этаже?
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Добрый день! Зайдите пожалуйста на мой сайт новостройка-анапы.рф там есть все цены и квартиры, которые на данный момент у нас в продаже
@СветланаРадченко-и9й
@@ekspert_plus это моя квартира. Просто хотела узнать ориентировочную цену.
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Лучше позвонить моим специалистом, они оценят и возьмут на продажу, если надо
@КатяЛук-э2е
@КатяЛук-э2е 3 года назад
Про коммуналку ничего не сказал, есть ли разница?
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Как правило, в хрущевках дешевле. Но там столько нюансов, что я не стал поднимать эту тему
@ЛюдмилаПугина-б6м
@ЛюдмилаПугина-б6м 3 года назад
Андрей,вы профессионал по недвижимости.
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Ну так, стараюсь быть полезным)
@ИннаГрицаева
@ИннаГрицаева 3 года назад
Привет, Земляк!. Мы тоже из Комсомольска, живём в Анапе.
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Здравствуйте! Рад за вас!)) с диаспорой общаетесь?)
@ИннаГрицаева
@ИннаГрицаева 3 года назад
@@ekspert_plus пока нет
@ekspert_plus
@ekspert_plus 3 года назад
Наберите завтра наш бесплатный номер 8-800-100-56-36, спросите меня, я дам вам одного из лучших своих специалистов
@olgasemenova706
@olgasemenova706 3 года назад
Хотела и хочу квартиру в Анапе, живу в Санкт-Петербурге... Но пугает уже какое-то Кудрово, вместо курорта...Кудрово, для Санкт-Петербурга, это почти гетто, если не сейчас, то скоро.
Далее