В этом видео представлены два новых дома с ремонтом и мебелью у моря в Севастополе, Нахимовский р-н, Качинский муниципальный округ, СОТ Южный, 88 ЦЕНА: 14 500 000 и 15 000 000 РУБ (цена действительна на момент публикации) +7(978)201-87-43 АННА 00:00 Вступление, инфраструктура 01:05 Дом 104 м² 06:44 Дом 96 м² 11:20 Заключение Дома 2022 года постройки рядом с лучшим пляжем «Звездный берег» Дом 104 м², 15 000 000 руб. Дом расположен на 4 сот. и состоит из 1 этажа - 104 м.кв, а именно: - терраса при входе в дом; - коридора - 4 м2; - гардеробной - 3 м2; - 2 х спальных комнат - по 12 м2; - кухни-гостиной - 40 м2; - совмещенного санузла - 7 м2. Дом 96 м², 14 500 000 руб. Дом расположен на 4 сот. и состоит из 1 этажа - 96 м.кв., а именно: - коридора - 11 м2; - гардеробной - 4 м2; - 2 х спальных комнат - по 12 м2; - кухни-гостиной - 40 м2; - совмещенного санузла - 6,25 м2. Материал стен: ракушняк в камень-утеплен минватой, обшит альтапрофилем, имеет два выхода - основная дверь и панорамный стеклопакет с выходом во двор. Фундамент - ленточный на 10 арматуре. Кровля - вальмовая металлочерепица, утеплена минватой. Установлены панорамные двухкамерные стеклопакеты - ELEX. Имеются фото всех этапов строительства!!! Дома построены по всем нормам строительства, выполнен дизайнерский ремонт с качественной дорогой мебелью, сантехникой и бытовой техникой - ВАМ ОСТАЕТСЯ ЛИШЬ ЗАВЕЗТИ ВЕЩИ - и наслаждаться жизнью у моря. Отопление - газовый котел DAESUNG, разводка теплого пола по всему дому. Коммуникации: электричество заведено, вода - личная скважина 100 м., газ проходит по границе участка (возможно подключение/либо установка газгольдера). Во дворе тротуарная плитка, септик - 2 кольца - 8 м3, газоны с 13-ю точками подключения света для фонарей, высажены два дерева сакуры, забор по фасаду - колотый прессованный камень, с остальных сторон - евроштакет и глухой профнастил, ворота - автоматические откатные, калитка. Парковочная зона свободно разместит несколько автомобилей. На заднем дворе, откуда есть вход в дом, построена капитальная беседка с вальмовой кровлей (мягкая черепица), изнутри обшита деревом, в которую заведена вода, канализация и электричество. Удобное расположение домов: остановка ОТ, магазин, а самое главное - лучший песчаный пляж г.Севастополя - «Звездный берег» находится в пешей доступности - 15-20 мин. пешком. В соседнем поселке, Кача, до которого - 4 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя 25 км. До пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города - 12 км., или 20 мин. на авто. Мы не продаем мечту, но предлагаем Вам место, где Ваша мечта о жизни в прекрасном просторном новом доме у моря воплотится в реальность. Звоните прямо сейчас - отвечу на все интересующие вопросы. Организую показ. Эти дома отлично подойдёт так же и для тех, кто хочет осуществить переезд в Крым и в Севастополь! +7(978)201-87-43 АННА Центр недвижимости РК: rcrealty.ru Больше обзоров интересных домов смотрите в нашем плейлисте ru-vid.com/group/PL6...
Все неплохо..Но..почему спальни без гардеробных помещений? Можно же было в проекте предусмотреть, хотя бы небольшие, чтобы комнаты шкафами не загромождать... Когда уже научаться...)))
Эти дома часто покупают в качестве второго жилья как дом у моря! Или для сдачи в аренду. Для постоянного проживания так-же вполне подходит всё необходимое есть! По всем документам это не дача, это жилой дом!
Прекрасные дома, близко к морю, таких домов в округе нет, учитывая локацию цена адекватная. Я только не понимаю откуда столько злости у людей, всего навсего показали красивый дом, а из вас прям желчь течёт. Я здесь проживаю и живут здесь почтенные люди, заслуженные пенсионеры и просто хорошие люди, а колхозник, это видимо вы о себе
Да, я услышал всё что хотел!))) Себестоимость этого строения под неправильным названием "дом" - 4-5 млн. рублей. Я думаю после проведения строительной экспертизы его признают непригодным к пмж. Ракушняк с минватой - это прям то что нужно для домового грибка!!!!)))) "Строители" как всегда в Крыму на высоте!)))))
@@rcrealty Уважаемый, я очень хорошо знаком с вопросом, поэтому упрекать в завышенных требованиях не стоит))) И да, я не покупатель, я осуществляю строительную экспертизу того ужаса, который "строят" шабашники неправильно и незаслуженно называющие себя строительми!) Ваше желание заработать на продаже этого "дома" никто не осуждает - это Ваша работа, которая Вас кормит. К Вам никаких претензий нет. Вы же не виноваты, что не разбираетесь в нюансах стройматериалов и технологий возведения строений.
Дизайнер интерьеров не ахти на троечку,нет в доме маленькой частицы уюта,вы извините что в такой форме вас ругаю,но такое ощущение как будто казарма а не жилой дом,думаю что жить там не очень то хочется а так приехать на два дня чтоб только в море покупаться и загореть.
Ужас! Цена запредельная, планировка неудачная, и вообще впечатление какого-то временного строения. В сравнении с домами в Краснодарском крае и Белгородской области вообще не катит. Разочарование полнейшее.
Самый косяк не в их отсутствии, они не так уж дорого стоят. Косяк в отсутствии выводов под кондиционер, ни розеток, ни теплотрассы. В итоге при их установке это все будет либо колхозно торчать в комнатах, так и ссущие прямо на улицу трубки конденсата. Либо придеться переделывать ремонт в _каждом_ помещении при установке и долбить фасад, если делать всё по уму. Со скрытой теплотрассой и выводом капель сразу в стоки.
@@user-uo5qp3zs5z Вопрос не в проблеме для специалиста, вопрос в переделке которая предстоит новому собственнику этого бунгало за 15 мультов, а переделки не бесплатные :) Дом лепили в спешке на продажу, об этом явно кричит кривая розетка под котлом и провод питания пущенный по воздуху, вместо земли. Полное отсутствие выводов под кондеи\телевизоры в комнатах и умирающее дерево во дворе. Второй дом находится в упор к забору границы участка, СНиПы? не, не слышал :D Анне - зачот, дому - не зачот :D
@@DoubleZero911 это не переделка, а улучшение. Я видела с котлована как строили, качественная постройка, и отличные ребята- мастера,, а насчет соседства по снипам, пройдитесь по садоводству и вам станет всё понятно, почти весь Крым так построен. Вы видимо конкурент, тогда покажите свой дом
Больше всего в видео обзорах недвижимости удивляет количество минут потраченных не на съёмки самой недвижимости, а самих риелторов 🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️Вот мне как потенциальному покупателю вообще не интересно смотреть на девушек или мужчин(даже красивых), если я хочу посмотреть детально сами помещения! Но как правило доброе время этих роликов занимают красующиеся во всех ракурсах риэлторы😂😂😂😂
Застройщики купили участок, поделили его пополам, и поставили два дома. А теперь вопрос. Кому нахрен нужен дом без гаража? Машину надо ставить прямо во дворе. Эти дома для жилья не годятся, от слова вообще. Эти дома для сдачи их отдыхающим.
Планировка просто ужаснейшая. Врагу не пожелаешь. Лучше вместо гардероба сральник сделали отдельно от душа. И ванную поставить не вариант ? Дикая дичь. Удачной продаже вам))))))))))))
