Обзор дома 355 м2 за 170,000,000 рублей для перфекциониста в эко-стиле

VDT l Влог о недвижимости и строительстве

Подписаться 340 тыс.

Просмотров 128 тыс.

50% 1

Друзья, подпишитесь на телеграм-канал VDT: t.me/vescoalex
Все об элитной недвижимости и строительстве - в одном месте.
Всем привет! Сегодня отправимся в поселок Монтевиль, чтобы посмотреть современный и очень компактный дом площадью 355 кв.м. Отличное сочетание функционала и качества исполнения - минимальный “золотой стандарт” дома для постоянного проживания в сегменте бизнес-класса. Мне очень понравился подход к строительству и отделке - сразу вижу перфекционизм и большое внимание к деталям!
В доме: 4 спальни, камин, высокие потолки, теплые полы, система умный дом, натуральные материалы в отделке. Участок 12 соток расположен в давно застроенной и очень тихой части поселка, в пешей доступности от входа в благоустроенную прогулочную зону.
Смотрите, комментируйте и конечно - предлагайте свои названия этому дому!
Этот дом продается. Если он вам приглянулся, смотрите подробнейшее описание и планировки: homehunter.ru/mo/cottage/127833
Или пишите на alex@vesco.ru - вышлю презентацию и бережно передам ваш запрос ответственному брокеру.
СОДЕРЖАНИЕ
00:00 Приветствие
00:39 В этом выпуске
00:55 Характеристики
01:24 Монтевиль
02:09 Участок
03:45 Терраса
05:50 Технический фасад
06:15 Прихожая
07:24 Спальня на 1 этаже
08:13 Двери со скрытой коробкой
08:51 С/у
11:02 Сценарии автоматизации
12:39 Постирочная
14:13 Умный дом
15:35 Перфекционизм в отделке
17:45 Гостиная с теплым полом
19:29 Кухня-столовая
20:06 Техническая кухня
22:50 Сценарии освещения
23:58 Лестница
24:56 Мастер-блок
27:04 КП Монтевиль
28:42 Ванная комната
30:03 Центральное кондиционирование
31:25 Многофункциональная комната
32:17 Спальня №3
33:35 Спальня №4
36:16 Эксплуатация
37:31 Дом продается
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Telegram VDT Алексея Аверьянова t.me/vescoalex
RU-vid / vdt-tv
Instagram / araveryanov
TikTok / araveryanov
Facebook / araveryanov
VKontakte id8892169
ЯндексZen zen.yandex.ru/vdt
E-mail: alex@vesco.ru
#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #недвижимость #элитнаянедвижимость #архитектура #дизайнинтерьера
#монтевиль #современныйдом #теплыеполы

Опубликовано:

28 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 328

@VDT Год назад

Друзья, жду ваши впечатления от дома в комментариях, ну и конечно - предлагайте свои названия этому дому!

@faster.13 Год назад

Дом для жизни

@user-ig4kn7fz5c Год назад

Не понравилось: теплоизоляционный материал, инженерная доска в теплый пол, отсечь тепло от теплого пола к ногам, да и из 90-ых это разные материалы по первому этажу, все одним материалом куда эстетичнее; Плинтуса на полу прямо кровь из глаз; Что мешало запроектировать водяные полотенчики вместо электрических, не было бы проводов, форма полотенчиков при этом и цвет хорошие; Розетки с зелёными контрольными лампами прямо выбесили, мне спать такое мешает и раздражает, опять привет из 90-ых, когда это было круто, не искать выключатель в темноте, он с подсветкой в глаза; Плитка на фасаде каждую зиму будет отпадать несколько. Раскалываться. Не для нашего климата решение; Подземная водосточка забьется или замёрзнет, я бы её не делал скрытой. Нет вау эффекта от дома; Краны некрасивые по дизайну в санузлах. Фирмы стремные; В комплексе этот дом не купил бы; То что опытный застройщик, если он из дома в дом выбирает стремные решения, и что мне с этого опыта... Везде немножко не хватает. Ещё был бы прилесной участок. Ну вот поселок хороший. Есть где погулять. В остальном... Пусть сам застройщик в этом доме живёт. Такое никто никогда не купит.

@MikhailNikolaevih Год назад

Лёша, дешево, очень дешево!

@entr_jasnovidenija996 Год назад

Сочетание инженерной доски с керамогарнитом под камин, смотреть неприятно по видео ( как подход к мавзолею Ленина), тоже касается кухни. Черного цвета сантехника, постоянно её протирать от воды и прочего. Не люблю авто в черном цвете, успевай на мойку заезжать :). Экстерьер дома, очень приятен, притягивает. Чего не сказать о внутренней отделке, опять же, субъективизм, который имеет место быть. Видео ряд, подача информации, +100 в карму VDT 😉

@Medzhidov Год назад

5:14 у ракушечника как правило ярко выражены ракушки в структуре, а песчаник как правило не имеет такого глянца. Больше всего похоже именно на травертин. Хотя, всегда могут быть исключения из правил)

@TanyaLuzina Год назад

А мне такие дома нравятся больше, чем в 1500м.кв. Комфортный дом для проживания. Хорошая планировка. Очень удобно, что при каждой спальне свой с/у! Это сразу повышает комфорт в разы.

@aleksdavidov1850 Год назад

Дома в 1500 м. кв. строят или покупают, когда денег столько, что уже не знаешь куда их девать.

@Ivan__Petrovich Год назад

Спасибо Алексей за интересный обзор, отдельная благодарность за то, что оператор не отразился ни в одном зеркале - подозреваю что он вампир 🤣🧛

@user-ql9yl6rn3l Год назад

Дом , стильный и компактный . Все детали элементов дома , что внешне, что внутренне, продуманы. Показалось , что лестничные маршы немного тесноваты по площади. Придомовая территория дома, смотрится современно. Поселок , благоустроенный. Единственный минус по мне , нет приватности между домами. Слишком, открыто. Цена этого строения ,по моему мнению, завышена. Всем, добра и мира.

@md________________________kz Год назад

Компактны 😂 тесноваты 😂

@user-qh7cp6rp8y Год назад

Замечательный дом! И планировка, и отделка - всё великолепно!

@Shafronov Год назад

Алексей, спасибо за интересный обзор. Иногда интересно посмотреть и такие, относительно бюджетные дома, т.к. они более приближены к реальности, чем дома за 10 млн. долл. и с полами с покрытием за 10 тыс. долл. за кв. м. Дом новый - это плюс. Но без мебели выглядит как-то холодно и пустовато. Обилие дерева в отделке - на любителя. А так, отличный дом, в котором не потеряешься, как в домах 1000 кв. м.

@user-qc2lk6de2m Год назад

Классный Дом!!Просторный,Светлый!пол кстати да цвет приятный! уютный! с фактурой!Свет тоже Ок и его много!В нашем климате это Прям👍Экстерьер тоже стильный!!💯👍

@Leon-4ik Год назад

Хороший домик, приятный, спокойный стиль! 👍🏼

@user-jf6nd1zn5t Год назад

Пишу комментарий, чтобы Вы снимали всё больше и больше

@VDT Год назад

Это работает!)) спасибо.

@donlifeman9809 Год назад

Отличный дом, что ни на есть приятный глазу, комфортный для жизни, достаточная площадь помещения, жаль без подвального помещения =). А да, в домах повышенного комфорта необходимо думать об чайник/мини-холодильник в жилых комнатах, чтобы иметь минимально необходимое под рукой не мотая киломерты по лестнице за чаем, либо же на 2 этаже обустраивать уголок.

@aidosnurgaliuly9383 Год назад

Компактный дом👍🏼😃. Избаловали подписчиков 😂 для них этот дом не такой уж и большой кажется после предыдущих.)). Отличный обзор 👍🏼. Дом конечно хотелось бы посмотреть с мебелью (и тут избаловали всех)😃. Всем уже хочется посмотреть в готовый 100% дом😃.

@medved6102 Год назад

Приветствую, Алексей! Спасибо за очередной обзор!

@anastasiaschmidt6353 Год назад

Шикарный дом! Владельцу респект 👍

@oksana-suh Год назад

Спасибо, Алексей! 👏👏👏

@Gradov..777 Год назад

Магия монтажа👍 было бы и в жизни несколько дублей....... А в общем и целом обзор интересный, дом хорошей планировки, все на местах своя. Что значит и цена и качество совпадают. Алексей вам спасибо за очередной обзор , все ваши обзоры интересны . Ставлю очередной ЛАЙК.

@Pikada727 Год назад

Очень понравилась ваша подача материала, успехов вам 🙏

@harlight1971 Год назад

Обзор👍, снег не нужно чистить, его нужно убирать 😃

@igorzablockyy8317 Год назад

Благодарю Алексей! Дом просто супер - много 👍!

@arsglk Год назад

Какой красивый дом! Просто бесподобно! Спасибо за выпуск, Алексей!

@referent2009 Год назад

Алексей, огромное спасибо за обзор. Смотрю и кайфую, понимаю, что я не целевая аудитория, но подсмотреть за другими всегда актуально!

@user-ux8ih7mz9v Год назад

Потрясающяя работа! 👍

@valeryuskov Год назад

Отличный дом и выпуск!

@user-vv8pn2gl5z Год назад

Алексей,здравствуйте.🌹Вы так чётко и ясно всё показываете! Культура речи!👍 Очень приятно вас слушать и смотреть ваши обзоры!

@VDT Год назад

Спасибо!

@solargarden777 Год назад

Первый дом, который я бы назвал «идеальным» для себя 👍👍👍

@styleinsimple356 Год назад

Отличный обзор!

@EspanaTour Год назад

Умный дом в современном мире набирает больше спроса. Но и у него есть свои минусы. До конца всю эту систему ещё никто не продумал!!!

@VDT Год назад

Ещё все впереди))

@user-fp9yk1pm2k Год назад

Мало того, никто до конца не освоил свой умный дом.

@user-wj6jd7sn5g Год назад

Монтевиль отличный посёлок, Алексей на высоте, как всегда, спасибо супер обзор, когда не подготовлен, даже интереснее

@ghost1117 Год назад

Дом реально крутой, всё для перфекциониста лайк 👍

@dauletyessaliyev5880 Год назад

Достойный дом. Всё в гармонии. Цветовая гамма не будет раздражать по прошествии нескольких лет. А вот по распределении спален, вы явно ошиблись. Спальня, где нет гардеробной, а только небольшой шкаф. Где в ванной комнате нет биде, а только гигиенический душ , а также маленькая столешница, куда можно поставить только один стаканчик с зубной щеткой. Это спальня сгодится для парня. У которого есть пара футболок, пара джинсовых штанов, одна зубная щетка и большое желание покинуть родительский дом поскорее. А вторая спальня с отдельной гардеробной - это для молодой девушки. У нее вещей много, в ванной есть также биде. И самое главное - Это длинная столешница. Там будет лежать гребень, расческа, массажная щетка, всякие баночки скляночки, фен и еще плюс тысяча мелочей. Этой столешницы будет мало. И в этой ванной комнате очень удачно расположено окно над столешницей! Вы этого не упомянули. В рабочей зоне кухни все таки погнались за "инстаграммной" красотой. Варочную поверхность и раковину надо было поменять местами, чтобы холодильник был ближе к мойке. А расстояние между варочной поверхностью и раковиной сделать побольше, там его практически нет. Ведь это дом, который проектировали сами, а не квартира от застройщика с шестью квадратными метрами для кухни, где все должно быть очень компактно. Алексей, вы молодец! Но, дом "ставили" а не строили люди, которых нужно именовать "умельцами", "мастеровыми" или "ремесленниками". В английском языке, когда кого то называют ремесленником , это звучит как "MASTER", они подразумевают человека, который обладает классными навыками в том или ином деле. И слово ШЕДЕВР звучит в английском как MASTERPIECE. "Творение ремесленника". А "РАБОЧИЕ" могут построить навес для авто при въезде. И это будет стоить 100 тыс., а не миллион, как прозвучало. 😀

@teodorkirson4667 Год назад

Супер интерьер, ососбое спасибо дизайнерам

@timgil6315 Год назад

Леха, обожаю твои обзоры, а англицизмы это особая эстетика!

@mahdidavaridolatabadi7106 Год назад

Спасибо большое за информацию

@Oknadolgnibirdereviannie Год назад

Отличный выпуск

@SvobodaRavenstvoBratstvo Год назад

Не надо ничего долбить в стене под провод для полотенцасушителя ! Не дырку , не отверстие ! Надо просто провод укоротить до 10 см. И будет очень удобно и красиво выглядеть . ( хотя не факт что Вы меня поняли )

@user-hm9kg8up7p Год назад

Согласна, пусть лучше розетка со штекером, чем непонятный кусок провода под 90град 😂👍

@dauletyessaliyev5880 Год назад

Мы все поняли, И это правильно. Вдруг захочется поменять сушилку. И что, плитку с "дыркой" тоже надо будет отковырять от стены?

@TheRomanTube Год назад

Алексей, спасибо за обзор. Есть несколько вопросов - 1) все же хотелось заглянуть в техническое помещение, посмотреть на перфекционизм там 2) не очень понятно где прачечная/постирочная 3) Розетки это конечно хорошо, но нет usb розеток. По мне так это небольшой недостаток 4) техника neff немного простовата для такого дома 5) я бы конечно уделил внимание больше сочетанию 1 полноценный холодильник и 1 морозилка (если тем более на семью с детьми и т.д.) 6) шкаф для вина комнатной температуры спорное решение 7) В кабинете, если даже он предполагается я бы сделал более выраженную "розеточную группу" чтобы точно определить место установки стола и компьютера, тем более если это будет стационарный ПК, чтобы избежать колхоза в виде фильтров и т.д. 8) столик в гардеробной честно я не увидел там яркого света вокруг, хотя думаю для девушек наличие диммируемой подсветки была бы очевидным плюсом, как и пара розеток рядом со столиком, хотя я не увидел м.б этого 9) не так дорого, но я бы заменил один из шкафов в кухне, на машину для приготовления льда, вообще советую это в ваши проекты закладывать, отлично выручает при приготовлении лимонадов (не навязываю, но иметь такую возможность мало кто бы отказался, да и нет возни с формами). 10) участку не хватает навеса, вот он прям нужен, навес уже у вас был в одном из обзоров на канале (тоже был обзор на небольшой дом) 11) Лично мне не хватает летней беседки или что-то подобного (хотя и задний двор не хочется трогать) 12) доп. стеклянная перегородка в с/у лишняя, я бы наверное через остекление бы обыгрывал решение в этом помещении. В целом дом это рай для перфекциониста и подкупает вниманием к деталям. В целом дом стоит своих денег, но при таком доме и такой цене нужно быть готовым к дом расходам на мебель и др. предметы интерьера что составит от 1/3 текущей стоимости дома. Но, как мне кажется оно того стоит

@VDT Год назад

Спасибо за столь обширный комментарий. Многие моменты верно подмечены. Постирочная была справа от главного входа, сразу после промежуточной двери. Я в нее заходил. В котельную не попали, потому что она была закрыта и не было ключа))

@anna11430 Год назад

Очень уютный и приятный дом

@dutchros4095 Год назад

Я человек простой вижу видео от ВДТ ставлю лайк❤️

@user-ws8sg3iy3m Год назад

На мой взгляд цена сильно завышена. Максимум цена подобного дома не должна переваливать 70 млн/₽ в лучшем случае.

@evg8655 Год назад

За 70 просмотров бы не было

@user-fp9yk1pm2k Год назад

Грамотный ход не ставить навес или гараж, что бы покупателю казалось что участок просторный.

@Khan.007. 4 месяца назад

Подогрев под деревянным полом реально "удививил"...

@user-cb4lu3zh5c Год назад

22:45 В такие кухни встраиваются выдвижные лесенки раскладывающиеся на 2е стороны, которые задвигаются в пространство под столешницей,при этом толщина у таких лесенок не более 25-30мм. Тянуться не надо и никакая стремянка не нужна. Всё давно придумано :)

@user-bf6wl2fx1r Год назад

Хочу себе такой дом, и всем желаю

@user-ee4pc8zb3g Год назад

Хоть посмотрю как люди живут, спасибо за обзор

@xmi4326 Год назад

Кстати насчет полотенчика с подключением в стену, там нужно делать подрозетник всегда, в нем и запас провода и безгеморойный монтаж, тк дырку можно чуток сместить если что.

@alextim7645 Год назад

Больше всего понравилась идея с соснами по периметру,вырастут лет через 10,и эффект постоянного присутствия в лесу-благодаря панорамным окнам.Квадратура для меня конечно огромнейшая,но мне и 1этажный такой через 200 лет работы без выходных некупить🤣🤣🤣🤣

@fifadroll9047 Год назад

Блогеры обычно говорят - надо верить в свою мечту

@solopark2016 Год назад

@@fifadroll9047 а оно так и есть! К тому же, в первую очередь, нужно верить в себя!😀✌️

@nurslu.abramovich Год назад

Значит нужно выгодно жениться или выйти замуж 😉 , желаю счастья в личной жизни.

@alexander52413 Год назад

Всё то же самое, только не в Москве, можно купить ±за 25млн. Если есть 200млн. лишних, можно и купить за 185.

@alextim7645 Год назад

@@alexander52413 хоть бы раз увидеть как эти 185 миллионов выглядят🤣🤣🤣🤣

@ivanvolodin6993 Год назад

Ежемесячные расходы почти 50 т.р Это чтобы приехать отдохнуть, вина и мяса поесть. Дом понравился, цена и расходы нет. Пожалуй воздержусь от покупки.

@elenaromanovarussia Год назад

Супер🥰

@user-gf1xq7lt5p Год назад

Очень хороший обзор. Все испортили названия: Медисон парк,парк авеню,Миллениум парк,Монте Виль,Гринфилд,Ривер сайд и новая Рига?И это в России!Просто трэш!(

@iraklitsifuria4979 Год назад

Супер 🏠

@CONTROL_06 Год назад

Ты топ , очень красивый дом !

@TinaZima88 7 месяцев назад

А я тоже гораздо больше люблю дома до 500 м2. Они более уютные. Так же не люблю очень большие жилые комнаты. Просторной должна быть лишь кухня, совмещенная с гостинной. Здесь все компактно, стильно, разумно. Очень достойный дом.

@solopark2016 Год назад

А для меня этот дом показался почти копией дома за 119 млн. При разнице в отделке и количестве комнат. Лестница с другой стороны и трио кухня - столовая - гостиная - в другом направлении. Но конфигурация такая же. На мой взгляд - почти идеальная!😀👍🔥

@user-le9vz5fl4s Год назад

Все прекрасно

@user-gd2sr8vc6t Год назад

Красивый дом

@Produser739 Год назад

ДОМ КЛАС 😉

@user-dh7nw1pj8b Год назад

Огромное спасибо за эту экскурсию!.. дом теплый благодаря дубу и доске. Снаружи можно ещё раз сделать современнее: затонировать и соединить окна второго и первого этажей без разделения камнем. Поэтому внутри более современно!.. есть вопрос (меркантильный): Алексей, расскажите про противоскользящию плитку в душевых, информации на Ютуб очень мало..

@VDT Год назад

Пока что тоже ничего про это не слышал. Зафиксировал себе. Как только встречу где-то, обязательно расскажу!

@user-dh7nw1pj8b Год назад

@@VDT я имел в виду, что в этом проекте в душевых уже уложена такая плитка?... Можно попробовать намылить и встать)..Спасибо за ответы!...

@Guitarious Год назад

03:32 за это спасибо, лично от меня =)

@nurslu.abramovich Год назад

Смотрю с большим удовольствием Ваши видео . Вы так увлекательно и грамотно рассказываете , что не оторваться , а Ваш безупречный внешний вид просто завораживает , радует глаз и является визитной карточкой Вашего агентства . Желаю удачи. Дом - " Поцелуй солнца" 💋 потому что очень много солнечного света .

@VDT Год назад

Спасибо большое! Очень приятно!

@nurslu.abramovich Год назад

@@VDT Дом - " Поцелуй Солнца " потому что много солнечного света.

@sergheyivanov4369 Год назад

Классный дом.

@shantico225 8 месяцев назад

Симпатично

@surkonestate_ru Год назад

Все конечно чудесно! Очень красивый дом, но за такие деньги можно купить очень хорошую виллу у моря и еще деньги останутся

@user-nq2ue9yo3h Год назад

Интересно, потенциальные покупатели смотрят видеоблог, и был ли покупатель который заинтересовался именно благодаря просмотру ролика? Или смотрят блог только мечтатели, такие как я?)))

@VDT Год назад

Недавно 2 сделки закрыли с обзора. В одном случае покупатель 3 раза посмотрел обзор перед живым просмотром. На показе сказал - «я тут все знаю, просто хочу убедиться, что все так как в ролике у Аверьянова»)) Так что очень даже смотрят.

@solopark2016 Год назад

На всё есть своё время. Без фазы цветения не созреют яблоки. Не пройдя период мечты, не станешь покупателем. Все покупатели тоже когда-то были мечтателями!😀👍🔥 К тому же, мечтатели своими просмотрами и комментариями подримают ролик для просмотра покупателями!😀

@oldmoscow1136 Год назад

В принципе, понравилось. Вот бы еще заборы все убрать.

@wedding_cyprus Год назад

Видно, что добротно сделанный дом, но дизай интерьера так себе, особенно учитывая цену почти 3 млн евро))

@2273059 Год назад

80 млн цена. С учетом локации 100-110 максимум

@the34055 Год назад

Первый просмотр!)

@fimais Год назад

Ваши обзоры на большие дома это круто, но я(и думаю еще часть аудитории) совершенно не представляю как вы таких больших домах жить, а вот этот дом-то что нужно, может быть я бы добавил цокольный этаж и кухню переделал

@user-fg4zy9gz8u Год назад

отделка по качеству материалов бизнес класса, по компоновке очень спорно: много мест, где чувствуется недостаток опыта у дизайнера. По свету вообще даже до бизнеса дотягивает с трудом. сценариев практически никаких и нигде. Все очень бедно проработано. По дереву, которого в интерьере очень много: полная шляпа. На таких больших площадях нельзя использовать файнлайн шпон. сразу же бросаются в глаза одинаковые текстуры. В некоторых местах, они еще догадались его бабочкой расшить и пустить дублями. Автор канала скорее всего нутром это тоже заметил, но не смог сам себе объяснить проблему (хотя хз). Плитка парцеланоса. К ней претензий нет кроме того, что одинаковые плитки в некоторых местах положили рядом+ над раскладкой вообще не заморачивались. Полочка над унитазом тоже выглядит так, словно инсталляцию хотели вставить любой ценой + устаревшие полотенцесушители и китайские зеркала создают спорные ощущения. Впрочем, я уверен, что Вы и не такое сможете продать:) я в Вас не сомневаюсь.

@user-tj9ru7qj6g Год назад

Всю жизнь смотрит И слушаем А живём всё в хрущёвках без обоев

@Vlad_Brutov Год назад

Как перфекционист хочу заметить, что: 1)Кухню проектировали люди которые не готовят еду. Рабочая кухня при любой вытяжке должна быть изолирована от жилых помещений. Корюшку или миноги на такой кухне не замаринуешь, демиглас или хаш не сваришь, то же касается так называемых "молочных" бульонов из баранины или козлятины. Остров не установлен, что тоже не удобно. 2) Серверная стойка под лестницей. Шутите? Такое оборудование должно быть установлено в самых безопасных местах. Тем более в "умном" доме. Вы представляете сколько информации можно получить считывая показания датчиков? А при подключении к гаджетам с которых хозяин проверяет "умный" дом? И как легко получить доступ к этим данным при физическом контакте с сервером?

@temporytempory1499 Год назад

За отделение кухни - согласен. Но мало кому необходимо готовить все эти странные перечисленные блюда.

@Vlad_Brutov Год назад

@@temporytempory1499 Если как жители США мясо жарить во дворе, а на кухне максимум хлопья молоком разбавить, то совмещение кухни и любого помещения удобно и полностью оправдано. Но, скажу по секрету, во многих современных домах начиная с бизнес класса есть отдельная рабочая кухня в дополнение к "breakfast area".

@user-ee7ux1sx2y Год назад

Супер дом...

@serge_rockwell Год назад

Дом неплохой, но есть нюансы: участок маловат и слишком открытый, ну и гаража явно не хватает, если учитывать цену

@knigolaz Месяц назад

Как ни странно, но дом понравился, если бы не идиотские окна в пол был бы просто идеальным.

@user-jj4qs8dg8q Год назад

Все нормальные полотенцесушители имеют скрытое подключение через стойку крепления, либо этот полотенцесушитель устаревший и не имеет такой возможности, либо его подключали "спецы", которые не прочитали инструкцию.

@marikaivanova4017 8 месяцев назад

Я перфекционист, этот дом для меня, готова принять в дар😅

@user-qp2xh5uq9x Год назад

Первый адекватный дом

@user-ms5oy1wh8m Год назад

Можно сделать гараж за 1,7млн при стоимости в 185м. Ну не крохоборы?! Если нужен, то уж можно было бы и сделать. Да и в целом жадность продавца, видимо, удавливает, так как за такую стоимость крохотный участок, относительно небольшой дом, причем без мебели. Так что будут продавать долго и упорно и с большими скидками относительно хотелок.

@donlifeman9809 Год назад

Проще продать это чем с дорогой не нужной мебелью для будущего собственника, т.к. у него вкусы могут быть другие и помимо ненужной переплаты ему еще нужно избавлятсья от той мебели а потом покупать удовлетворяющую его видение комфорта и приятного цвета.

@user-ms5oy1wh8m Год назад

@@donlifeman9809 с такой же логикой тогда проще продать участок земли, а то у покупателя может не в полной мере совпадать вкус на дом. Ну а если по существу, то цена заявлена и по такой цене можно было бы ожидать большего. Тем не менее, рынок рассудит, кто прав.

@user-bq7fb2rj9v Год назад

Было бы здорово увидеть детальную смету. отдельно: земля, ландшафтный дизайн, дом(стройка и отделка), ежемесячные платежи

@vlv_11 Год назад

Красивый дом! И не дорогой

@user-dg5oi6pj9n Год назад

Во многих случаях говорят вы покупаете вид из окна и нужных соседей. Вот и откуда берётся цена. А мебель это личное предпочтения кому-то диван хай тек а кому-то нет

@IT-py4xg Год назад

По нашей погоде открытые балконы и открытое крыльцо не практично. Будет лететь грязь, снег, заливать дождем... Мы живём в Подмосковье и видим это на примере соседей. Они построили домик с двумя открытыми балконами и двумя открытыми входами. Сейчас всё закрыли)

@galinavorobjova9146 Год назад

Независимо от того, насколько удобный дом, рядом стоящие впритык дома портят всё дело. Никакой конфиденциальности, а хотелось бы...

@evgeniysudakov Год назад

Я бы в этом доме много к чему придрался 🙂 Многое сделано хорошо, но косяков я вижу достаточно, чтобы не говорить про перфекционизм.

@glamgirl5514 Год назад

Люблю все обзоры! Очень интересно смотреть такие дома ) но такие площади домов для меня несопоставимы с обычной реальной жизнью.. неужели все это пространство используется постоянно? Даже 300 м2 это большой дом, не говоря уже о других метражах ) но думаю, я ещё не доросла до нужного бюджета ))

@SIBPPU Год назад

34:54 комната для брутальный тёщи!

@ElectronhouseRu Год назад

Интересный дом, добротный дизайн. По поводу перфекционизма - не знаю, не уверен. Из того, что близком мне: - китайская панель Akuvox при входе с каким-то доисторическим интерфейсом - ну так себе решение. - использование проприетарной системы управления Elko вместо принятой во всем мире как стандарт KNX - странный выбор, который я могу объяснить только необходимостью экономии. Нет желания "выводить" систему управления во внешний мир - так можно с любой системой сделать. Не подключайте ее к интернету, и все. - в подсобных помещениях, коридоры и ванные комнаты лучше ставить датчики присутствия, чтобы свет сам включался, когда туда кто-то входит. - лучше, чтобы все светильники диммировались. Тогда можно настроить их плавное включение - выключение, и в ночном режиме включать их не ярко.

@alexander52413 Год назад

Обзор, как всегда хороший. Но, по дому есть вопросы: 1. Слишком много дерева в отделке. Ощущение офиса советского периода - перебор. 2. Полы из дерева с подогревом?! Тот кто проектировал и одобрял никогда не пользовались подобными полами. Подогрев под деревянным полом делать нельзя! Если необходимо - дам развёрнутый ответ, почему. 3. Вентиляция. Вентиляция, при всей кажущейся простоте - сложное инженерно техническое решение. Редкий проектировщик обременяет себя этой темой. Начинают рассказывать про открытые Окна, уменьшение объема помещений и прочей ерунды. Дом должен дышать, не зависимо есть приточка, или нет. Это - уровень проектировщика. 4. Приточно вытяжная вентиляция дело хорошее, но затратное. Она также требует места и главное энергии. В холодное время - оправдано. А в тёплое нет. Тут и нужна естественная вентиляция. 4. Ну и как всегда - встроенный пылесос, где?😊😊😊 можете не отвечать. 5. В доме должна быть баня. Для меня это - аксиома! Русский человек должен любить баню. Если не любит, тогда вопрос, кто он?!

@Psevdonimph Год назад

Ни один человек не ДОЛЖЕН любить баню. Пишите абсурдные стереотипы. Вот если бы написали что у каждого русского человека есть медведь и каждый русский бухает водку ведрами - это да, тоже бред и стереотип. А не любящий баню русский он такой же русский. Это дело предпочтений, здоровья и много чего ещё. Мир ☮️

@VDT Год назад

А сауну можно любить русскому человеку?))

@Psevdonimph Год назад

@@VDT вот тоже отличный вопрос 😁😁 В наше время это, пожалуй, рискованно

@igorkuznetsov9952 Год назад

7 лет живу с водяным отоплением под деревянным полом. Делать и жить можно ))

@hanswei5746 Год назад

человек с немецкой фамилией говорит что должен любить русский)

@coma8509 Год назад

"Шпоновый дом" , засилье шпоном).

@aramarakondi Год назад

все идеально, кроме цены!

@VDT Год назад

Уже продан))

@ivansimakov6456 Год назад

Электрические полотенцесушители фирм Сунержа и Terma имеют скрытый монтаж проводов)

@VDT Год назад

Спасибо!

@yappykids1360 Год назад

Дом отличный. Качество отделки - супер. Один минус...и он невероятно весомый. Гляньте на компас :( Вся тусовка происходит на севере, кухня, большая комната, терраса, задний двор. После 10 утра солнца там не будет.

@user-ow1wh1cz3z Год назад

Алексей, вы не учли ещё одну интересную и очень нужную вещь. При входе в дом, нужно примостить ещё одну отдельную большую кнопку, которая будет называться "Я пьяный", которая будет предусматривать убирание с поля зрения всех приборов и вещей, которые будут мешать при ходьбе или ползании по дому)))).

@user-ej7mq7gz7d Год назад

очень интересное замечание, надо будет учесть при проектировании))

@user-xz5le6fc2e Год назад

Камень скорее всего одна из разновидностей дагестанского камня.

@Joe-it5yc Год назад

Очень приятный, относительно компактный дом. Солидный и элегантный экстерьер, качественный интерьер. Красивые хвойные на участке. Один минус нашел - эти вентиляционные решетки, на мой взгляд, удешевляют отделку. Может их из металла стоило сделать или покрасить в черный, например. Очень интересную деталь Алексей озвучил - теплые полы под инженерной доской. Давно интересует могут ли они работать без вреда для массива и какова реальная температура пола, я слышал, что их можно не более чем до 27 градусов греть, а кто-то говорит вообще нельзя под любой массив ставить теплые полы. P.S. Уже как-то непривычно Алексея не в костюме на обзоре видеть 😄

@SI-ue7um Год назад

у меня второй год под массивом теплый пол работает и все отлично, единственное это массив приклеен к полу на мастику для паркетной доски, в теплый пол подается 35-40 температура, но этого хватает для обогрева помещения

@Joe-it5yc Год назад

@@SI-ue7um Благодарю за инфу. А у вас массив в виде массивной доски сплошной или что-то типа инженерной доски где основание из фанеры?

@user-ej7mq7gz7d Год назад

Тоже обратила внимание на вентрешетки. Есть специальные модели, они практически не видны, только маленькие щелочки для забора воздуха

@user-bz6cx9er5t Год назад

Очень скромный ремонт для дома за 3м$.

@bahaahm2839 Год назад

Снимаите дом из фильма бригада особняк белова

@solopark2016 Год назад

Опять налетели диванные критики-риелторы-дизайнеры!🤣 Мне кажется, что многие даже не отличают Новую Ригу от Новосовихинского!🤣 Вам дорохо за 180? Купите за 119! Он больше и упакован! Нет перламутровых пуговиц? Тогда будем искать дальше!🤣 Одна от вас польза: поднимаете рейтинг ролика для показов тем, кому не дорого!😀👍🔥

@user-hq5tp3xi8h Год назад

Кайф

@MikkaV Год назад

Дом понравился, однако нет ни сауны ни хамама ни маленького помещения для спорта. Формат по мне воспринимается как большая квартира ) Разве, что камин сделали, уже хорошо) и 185 млн это многовато за такой дом, по мне справедливая цена 130 )