Обзор ЖК Каштановая Роща в Одинцово. Расположение, инфраструктура, окружение. Квартирный Контроль 

Благодарим Машу за экскурсы по филиалам Ада! После начинаешь особо ценить квартиры, полученные от народной власти СССР даром! С огромными, тихими, зелеными дворами, стаями птичек, они элиткласс на фоне жалких конур- студий в душных казармах!.. А рядом все для жизни( Измайлово): от парков до библиотек и рынков. Бич всего Московкого региона: засилье иностранного сброда, нужен визовый режим и прочие цивилизованные меры по безопасности коренного населения!..

«Меня не покидает ощущение, что откуда-то выйдет медведь» 😀 Мария, отжигаете! 😀😀😀

Приезжайте в следующий раз часов в 7-8 утра и засеките время до МКАД. 30 мин точно не получится) А штурм маршруток можно протестировать в Одинцовском парке напротив. Ну или от ТТК до ЖК вечером, когда все с работы едут. Вот и вся транспортная доступность. Плюс прибавим будущие тысячи машин от новых жителей. И копим на вертолеты

Отличный разбор ,все по делу,смотрю почти все ваши выпуски ,спасибо

Маша, спасибо Вам, очень интересно смотреть. Можете прокомментировать Новоград Павлино от МИЦ, с экологической точки зрения и транспорта 🙌

По поводу Каштановой рощи можно ещё дополнить про въезд и выезд. Сейчас вдоль этих двух полей, на которых будет ЖК ставят шумозащитный забор. Так вот в этом заборе даже щелей для проникновения на поля не оставляют. Соответственно, никаких согласований по дорогам нет. А получить согласования по съездам с федеральной трассы проблемно. Поэтому надо бы ещё подумать про свои транспортные средства. Если все будут пользоваться одной ныне существующей дорогой, то коллапс обеспечен.

Рядом с Минским шоссе - это будет аддд!!!!

NICE

Всем доброго дня. До объекта если ехать от станции Одинцово, то нужно ехать от остановки «Магазин Наташа» как ориентир цветочная палатка у остановки. Маршрутка №21. Конечно, Яндекс указывает время с учётом ожидания маршрутки и тогда время в пути увеличивается, но ехать на самом деле не долго, так оно и будет 10 минут. У маршрутки 21 есть расписание - ходит транспорт достаточно часто. На автобусе 454 тоже можно доехать до Каштановой Рощи всё от той же остановки «Магазин Наташа». В прошлом был такой магазин, сейчас его уже нет, а название осталось. И ещё, тем кто местный и знают дороги до станции Одинцово от «Одинцовского Парка» ходят пешком минут за 15 - 20, да это на самом деле так, я хожу быстро и ставил собственный рекорд - 16 минут. Важно понимать, что на сам проект «Каштановая Роща» ещё не ходит общественный транспорт и время мною указанное это время пути до ЖК «Одинцовский Парк» тот который через дорогу. И последнее что ещё хочется написать, в самом начале ролика мы видим как навигатор выбирает маршрут, зная дороги Одинцово я поехал бы напрямую, прямая линия всегда быстрее, если ехать от того места где начался маршрут в пути минут 15, хотя как мне кажется изначально не совсем справедливая точка для начала пути так как объект «Каштановая Роща» находится на другой стороне Одинцово - так называемый второй завод, но даже так доехать можно очень быстро если знать как ехать.

ЖК размещен прямо вдоль перегруженного Можайского шоссе. Напротив точно такие же высотные дома, где твориться ад с парковками. Общественного транспорта вообще нет!

Глиссада опасна для будущих жителей , не забудем про недавнюю Ейскую трагедию. И пробки на Можайском/Минском шоссе при пересечении с МКАД, где 11 полос вливаются в две и все стоит, кстати, не только в будние дни, но и в выходные. Непрофессиональный подход к планированию застройки.

Вот это ж.. так ж...

Чтобы оказаться в 8:30 утра в садике, который ближе Славянского бульвара, нужно выезжать в 7 утра, поэтому жаль тех, кто планирует к 8 ездить на работу... а если работа не в ЗАО, то часиков в 6 точно придется выдвигаться... и это сейчас, а если будет + тысяча новых жителей на авто и маршрутках, то совсем беда. Кстати, маршрутки и общественный транспорт возможно и идут до станции минут 15, если повезет, но это еще нужно дождаться их... а они ходят раз минут в 30. Проверено. Самолеты летают нон стоп, тут к гадалке ходить не надо, просто откройте табло аэропорта Внуково + не только застройщик планирует из года в года расширяться, но и аэропорт наращивать количество своих рейсов. Ну, и касательно мигрантов. Кто-то тут писал, что это ребята, которые строят сам ЖК, но нет, господа. Они были, есть и будут как до, так и после постройки, если когда-нибудь вообще разрешат этот жк застроить. Ну, и конечно, перспектива "купите сейчас, а для вашего малыша мы садик постараемся построить еще через 3 года, а школа через еще через 6 лет" - это так себе удовольствие. А, еще и правильно Марией подмечено касательно Комаров и мошкары. Каждая прогулка по этому лесочку и вдоль территории, не взирая на литры средств, заканчивается десятками укусов насекомых... В общем, плюсов я так и не заметил, как в выпуске, так и тут в комментариях. Хотя светило солнце на верхушках деревьев. Но это в частном секторе и вряд ли между десятком 30 этажных корпусов оно будет.

В настоящее время в корпусе 1.3 предлагаются квартиры с ремонтом на этажах 5,10 и 15.

Часта нахожусь в отделе продаж этого ЖК и не разу не слышал про передачу ключей четвёртый квартал 2024 года. Точная дата передачи ключей не позже 31 марта 2025 года.

Все, что говорит застройщик-сплошной обман. Строительство ведется под глиссадой аэропорта Внуково, поэтому никаких 17 и тем более 32 этажей быть не может. Разрешения на строительство НЕТ! Разрешение на строительство школы и детских садов получить НЕВОЗМОЖНО, так как по нормам шума (СНИП) Самолеты+шоссе строить детские учреждения нельзя! Обещанная школа в квартале напротив так и не была построена! Застройщик незаконно прихватизировал единственную узенькую однополосную дорогу. Как по ней будут выезжать на Минское шоссе сотни машин?!? Дополнительные с’езд и выезд застройщик не предусмотрел и не согласовал с ГИБДД. Спросите про проблему выезда у жителей квартала напротив. Одна из Обещанных в квартале напротив многоэтажных парковок, на практике превращена в торговый центр «Манго». Единственная цель застройщика вернуть вложенные деньги, путем переложения своих проблем на тысячи обманутых покупателей, которые будут требовать всеми правдами и неправдами вернуть им деньги либо узаконить это беззаконие!

Печально все

Абсолютно очевидно, что застройщик не сможет обеспечить комфортную транспортную доступность и полноценную инфраструктуру. Расположение ЖК лишь с нескольких ракурсов выглядит удачным, на деле же строительство ведётся на небольшом участке, стиснутом перегруженным Минским шоссе, частным сектором и жалкими остатками испорченного леса. Ещё и под глиссадой аэропорта.

Обещает надземный переход😂 Обещать, не значит жениться. Они все обещают. Продадут вам проект, в итоге будут стоять одни свечки. Инфраструктура - 0 Заезд никакой, на такой объем квартир будет просто Хаос. С Минского шоссе на узкую улицу. Короче, я боюсь представить каким ещё будет качество

Гетто для мигрантов

Интересно посмотреть как самолёты будут садиться прямо на 32 этаж этого ЖК😂 Вообще странный обзор. Спросить документы в офисе продаж это способ проверки? Серьезно?!!! У застройщика есть разрешение на строительство, только вот никаких документов от росавиации, аэропорта Внуково и президентского аэропорта нет. Это канал дилетанта? По факту у ЖК нет ни одного плюса. Расположен на отшибе где ничего нет и не будет. Только от Одинцовского парка пешком до станции Одинцово по стремным дворам идти минимум 20 минут! На маршрутке кружить тоже 20! А Каштановая роща дальше, так ещё и за Минским шоссе от города! И никакие новые маршруты не спасут ситуацию, потому как они все равно будут проходить через 8 и 9 районы! Даже Одинцово-1 не так отрезан от мира, хотя добираться тоже на оленях. Обещания застройщика по поводу инфраструктуры и красивая картинка для очень доверчивых, но не очень сообразительных покупателей.. В лучшем случае сделают надземный переход и вперед в переполненные одинцовские сады и школы у черта на рогах. Можно оценить текущее выполнение соц.обещаний в округе и ужаснуться. Налепили маленьких комнат и назвали это трешками. Это максимум двушки с неудачным планировками. Почему же такое злачное место Усманов столько времени держал и не застроил, а продал МИЦ?

Минка утром стоит как в 16 лет утром, аж больно как стгит..... Минка🤦‍♂️