Как вы относитесь к тому, что на территориях бывших заводов и железнодорожных депо возводятся современные жилые комплексы с новой инфраструктурой? Напишите в комментариях!
Иногда кажется, что это не сочетамые вещи, но я смотрела презентации Репаблика. Филигранная работа аритектурных бюро, и по факту все старинные здания гармонично вписываются в общую концепцию комплекса.
Очень круто, что таким образом сохраняют историю 😍 Локация просто топ 🔥 Метро рядом, но не мешается, в любую точку Москвы за 20-30 минут можно доехать, проект просто супер 🫶🏼
Я не понимаю, а зачем привязываться к слову «Пресня» и тем более к метро 1905 года и Редсайду? У Репаблик есть своя локация и она ближе к локации Белорусской - и как раз в этом плюс и это круто + ближе в два раза к Патрикам чем Лаки и другие. Это супер красивая топовая локация именно близости к Белорусской, Белой площади ДЕПО + к Патрикам. По середине до этих мест. Когда мы смотрели именно кусок локации, где Редсайд, ЖК, который, кстати, выглядит суперпросто - мы оттуда сбежали - обычно, посредственно, ничего интересного рядом нет, кроме кладбища. Поэтому где сейчас находится Репаблик - это его огромное преимущество - район Белорусской + близость к Патрикам. Мне всегда казалось, что Белорусская - это топ, 1905 - уже не очень. Поэтому не надо гнаться за локацией Ваганьковского кладбища, где Лаки, Онесты, Элевены и тд. это даже странно немного, понятно, что у Репаблик локация в разы центральнее и топовее.
Александр, спасибо за подробный обзор. У меня были сомнения по поводу жд полотна, но Вы их развеяли. Доступно и просто все объяснили. Теперь для меня в Репаблике нет изъянов.
Проект по уровню квартирографии комфорт класс максимум: 12 квартир на этаже, с количество студий пеналов не менее 3-х на этаже площадью от 26 до 30 м (не считая последних этажей) контингент арендаторов предопределен. Очереди строительства до 2029, в общем жизнь на вечной стройке на ближайшие 10 лет с учётом дальнейших ремонтов. Для сравнения ONEST максимум 4 квартиры на этаже и минимальная площадь более 50 метров. Так что не корректно сравнивать Репаблик с комплексами уровня Лаки, ONEST это совершенно разного уровня проекты поэтому для такого уровня ЖК и учитывая уровень стройки "котлован" цены завышены.
Только давайте не забывать, что главное в ЖК - это локация. У Репаблик она на уровень выше, чем у Онеста и Лаки. Онест, Лаки и Редсайд, к сожалению, могут похвастаться только кладбищем, окружением барачных пятиэтажек и пролетарским метро 1905 года. Репаблик - это настоящий красивый центр, Белорусская, Тишинка, окружение премиальных офисов, музеев, Дома Кино, и до Патриков в 2 раза ближе. Сама локация намного красивее. Посмотрим как еще будет Онест между кладбищем и ТТК продаваться, вот реально где локация максимум на комфорт тянет.
На Пресне, по-моему, давно все стоит недешево: локация, инфраструктура и прочее обязывают. Но по Репаблику открою секрет - на сегодня цены премиум жилья выгоднее, чем у других застройщиков в этом районе. Поэтому если думаете или рассматриваете возможность покупки жилья, даю Вам бесплатную наводку.
Я пока смотрела только на рендерах, но задумка отделки фасадов башен Редс красным кирпичом (клинкером? - если не права, поправьте меня) перекликается со старинной архитектурой и образует единую концепцию.
А, ну, теперь ясно, пч этот комплекс в Тинькофф инвестициях предлагают в виде фонда с лотами по 300k. Звучит интересно. Надеюсь, по факту окажется не хуже.
Столько воды... Был вчера на этом "уникальном" проекте. Ebать чувак, ты вскользь упомянул о "железке". Да репаблик буквально стоит на железной дороге!!! Никакие "хорошие" окна там не спасут. Я живу в километре от жд путей электирчек и их слышно!
Очередной муравейник из 20 домов, да ещё многополосная железка под окнами, и не надо говорить, что её не слышно. Жила в 1 км от 2 полосной железки, ещё как слышно!
