Я третий год слышу, что цены на вторичке рухнут, продавайте вот сейчас, но пока вижу только повышение стоимости. Судя по видео, рухнут точно. Наблюдаем)
Я может прослушал. Будут ли подземные паркинг в этих домах. Есть ли закон ,который обязывает их иметь? Проедьте по улице махновича : вдоль улицы сотни машин. Это новый городской стиль?
Цена себестоимости подземного паркинга будет не менее 10.000$ за машино-место, брестским покупателям такое будет сложно понять. Но сама идея очень правильная!
Машины стоят так потому, что теперь строят дома с внутренними дворами, двор внутри, парковка снаружи, а подземный паркинг ты вряд ли сможешь себе позволить.
А Бресту можно позавидовать) очень интересные дома планируются к постройке и вцелом этажность не такая, как в Минске. Тот же Чайка: 6 подъездов и 300кв, Минск Мир: 1 подъезд и 300кв, при этом 2 лифта может быть)
Меня два вопроса волнует -где они найдут столько строителей,когда имеется такой массовый отъезд в Европу и насколько упадет цена на вторичке например хрущевок с их отвратительным потребительским качеством
@@Vecais-s7nвсе зависит от зарплаты. Хорошие и рукастые работают или за границей (ЕС, РФ) или на себя. На местах у застройщиков работают такие себе, наблюдал не раз как спецы Брестжилстроя в робах алкашку средь бела днях в магазине покупают.
@@Vecais-s7n Ты видел что творилось перед Новым годом на въезд в нашу страну когда люди по трое суток стояли в очереди .Это все кто работает в Европе возвращались домой или ты думаешь,что это местные туристы так массово поехали в Польшу? За последние 30 месяцев Польша выдала белорусам 586 тысяч виз. Из них почти 50 тыс.- шенгенские типа С, а еще 534,5 тыс. - национальные типа D. Об этом сообщает Министерство иностранных дел Польши.И это только Польша по 200 тыс в год выдает и люди работают там ,не считая других государств.
так что получается: покупателям для новостроек будут предлагаться кредиты, как я понимаю по более интересным ставкам (есть договоренности между застройщиками и банками), возможно отсрочки и иные плюшки от застройщика. а покупателям вторички никаких плюшек нет. Значит купить новостройку с плюшками можно за дорого, а вот продать, вернее, найти покупателя, который сможет купить вторичку за адекватную цену без кредитов и плюшек будет уже сложнее. Получается: покупаешь новостройку за одно стоимость, и буквально через год найти покупателя на нее же сможешь в лучшем случае за 80% от ее стоимости?
Вы гляньте, сколько человек стоит в очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это не к тому, что все они являются покупателями новостроек, а к тому, что желающих получить своё жильё ещё очень много.
@@BitterCandy-zk2nf ну не факт. Я вот за 15 лет в очереди накопил на квартиру и купил вторичку за наличные. А рассматривались варианты новостройки на малиновке или гоголя. Даже получение имущественного вычета даёт смысл стать в очередь, если имеешь на это право. Учитывая, по каким ценам брали жильё в этом году - мне кажется, даже повышенное предложение поглотят) Да, возможно, цены перестанут поднимать такими же темпами, как в 2023 году. Посмотрим
Как строят жилье в Европе. Застройщик строит целый квартал, дома вплотную друг к другу. Внутри двора подземные гаражи,сверху засыпано землёй. На ней детские площадки,аллеи деревьев,кустарников. У нас есть что-то похожее?
Скажите пожалуйста, на Реалте реальные или фейковые объявления? Как-то сомнительно выглядят квартиры, которые выставлены на продажу с 2019 года. Причём вы говорите, что срок экспозиции 2-3 недели.
Такой интересный обзор… Малиновка, Чайка, возле ай-кью - классные дома, а возле ай-кью вообще почти центр, зато Белый город где-то в пердях😅 А ничего что от Белого города до ай-кью ехать 2-3 минуты? А что чайка, что Малиновка минут 15-20 к центру, зато элита 😊
Там будет вроде 20 домов Брестжилстрой строить за стройрынком,я так понимаю после Маслова туда пойдут может даже в конце года ,насчет количества домов и сроков я не ручаюсь,но то,что там будет застройка это 100%
Уже брестские застройщики со своими 1100 у.е. вплотную приближаются к Минск-Миру. В Минске возможностей больше, зарплаты выше, работы больше. Вообще не понимаю логику покупки тут жилья.
Здравствуйте. Если застройка на варшавке все таки начнется весной 2024, сколько понадобится приблизительно времени для сдачи первого дома ? Как я понял ,продажа только после сдачи или все таки есть какая то бронь?
При отсутствии денег и наличии кредита, жизнь не так играет красками. Но выход всегда есть. Главное не брать кредит ни в каком виде. Выход заключается в инфраструктуре а не в локации, временной лаг и большие расстояния ключ к успеху, ну и плюс работа с не пятидневным графиком, если у всех членов семьи будет один знаменатель по времени, тогда будет успех. Что касается областных городов это не то место, куда надо вкладывать деньги, я бы сто раз об этом подумал бы, говорю так как сам я местный житель.
