Тёмный

Обзор Минского рынка недвижимости, цены, сделки, перспективы. 

wikidom
Подписаться 22 тыс.
Просмотров 21 тыс.
50% 1

В данном видео на понятном языке рассказываем о состоянии столичного рынка недвижимости. Вы узнаете все про количество сделок на вторичке и в новостройках, про цены у застройщиков, про главные жилые комплексы столицы. А также про девелопера, который своими ценовыми акциями привлек к себе не только минских покупателей, но уже и со всех регионов страны. Эксперт расскажет какая прибыль получается у застройщиков Минска и регионов, почему не купил бы Дану, что будет с ценами на жилье дальше, и почему не стоит бояться дорожающих строительных материалов. Смотрите, будет интересно.
Telegram: t.me/estateminsk
Instagram: / wikidom_nik

Опубликовано:

 

6 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 81   
@ГРАФГРАФСКИЙ-щ8э
@ГРАФГРАФСКИЙ-щ8э 3 года назад
В мире цены на стройматериалы повысились, потому что стали богаче, а у нас застройщики хотят повысить за компанию. А то, что народ в РБ не богатеет, а скорее нищебродит, это уже мелочи. Какие хитрые барыги!
@masterhouse5098
@masterhouse5098 3 года назад
Занимаюсь профессионально приёмками квартир, знаю ситуацию изнутри и общаюсь с клиентами, подтверждаю, что полностью правильно все сказано и по делу)
@СергейЛовков-е9з
@СергейЛовков-е9з 3 года назад
Очень оптимистично и позитивно.
@BlackTeacher9
@BlackTeacher9 3 года назад
Молодец Николай! Одно удовольствие ролик!🔥❤️
@komanda-masterov
@komanda-masterov 3 года назад
Отличное видео . 👌
@ВованПятый
@ВованПятый 2 года назад
Молодец, все понятно и познавательно
@bonifatius8237
@bonifatius8237 3 года назад
спасибо! очень хорошее видео.
@Alex-kf6nm
@Alex-kf6nm 2 года назад
Спасибо, отличное и информативное видео, продолжайте. Так в каком вы бы районе Минска рассмотрели квартиру для себя?
@maximpravda2647
@maximpravda2647 2 года назад
Блииин , я так в школе даже быстро не читал ,аж подписался
@andrewpirog9828
@andrewpirog9828 Год назад
Спасибо, за интересную и полезную информацию 👍
@PaperLabrador
@PaperLabrador 3 года назад
Хороший выпуск, спасибо! Интересно услышать про Брест, конкретно про квартал Гоголя Папанина от Полесьежилстрой. 2 года назад отдушка стоила 31 000 $ сейчас стоит 41 000.
@АлександрВарганов-е7ъ
В Минске у даны 40 метров стоит 39, какие 41 в Бресте? 😂
@dmitrylogvinov8752
@dmitrylogvinov8752 2 года назад
Здравый мужик🔥🔥🔥🔥
@РыбачимЧинимиПашем
Понравилась подача материала. Очень профессионально.
@Даша-т4п
@Даша-т4п 3 года назад
Что не говори, а лучше цены чем у Даны нигде не найти. Помню, как все хаяли "Маяк Минск" - а теперь отличный район. Так будет и с "Минск Миром", кто не был обязательно посмотрите, там все уже неплохо 👍👍👍. А главное это месторасположение и + доступность общественного транспорта!
@skybelarus111
@skybelarus111 2 года назад
Будет лучшим районом в РБ
@yanisgerasimenko3833
@yanisgerasimenko3833 2 года назад
Цены лучьше, для заманухи. А Вы посчитайте итоговую стоимость квадрата после ремонта. Снимите розовые очки. Дана одна из самых дорогих квадратов на выходе получается.
@skybelarus111
@skybelarus111 2 года назад
@@yanisgerasimenko3833 делаем сейчас ремонт, вполне доступно все по ценам, даже сами не ожидали
@РыбачимЧинимиПашем
Интересно, когда уже все окончательно переедут в резиновый Минск и успокоятся уже!?)))) Мы переехали из Минска в деревню, там уже почти никого нет!)))))))
@ClearCrystalRu
@ClearCrystalRu 3 года назад
всё правильно говорит! каждую неделю на реалте выходит какая-нибудь проплаченная статья где "эксперты рынка" (читай - представители застройщиков или агенты) распинаются про дорожающие метры, материалы и про то, что сейчас самое выгодное время для покупки, потому что уже вот-вот цена резко взлетит.... причем все эти статьи они писали и в 2015-2017 когда рынок валился вниз невиданными темпами а реальность такова, что население сокращается, многие уехали после 2020 года, метры строят неимоверными темпами, доходы падают, а еще санкции начинают действовать.... в общем рынок недвиги в столице ждут крайне трудные времена, и отсутствие "студенческого бума" в августе - очередная тому ласточка
@Anton_M9
@Anton_M9 3 года назад
Ура
@parkerparker9378
@parkerparker9378 2 года назад
Какие зарплаты у граждан и какая цена можно рассказать в течении минуты коротко по сути!
@АндрейАндрей-л6я4л
Вот интересно. Почему в Бресте квадрат стоит дороже, чем в Гомеле на 150-200 у.е? Вроде Гомель явно не хуже Бреста. В чём суть?
@wikidom
@wikidom 2 года назад
Цены на недвижимость регулируются реальным спросом и доходами потенциальных покупателей, можно предположить, что население Бреста платежеспособнее…
@АндрейАндрей-л6я4л
@@wikidom По Белстату, Гомельщина даже богаче на 20 баксов))). Тут идейка появилась, а не вернуться ли обратно в Беларусь из России. Купил квартиру 3 года назад по скидке в Воронеже 540 у.е с бюджетным ремонтом от застройщика. А нынче она уже 1000 у.е. Не хило так в России цены скаканули! Продал однушку в Воронеже, купил двушку 50-55 кв.м в Гомеле и ещё останется 8-10 тыс. А так бы конечно не поехал в Гомель. Но учитывая момент удачный, задумался))). Как там в Беларуси жизнь? Санкции вводят. Или херня это всё?))) Мы говорит Григорьевич в землянках жили и траву ели, а вы нас санкциями пугаете.
@alletcorazon1519
@alletcorazon1519 Год назад
​@@АндрейАндрей-л6я4л не знаю нужна ли вам эта информация сейчас, но санкции почти не ощущаются, всего хватает, хоть и цены скаканули
@АндрейАндрей-л6я4л
@@alletcorazon1519 С этим не спорю. Это раньше был Запад и ни кого. Щас один Китай, может весь Запад заменить.
@asis2021
@asis2021 Год назад
👏
@Iasdsfdsdaerbrt
@Iasdsfdsdaerbrt 2 года назад
Хорошие мысли
@arvidshreder5265
@arvidshreder5265 2 года назад
Минск Мир рентабельный проект для жизни, но никак не для инвестиций. Учитывая, огромное количество квартир, рынок будет в переизбытке предложений аренды… Арендатор будет выбирать у кого ремонт круче и цена дешевле… Да и стоимость квартир особо не вырастет в ближайшие 10 лет, именно в этом проекте. Цены взлетят после выдачи ключей а дальше застопорятся, примерно после первого года, когда пройдёт ажиотаж. Для инвестиций, нужно рассматривать более камерные проекты, с меньшим количеством квартир и желательно бизнес-класс)
@weissebirke5186
@weissebirke5186 2 года назад
Куплю однокомнатную с электроплитой в Минске или в пределах МКАД, НЕДОРОГО!
@ВладимирКисляк-ж3и
Дану красиво отшил автор
@liamkristapovich759
@liamkristapovich759 2 года назад
В Беларуси подорожал цемент? В KSK только дешевеет...
@Tarantinoslawyer
@Tarantinoslawyer 3 года назад
Интересно услышать мнение автора!! Где же всё таки в Минске купить относительно по адекватной цене квартиру? Если не Дана(как минимум) и не Депо(как максимум)?
@wikidom
@wikidom 3 года назад
В этом контексте мнение автора может быть воспринято как реклама! Чего не хотелось бы ….)
@alekseivolnyi289
@alekseivolnyi289 3 года назад
Ключевая фраза в этом ролике " застройщики напрягаются". Конечно напрягаются, потому-что, наконец-то, появился на рынке конкурентоспособный застройщик Дана с адекватными ценами. У Даны множество людей реально купили квартиры по ценам заявленным на их сайте и сейчас добросовестно делают ремонт, а некоторые -- уже живут.
@barbarabusche6903
@barbarabusche6903 2 года назад
В колодце!
@Александра-ф1ю
@Александра-ф1ю 2 года назад
@@barbarabusche6903 почему?
@urii11
@urii11 2 года назад
@@barbarabusche6903 да пусть даже в колодце.они же сами так решили.вам то какое дело??
@Александра-ф1ю
@Александра-ф1ю 2 года назад
Кем работат те, кто по 3000 жилье покупает??
@МариМорская
@МариМорская 2 года назад
А на каких сайтах можно смотреть. В долларах.
@МариМорская
@МариМорская 2 года назад
Я с Украины. Я продала Ку Свою. Есть деньги на руках.35 т. Долларов. Нас бомбят. Рассматриваю Белоруссию. Возможно за такую сумму что то купить?
@wikidom
@wikidom 2 года назад
В РБ за эти деньги можно купить: однокомнатную квартиру в Минске, двушку в областных городах, трёшку в городах 100-то тысячниках. Вам какой город/направление больше нравится, подходит ?
@МариМорская
@МариМорская 2 года назад
@@wikidom мне подходит, там где есть предприятия, заводы где можно будет устроиться.на роботу. На не сидеть на пособиях, как наши в Европе. Они сейчас довольны их кормят лелают. А потом . Что же дальше будут, никто не думает. Все дорогое работы нет.
@МариМорская
@МариМорская 2 года назад
А риэлтор сколько берет?
@wikidom
@wikidom 2 года назад
@@МариМорская тут уже смотрите сами, исходя из вашей специальности, шансов больше конечно около столицы найти живой завод, у нас с этим тоже не очень
@wikidom
@wikidom 2 года назад
@@МариМорская в Минске 500$, в Бресте 200$, в Пинске 0
@ГалинаВазерская
@ГалинаВазерская 3 года назад
А цены ваши в каких единицах?
@wikidom
@wikidom 3 года назад
Исторически, цены на недвижимость у нас всегда обозначаются в $$$
@nataliam8618
@nataliam8618 2 года назад
@@wikidom 3,5 тысячи за кв. м. в Депо, это в долларах?
@wikidom
@wikidom 2 года назад
@@nataliam8618 да
@СергейВоскресенский-ц6у
По панели в Мозыре панельки стоят 1050 рублей за метр. Какие 400 долларов?
@BaLDoSs
@BaLDoSs 3 года назад
А 400 долларов это сколько в рублях? 🤔 Не ~1050?
@СергейВоскресенский-ц6у
@@BaLDoSs речь о себестоимости панельки а100
@черепашкининдзя-г5л
Я гражданин Беларуси живу в Минске
@urii11
@urii11 2 года назад
Материалы выросли
@TikTok-wr7zj
@TikTok-wr7zj 2 года назад
Дома с муравьями !
@Tigoff8
@Tigoff8 3 года назад
Пора эту Дану заблокировать нафиг на всех сайтах продаж вместе с банковскими счетами маркетолохов!
@rivaomaur2368
@rivaomaur2368 2 года назад
нельзя ,выгнать тогда ,когда достроят .потому что бросать тоже преступление
@ledijuli664
@ledijuli664 3 года назад
Квартал «Депо» это вообще абсурд. За те деньги что там квартиру продают можно частый дом построить.
@annafridman7558
@annafridman7558 3 года назад
Поверь не абсурд, у белорусов таких денег нет, значит продадут эти квартиры москвичам.
@ledijuli664
@ledijuli664 3 года назад
@@annafridman7558 Вы правы 🤔, но все равно непонятно зачем в этой дыре москвичам квартира если за эти деньги можно приобрести квартиру на побережье
@annafridman7558
@annafridman7558 3 года назад
@@ledijuli664 есть версия что скоро мы станем одной страной, если уже не стали,... после последней встречи президентов. Что будет с ценами можно только предположить, в Москве похожее жилье стоит 10-15к$. за метр.
@barbarabusche6903
@barbarabusche6903 2 года назад
Абсурд не цены, а то что люди соглашаются жить под мощным облучением, исходящим от телевышки. Ну, и стилистика трамвайного депо удручает.
@СергейВоскресенский-ц6у
единственное, чем заманиваются другие застройщики - это ложь и антиреклама даны.
@annafridman7558
@annafridman7558 3 года назад
и по делу, строить такое в Минске, это градостроительное преступление.
@ЕленаПопова-р9ь
Болтун и ни чего интересного😢
@_fantom_2552
@_fantom_2552 3 года назад
Депо это вообще абсурд, за такие бабки эти сараи покупать, весь Минск застраивают панельками и устаревшими домами, лучше бы вместо муравейников строили бы небоскребы
@niktukin3679
@niktukin3679 3 года назад
думаю, чтобы строить небоскребы у наших застройщиков еще пока не хватает компетенции и опыта .... пока научатся наверное и мировой тренд поменяется, если уже не поменялся)
@_fantom_2552
@_fantom_2552 3 года назад
@@niktukin3679 мировой тренд это строить выше километра в высоту, собственно как всегда и представляют будущее, города из небоскрёбов выше облаков
@wikidom
@wikidom 3 года назад
@@_fantom_2552 Сингапур и Шанхай не в счёт))) а в США и Европе это уже не тренд, там люди все больше хотят жить в частных домах, или малоэтажных.
@_fantom_2552
@_fantom_2552 3 года назад
@@wikidom ага, в сша это не тренд, ну ну, строить низкоэтажки это самая бредовая идея 21 века, скоро население за 10 миллиардов начнёт переваливать, и сколько надо будет частных домов или низкоэтажек для расселения города на пример в 20 миллионов людей? Это же будет бесконечное каменное гетто, и огромная нагрузка на логистику, в 21 веке ниже 50 этажей строить это глупо, надо научиться строить 100 этажей по стандарту, вот в эмиратах люди знают как надо строить, все берега высотками заставили, и шикуют там в пентхаусах, а в Европе люди ютятся в каморках размером с чулан или гардеробную
@_fantom_2552
@_fantom_2552 3 года назад
@@wikidom в сша живут либо далеко за городом в частном доме, либо в высотке в городе, ну а нью Йорк пример того как будет выглядеть любой город к 50 годам нашего века, только раза в 3 выше, скоро начнут сносить всё что ниже этажей так 20, и строить на месте снесенного дома 100+ этажей, в дубае же давно поняли что строить низкоэтажки это полнейший бред, и заранее начали строить высотки с инфраструктурой, потому что предрекли что в ближайшем будущем ниже 100 этажей строить не будут
@_fantom_2552
@_fantom_2552 3 года назад
А100 строят хрущевки панельные как боровая, вот тапас понимает как надо строить, мы не в средневековье, время строить небоскребы со стеклянными фасадами в этажей так 70-100,а не делать муравейники из низкоэтажек как в боровой
@annam3037
@annam3037 2 года назад
Россияне скупят...
Далее
ОРБИЗ-ГАН за 1$ vs 10$ vs 100$!
19:01
Просмотров 210 тыс.