Тёмный

Обжитой двухэтажный дом в посёлке Ильский. Гараж, навес, плитка, сад и теплица! Все коммуникации. 

Станислав Макаров
Подписаться 9 тыс.
Просмотров 17 тыс.
50% 1

Друзья, всем привет!
Хотите жить в большом и уютном доме?
Вам важен тихий район, чистый воздух, хорошие соседи?
Вам важна транспортная доступность до Краснодара или Новороссийска?
Тогда данное предложение для Вас!
Предлагаем хороший, большой дом с участком в посёлке Ильский.
Фундамент буро заливные сваи + лента + плита.
Двухэтажный дом, между этажами плита перекрытия, материал стен - керамзито блок + кирпич.
Крыша - металлическая черепица.
Дом 2013 года.
Дом удачно подойдет для большой семьи, так как:
Площадь дома 180 кв. м., этажа - 2. На 1 этаже: зал/гостиная, спальня, кухня-столовая, сан. узел, холл, второй выход на участок.
На 2 этаже: 3 спальни, холл, совмещенный сан. узел и не большая сауна.
Дом обжитой с отделкой и мебелью.
В доме 4 сплит системы, что позволяет регулировать микроклимат на каждом этаже отдельно.
Установлен газовый отопительный котёл, который позволяет экономно использовать газ при отоплении зимой.
Коммуникации центральные: свет, газ, вода - скважина - 25 метров, канализация - септик.
Лестница деревянная. Окна в доме метало-пластиковые.
Полы: ламинат и плитка. Высокие потолки. - 2,70 метра.
На участке 10 соток имеются: двор, где поместятся 3 авто, капитальный гараж, навес, зона отдыха.
В тыльной части участка разбит плодоносящий сад, имеется теплица, более 5 сортов винограда.
В фасадной части участка розарий с декоративными насаждениями.
Двор выложен тротуарной плиткой, участок огорожен, ворота металлические.
В непосредственной близости магазин, остановка общественного транспорта, школа, также трасса Новороссийск-Краснодар.
Тихая улица, чистый воздух, хорошие соседи.
Поселок Ильский с развитой инфраструктурой, много школ и детских садов, больница, поликлиника, мфц, банки, магазины, рынок, кафе, стадион, спортивные секции и так далее.
Цена - 8.000.000
Понравился дом? Звоните! Покажем в удобное время.
Ваш агент по недвижимости, Станислав Макаров.
Контакты:
☎Телефон - 8 (938) 433-66-99 (WhatsApp, Telegram)
Я в Дзен - zen.yandex.ru/stanislav_makarov
Посёлок Ильский недвижимость - stanicaseverskay
Телеграмм канал - t.me/domakybani
Вы запланировали переезд в Краснодарский край, хотите жить на юге, хотите купить дом, участок, квартиру?
Возможно вы хотите построить дом по своему проекту? Обращайтесь!
Я работаю агентом по недвижимости в Северском районе и Абинском районе Краснодарского края, буду рад помочь в выборе дома вашей мечты!
#посёлокильский
#купитьдом
#недвижимость
#новыеобъявлениядомов
#переездвкраснодарскийкрай
#северскийрайон
#домподключ
#строительстводомов
#купитьновыйдом
#недвижимость

Опубликовано:

 

13 авг 2022

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 108   
@rsb131313
@rsb131313 Год назад
Стас - самый лучший специалист по Северскому району. Рекомендую!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
👍
@elenaprozorova6428
@elenaprozorova6428 Год назад
Да, тоже его обзоры всегда смотрю, ищу дом родителям с Урала🙂!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
@@elenaprozorova6428 обращайтесь, помогу 😀
@elenaprozorova6428
@elenaprozorova6428 Год назад
@@stasilskiy спасибо🙂 ! Пока смотрю и вижу надо копить денег🤷‍♀️! Не хватает на дом , который нравится!
@user-ic4vf7yj5g
@user-ic4vf7yj5g Год назад
Вот бы все риэлторы были такими- не спеша, с чувством с толком с расстановкой. С таким специалистом у дома скоро у дома появятся хозяева! Удачи всем!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Благодарю!
@user-vu9hm7bs7o
@user-vu9hm7bs7o 3 месяца назад
Спасибо за детальный обзор. Дом хороший, хотелось купить дом в Ильском, но как то не сложилось. Но за выпусками роликов наблюдаем. Удачи.
@stasilskiy
@stasilskiy 3 месяца назад
Спасибо что смотрите и комментируете! Обращайтесь, помогу в покупке дома! 😀👍
@user-pd4ug4wh6h
@user-pd4ug4wh6h Год назад
Отличный вариант! Спасибо Стас за обзор!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
👍
@user-le1mx2iz7c
@user-le1mx2iz7c Год назад
Классный вариант! Спасибо, Стас, за великолепный обзор)
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
👍
@Kirill_Mikhailovich_R
@Kirill_Mikhailovich_R Год назад
Благодарю за информацию. Успехов в Труде.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Благодарю!
@user-pk7uu4om9w
@user-pk7uu4om9w Год назад
Приятно, когда перед домом цветы, кустарник, травка, уютно сразу.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Елена, вы правы, это очень красиво и уютно!
@user-jc1of8cz6u
@user-jc1of8cz6u Год назад
Очень хороший дом, с хорошими квадратными метрами, преддомовая территория очень уютная👍
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Спасибо!
@legobricks3065
@legobricks3065 Год назад
Цена дома?
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
@@legobricks3065 8 млн.
@Andy-cv4yd
@Andy-cv4yd Год назад
Станислав - спасибо за отличный обзор! Информативно, понятно и по делу! Если созрею на покупку дома в Краснодарском крае (на своей Родине, кстати))))) - буду обращаться к Вам!!!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Добро, договорились! 😀🤝
@user-cj8ct2ky3g
@user-cj8ct2ky3g Год назад
Спасибо за обзор!) отличный специалист!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
👍
@user-uh5go6xg3k
@user-uh5go6xg3k Год назад
Капитальный, просторный дом, хороший сад! Думаю скоро найдется хозяин, и все будет отлично! Станислав, обзор🤗👍!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Спасибо 👍🏻
@rsb131313
@rsb131313 Год назад
Если будет мешать пёс - не обращайте внимания - это его работа)))
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
ага! даже не помешал съемке, умный пёс! 😀
@Sosna_Palmovna
@Sosna_Palmovna Год назад
Самый главный и почти первостепенный вопрос, человека готового потратить ВОСЕМЬ ЛЯМОВ, а море? МОРЕ-ТО ГДЕ??? В описании домов за такую цену, это первое, что нужно писать и говорить!!! Море там-то... То есть, 5 минут до моря, 10 минут, два часа... 40 км ... Если люди хотят купить дом на юге и потратить на это не кислую сумму, это первое, что их интересует. Всё остальное, всякие дороги, трассы, Краснодары и прочие плюшки мало кого интересуют. С дорогами и развитой инфраструктурой, можно купить дом круче и дешевле. А вот на море, можно и в хибаре жить, если оно у твоих ног плескается. Открываешь видео или описание, и слышишь, море в полу часе езды на машине... Окей, дальше можно не смотреть и не тратить время)) Или слышишь, вот за этими кустами (сараями) у нас открывается вид на море, есть спуск и отдельный пляж... Окей!!! И тогда можно закрыть глаза на всякие недоделки, трещины, протечки и лужи на полу в гостинной)) Ну как то так.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Надежда, спасибо большое за ваш комментарий. Скажу так: не для каждого нужно море, либо нужно море 2-3 раза в год съездить отдохнуть. Так как я уже некоторое время делаю обзоры недвижимости и своего посёлка, то много раз говорил, что море находится в 100 км, это 2 часа езды. Надежда, вам дом понравился?
@Sosna_Palmovna
@Sosna_Palmovna Год назад
@@stasilskiy Дом понравился... Но надо море))
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
@@Sosna_Palmovna смотрите, как часто это бывает. Покупают жилье на море 1-2 года там поживут, поймут, что не стоит жить на море, так как море нужно для отдыха, но не для жизни круглый год. И потом едут к нам сюда, поближе к Краснодару и тем станицам, которые мы предлагаем. Таких историй очень много 😃 Подумайте очень сильно при выборе локации Краснодарского края, он очень большой и разный.
@Sosna_Palmovna
@Sosna_Palmovna Год назад
@@stasilskiy ага, спасибо)) Всё весело, но мне нужно море)) Где отдохнуть от моря, свежего бриза и шума прибоя у меня есть)?
@user-gk9fd1bo5f
@user-gk9fd1bo5f Год назад
Надежда, возмите коробку из-под телевизора, и живите на море, там тебе и "огрехи "и живность всякая в виде мошек и тараканов . Освещать надо всё! Море , транспорт , стоимость содержания дома участка, какая фискальная политика в данном регионе . Больше инфы!!!
@user-qq8xk3ct7q
@user-qq8xk3ct7q Год назад
Супер! Заходи и живи!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Да, верно!
@user-rx4ww7ev9g
@user-rx4ww7ev9g Год назад
Стас,Вам нужно избавться от слов паразитов :наблюдается и имеется)). их слишком много в тесте, а так -норм.Дом натвердую троечку - выбросить мебель, сделать стильный ремонтик - и вид из окон заменить.Будет супер
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Елена, спасибо за комментарий! буду стараться совершенствоваться и становится профи! :)
@strelkas5479
@strelkas5479 Год назад
Внутри дом очень понравился 🖐️ уютный ,нежели снаружи. Хорошее владение ,доделать территорию ,посадить зелени ещё ,цветы ,небольшую можно детплощадку сделать или бассейн.
@user-fb4nw5gp4u
@user-fb4nw5gp4u Год назад
За. Такие. 8.милиона. В. Адлере. На. Берегу. Моря. Можно. Купить и. 5
@user-pm2wl3pp3o
@user-pm2wl3pp3o Год назад
@@user-fb4nw5gp4u не смешите людей. За такие деньги на берегу моря вы купите курятник на 2 сотках земли.
@user-hr8ji2uh5x
@user-hr8ji2uh5x Год назад
За 5 вы даже 3 сотки не купите и это я вам говорю на 100 процентов
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
@@user-fb4nw5gp4u видимо вы любите Адлер и Сочи?
@user-pm2wl3pp3o
@user-pm2wl3pp3o Год назад
@@stasilskiy и не знает какие там цены на недвижимость
@alexandrlitvinov1846
@alexandrlitvinov1846 Год назад
Двух этажный дом и дом с мансардным этажом ариори вещи разные. У дома с мансардным этажом, на втором этаже могут располагаться помещения, но он от этого не становиться двухэтажным. Соответственно это одноэтажный киртичный дом с селе, дороговато.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
То что в этом домовладении скошены потолки, это не означает, что это мансарда. В техническом плане дома, второй этаж полноценный. Спасибо за ваш комментарий!
@user-qd5bg5sw7k
@user-qd5bg5sw7k Год назад
Хороший домик для семьи. Стас делай дальше обзоры!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Спасибо, буду стараться!
@user-xq6wv2kj5j
@user-xq6wv2kj5j Год назад
В Ильском много чего есть,даже НЕФТЕЗАВОД !
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
нефтеперерабатывающий завод😀
@user-fy8ly6mj7x
@user-fy8ly6mj7x Год назад
Замечательный дом!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
👍
@user-uk5ys9nr5g
@user-uk5ys9nr5g Год назад
Из минусов - плитку во дворе необходимо перекладывать, и преддомовую территорию облагораживать, летняя кухня ( жесть), лучше оставить её под хозназначения, а готовить под навесом.... Плюсы - сам дом понравился, не смотря на высокую травку кое - где , всё равно смотрится хорошо, нет вездесущего бетона!!!... Есть место для посадки цветов и различных культур, в том числе и за двором - преддомовая территория достаточная! Понравилось расположение дома, удобно помтроен гараж,летний душ, хотоший навес, два входа в дом, планировка хорошая! Вообщем дом стоящий! 👍
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Спасибо за ваш комментарий)
@user-yp2ii6kb7p
@user-yp2ii6kb7p Год назад
Вроде не Плохое предложение, но... Вот первый этаж около 90 м2 и почти 30 квадратов холл 🧐 зачем отапливать треть бестолкового помещения? На втором этаже тоже самое и эта парилка... идея может и не плохая но реализовано не правильно, да и вообще в доме крайне бюджетное исполнение отделки ремонт требуется капитальный миллиона на полтора и кухня эта летнюю в порядок приводить... для меня цена видится 7 🍋 тогда отличный дом.
@onikioff103
@onikioff103 Год назад
Очень странная планировка, первый этаж вообще 🤯 не понимаю как можно было придумать такую планировку (мастер -класс от Пикассо), на втором - справа двери в закутке и опять половина коридора - выброшенная полезная площадь. Нужно смотреть где несущие стены и все переделывать + прорубать бойницы и делать окна в пол.
@DcStreng
@DcStreng Год назад
Да всё очень просто. Просто зачастую хозяева не нанимают профессионалов проектировщиков, а рисуют проект сами, на коленке, поэтому и получаются такие неказистые дома. Плюс отделка дома самая дешёвая. Пластиковые потолки, трубы отопления внешние, не спрятанные в стенах, про теплый пол не услышал - видимо отсутствует. И этот ужасный красный кирпич... как он уже надоел...
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Спасибо за комментарий.
@user-gf9by9yv3r
@user-gf9by9yv3r Год назад
В Краснодаре можно купить за такую сумму.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Ольга, можно. Но только какой дом?
@slonyraynikym5454
@slonyraynikym5454 Год назад
хороший дом чтоб были все камуникации там в шаговой доступности садик до школы нам ещё 4 года магазины
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Пишите в ватсап я помогу!
@user-gn9su3ej1b
@user-gn9su3ej1b Год назад
Станислав здравствуйте,покажите дома в п.Ахтырском
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Ольга, спасибо за пожелание! Постараюсь!
@user-dt3bx3zx2b
@user-dt3bx3zx2b Год назад
Добрый день! Станислав, покажи пожалуйста дома в г. Ейском. Спасибо
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Иван, к сожалению я не работаю по всему Краснодарскому краю, для меня это очень далеко.
@user-dt3bx3zx2b
@user-dt3bx3zx2b Год назад
Понял, спасибо! А вам я желаю по побольше продаж!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
@@user-dt3bx3zx2b 👍
@user-qp1fu4nu2p
@user-qp1fu4nu2p Год назад
Посмотрите канал Краснодарский край в мелочах, у нее объекты по всему краю и даже в Ростовской области
@user-ee9yp8in4v
@user-ee9yp8in4v Год назад
Станислав а как дела обстоят с работой .? Специалист по холодильному оборудованию и кондиционированию ? Если не сложно подсказать? Может есть предприятия?
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Добрый день! В Ильском 4 предприятия действующих, также имеются производства в Северской, работы хватает, посмотрите вакансии на известных источниках.
@user-ee9yp8in4v
@user-ee9yp8in4v Год назад
@@stasilskiy спасибо удачи.
@user-lx8mw7vk2e
@user-lx8mw7vk2e Год назад
Домик классный!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
👍
@user-ll7dg2vo9k
@user-ll7dg2vo9k Год назад
За такую цену должно все остаться и машина тоже
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Андрей еврей, приезжайте, договоримся 😉😀
@user-ee9yp8in4v
@user-ee9yp8in4v Год назад
Добрый вечер.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Добрый
@slonyraynikym5454
@slonyraynikym5454 Год назад
и как у вас с безлемитным инетом есть?
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
есть оптоволокно, хороший интернет!
@slonyraynikym5454
@slonyraynikym5454 Год назад
мы хотим вас раз просить о Ильском
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Пишите, звоните, буду рад ответить!
@user-vi5mf8lk4h
@user-vi5mf8lk4h Год назад
Станислав а книги оставят и собачку.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Владимир, уточним обязательно 😀
@user-kc4wi2ec9c
@user-kc4wi2ec9c Год назад
Сколько стоит?
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
8 млн
@user-ow2kj7xz5f
@user-ow2kj7xz5f Год назад
Если в доме никто не живёт, кто тогда теплицу засаживал.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
приезжают наездами, дом без присмотра не оставляют.
@slonyraynikym5454
@slonyraynikym5454 Год назад
привет а можешь найти хороший дом за три ляма?
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Добрый день! Какая локация? И что в вашем понимании хороший дом?
@stanislavgubarev6287
@stanislavgubarev6287 Год назад
Цена вопроса???
@user-mv9wt4os6t
@user-mv9wt4os6t Год назад
8 млн
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
8 млн
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
верно!
@user-sw3sc3qk5l
@user-sw3sc3qk5l Год назад
Цена адекватная.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Спасибо за комментарий!
@user-or2dw9le5f
@user-or2dw9le5f Год назад
Дом отделан пластиковыми панелями. 👻😱! Цена не адекват.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Почему вы так считаете, что цена не адекватная? Средняя цена за квадратный метр нового жилья сейчас стоит от 40 до 60 тыс. рублей, без надворных построек. Вот и можно посчитать, что выгоднее.
@user-or2dw9le5f
@user-or2dw9le5f Год назад
@@stasilskiy послушайте, самые дешёвые отделочные материалы. Ремонт лет 20 назад делали. Всё нужно переделывать вплоть до плитки в сан. узлах. Снижайте цену в 2раза и будет вам счастье в продаже данного об"ЕКТА.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
@@user-or2dw9le5f дом 2103 года постройки. Внутренняя отделка не может стоить половину дома.
@nadezhdasolyanik7716
@nadezhdasolyanik7716 Год назад
не понравился!
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Надежда, почему?
@user-fb4nw5gp4u
@user-fb4nw5gp4u Год назад
@@stasilskiy а. Патаму. Что. Не. Двух. Этажный. Черт. Знает. Что. Запланеровка. А. Улица какая.дожд. Гряз. Улица. Не освещаетьца. А. 8.милевонов. Вы. Думаете. Мало. В. Адлере. В. Селе. Прадають. Малдовке. И. Земля. 7. Сотак. И. Работать. Ест. Где. И. В. Море. Покупатца. И. Все. Подносом. И. Даже. 12 милионв. Нежал.
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
@@user-fb4nw5gp4u спасибо за столь развернутый и полный и "грамотный" ответ
@slonyraynikym5454
@slonyraynikym5454 Год назад
добрый вечер у вас ватцап пожалуйста мы окончательно решили купить дом в Ильском
@stasilskiy
@stasilskiy Год назад
Добрый день! Пишите и звоните, я помогу!
Далее
Дом в предгорье с садом.
17:16
Просмотров 18 тыс.
🎙️ПЕСНИ ВЖИВУЮ от КВАШЕНОЙ💖
3:23:13
дом на юге России
8:11
Просмотров 2 тыс.