Обзор ЖК Рассказово 2020: расположение, безопасность, виды на лесное озеро и Ульяновский лесопарк

Подписаться 3,8 тыс.

Просмотров 32 тыс.

50% 1

Партнерский материал
В объективе - ЖК Рассказово в Новой Москве от застройщика Sezar Group.
Жилой комплекс расположен в Новой Москве, в 2,5 км от Киевского шоссе и 1 км от Боровского шоссе. Станция метро «Рассказовка» находится 850 м или в 10 минутах быстрым шагом. В ближайшем окружении - частный сектор и Ульяновский лесопарк.
Всего в проекте десять корпусов, шесть из которых уже введены в эксплуатацию. Из инфраструктуры построены семиэтажный надземный паркинг и частный детский сад на 300 воспитанников, работает автомобильный сервисный центр с мойкой, продуктовые супермаркеты, пекарня, кафе, ресторан, салон красоты. На первых этажах сданных корпусов открыты коммерческие помещения.
В каждом дворе оборудованы спортивные и детские площадки, места отдыха. Выполнен ландшафтный дизайн. На внутренней территории также есть лесное озеро, где оборудованы террасы и игровые площадки. Купить квартиру можно разного метража от 37 до 92 м². Все лоты передаются покупателям в свободной планировке без отделки. Высота потолков от 3 до 4 метров. Есть планировки с двумя санузлами, гардеробными, лоджиями-кабинетами, французскими балконами и эркерами. С верхних этажей открываются виды на лесное озеро и Ульяновский лесопарк.
00:00 партнерский материал обзор ЖК Рассказово в НАО
00:21 расположение и транспортная доступность новостройки
00:41 закрытая территория, КПП на въезде
01:00 архитектура новостройки
01:55 внутренние дворы
02:40 ландшафтный дизайн
03:15 лесное озеро
03:36 окружение ЖК Рассказово
03:52 генплан и сроки сдачи
04:25 инфраструктура: надземный паркинг, частный детский сад, коммерция
05:20 отделка МОП
05:45 планировки, высота потолков, виды на озеро и лес
06:31 цены на квартиры
07:11 блиц-опрос с руководителем офиса продаж
07:14 про отделку
08:28 про самые привлекательные условия по ипотеке
09:20 преимущества ЖК Рассказово
Подробнее о ЖК Рассказово в Москве: avaho.ru/novostroyka/moskva/n...
Телеграм-канал Авахо
Полезные советы и инсайды рынка недвижимости:
tlgg.ru/avahoru
#жк #новостройки #купитьквартиру #Авахо #новостройкимосквы #недвижимость #купитьновостройку #обзорыновостроек #жкрассказово

Опубликовано:

30 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 55

@siberiii 3 года назад

Отличный проект!

@user-db5jc2rg2p 3 года назад

какой красивый жк, и какая красивая девушка)

@talisman6075 3 года назад

Хороший ЖК... Был на макете когда-то... Теперь деревьев не будет, вокруг построят с 4-х сторон дороги в непосредственной близости к ЖК. Качество ЖК плохое - много потопов, некоторые жильцы до сих пор не могут начать делать ремонт из-за дырявой крыши. Инфраструктуры нет до сих пор - частный детский сад достроили,но никак не введут в эксплуатацию, школа будет лет через 5,как и детский сад (но это неточно). Открылись магазинчики и автомойка. АСВТ монополист,так что с интернетом у многих вопросы. Стоимость коммунальных услуг,как в бизнес-классе,а УК ведет себя с макисмальным уровнем неуважения к жильцам. До метро идти оленьими тропами вдоль пыльной/грязной дороги минут 25-30, а машиномест катастрофически не хватает. Один несомненный плюс ЖК - это хороший контингент соседей. У меня все.

@katypeatch1080 3 года назад

0:50 охранники бодрые💪🏽💪🏽

@anastasiaalex9714 3 года назад

08:32 смотрите в правый нижний угол, там крыска с отдыха вернулась)))

@aavarl 3 года назад

Почему не рассказали о недостатках этого жк. Там пробки с утра. Из этого жк один выезд. К метро идти по узкой дорожке вдоль забора и оживлённой дороги. Прямо над жк пролетают самолеты при посадке во Внуково. Доступ в лес закрыт

@Sachura55 Год назад

Солидарен! Застройщик обманул Покупателей, изменив Проект застройки , совершил уплотнительную застройку, воткнул несколько 22 этажных домов, ранее не предусмотренных Проектом и очень много авто вокруг домов.

@user-yb4lq2zi1w 3 года назад

А почему вы не говорите что по 14, 15-му корпусу 2 суда по разрешению на строительство? Вам Ваш партнёр об этом не сказал и вы вводите в заблуждение своих подписчиков)

@user-dv1pm5vw3w 3 года назад

Как же много зелени, и как красиво!!!

@talisman6075 3 года назад

Это ненадолго

@valentina807 3 года назад

@@talisman6075 все могут платить столько, сколько платят здесь и радоваться зелени. 15 р с кв м и зелень ваша

@valentina807 3 года назад

Мое мнение про этот жк: До метро пешком не дойти, идти вдоль загазованной дороги без ограждений, всю красоту жк убили машины, запаркованные просто везде, приезжайте в жк, тут постоянные пробки, не проехать. В пешей доступности нет детских садов, школ, поликлиник, то есть без машины никак. Парковочное место от застройщика не купить, там схема ухода от налогов. Пишешь в администрацию школа будет? Государственная? Ответ: по проекту школа есть и все. По проекту раньше и парк был и зоопарк с енотами, это ничего не значит. Обманули первую очередь , не обманут все остальные? Рядом с жк пройдет дорога солнцево-видное-бутово, до свиданья лес, к которому и сейчас доступа нет. И самое главное: зелень на территории жк и охранники на въезде это 15 руб с кв м в месяц, плюс еще 15 за с метра за консьержа, который живет в каморочке и там же готовит еду и больше ничего не делает. Жалко старушек. Ну и с отоплением просто какие-то адские расценки, с двушки 800 р в месяц за отопление квартиры и плюс еще 800 за отопление подъезда с каждой квартиры, это в подъезде пустыня сахара что ли? Вообщем внешне красиво, но платить за это покупателям.

@Solo-yu7to 3 года назад

Молодец, Мариночка! Поработала над дикцией. Теперь щелчки не стучат по слуху.

@svyatsvyat5848 3 года назад

Такси тоже по пропускам заезжают? Или у Яндекса свои разрешения?)

@user-nq9mw7ii3l 3 года назад

Сразу видно, что партнерский)) обычным жк так много времени не выделяют для видео)

@Avaho 3 года назад

Да, это партнерский материал, мы об этом всегда пишем и проговариваем в видео.

@user-kc6no5ef5i 3 года назад

@@Avaho хх

@feodor1980 3 года назад

Кстати, высотные новостройки сейчас под судами, так что достоятся или нет это 50/50, взвешивайте риски.

@user-he5ex2hr5b 2 года назад

Доступ в лес по-прежнему закрыт там?

@user-ov1wy4fc5e 3 года назад

Жители небось проклинают эти парковки между домами, но виды на лес топовые

@KROY555 3 года назад

С парковками очень туго.

@KROY555 3 года назад

Хотя где не туго..

@markbachofner9384 3 года назад

Интересный ЖК. Очень красивая архитектура.

@andrey269 3 года назад

Ооо. Очередная заказуха. ЖК не лучше и не хуже соседнего ПБ, а цены больше. Детского сада как не было, так и нет. Деньги собрали, а открыть не смогли. Второй год уже стоит пустует. Школу не построили, поликлинику естественно тоже. А так как денег на счетах с которых списывают неустойку уже не осталось, то и совсем непонятно успеют ли построить хоть какую-то инфраструктуру. Да и дублёр МКАДа под окнами не слишком будет привлекать:(

@KROY555 3 года назад

Такие же цены как в пб на одни и те же квартиры. Плюс пб ощущается совершенным другим уровнем. Как Одинцово какое или Мытищи. Короче обычный город Подмосковья.

@KROY555 3 года назад

А, или как град московский, один в один.

@1043876 3 года назад

Какая красота! И этажность небольшая, и архитектура хорошая, и метро рядом! В чём подвох? Почему ещё не разобрали всё?

@KROY555 3 года назад

В двух новых домах будет до 22 этажей... Я в одном таком уже купил.

@andrey269 3 года назад

Подвох в том, что это только видимость снаружи. Такие же крысы, ржавые стояки, заваленные мусоропроводы, стройки по ночам, охреннвшая УК, парковки на газонах и тротуарах. Но зато дома облицевали разноцветной плиткой и кусты посадили. И всё на этом.

@KROY555 3 года назад

А почему соврали ? Минимальный от 31 квадрата. В 14 доме такие однушки есть.

@user-vv7ww6ok5p 2 года назад

Однако квартир в продаже нет- все разобраны, только вторичную можно купить

@user-jv1lo8od2w 3 года назад

А раньше здесь был пионерский лагерь " Красный Октябрь".Как пришла Москва всё пионерские лагеря приказали долго жить.

@KonkerE_ 3 года назад

Путинизм пришел, а не Москва

@zenit7307 2 года назад

Я один сюда пришёл чтобы посмотреть на скоко мой двор популярен

@user-ri2vo3rs7e 3 года назад

Есть другой вариант ? Тогда недумая уходи , я рассходы по частям верну !

@karpinskiy791 3 года назад

Вот вы говорите Жк ориентирован на семейных ......? Где школы? Один Детский сад на такой комплекс! Транспортная инфраструктура пока не очень , да и вообще инфраструктура хромает. Да, дома хорошие а об остальном вы не рассказали

@user-uf6bp5fb8m 3 года назад

Тут даже специально по эпизодам выделили где о чем говорится... 🤦🏼 4:25 про инфру

@andrey269 3 года назад

Детский сад не смогли сдать даже. Он уже год стоит закрытый. Только деньги собрали с людей.

@Avaho 3 года назад

Здравствуйте! По проекту в корпусе 14 будет построен встроенно-пристроенный детский сад и поликлиника, справа от КПП будет построена школа. Из инфраструктуры уже работает автомобильный сервисный центр с мойкой, продуктовые супермаркеты, пекарня, кафе, аптека, салон красоты, химчистка. Большая часть предложений по комнатностям - это трехкомнатные квартиры. Такие планировки ориентированы на семейного покупателя.

@karpinskiy791 3 года назад

@@Avaho ещё раз повторюсь , люди уже живут и живут давно. Детей возят кто куда (в школу и в детский сад). Если позиционируется как семейный ЖК то в первую очередь должны быть сразу и школы и поликлиники для детей и не один детский сад. А так получается что в плане детей ничего нет даже и близко.

@karpinskiy791 3 года назад

@@Avaho обзор хороший, и мне нравится смотреть но Вы должны доводить до людей точную информацию а не мечты застройщика! Понимаете что ваши видео смотрят люди из других регионов которые покупают квартиры в Новой Москве . Они не владеют ситуацией вообще, не знают что есть, чего нет, а что будет.

@user-ie6ej1qb4j 3 года назад

Машинами заставлено

@user-je5gt7rl5r 3 года назад

А паркинг полупустой))

@Avaho 3 года назад

Михаил, в строящихся корпусах 5, 14 и 15 предусмотрен подземный паркинг, а также еще один надземный паркинг.

@KROY555 3 года назад

@@Avaho ещё один паркинг пока не спроектировали правда.

@talisman6075 3 года назад

@@Avaho Толку от них? Надо было оставлять 2 многоэтажных комплекса,которые были в плане. ЖК утонет в проблемах с машиноместами. В "Пятерочке" недавно короткое замыкание было,так пожарные заехать не смогли, сотрудники сами справились.

@user-qk1vf9cg9i 3 года назад

@@Avaho Вы заказной материал снимаете. На это и живете.

@user-xo5us2xs3h 2 года назад

Не стоит тут квартиру покупать с парковкой жопа даже днём негде парковать

@user-yi7jx2mu9k 3 года назад

Одна показуха🤦🏼‍♀️

@user-ri2vo3rs7e 3 года назад

Надо снять квартиру , лутше поближе к работе , потом отделится от родных , и желательно чтобы никто нас не беспокоил , потом потихоньку полегоньку всё наладим ! Унас других вариков нету . Воин из меня не получится ты это знаешь , 4-и года я ничего не делал кроме как дурацкие смски какой из меня борец !

@KonkerE_ 3 года назад

Отписка