Алексей, поздравляю, это самый выдающийся эклектически постклассический проект дома, что вы снимали. Лишь самый избранный из нас, его приобретёт. Экстерьер в Американском лофт гротеске(я всё называю более альтернативно и креативно) с элементами модерн футуризма. Интерьер в сочетании ар деко, неомодерна, органический хай тек, футуристический модерн, артхаус(особенно кресла и картины), этнический Nihon акцент и в целом, даже как показалось сторонние смешанно этнические элементы, нотки авангарда. Да, я сомневался, но вы подсказали, что в нём есть нотки эргонамичной бионики, что так искусно интегрированно, создавая переходную грань, между органическим и неорганическим в гармоничном взаимодействии и взаимодополнении человека и дома. Отдельные уникальные элементы нотки, каузального эксклюзива в треснувшем стекле, создавшего нерукотворный узор, также в адаптивном освещении дома, как вы заметили. Кресло с элементом дополнительного пуфика на верёвке, подлежит под обе метафорические интерпретации, так же и вашу. Нет лишнего минимализма, всё пространство и дизайн, идеально заполнено и гармонично дополнено. Странно, но мне подходит этот дом, есть всё необходимое, хоть и без усложнённой смарт системы, эко гараж также. От латуни разве что, патогенные испарения, особенно в сочетании с камином. Добавил бы сенсорные системы в целом. Снимайте проект с Александрой Фёдоровой.
Алексей, если этот обзор делали не вы, то я не досмотрела бы его до конца. Да, все дорого, масштабно, но! Половина объема дома, длинные коридоры с невысокими потолками. Все как то сдавлено при таких масштабах и количестве окон. Ландшафт и вид дома снаружи мне понравился больше, чем его внутреннее содержание. Но вы как всегда 🔥!!! Удачи!
Как же автор молодец. Выжать из такого санатория-гостиницы коридорного типа, хоть что то, прям диву даёшься. Высота потолков, отсутствие женской руки абсолютно, кресло тюремной женщины прям супер в тему, узкие коридоры, столы на проходе, ванны посреди ванны. При входе зеркало, что вообще нельзя делать. Заходишь как в пещеру и пошёл вжав голову в плечи. Везде приходится пригнуться, протиснуться, еле пройти. Полное отсутствие лёгкости и ширины пространства. жутко неудобное массажное кресло, проверенно. В начале подумал что автор начал обзор с дома для персонала, только там кажется мог быть задуман такой обеденный стол на проходе с раздачей в стиле школьной столовой. Диваны без спинок, мешки в зале где голову держишь на весу. Дом из 2000х который наконец то достроили убрав шесты и биллиарды из помещений. Но оставив узенькие коридоры и дизайн гостиницы, что может удобно если привык часто путешествовать и жить в гостиничных номерах. Диалоги автор оператор, норм разбавляют.
Алексею 100 баллов из 10. Пусть хозяин простит меня. Отделка супер дорогая и при этом маленькие по размерам жилые помещения , а потолки для такого дома супер низкие. Сплошные коридоры. Не пахнет домом, скорее гостиница.
Сам обзор великолепен, диалог со зрителями, закадровые шутки с оператором-здорово, очень приятно смотреть. ps.про дом: бестолковый шкаф для посуды/ камин посередине гостиной и фуршет под лестницей не круто😂
Команда VDT очень благодарен за такие дома на обзоре. Хочу посоветовать, когда Алексей и оператор разговаривают как будто разбавляют атмосферу можете по чаще так разговаривать
Как обычно, благодарность всей съемочной группе и конечно тебе Алекс, за приятно проведенное время за просмотром документального фильма 😂😂😂 Реально, легкая подача информации смотрится с удовольствием. Понятно, что это бизнес, но было бы интересно посмотреть вас не только в Мск, а и в др. городах и странах)
А можешь рассказать истории тех кто покупает такие дома? Как они смогли заработать столько, думаю многим был бы интересен такой формат. Понятно что не все будут готовы рассказать)
@@AlekMarkesнапример, для себя подметил походку, дикцию, позитивный взгляд на вещи. Вообще, для меня все это в новинку, интересно смотреть обзоры таких красивых и роскошных домов с таким хорошим ведущим.
Как всегда поражает тщательная подготовка к эфиру, очень грамотная подача, невероятная доброжелательность и прекрасное знание материала. Сам дом и его концепция интересны, хотя не по мне)). Я люблю более светлые объемы и фактуры. Мне не показался дом уютным несмотря на обилие роскошного дерева, прекрасного света и мебели. Странно выглядели тюлевые шторы - ну вот совсем не в тему. Не знаю, нужны ли они вообще в таком концепте. Но, думаю, всё это на любителя и на определенный образ жизни. Но, опять-таки "но", Алексей, слушать Вас настолько приятно, что прервать просмотр невозможно)). Особо порадовали вставки "что не вошло в кадр")), Как бы там ни было, меня очень радует то, что в России всё больше появляются подобные архитектурные объекты и мы имеем уникальную возможность познакомится с ними и их устройством, а также модельным рядом техники, мебели и аксессуаров. Еще в ходе просмотра отметила Вашу, Алексей, презентацию и подумала как мало у нас подобных Вам предпринимателей.Рада, что Вы решили освоить новое направление и, вообще, мне очень нравится ваше развитие. Чувствуется, что со временем Вы создадите брокерскую школу девелопмента)). Мне нравится наблюдать как Вы строите свою жизнь, свой бизнес. Давно являюсь вашей подписчицей и отмечаю ваше развитие - это прекрасно! В очередной раз ловлю себя на мысли о желании пообщаться с вами вживую и, вообще, войти в Ваш "клуб")). Вы прекрасный мотиватор для свершений и совершенствования. Спасибо Вам огромное за бесконечный энтузиазм и желание сделать мир лучше.))
Спасибо большое за столь лестный комментарий! Очень приятно и это здорово мотивирует. А встретиться можно здесь - t.me/vescoalex/1629 Как раз будем обсуждать дома за миллиард+))
Как же я уважаю работу тех людей, которые каждый кустик, каждое растение и каждую деталь на участке и в доме осветят вниманием. Хочется пожать вам руку и сказать большое спасибо за такой труд.
@@АндрейБ-х5п любуйтесь)) на мой взгляд непосильную ношу взял на себя этот "мужик" Не надо всех равнять, ни к чему я не привыкла. В других обзорах были гораздо интереснее дизайны в минимализме
Из всех домов , обзоры которых вы делали, самый мой любимый это- бионический дом ! Любовь была с первого взгляда ! Спасибо большое Алексей вам и вашей команде , что погружаете нас загородное строительство! У вас одни из самых лучших обзоров!
Мне нравится, когда есть подписи с указанием фирмы/модели на те или иные интерьерные или экстерьерные решения. Да, такое же купить простому человеку нереально, но присмотреться на сайте и попробовать для себя найти что-то аналогичное - вполне реально!)
Вот это - Да. Многое не нравится в стилистике интерьера, но, качество проекта - хорошее))) Благодарю за удовольствие от просмотра, и ваш Алексей, и вашей Команды - профессионализм.
За 23 миллиона евро внутренний дизайн ну очень спорный. Мастер-спальни как номера в отеле, никакой изюминки и отличия от спален в домах за 200-300 миллионов. Зачем в гостиной эта махина посередине вообще не поддается объяснению…
Согласен с тобой, дизайн полное гавно. Что внутренне убранство, что внешнее. Видно что чисто коммерческий проект, заработать бабла. Все дешманское и безвкусное.
Мы с женой были в полном восторге при просмотре данного видео. При виде интерьера у нас просто «отвисли пачки», и всё видео смотрели на одном дыхании. Очень хотим жить в таком доме 🙏 Спасибо Алексею!
Когда я смотрю на этот дом , то не понимаю как в этом доме жить, как здесь вообще можно расслабиться. Конечно же здесь можно жить только с семьёй, больше никак
Крутой дом в прямом смысли этого слова👍🏼. Отличный обзор получился насыщенным и полезным. Качество дома заслуживает отдельного внимание 👏🏼. Ощущается уют (особенно в гостинной) и в других комнатах. Спасибо Алексей Вам и вашей команде операторов и комментаторов 😃😃😃👍🏼👍🏼👍🏼
Обожаю смотреть ваши выпуски, так как сама архитектор, очень много узнаю полезного из видео о новых технологиях и о производителях. Благодарю вас и вашу команду за этот полезный контент!
Дизайнер "все продумал", однако 1) Не возможно не обратить внимание на конструкционный просчет в ванной комнате, когда автор выбрал "красоту, а не функциональность. Возьмем один из возможных сценариев использования. Было бы смело предположить ,что рост будущего владельца окажется более 110см, но если уж так случится, то у него возникнет потребность мыться в два приема. Голову и шею с плечами отдельно, а ноги отдельно. Ну и конечно, попадание капель воды у ванной показалось творцу невероятно маловероятным стечением обстоятельств. Поэтому, заботливо вмонтированный нагреватель у ванной, будет не только прогревать помещение, но и напоминать владельцу, что жизнь у него одна и та может закончится в любой момент. 2) Открытая лестница над фуршетной зоной. Ощущение полного погружения в каморку Гарри Поттера. Если в эту зону попадут лучи солнца, то гостям будет прекрасно видна пыль, летящая со ступенек, от проходящего по ней. Хотя, возможность наблюдать исподе хозяйки дома это действительно та фишка, что раскрывает архитектора с непривычной стороны. 3) Открытый камин рядом с ковром и диваном? Одноразово. Домашние животные и дети под запретом. Ну дизайн дурацкий!
Есть желание посмотреть новый дом А. Федоровой, но просьба что бы вы все показали и рассказали, поскольку на прошлом показе не была озвучена площадь территории, не показали санузлы и котельные в тех комнате
Дом- лабиринт!Что касается внутренней планировки,то в памяти остались одни коридоры и гардеробные. Что касается придомовой территории, то большинство участка закатали в камень.Получили каменные джунгли!
Алексей и Ко, ещё один шедевральный выпуск!! Как же приятно смотреть, слушать!! Общая картина ВСЕГДА складывается из мелочей, деталей!! Вы - «детальный мастер»!! В этом и фишка успела Ваших обзоров и видео!! Лучший и лучшие!! Благодарю
Фуршетная под лестницей подходит, если никого в еде не смущает пыль и грязь с обуви с лестницы. Там же сквозные пролёты ступенек, всё будет лететь в напитки и еду. Остальное очень понравилось
Приветствую))Возможно я ошибаюсь,но на мой взгляд,для тех у кого маленькие дети либо животные,такой камин будет не безопасен,а в остальном всё очень круто!))Мне очень понравился проект!))Спасибо!))
Обзор 👍 Что то новое и не вычурное . А про фуршетный стол под просматриваемой лестницей...Теперь понял , для чего лифт - не все хозяева или гости женского пола захотят пользоваться лестницей во время фуршета 😁
Большой плюс этого дома в том, что он оригинален в своем сегменте. В этом сегменте обычно строят классику близкую, по своей помпезностью к барокко или холодный минимализм, в котором соревнуются кубики с консолями. Это не музей, хоть и полно в нем картин и не современная больничная палата. Дом живой и удобный. Я в строящейся части разместил бы еще пару гостевых спален. Для сегмента Де-люкс их не хватает. Обзор получился как всегда прекрасным. Спасибо.
@@ОлегВасильев-у2й кто сказал что Швейцария дешёвая... Но за эти деньги там можно найти что то приличное... Купить не сложно, оплачивать налоги и обслуживание дома везде не дешёвое удовольствие...
Экстерьер выполнен великолепно, но внутреннее наполнение и эстетичность очень на любителя. Выглядит так, будто архитектор решил без дизайнеров все делать, слишком топорно
@@ОлегВасильев-у2й Конечно есть, но их очень тяжело найти, по тому что... согласно международной статистики, чем выше количество архитекторов на 100 тысяч населения, тем качественнее социальная среда проживания на данной территории. Германи - 110 чел/100к, Америка- 95 чел/100к, Россия - от 15-30 чел/100к. Поэтому хорошего архитектора в России найти тяжело, а архитектора который может довести стройку до конца - ещё тяжелее, а архитектора который может довести стройку и юридически зарегистрировать построенные метры квадратные... практически НЕ ВОЗМОЖНО. Только личные связи могут помочь...
Сама подача, впрочем как и всегда..... на высоте. От самого дома, ожидал как то большего. Просто убили, дешевые телевизоры ( в гостиной явно нужен проектор лазерный) а в спальне еще и саундбар, с торчащим проводом бррррррр ну это же не квартира в ПИКе))))))) Наши дизайнеры, сделают не хуже)))))))
Мое диванное мнение. Видно, что сделано супер профи из очень дорогих и качественных материалов. Как ракурс не возьми - идеально для глянцевого журнала про лучшие международные дизайнерские проекты. Тем не менее, довольно строго и напоминает сверх-дорогую гостиницу, нежели дом. Многие помещения довольно небольшие, полагаю это для уюта, я предпочел бы в среднем помещения побольше. Дом не выглядит новым, но и не выглядит старым, он вне времени. На мой взгляд, некоторые проекты на канале чуть более интересные, чем этот дом. Хотя в тоже время по сравнению с некоторыми "коробками", которые тоже были представлены на канале, он прекрасен.
Ландух этот итальянец. А где супермаркет ? Магаз должен быть всегда рядом. Будет хозяин с друзьями в бане париться, а тут раз и пиво закончилось. Или вино . Хотя возможно не стали афишировать подвальный миниПивзавод 🤔
Вопрос "А зачем все это нужно?" остается открытым, как "А будут ли здесь жить?". Сколько ни смотрю такие видео, нет никакого ощущения уюта и желания здесь жить, даже не особо представляю семью из 2-5 человек, живущую в этом "город в себе"
Алексей, приветствую! Спасибо за экскурсию! Уточните (для себя) у профессора архитектуры, где заканчивается "тумба" и начинается "сайдборд" ) Если произносите название "по- французски", уточните, как правильно говорить "Марсель". С "органических форм" мебелью тоже как-то не совсем по-русски (имхо). Стол сервируют не на двенадцать гостей, а на 12 персон (сомневаюсь, что гости будут без хотя бы одного из хозяев). От себя:- камин нефеншуйно высок; - светильники "песочные часы" (при таком разнообразии вариантов) скучны, почти как диодные ленты; - светильник "бублик", обтянутый бумагой, меркнет в прямом сравнении с чудесными светильниками над обеденной группой (в сравнении с мид-сенчури и 70-ми всё или проигрывает, или перепевки); - ширина "подоконника под телевизором" избыточна (если не использовать его, как спальные места для 12-ти гостей); - картины Хёрста не для этого помещения (я бы такие в красный уголок ЖЭКа отдал, - с детства приучен не таскать в дом всякую дрянь); - решение высотности/террасности- как в доме отдыха "Юность"; в частном владении (и с таким обилием "жёстких" углов) надо мягче обыгрывать перепады высот. Наскучило "придираться" ) Если бы я был Крезом, я бы свои тапки сюда не поселил )
Алексей, спасибо за видео. Было бы интересно посмотреть интервью с архитектором. Вы затронули вопрос ценообразования. Хотелось бы детальнее понять, как устанавливается цена. Почему именно 23, а не 20 или 30 млн. долл.? Напр., The One автор изначально продавал за 0,5 млрд. долл., но никто не покупал. Потом дом с аукциона ушел за 0,15 млрд. долл., т.е. в 3 раза дешевле. Почему так произошло? Неправильное ценообразование? И 2-й вопрос: как потенциальный покупатель принимает решение о покупке такого дома? Он долго думает, изучает или смотрит и сразу говорит: "Беру!". Торгуется ли покупатель?
Так или иначе, есть конкуренция, есть себестоимость, есть ощущение продукта и его ценности девелопером, есть мнение брокеров-экспертов. Все это в совокупности рождает некую листинговую цену. Мы по своим объектам так же достаточно долго обсуждаем, с какой ценой выходить на рынок. Ведь задача и не продешевить, и не задрать слишком высокую цену. Что касается The One, то там просто была поставлена красивая цифра за единственный в своем роде продукт. Но продать за эти деньги не получилось, а кредиты давили. Пришлось продавать чуть ли не дешевле себестоимости. А по второму вопросу - есть разные кейсы: кто-то годами думает и принимает решение, но чаще это все-таки эмоциональная и достаточно быстра покупка))
Алексей, спасибо, через ваши влоги мы можем прикоснуться к другой реальности) Экстаз для глаз. В свою очередь, я планирую небольшой дом в стиле фахверк, на берегу реки, с причалом для катера. Беру на заметку дизайнерские идеи из ваших влогов.
Обзор, как и всегда- великолепен. Дом-начали вроде за здравие, закончили - спальнями а-ля номера в отеле. Как верно было замечено, дорогой санаторий курортного типа.
Стол под лестницей в тему, кушаешь а сверху кто то спускается и грязь сыпется на стол, да классное место )))). Дружище ты все пытаешься продать, любую Деталь, но хоть где то от себя скажи, что это неудобно
Спасибо ! Очень интересно , другие работы Лазаря посмотрим ?! А критиковать можно до бесконечности , вопросов массу по прислуге , зоне барбекю , вы молодец !
Дом красивый, но что касается архитекторов, если раньше итальянцы и немцы шли впереди планеты всей, то сейчас наши спецы ничуть им не уступают, а в последнее время и превосходят.
На мой взгляд есть детали в доме которые говорят о том что дом видимо был построен лет 10 назад ..(( не актуальное решение по плинтусам , не продумано освещение с потолка , а также качество точечного освещения оставляет желать лучшего-дает жесткие овалы на стенах! Камин открытый при этом деревянный пол, высота камина перекрыла обзор пространства , граница Пола прихожей тоже вопрос, цвет стен получил зелёный рефлекс от остекления (почему оно имеет зеленый оттенок когда можно сделать обесцвеченное стекло или легкую тонировку) в общем вопросов много за такую цену 🤷🏻♀️ и это только 20 минут просмотра … Качество съемки как обычно топ ..
А бассейн в основном доме нельзя закрыть на ключ от детей!?))... Зато жильцы получат "невероятный кайф" ходить зимой в бассейн в другое здание по улице и обратно!!))) - с этим итальяхи явно просчитались!)
Странное ощущение что дневной свет не дружит с интерьером. Съемка в кухне и особенно в гостиной сильно засвечена. Пол бликует. Шкаф для хранения посуды стоит черным пятном, и даже на максимальной яркости не видно, что внутри. Дом очень красивый, все стильное, но или что-то не то с освещением, или еще шторы не подобрали. Все, смотрю до конца ) все равно все очень круто
Вау, в кои-то веки реально красивый и приятный дом, а не безжизненная роскошь, в которой невозможно находиться. Вот его реально можно назвать домом мечты. P.s. а у других комментаторов-то безвкусица головного мозга, не ожидал
С закрытыми кондиционерами отличное решение! Сколько смотрел ваши обзоры, все удивлялся, неужели эти чудовища нельзя спрятать!? Оказывается можно, просто нужен итальянец 😂
шкафы в столовой надо было сделать с прозрачным стеклом и с зеркалами на задней стенке и с подсветкой это бы сильно изменило интерьер в таком виде он конечно угнетает, но все конечно супер продуманно и классно придумано
Сегодня второй раз посмотрела это видео, так интересно, всё рассказывайте детально, столько нового познала себе. Спасибо Вам за такой труд. А , только стол под лестницей , кажется неправильное решение , люди ходят по лестнице вверх -вниз, а там еда...
Идеальный дом мечты: панорамное остекление, большие открытые (без навесания крыши) веранды, продуманный дизайн! Вроде ни чего сверхестественного, но это таких домов единицы даже в премиуме.
Самый красивый дом. Самый уютный какой я видел. Первые кадры внутри дома для меня показался очень уютным и теплым! Цвета и оттенки дома очень приятные! КРУТО 👍
Алексей, благодарю за ваш труд, интересную и детально отснятую презентацию объекта. Спорно-да, несомненно. Взял бы я такой дом под себя - нет и это утвердительно. Не увидел свободы внутри дома, все в коридорах, узких и не очень удобных. Ждем обзор объекта от Федоровой.
Алексей, спасибо за выпуск. Но дом - нагромождение коридоров и закутков. Если с кухней, не имеющей окон на на улицу, ещё можно понять- там работает персонал, но главное место объединения людей в доме- стол в столовой. А здесь он зажат между окном выдачи кухни (привет буфету дальнобойщика🤦♂️) и глыбой камина! Хочется ведь сидеть вечером, смотреть на закатное солнце и красиво подсвеченный ландшафт в снегу за окном, а сейчас куда смотреть ?🤦♂️🤦♂️🤦♂️ То же самое с гостиной. Зачем в доме за 23млн пялится в телевизор? А расстановка мебели подразумевает именно в телевизор. Если кино или чемпионат - надо в домашний кинотеатр, а в этой гостиной основная часть мягкой мебели должна смотреть в окно. Опять же, часть компании (женщины) ушли на диван, а мужики продолжают за столом и сейчас не будет связи со всеми людьми в столовой-гостиной. Это плохо
