Обзор ЖК GloraX Новоселье СПб/ Новостройка с хорошими ценами в окружении лесопарка 

Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

Мы приобрели квартиру в ЖК Нью Питер . Впервые столкнулись с тем, что даже такой ,казалось бы добросовестный застройщик как Строительный Трест может кинуть и наплевательски относиться к своим покупателям. При покупке недвижимости на рендерах в брошюрах менеджеры показывают одно, а после сдачи дома строят другое. У нашего дома должна была быть школа и открытая зона парковки с зелеными насаждениями. И хочу подчеркнуть, что эта зона парковки была сделана, каждое парковочное место было выделено, кустарники посажены. Застройщик дождался, пока все сделают ремонт, обживутся и решил вместо школы построить еще домов, а вместо открытого пространства с парковкой для жителей - паркинг в 6 этажей и местами в 1,5 млн в ЛО. Машину после 19 припарковать сложно, после 21 вообще приходится «кружить» по району в поисках места, либо платить 4 тыс. за месяц на улице с лужами и неубранной от снега территорией. Второй обещанной школы нет, 1 на весь поселок, бедные дети учатся в 3 смены. В садик не попасть - их мало, а льготников и желающих слишком много. Поликлиники нет, скорую ждали 4 часа, тк ЛО. Анализы и к доктору детей все время приходится возить. Повелись на награды и репутацию застройщика, а вместо обещанного- уплотненная застройка и отсутствие социальной инфраструктуры.

По поводу открытия нового фитнес клуба (A-Fitness) в Новоселье: открытие клуба задерживается, а ценник на годовой абонемент просто неадекватнейший (60-70к). Не каждый сможет потянуть такую сумму, при этом конечно найдутся те, которых данная ситуация устраивает и при этом народу по меньше. Представьте, что нужен абонемент на всю семью минимум из 3 человек? Приходится ездить в фитнес хаус на Таллинском шоссе, там цены адекватные. Лично я в фитнес хаусе брал абонемент по акции 2 года за 30к рублей.

Всегда забавно смотреть, как к плюсам относят близость аэропорта и Петергофа )) Все жильца наверно ежедневно ходят на пробежку в парки перед и после работы, а на выходных летают в Москву

Обычно не пишу комментарии, но для вас сделаю исключение :) Живу в Новоселье с 2020 года и в целом есть о чем рассказать. 1. По поводу неприятных запахов, это правда. Если брать летний период, то практически каждый вечер (В разное время, но если запаха нет, это радость), пахнет прокисшим творогом и "курицами". Как я понял, в этом виновата либо свалка которая к вечеру начинает тлеть или остывать после солнца, либо куриная фабрика. Так же очень часто пахнет горелым, иногда чем-то похожим на газ. В целом, я могу прям уверенно сказать, что это проблема! Когда летом в 30 градусную жару хочешь открыть окно, а там настолько сильно воняет, что лучше спать в духоте! Зимой ситуация становится получше, но запахи все равно есть. 2. Я водитель и езжу на машине. На автобусах можно существовать, но сложно. (Обычно я ездил на 129 автобусе до электрички и ехал до Балтийской) мне было так комфортнее. (По времени +- так же) (Маршрутки и автобусы ходят хаотично, можно простоять и 50 минут и час) 3. В этом году начались пробки на вьезд в Новоселье с КАД, минут 5-10 придется медленно ехать (Если сравнивать с другими местами, то это даже не пробки) (Речь про 18:00) 4. Парковки возле вашего дома не будет после 20:00 5. Коммунальные службы работают с небольшой паузой и не всегда оперативно реагируют на вызовы природы) Часто гололед, грязно и т.д и т.п (Но в их защиту, что убирают чуть позже) А так, очень классное место, если смотреть 2020 год и текущий, то развитие существенное. Больше народу - больше коммерции и инфраструктуры. У Новоселья очень хорошие перспективы, главное, чтобы администрация грамотно подошла к развитию. Мне здесь очень нравится несмотря на существенный недостаток связанный с запахами. Если устранить неприятные запахи.- лучше места не будет! Взять тот же солнечный город, да, там развитая инфраструктура, но жить там невозможно, потому-что это просто дома рядом с домами) (Много друзей там брали квартиры) , а Новоселье это ведь отдельный поселок со всеми своими плюсами, город в городе)) Короче воот, спасибо за контент, люблю вас смотреть

Уже давно с квартирой, а вас ребята, смотрю как любимое шоу ✌️

Спасибо за видео! С нетерпением жду каждый ваш новый выпуск по СПб и Лен области) Заряжаете позитивом!)😊

Там наверное переодически громкий шум? Потому что самолеты взлетают и приземляются рядом. А так все видосы классные, всегда смотрю :)

Я не ваш потенциальный клиент, но мне очень интересно смотреть ваши выпуски с ламповой невраждебной атмосферой. Иногда включаю их перед сном и засыпаю. Нравится в видео образ простого русского парня в лице Максима, доносит людям на языке обывателя. Надеюсь у вас будет все больше просмотров, пусть ваш канал превратится в феномен, как люди смотрят часовые видео с поездами или дети смотрят гта в соусе со спайдерменами и бананами, так и будут вас 😅

У меня дача сразу за этим полем, где сейчас Нью Питер. Запаха не было никогда. Самолеты летают часто, это да. Весной когда приезжаешь, всегда это очень заметно, тк на взлет и посадку самолеты заходят именно над этим местом. Но через пару часов привыкаешь и перестаешь замечать самолеты совсем. На велике приезжаю в НьюПитер по утрам кофе в Баггинс попить и покататься по велодорожкам - пока маршрут там короткий. Жду когда расширят ) В целом очень тихо - приезжаю на дачу и как загородом. При этом на машине транспортная доступность очень комфортная. Даже с севера города добраться можно минут за 40, часто езжу через Кронштадт через дамбу - очень красивые виды и дорога.

Прибавьте минимум 400р.в день на ЗСД к вашему ипотечному кредиту или сразу купите в нормальном месте

Ну за такую же цену, лучше ЖК Старлайт. КАД так же близко, метро близко. Да, застройка плотнее, но если взять в корпусе который 7-этажный то норм.

Планируем покупать квартиру в Питере. Спасибо за выпуски. Вместе с Вами уже познакомилась со многими локациями!)

От Солнечного города на машине при самом-самом наилучшем раскладе ехать около 25-30 минут, а тут явно будет гораздо дольше.

Скоро сдается первая очередь ЖК Парадный ансамбль, жду ваш обзор 😊

Погнали. Смотрим

Ну да , локация для тех у кого совсем совсем нет денег )

Ну так то место неплохое , кругом леса. Малая этажность. Но без машины там делать нечего.

Там очень хорошо) воздух свежий. Всё отстроено. Единственный нюанс,что без своей машины будет тяжко,т.к маршрутки перебиты людьми и ходят не так часто. А так,магазины с натур продуктами,закрытый каток,храм , ДК и много чего ещё. В старом доме квартиру можно за 7 лямов купить 😅 Здорово,что по дорожкам можно бродить туда сюда,их много,а машин, как раз таки, не так много

жопа мира, кто и зачем там берёт

Я конечно люблю вас, но почему вы не упомянули ТРЦ Жемчужная Плаза, до него быстрее ехать, чем до Лето. Плюс гипермаркеты на таллинке и в новогорелово и там же есть другие хорошие магазины!)

Как по прошлогоднему опыту работы в Новоселье и поездок на Север города могу сказать. Кому нравится ездить в маршрутке с большим количество людей, то пожалуйста, можно доехать до метро Ветеранов со стороны Таллинского через деревни и через Балтийскую жемчужину. Можно поехать на хороших синих автобусах до станции Сергиево. В них можно ехать по проездному. Но они ездят четко по расписанию. И потом с комфортом до Балтийской. Конечно, лучше всего на машине, остальное сложно) главное не час пик.

Забежала сказать, что обожаю ваши заставки)

Какие главные отличия области от города? Надо ли сильный акцент делать на городской регистрации при выборе жилья?

Добрый день ребята ,расскажите по жк Сибирь союз

Живу с июля 2023 в жк уютный, ни разу не было запаха. От Вас услышал в первый раз про это.

29:29 интересно шаркнул или нет :D

Спасибо за видео. В середине марта купил квартиру в Нью Питер. Семейная ,ВТБ без удорожания ,под 4,85 на весь срок. Довольны с женой , особенно благоустройством от застройщика. Потолками в 2,75 ,большими окнами. Пока все устраивает , на работу езжу рано на авто, возвращаюсь тоже рано, поэтому с парковками проблемы вообще не вижу . Но квартал застраивают, ещё через пару лет, будут огромные пробки на въезд и выезд. Нужен срочно второй съезд с када.

Спасибо, нужно!

ЗСД хорошо, конечно, но, если ездить каждый будний день, например, на ВО, это +15 т.р. в месяц. Такая себе прибавка к ипотечному платежу, можно и в другом месте без ЗСД рассмотреть варианты.

А расскажите про Парнас ) там заканчивают 21 квартал , много людей рассматривают эту локацию

Я взяла на старте продаж евротрешку 51,1 м за 6 123 000 😊 по нынешним меркам - даром) Для меня новоселье - идеальный вариант: сам район очень уютный, классные дворы, детские площадки и благоустройство в восточной части (ньюпитер), много прогулочных зон, чистый воздух (про запахи первый раз слышу, сколько раз приезжала, ни разу не было). Ещё и родственники живут в Лесарте. Мне на работу в город ездить не нужно - удаленка 😁 Для всего остального есть машина. По социалке верно, сейчас как вариант возят детей в Аннино, там школа старая, но места есть. Через два года будет школа здесь у Глоракс, в Лесарте, у Пика, в Уютном и ещё одна в Ньюпитере.

С мурино сравнивать по заселенности ,как если нет станции метро?в мурино не было такого не будь там станции

Конечно за такую цену дворы будут хорошие, а подсветка домов это плюс 200 руб в месяц с жильцов, вообще не плюс

Купчино-Дунайская почему нет строек в этих локациях!? Новое Купчино не в счёт, там дурацкие планировки

Настоящий лес мы любим)) А Glorex - это не апарты?

Покупать с мебелью удобно, если можно включить в ипотеку. Иначе получается, что надо сначала первый взнос отдать и потом еще ремонт/мебель сразу. А если ремонт и мебель уже в стоимости платежа сидят, то проще быстрее заселиться

Вы, ребята, молодцы, очень активно продвигаете новостройки, но метро никакой ЗСД не заменит, так что за эти деньги только вторичка наше все.

Ребята,есть еще жк Счастье и Счастье 2.0 у Павловска) Малоэтажный так же

🔥🔥🔥🔥

А можете снять видео про ЖК Прагма Сити на Парнасе 😂

Никогда не жил в Новоселье, но периодически мимо проезжаем, очень уютный ламповый поселок, даже рассматривали там квартиру, но выбор пал на север города по личным мотивам) Обзор, как всегда, неплох, интересно смотреть, информативно) П.С. Немного про отделку, вы говорите, что там кладут "Kerama Marazzi, ну скорее всего какой-то аналог" - не понял, почему должны класть аналог, если Kerama Marazzi - российский бренд и производство тоже у нас, в подмосковье, если ничего не путаю)

Здравствуйте. Когда перетест цветного города?😀

Классный обзор! Если можно расскажите про ЖК Торики от Самолёта.

С такими ценами я бы выбрала ижс, просто потому что ни школы ни садов в обоих случаях ( в новоселье не попасть, все забито), зачем платить больше?

Хороший ценник, посмотрю

Сейчас среда, 20:54. Пробища стоит до первого светофора в Новоселье и на КАД ещё такое же расстояние перед съездом. Никаких аварий не отмечено. Хуже, чем в Мурино

Парни, я фанат вашего канала и Унистрой. Снимите пожалуйста обзор про ЖК Лисино. В вашем исполнении было бы очень интересно посмотреть.

В лен. Области можно купить квартиру дешевле в Кировском пасаде в г. Кировске. Студия 3125000 с отделкой 25 кв метров. Умный дом зачем он нужен не пойму, мебилировку доверяю только себе. Этим строительтелям не доверяю вообщеееее. Да и кайф выбора придумывать самому как расставить. В Кировске инфоструктура вся. Далековато, до Дыбенко на машине 40 мин. Общественный транспорт до Дыбенко и Рыбацкое. Рядом Нева, лес Ладога.

Дада, мы в уютном тоже покупали с кучей парковочных мест вокруг дома, а по итогу - застройщик продал эту землю и теперь вокруг ЖК будет платная парковка. Платная парковка, Карл, в Новоселье🤦‍♀️🤦‍♀️