Все в деньги упирается. Задача сделать дом компактным, в смысле дешевым для застройщика, а значит для заказчика, и в то же время - полноценным со всеми необходимыми удобствами.
Кухня стремненькая и входная группа. В смысле даже не размеров, а привез ты багажник еды длительного хранения из супермаркета и куда его? В тот крохотный шкафчик через весь дом из гаража тащить? В гараже делать хранилку? А зачем там еда? Через основной вход тоже странная одежная кладовочка, лучше бы его с кухонной соединили.
Добрый день! Люблю смотреть твои видио, рассказано всё чётко и понятно.А когда ты вставляешь фотки с готовой планировкой вообще расставляет всё по своим местам.Дом хороший,есть не большие не дочеты,вход в ванную и тут же дверь в туалет и т.п.,можно было бы поставить на входе амбарную дверь,а в туалет чтобы дверь в стену заходила.Вообще когда много дверей рядом друг с другом ,меня немного раздражает.А вобщем мне нравится дом.
@@AMNUSA да, в плане есть. Как то таскали с собой тепловизор это было интересно очень. И тут было бы интереснее, если типа... Вот гараж такой ширины..., здесь потолок такой высоты..., тут стены такой глубины...)))
Алексей, большое спасибо за видео! Как всегда, обзор качественный. Радует разнообразие планировок домов и квартир. Можно ли в США кухню вынести за пределы дома, хотя бы в качестве пристройки к дому с отдельным входом? Это будет считаться отдельным строением и будет облагаться тоже отдельным налогом?
По факту нет. В первую очередь потому что большинство живёт в ипотечных домах, и банку нафиг не впёрлась такая самодеятельность. Мы можете сделать отдельным строением если позволяют правила сообщества. Но опять же, не факт что вам туда позволят провести газ. Особенно если вы делали самострой. Ну тоесть как в РФ не прокатит позвать инспектора к готовому строению, типа на. Сквозь пальцы обычно смотрят на всякие пристрои типа веранд и прочих лёгких конструкций, но никак не капиталки типа кухни.
Смотря что вы имеете в виду. Можно сделать полностью уличную кухню с грилем, плитой (газ будет подведён). Ипотечное жилье можно перестраивать (но нужно учитывать что можно делать в вашем районе, а чего нельзя)
Алексей спасибо за ваши ролики очень интересно расказываете и со своей изюминкой Вас очень интересно смотреть. У муня возникает вопрос под каждым видео . Скажите Вы заходите в каждый дом Вам нужно спрашивать разрешение у застройщика ведь по факту это уже частное владение а как мне известно в штатах вторжение на частную собственность карается по закону
Робот пылесос справляется с полами отлично. Если не попадать мимо унитаза - туалеты моются за несколько минут. Ну и в конце концов в доме живёт семья и каждый создаёт порядок и уют. И привлекается к уборке. Убирать малую площадь порой занимает столько же сколько и большую площадь. Разница будет в томя что на большой площади все хорошо расставлено, а на маленькой все приходится двигать для того, что бы прибраться вокруг.
Хороший домик, как и два предыдущих. Мне лично больше нравится даже без подвального этажа, но это семейная специфика, детей нет )) Но, как я понимаю, во всех этих домах вентиляция спален через дырки над дверью. Это тоже минус.
некоторых тут удивляют дешевые материалы в доме! так этот дом на продажу построили! естественно там будет максимально все дешевое если это бюджетный ,будущий владелец этого дома сам потом решит менять ему те же двери или нет .
А почему маленькую pantry делают с дверью? Наверно имеет смысл шкафы высокие поставить. Другое дело когда pantry метра 3-4-5. Тут да, отдельный вход правильнее.
Поверх гипсокартона можно натянуть - такие видел. Но гипсокартон по-любому нужен - пожарный код. Вот и получается что когда уже есть гипсокартон на стене и его остаётся только покрасить , то до натяжных потолков дело не доходит.
Вот в в этом и дело! Поднять подвал 6а метра полтора стоит относиться не дорого. вот совсем не дорого. А дом приобретает полноценный этаж. Не ясно такое решение
@@AMNUSA По-моему очень даже стоит. Ведь вокруг стен подвала прокладывается дренажная системе, сами стены покрываются гидроизоляцией, да и сборка опалубки и заливка бетоном (используются 2 машины - бетоновоз и кран-насос) - всё это деньги немалые.
Зависит от проекта. В таких домах как этот - типовой проект, обычно окна небольшого размера. Но конечно встречаются и окна "в пол", и на всю стену и любые варианты, но уже в домах подороже.
Разрешение на визит, конечно, нужно. Даже будуший владелец дома должен получить его. Нахождение на стройке в каске и спец.обуви, конечно, обязательно Разрешение на съемку, конечно, обязательно Но, если очень хочется, то можно и так. Не застрелят, скорее всего.
Пусть лучше вас улыбает грязь, колдобины, туалеты во дворах, цыганское барокко, заборы вразнобой от гнилого штакетника, до 6-ти метровых каменных... отсутствие инфраструктуры даже в центре городов.
@@An-d-rew вы в сарказм не умеете?:) Я как раз на эту тему и рофлю. Святой незамутненный разум СНГшника верит что в США нет заборов. А тут что не ролик, так забор на бэкьярде. Причем нормальный такой забор, глухой, а не штакетник:) Собственно начав жить в США я начал ржать с уверяющих что тут заборов нет. Да это страна заборов и запретов. Просто они не столь явные. А самое неприятное это запреты на проход/проезд. Очень много частной земли.
@@joytoy2281 да я как бы в частном секторе Москвы жил до переезда, у меня с инфраструктурой всё было куда лучше чем сейчас в Остине. А гнилых штакетников я вам и в Техасе найду с лёгкостью. Мне до такого старого нейбора всего несколько миль ехать. Опять же, вас никто не заставляет жить в умирающей деревне, коттеджных посёлков на любой вкус и цвет. А кошелёк, ну, кто на что учился. Собственно так же и в США. Вон, если среди блогеров хотите глянуть, samsebeskzaldenis показывает США как есть. У него много примеров что США очень разная страна. И да, худшие дороги на моей памяти не в Саратове а в Нью-Йорке.
@@AMNUSA Спасибо. Я этот вопрос приготовил специально для одного положительного человека который дружит с чатГПТ 😉. Это для него. Но тебе спасибо за творчество, всегда интересно смотреть.👍
@@поговоримзажизнь-ы8х удобненько сквозь тьму пытаться найти куда положить одежду и найти кровать. То-то американцы при первом же ремонте добавляют потолочный свет во все комнаты.
@@Leagakov Вы ошибаетесь. Как и везде, возле двери спальни расположен выключатель, от которого работает одна розетка. От неё притается торшер или бодьшая настольная лампа.
Окраина города. Новостройка. Так всегда в новостройках. Но все быстро застраивают. На самом деле все близко. Магазины, плазы, кафешки - 5 минут. Школы, парки - все есть, все родом.
Один из прошлых выпусков на канале про расходы на коммуналку в нашем доме. Там есть цифры по газу (отопление+подогрев воды). Но это в Юте. Морозы зимой были, но не сильные. Такой же каркасный дом у нас был в Миннесоте , там были серьезные морозы зимой. В Канаде такие же дома. Каркасники быстро разогреваются из-за конструкции - термос. Однако они не долго держат тепло, материалы стен не накапливают его. Хорошо и правильно сделанный каркасный дом может быть весьма энергоэффективным.
Странно, обычно очень много внимания уделяют энергоэффективности, а сушильная машина с выбросом горячего воздуха на улицу. У вас сушильные машины с тепловым насосом не используются?
@@AMNUSA Странно такое слышать, на амазоне по запросу "Heat Pump Dryer" полно результатов. Я думал, что других уже почти не выпускают. Не стоит путать с тепловым насосом для отопления дома за много миллионов. Это всего лишь компрессор, меньше, чем в холодильнике. Помимо энергоэффективности, в такой сушке меньше температура, что положительно влияет на износ вещей.
@@g.n._ их то может и полно уже, но они относительно недавно пришли из Европы в штатах. А значит и доверия к ним пока мало. Люди привыкли к тому, к чему привыкли. Те же водонагреватели с помпой воздушной тоже продают и даже ребейты на них от государства придут при покупке, но народ так же не спешит переходить на них.
Два слова: максимально бюджетно. Спасает в основном то что дома обычно не стоят вдоль хайвеев. А в самом доме. Ну СУ обычно изолированы с котельной. В целом какой-то прям проблемы с шумом я не замечаю.
В таком доме живёт семья, обычно с шумом все нормально. Не хуже чем в панельном доме. А если строят смежные стены, как например в таунхаусах, то они шумоизолированы хорошо (они же к слову ещё и противопожарные)
@@NixonTeller тут не могу сказать чего-то конкретного, в конце концов антивибрационные прокладки для таких случаев и придумали. А так, я как-то не замечал шума из постирочной. Может при монтаже хорошо отбалансировали, плюс стоят они на "коврике".
На самом деле концепция удачной комбинации в доме повторяется из проекта в проект. И это правильно. Удачные решения привлекают покупателя. А про сараи - это ваше имхо
Обзор хороший, но будучи там, как можно не заикнуться про деньги?) Я так понимаю, все картинки - это уже готовый, будущий проект "под ключ". Так скажите цену (в финале) этого дома, если не секрет?
Розетка в кладовке которая в главной спальне для холодильника с пивом! ... А то встаёшь с утра а гостёчки вечером всё пиво в кухонном холодильнике сожрали как всегда!....
Доброго времени суток Алексей. Есть такой вопрос, бывает ли в Юте европейского стиля районы? Я под этим понимаю районы с многоквартирными среднеэтажными зданиями, в которых можно купить квартиру, а не только арендовать. Дело в том, что в Калифорнии можно встретить такие города и районы, и мне интересно есть ли такие в Юте. И если вдруг аудитории будет интересно, можно сделать ролик про такие районы?
Здорово, что разнообразные планировки. Есть из чего выбрать. Под потребности и бюджет. Мне в предыдущем видео больше понравился первый этаж, где столовая зона от гостиной отделена. Но там и дом больше. А в этом доме мне комнаты второго этажа понравились. Все довольно просторные, не только мастер бэдрум 😁.
Привет. Складывается впечатление, что главная часть дома в США - это гараж. А дом, это какая-то пристройка к добротному просторному светлому гаражу на две машины, где есть место и для велосипедов и для полок всевозможных.
Кстати да, я не заметил! Обычно все используют, в том числе и подлестничное пространство. Обычно там места для хранения. А тут почему то просто зашита эта часть.
@@alekseix257 да , переселенцы из Луганска . Построили себе маленький домик с мансардой . Первый этаж - маленькая кухня ,сан.узел и лестница в мансарду , а там две двухярусные кровати и два дивана советских и проход 60см. между ними. 4ро детей и 4ро взрослых .
Подвал, тем более жилой, денег стоит, а дома в последних роликах явно эконом класса. Не по карману они предполагаемым покупателям будут, если бэйсмонд устроить.
Прикол в том, что бейсмент уже тут фактически есть. Около метра. И поднять его ещё метра на полтора не стоило бы тонну денег. Учитывая, что он сдается не финишированным. В этом случае вместо плиты первого этажа сделали перекрытия с недобейсмкнтом ...
Классные дома, интересные планировки почему у нас, с таким скрипом идёт и технология и планировки и дизайн. До сих пор большой спрос на дома из бруса при этом ещё в типичным внешним видом как у соседей 🤦
Уже более 6 лет разрабатываю документацию для домов в США и заметил тенденцию на уменьшение площадей и уменьшение "хочушек" клиентов. К сожалению все становится дорого :-(
Чаще слышал про пауков, чем про змей. Паук мелкий, может заползти в обувь или перчатку. А змею слышно - опасные гремучие змеи трещат. Хотя лично пока ни того, ни другого не встречал.
@@AMNUSA значит нету такого что в дома заползают и кусают людей это хорошо. В Техасе прям беда очень часто слышно особенно когда стригут траву на участке или копаются в садике с цветами.
@@dahyek341 если дом закрыт, то змеи не заползут, а на улице их видимо не много. По крайней мере не слышу, что бы соседи кричали )) В парках и каньонах встречал змей, но не ядовитых (по описанию)
Даже в домах, где перекрытия делают из бетонных плит, жители нижних этажей хорошо слышат, когда топают или бегают/прыгают сверху. Поэтому детям лучше играть в большом подвале
Писал все сразу. Микрофон вист на футболке, правда в таком положении слишком сильно пишет голос, даже после того как я выкрутил на минимум чувствительность микрофона.
везде все самое дешевое. Даже вставка в ванной акриловая вместо плитки. А маржу контрактор поставит высокую. В какой же тупик загоняют себя американцы когда за низкое качество выкладываются большие деньги.
Дом на окраине города, все рядом. До магазина сетевого 4 минуты, там же кафе и ресторанчики. В школу автобус детей заберёт и привезёт. Но можно и своим ходом - до школы те же 5-7 минут
@@MrLEANCEW судя по описанию у вас опыт сопоставим с местным master electrician. А это от 100к в год. Так что да, вполне. Только лицензия на электрические работы должна быть именно американская.
Подвалы не входят в площадь дома, только если он не закончен. Как только его официально оформляют как жилое помещение, тогда да. Налогов тоже сразу добавят.
Просто в ваших краях практически никто не строит правильные каркасные дома как в штатах, Канаде или в Европе (Скандинавия). Отсюда и ощущение ненадежности.
@@vantezz если мы говорим о том, что морально дом устареет быстрее, чем материла из которого он построен придет в негодность, то разницы никакой. Замки каменные стоят столетиями, только жить в них мало желающих. А так да, они крепкие.
