Обзор ЖК «Новокосино-2» от НДВ-Недвижимость 

Полностью согласен. Хотел брать знаю что район нормальный по ИНФРАСТРУКТУРЕ и рядом метро, но вот цены завышены и только сейчас узнал что ещё и проблемные ЖК, качество плохое и купил в Москве по ДДУ

5 лет назад - это было начало 2014 г, таких цен уже не было, европанели тоже. В 2013-м однушка 45 метров в монолитном доме на начальном этапе стоила 3 900 000 (Новокосино-1). Но и это было неплохо, поскольку через год за почти достроенный дом цена выросла до 5 млн., а в конце 2014 (когда квартиры были распроданы) цена выросла до 5 200 000. А 2 миллиона на начальном этапе - это скорее 2011 год. Но тогда и рубль весил заметно больше.

А Путина поблагодарить не хотите?

Как вы вообще в этой стране дали кому то кучу денег просто так под голые обещания?

А я считаю, что вы написали глупость. Это не эконом, а комфорт-класс, а что касается цены, то Реутов - один из самых дорогих городов Подмосковья, отсюда и цена. В Мытищах она ниже, в Люберцах - значительно ниже.

М. Бр. только таким дегенератам как ты такое уродство может показаться комфорт классом )

Мадам, Вы больны. Причём тяжело. Стройка ведётся в уже существующем микрорайоне и никто не позволит застройщику сносить уже построенные дома только для того, чтобы построить на их месте то, что устроило бы Ольгу Грибову. А что касается цены, то в г.Электроугли (это всего 23 км от МКАД) цены на недвижимость, как я слышал, значительно ниже. И земля не испорчена. Может, Вам, мадам, купить квартиру там? Всего 55 минут на автобусе - и Вы у метро Новогиреево.

Бредите? Или всерьёз уверены, что менеджеры НДВ в свободное время подрабатывают на стройке?

что простите?

Повторите свой вопрос.

Кошкин Дом В свободное время менеджеры НДВ впаривают долгострои

Елизавета Малышева ндв-то здесь при чем? они продают, а не строят! :)

Вы путаете обОняние и обАяние. "Обояшка", вероятно, что-то наподобие вонючки?

В 17 корпусе квартиры ремонтируются, люди готовятся к новосельям. 12 и 13 работы тоже практически завершены. Фасады плиткой выложены, идёт монтаж остекления балконов. Что там внутри - не знаю, но внешне за прошедший год изменения значительные.

Прошёл год с фразы "и 13 работы тоже практически". Ещё один год, т.е. весь 2019 застройщик обещает строить 13 корпус.

@@qwerty9295 Год назад были какие-то надежды, что "Дольщики Новокосино 2" включат мозги и поймут, на какие грабли они наступают. Надежды не оправдались. По их, дольщиков, собственной инициативе арбитражный суд принял решение о введении в отношении застройщика процедуры наблюдения, после чего строительные работы практически остановились. После решения суда это было ожидаемо: чего дебилы-дольщики добивались, того они и добились. Я искренне рад за вас! Не питаю иллюзий относительно умственных способностей наших сограждан, но дольщики Новокосино-2 даже на их фоне выглядят уникально: два года эти человекообразные на каждом углу ругали застройщика и добивались его банкротства, даже не попытавшись разобраться, к чему это банкротство приведёт. А привело оно к тому, что была введена процедура наблюдения. Это означает, что застройщик теперь фактически не имеет права тратить деньги на достройку корпусов НК-2, а все имеющиеся средства должен сохранить для удовлетворение претензий кредиторов. Кто и на какие деньги в таких условиях будет достраивать ваш дом? Вините себя в своей глупости. Если бы не инициированная дебилами процедура банкротства, вы бы давно получили ключи и уже отремонтировали бы свою квартиру.

Дольщики никак не могут инициировать при помощи суда банкротство застройщика. У вас опять много слов и всё без толку, да и выражаться в приличной форме, к сожалению, не умеете.

​@@qwerty9295 Да неужели? До вас опять ничего не дошло. Поясняю для анацефалов. Вокруг любой стройки как мухи возле сами знаете чего летают стаи юристов, готовых ради сравнительно небольшого вознаграждения инициировать иски о выплате неустоек из-за просрочки строительства, причины которой чаще всего от застройщика не зависят. Найти среди дольщиков полсотни безмозглых склочников бывает нетрудно. Особенно, если склочники эти - инвесторы, владеющие интегрально уже не десятками, а сотнями квартир (в случае НК-2 таких "бизьнесьменов" было по крайней мере трое). Создаётся инициативная группа (а часто и не одна), исковые суммы достаточно быстро становятся для застройщика ощутимыми. Далее в игру вступают кредиторы, которых не радует перспектива потери капитала, и которые в сложившейся ситуации стремятся хотя бы вернуть своё. И вуаля. Ловкость рук и никакого мошенничества. Застройщик банкротится, юристы своё получили, кретины-дольщики чешут репу и начинают понимать, что их крупно поимели: неустойку после банкротства они получат в четвёртую очередь, то есть никогда, дом не достроен и когда будет достроен - неизвестно. Но поскольку дольщики эти, как было сказано выше, - кретины, винить во всём они начинают... правильно, компанию НДВ. Ну кретины, что с них возьмёшь! Реакция субъекта, именующего себя во множественном числе "Дольщиками Новокосино 2", была предсказуема уже после его первой реплики на этом сайте: абсолютное непонимание ситуации и озлобленность на всех, кто не разделяет его непонимание :-))). Дальнейшие ваши реплики также предсказуемы: я написал больше 3 строчек, а это - гарантия, что вы и на этот раз ничего не поймёте ("многабукафф" в очередной раз помешают вам за деревьями увидеть лес, а дочитав до конца, вы забудете, о чём речь шла в начале).

Расскажите, где в Москве и ближнем подмосковье неиспорченная "экология", посмеёмся вместе.

Как говорил Ж.Милославский: "Так я жду ответа на поставленный мною вопрос" относительно районов с неиспорченной экологией в Москве и ближайшем Подмосковье. За 2 месяца не смогли отыскать?

Мурлон Брандо , прожил 30 лет в реутове , сейчас периодически приезжаю, ни разу не застал этот запах. Родители запах сероводорода тоже не слышали, есть другие запахи это да.

Сергей Матвеев, живу в Реутове (Носовихинское ш.) 4-й год, и не было месяца, чтобы хоть раз не ощущался этот запах. Будучи химиком по специальности (первой :), запах сероводорода не спутаю ни с запахом диоксида серы, ни с запахом тиолов. Так что про отсутствие этих ароматов вы мне не рассказывайте. Но речь шла не о них, а о том, что экологически чистых районов в Москве и области просто нет. Некоторые считаются чистыми, но статистика лёгочных, сердечных и онкологических заболеваний в таких районах (см., например, данные, собранные группой А.В.Яблокова) свидетельствует об ошибочности такого мнения.

Мурлон Брандо , видимо за последние 5 лет запах стал появляться чаще. Самого интересует этот вопрос , так как рассматриваю вариант покупки в жк измайловский лес, сам достаточно скептически отношусь к рассуждениям об экологии, однако то что твориться в той же Некрасовке это вообще жесть.

Руководство Эксперта в полном составе находится в Матросской Тишине по обвинению в госизмене и уклонении от уплаты налогов на сумму, превышающую 8 миллиардов рублей.

дом сдан, когда его приняла комиссия.

Не совсем так. Процедура наблюдения в общем случае отнюдь не является "одной из первых стадий банкротства". В рамках процедуры наблюдения назначается временный управляющий, который устанавливает финансовое состояние застройщика, возможность восстановления его платёжеспособности, признаки фиктивного или преднамеренного банкротства. В этой процедуре участники строительства и иные кредиторы вправе предъявлять свои требования для участия в первом собрании кредиторов. По итогам наблюдения временный управляющий готовит и представляет первому собранию кредиторов отчет о финансовом состоянии застройщика и целесообразности применения либо той или иной процедуры банкротства, либо о возможности вообще прекратить дело о банкротстве. Решение о применяемой процедуре остается за собранием кредиторов.

@@k.i.m.8196 два корпуса то уже достроили почти и эти бедолаги дольщики-недостройщики побежали банкротить застройщика - совсем ума нет! большая вероятность, что останутся без права собственности и будут годами бегать по судам, если вообще что-то получат т.к. администрация уже на миллиард требования предъявила и еще кто-нибудь "свой" предъявит итд мутная там история совсем!

@@ZelibobaZhuk Вот с этим - согласен. Ума нет - считай, калека.

soft182 Soft182 не соглашусь с Вами, сам брал квартиру в Новокосино 2 в 1м корпусе у НДВ. Не понимаю какие к агенству притензии, все пошло "раком" после "КрымНяш"...а так тут не угадаешь, вон Су 155 то ж обонкротился( спи..з...дили), да по всей России с 2014года полно площадок-долгостроев, так почти все агенства можно "подтянуть".

Знакомые купили у НДВ квартиру в ЖК "Город" у метро Селигерская, сейчас заканчивают ремонт. Хорошо, что они не знали, что "у НДВ только проблемные объекты" и что "это лохотрон". Похоже, лишние знания вам только вредят.

Вашему знакомому повезло, это хорошо. А другим ЖК таким как Царицыно, Новокосино-2, Терлецкий парк (Московские окна), Мегаполис, Царицыно-2, Академик-2, Планерный, Сказка, Потапово Lite, Академик, Re:Form (Реформ) не повезло.

​@@qwerty9295 Читаю новости. Статей вроде "В России могут массово обанкротиться застройщики" на мэйл.ру всё больше. Причём проблемы у застройщиков массово начались лет 5 назад. Казалось бы, зачем в таких условиях покупать жильё на этапе котлована? Но нет, покупают. Экономия? Да не получится сэкономить, слишком велик риск. Но задумайтесь, откуда риэлтор возьмёт для вас беспроблемного застройщика, если проблемы - у всех? И в чём его вина? Самое разумное в такой ситуации не связываться с незавершённым строительством, а положить деньги в банк на депозит, подождать пару-тройку лет и купить жильё в уже достроенном доме. За 3 года под 7% годовых вы получите 22.5% прибавки, что сравнимо с разницей в цене между квартирой в доме на этапе котлована и в сданном в эксплуатацию доме. Но риск при этом минимален. С ипотекой расклад, конечно, другой, но за 3 года ожидания вы что-то заработаете, меньшей будет сумма ипотеки. Да, выбор при завершении строительства уже не тот, большая часть квартир будет к тому времени распродана, но альтернатива здесь одна: либо купить квартиру в достроенном доме, либо с очень большой вероятностью стать обманутым дольщиком. Выбор каждый делает сам.

На НДВ, например, можно посмотреть сквозь призму ЖК Мегаполис, Терлецкий парк (Московские окна).В части долевого строительства с вами согласны. К сожалению, большинство людей делают ошибку думая, что покупают квартиру заключая ДДУ.По Новокосино-2 - проблема недостроев, предполагаем, что не в кризисе, а в нецелевом использовании денежных средств. Жилые метры в НК-2 очень хорошо распродавались.

Враньё. Машина у меня в подземном паркинге под домом, воздух чистый, до давно закрытого МСЗ-4 расстояние больше, чем до Измайловского парка (около 6 км), до закрытого Кучинского полигона - ещё больше. "Who Knows ", ты - враль.

Не все

Василий И 16-й корпус уже 2020 сказали в офисе. стройка не ведется совсем.

Из жизни идиотов: сначала обанкротить застройщика, а потом возмущаться, что стройка не ведётся совсем. Глупее этого только идея пристрелить хирурга, чтобы потом возмущаться, что никто не хочет вправить грыжу.

Мурлон Брандо именно в данном случа все намного хитрее и интереснее: например параллельно с застройщиком банкротится страховая контора :) там еще много всего интересного и никому нет дела ни органам НИКОМУ :( бедолаги! и нарисовался еще один долгострой ЖК Юбилейный. Печаль!

Ничего хитрого, всё примитивно, как мычание. Банкротят прежде всего застройщика, а самое непосредственное участие в процессе принимают проплаченные товарисчи вроде "Onovostroykah.ru" (возможно, работающие именно на застройщика) и добровольно примкнувшие к ним дурачки-покупатели, убеждённые, что ежели застройщика обанкротить, то дом сам собой достроится. По щучьему велению, надо полагать.

Ссылкой на судебное решение о признании Эксперт Строя банкротом не поделитесь? Или вы про процедуру наблюдения? Так это, извините, далеко не банкротство. Объяснять, в чём разница, не буду, уже писал об этом, надеюсь, сами разберётесь. И ещё. Какие именно 3 корпуса не сданы? 16, 13, а ещё?

@@k.i.m.8196 а еще 5, у которого есть РВЭ и нет ни кадастра ни АПП. людям акт приема передачи КЛЮЧЕЙ вручили. и отправили судиться в арбитражный суд МО в рамках банкротного дела. Сейчас идет процедура банкротства-наблюдение, где уже иполнительный орган эксперта спрашивает разрешение у Временного управляющего на свои действия

@@МаксимШишкин-э1д РВЭ есть, ключи вручены, дом, стало быть, сдан, можно делать ремонт и заселяться. Что противоречит вашему заявлению. Вот продать нельзя, это так, а жить - пожалуйста. Дом построен, к электро- и тепло-сетям подключен. В чём проблемы-то? И вот интересно, кто вам сказал, что постановка на кадастровый учёт происходит прямо сразу после РВЭ и выдачи ключей? В доме, в котором я живу (НК-1), ключи вручали в середине декабря 2015 г., а на кадастровый учёт дом поставили только ЕМНИП в апреле 2016-го. Это обычная практика. Есть заминка с регистрацией права собственности, но в этом виноват кто угодно, но не застройщик. Почему? Вы пишете "отправили судиться". Кто отправил? Застройщик? Да ничего подобного. Застройщик не сам писал на себя исковые заявления в арбитражный суд. Застройщик - ответчик, его действия диктуются законом, все решения принимаются временным управляющим, назначенным именно потому, что несколько дольщиков, которым глубоко плевать на своих будущих соседей, решили урвать по паре сотен тысяч, а отнюдь не застройщиком. Так что дольщикам кроме своей глупости и жадности винить больше некого. Не было бы идиотских исков, дольщики 5 корпуса уже регистрировали право собственности на квартиры, да и в 13 корпусе уже вовсю шли бы ремонты.

@@k.i.m.8196 ну так стало быть все довольны должны быть, вот только дольщики 5к идут в субботу к администрации Президента заявления подавать о том, что их обманули. Ну а если эксперт не банкрот, тогда достройте к 13 и хотябы начните строить заброшенный к16... у к 13 просрочка более 3 лет. Неустоек за срыв срока у эксперта на десятки миллионов, кредиторов в банкротном деле более 2000... еще че нить расскажите, забавного?

@@МаксимШишкин-э1д И кто же их обманул?

Да неужели?

Чёрный пиар сделал своё грязное дело. Организаторы заработали, рядовые участники шоу остались без квартир и без денег. Порадуемся за них!

Всюду краны, краны, краны, Проржавевшие вконец... Ах, не сыпь мне соль на рану, Этой строечке пипец! :((

Что за пиар?

@@k.i.m.8196 как без квартир? Главное парковаться у подъезда можно

@@Samba222222222 а не боитесь, что кирпич силикатный приземлится на припаркованное?

Берите себе дальневосточный гектар, вам должно понравиться жить там. А мы уж лучше здесь.

@@almagestum1585 почему у вас такая реакция? Что, разве не муравейники? Муравейники. Не в Москве же строят нормальные дома. На 5-10 этажей. Новые. Где адекватное число квартир, а не 1000 квартир в одном дома. Вот мы и в ахуе от такого строительства

@@Евгений-с9й7ь Интересный разговор. А с чем, собственно, вы не согласны? В Москве строят 35-40-этажные дома, причём счёт им идёт уже даже не на десятки. 25-этажный дом - это около 75 метров, в Москве же число домов высотой от 100 метров (не 75!) и выше вплотную подошло к 150, а это более 30 этажей. По 25-этажным даже статистика не ведётся, их сотни. Это их вы считаете домами с "адекватным числом квартир"? Адреса сами найдёте или яндекс пока не освоили? Вопрос не в количестве. Вопрос в том, хорошо ли это. Даже учитывая вашу патологическую неинформированность, неужели так трудно понять, что с высотой количество пыли в воздухе резко снижается. На 20 этаже по сравнению с первым концентрация PM10 снижается в 3-5 раз, PM2.5 - минимум в полтора раза. На высоте 5-10 этажей разница по сравнению с 1-м микроскопическая. Для вас это несущественно? А между тем по данным ВОЗ с РМ2.5 / PM10 связаны минимум 3% смертей от заболеваний сердечно-сосудистой и дыхательной системы и 5% смертей от рака легкого. И это в Европе, где контроль уровня PMхх ведётся достаточно давно. У нас же он практически отсутствует. Хотите жить в облаке пыли? Ваши проблемы. А мне чистый воздух важнее, жить в современном городе на низких этажах может или полный невежда или ненормальный. В качестве личного примера: есть квартира на 6 этаже относительно нового 10-этажного дома вблизи Битцевского парка. Пока жили там, ребёнок 5-7 раз в год простуживался - бронхиты, трахеиты и т.д. были постоянно. Купили квартиру в Реутове на 24 этаже, переехали 2.5 года назад, ту старую квартиру - под сдачу. Результат: за весь прошлый год 1 раз ангина, никаких бронхитов. У взрослых тоже сходная картина. Понятно, одна семья - не статистика, но выводы я лично для себя сделал. И они не в пользу ваших 5-10-этажных "нормальных" якобы домов.

@@k.i.m.8196 ладно, так уж и быть, отвечу вам)) В ответ на количество пыли - вам стоит посмотреть информацию про электромагнитное поле и радиоволны. Или скАжите что это чушь?) Не забудем про очередь на лифты. Да и не всем комфортно жить на высоких этажах. Мне например не комфортно. А по поводу пыли - никто вас не заставляет покупать квартиру у дороги. Да и не во всех городах столько пыли сколько в Москве. А про адекватное число квартир - вам комфортно жить в башне где 500 квартир? В одно-двухподъездной башне? Где вы постоянно сталкиваетесь с соседями в лифтах, где полностью забиты дворы и всё такое? Скажите вам всё равно? Неужели, если бы у вас был выбор вы бы не выбрали место, где плотность населения будет меньше? Конечно, башни уровеня Москва-сити не в счёт. Там бизнес класс - совершенно другие площади и другая инфраструктура. Я говорю про среднестатистические новостройки

​@@Евгений-с9й7ь Расскажите мне про электромагнитное поле и про радиоволны! Очень вас прошу, мне - как радиофизику - будет страшно интересно! "Очередь на лифты"? При 4 лифтах на подъезд как-то не сталкивался. Поднимаюсь к себе как правило в одиночестве, иногда ещё кто-то подсаживается, но обычно этот кто-то выходит раньше. А что, в вашем 10-этажном домике с этим проблемы? Что касается пыли, то полный штиль в Москве - большая редкость, а при ветре разница в концентрации пыли между домом в 50 и в 250 метрах от шоссе практически отсутствует. Единственный эффективный фактор фильтрации - гравитация. Башня с 500 квартирами? Не сталкивался. В 25-этажном доме даже при 10 квартирах на этаже квартир там их в два с лишним раза меньше. Забитые дворы? Вы о чём? У нас пара больших детских и одна спортивная площадка. Как эти площадки могли забить дворы? Не представляю себе... Относительно вашего "неужели, если бы у вас был выбор вы бы не выбрали место, где плотность населения будет меньше?"... Понимаете, по работе я иногда бываю в Шэньчжэне, где плотность населения - во всяком случае - в центре города - выше, чем в Москве или в Реутове, но при возможности выбирать я выбрал бы именно Шэньчжэнь, однако, финансы не позволяют: от 40 000 юаней за кв.м. (около 400 000 рублей) для меня много. Вот, посмотрите : thaisky.ru/wp-content/uploads/2016/07/shenzhen.jpg Мне нравится... В общем, приходится довольствоваться 85-метровой квартирой в Реутове (+ ещё одна однушка в соседнем подъезде + двушка в Зюзино). Нравится большая лоджия, кладовая-гардеробная, достаточно просторная кухня-гостинная (больше 13 кв. м.) подземный паркинг, панорамный вид на Москву, вдали виден МГУ, Москва-Сити, соседние дома где-то далеко внизу. Поверьте, это гораздо интереснее, чем окна-в-окна на низких этажах, с пылью на подоконниках (и в лёгких). Да, не бизнес-класс, не Москва-Сити, но квартира мне нравится: тихо, спокойно, рядом куча магазинов, пара фитнес-центров. Лифты КМЗ, а не OTIS как в бизнес "Алых парусах", но работают себе и не падают... В общем, пока доволен.

kucezh ничего себе новость! застройщик банкрот? а квартиры продаются ))

Долгострой, тут только без квартиры и денег можно остаться.

@@denisafinogenov4211 да неужели? Если так, вам точно нужно вложиться в квартиру в доме от Урбан Групп или Су-155. Там точно не обманут!

Первые несколько корпусов НК-2 (8 и 14-й) действительно панельные, но квартиры в них и стоили соответствующе. Сейчас строят монолитные, но стоит это дороже. Что не так? «Реутов 9А - микрорайон в непосредственной близости от трубы теплоцентрали и железной дороги, там в домах подоконники на 3 день после уборки становятся чёрными. Это вы называете "хороший во всех смыслах"?

@@k.i.m.8196 несколько корпусов нк-2 еще ближе к железке находятся, из трубы выходит пар - вода т.е. причем чистая! каким образом он в грязь превращается? убирать чаще не пробовали!? качество постройки 9А намного лучше!!! именно во всех сымслах: и подрядчик другой и все другое!!! а сам район не хуже многих других таких же, в плане транспортной доступности еще и получше намного будет. да и нк-2 этот со совими бедолагами-дольщиками-недостройщиками всем надоел уже!

@@ZelibobaZhuk , там не пар. Пар - это в градирнях, но тамошние трубы выглядят совершенно иначе. А при сжигании природного газа много чего образуется. Что касается уборки, это вы тем несчастным расскажите, которые купились на разговоры про чистую воду. Можете ещё так злобно похихикать: мол, чисто не там, где не гадят, а там, где убирают. Только вот вопрос: каким пылесосом вы предложите чистить от этой копоти лёгкие? Хотите стать подопытным кроликом и на себе проверить, насколько безопасно жить рядом с такой трубой? Флаг в руки. Вон, люди пишут в Яндекс картах (цитирую): "Очень сильно воняет от котельни продуктами сгорания! В районе нечем дышать. С детьми приходиться уходить на расстояние от дома что бы они не дышали этим дерьмом которые не положительно влияет на их самочувствие. ПОМЕНЯЙТЕ ФИЛЬТРЫ!" По факту от дома 47 польза лишь в том, что он хоть немного, но заслоняет собой мой 9-й микрорайон Реутова. :))) Относительно "качества постройки" - полная чушь. У знакомых там (всё в том же д.47) межквартирная стена треснула (слава богу, не несущая, но трещина по диагонали прошла через всю стену), ремонт стоил хороших денег. Изюминка в том, что по обе стороны этой стены ремонты закончились, и тут такой сюрприз. Пришлось стену разбирать и возводить новую. Качество? Ну-ну. У меня же квартира в НК-1, до метро около 700 метров, до железки и до трубы пожалуй, столько же будет. А от вашего "Реутов 9А" сколько до метро? По прямой по карте - километр, а если идти по Юбилейному и Южной, то больше полутора, по Котовского - чуть меньше полутора километров. Это вы называете "транспортной доступностью"? 20 мин. пешком - и вы у метро? Ну-ну. Причём если в НК-2 есть из чего выбирать, корпус 17, например, достаточно далеко от трубы и ж/д, даже 13-й, в котором хоть задержкой, но ключи начнут выдавать в ближайшее время, и то лучше расположен. А в "Реутов 9А" как ни крутись, до трубы 180 м, до ж/д - 300. Да ещё и стройка под боком. Про бедолаг-дольщиков всё более или менее понятно, складывается стойкое ощущение (пардон, если ошибся), что вы рекламируете здесь дома Центрстроя и потому особо рьяно жалеете купивших квартиры в НК-2. А то, что в центрстроевских домах квартиры почти в полтора раза дороже, это милый пустячок? Да и было бы за что просить большие деньги!

@@k.i.m.8196 Нее не рекламирую :) Просто собираю информацию - нужна квартира в этом комплексе т.к. нужно именно это направление в область. В основном с форумов. Но там какая-то ругань и негатив только. Спасибо кстати за разъяснения про трубу! В офисе продаж одной компании не скажу какой - чтобы не делать им рекламу/антирекламу - вообще сказали, что из трубы чуть ли не запахи лаванды распространяются :)))

​@@ZelibobaZhuk Если так, я бы смотрел в сторону моего НК-1. Дома достроены и сданы, значит, никаких проблем с застройщиком. Расположены удобнее, от трубы и железной дороги дальше, к метро ближе. В 1 и 2 корпусах (это 27 и 25 дома по Носовихе) подземный паркинг, в котором, кажется, ещё есть непроданные машиноместа. Ключи выдавали в декабре 2015, значит, ремонты у соседей большей частью уже сделаны, не так шумно будет. 3-й корпус на Юбилейном, он ближе к Ж/Д и по многим параметрам кажется мне менее удачным, но в целом тоже неплох. После сдачи покупать уже нужно у физлиц (через риэлтора или без него - неважно), если судить по ЦИАНу - есть несколько квартир в продаже, как с ремонтом, так и без. 2015-й год - это важно ещё и потому, что на купивших квартиру до 1 января 2016 года, если не ошибаюсь, действует старое правило, освобождающее от уплаты НДФЛ продавцом-физлицом после истечения 3, а не 5 лет, значит, покупка теоретически обойдётся дешевле. 3 года закончились в декабре 2018. Впрочем, я не специалист. На мой взгляд - лучший вариант - это 25-й дом, квартиры с окнами на WSW, т.е. на Москву. Или 5-я секция 27 дома. Если смотреть на форумах - novokosino2.com/forumdisplay.php?f=57&s=6d0027ce652dd3d4ef066d6237248cde Форум общий, НК-2 и НК-1, по ссылке - это НК-1. Он, правда поутих, общение в основном перенесено в whatsapp. Проблемы, естественно, есть, но, на мой взгляд, они не критические. Если заинтересуетесь и появятся вопросы ко мне как к владельцу квартиры в НК-1 - задавайте, отвечу. Если смогу.

Что, НДВ не построила вам дом?

В чем желчь?))) я то как раз указала на вашу не профессиональность и ошибки. Вы когда приходите машину к дилеру покупать тоже думаете что они производители? Такие как вы вводят людей в заблуждение зарабатывая на этом деньги.

Марина Сизова ну вы же очевидно выгораживаете НДВ! Кому вы рекомендуете звонить? Группе компаний "Э­ксперт"? У которой на счету только этот один жилой комплекс, и то построенный с таким отвратительным качеством? Как тут можно отрицать очевидное! Конкурентам и платить не за что не пришлось, застройщик сам всё сделали за них ) Ну а ваши слова что продавец НДВ-недвижимость не имеет отношения к самой стройке и проблемам застройщика и его роль маленькая - чисто продать - вообще абсурд!

Олеся Грузинская абсолютно не выгораживаю ни застройщика, ни продавца. На вашем же примере с тушью - если бы такое случилось, то первым делом я бы обратилась к производителю, так как прекрасно понимаю что продавцы не могут нести полную ответственность за товар и отвечать должен производитель. А на личности переходите Вы и люди которые смотрят Ваши ролики и не до конца все понимают. На счёт компании ничего ужасного сказать не могу, так покупали у них квартиру примерно год назад, правда в другом месте и довольны покупкой. Продолжать дискуссию не вижу смысла, так как уже чётко понятно для чего и с какой целью эти ролики, Это уже не первая компания которая попадает под негатив с Вашей стороны). Удачи вам и позитива!

Марина Сизова, конечно НДВ не первая компания, которая попадает под негатив с нашей стороны. Срывы сроков и низкое качество пока еще ни одного застройщика не украшали.

Вообще-то НДВ - не застройщик, а всего лишь посредник. Вы бы для начала разобрались с реальным положением дел... И продаёт он то, что строится другими. Предъявлять им претензии в низком качестве построенного застройщиком жилья - значит, уводить от ответственности застройщика-халтурщика. Функции НДВ - информирование покупателя (в соответствии с тем, что посредник узнал от самого застройщика), сопровождение сделки купли-продажи, оформление документов. С этим они худо-бедно справляются. Строителей, архитекторов, отделочников в их штате нет.