Обзор района Коммунарка: ЖК, Москвичка, Новая Звезда, Скандинавия, Белые Ночи, Южное Бунино

Подписаться 80 тыс.

Просмотров 128 тыс.

50% 1

Рекомендованные новостройки от надежного застройщика "ФЛЭТ и Ко":
=== ЖК PRIZMA === 7 (499) 346-64-73
Москва, ЮЗАО, Обручевский
225 - 501 тыс. руб. за м2
👉 ПОДРОБНЕЕ: novostroev.ru/...
===ЖК "Флотилия"=== +7(499)348-87-21
Москва, САО, Ховрино
130 - 180 тыс. руб. за м2
👉 ПОДРОБНЕЕ: novostroev.ru/p...
Встречайте второй выпуск экшена под названием «Обзор района». На этот раз мы побывали на юге города в районе Коммунарка, где строится ОЧЕНЬ много жилья, но как всегда не хватает социальной инфраструктуры. Очень подробный рассказ о всех проблемах района, его преимуществах, о транспортной инфраструктуре и его перспективах.
Если вы хотите получить бесплатную консультацию от Сергея Смирнова - звоните по номеру +7 (925) 005-73-95 и называйте промокод "ЛЫСЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ"
facebook Сергея: / sergeysmirnov1976
Подробнее о ЖК «Москвичка»: novostroev.ru/...
Подробнее о ЖК «Новая Звезда»: novostroev.ru/...
Подробнее о ЖК «Скандинавия»: novostroev.ru/...
Подробнее о ЖК «Бунинские луга»:novostroev.ru/...
Подробнее о ЖК «Белые ночи»:novostroev.ru/...
Подробнее о ЖК «Южное Бунино»: novostroev.ru/...
Подробнее о ЖК «Филатов Луг»: novostroev.ru/...
Подробнее о ЖК «Саларьево Парк»: novostroev.ru/...
Таймкоды
1:25 - что будем сегодня смотреть
3:47 - история Коммунарки и подъездные пути
6:35 - ЖК «Москвичка» (Гранель)
10:22 - ЖК «Новая Звезда» (КРОСТ)
15:00 - Коммерческая инфраструктура Коммунарки
16:24 - социальная инфраструктура Коммунарки
17:27 - ЖК «Скандинавия» (А101)
18:18 - тенденция цен на жилье в Коммунарке
22:53 - ЖК «Бунинские луга» (ПИК)
24:09 - ЖК «Белые ночи» (А101)
30:56 - ЖК «Южное Бунино» (МИЦ)
35:47 - ЖК «Филатов Луг» (INGRAD) и ЖК «Саларьево Парк» (ПИК)
39:03 - сводная таблица цен на жилье в Коммунарке
39:12 - итоги
#новостройки
#новостройкиНовойМосквы
#недвижимость

Опубликовано:

2 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 818

@harrykewell5389 4 года назад

а метро так спроектировано, чтобы потом строить жк ближе к метро и продавать по цене в 2 раза выше

@kraken6681 4 года назад

Тоже самое хотел написать . )

@dotsfamm 4 года назад

@ReinaAvart 4 года назад

@ВинераМакарова 4 года назад

Вы обсалютно правы на мой взгляд

@izyahlansky6810 4 года назад

а ты хороош)

@dondjonson8177 4 года назад

Отличный обзор.... Юмор в наше время бесценен)) хорошая тема с опытным человеком!!! Сергей молодец!!! Стат Лайк!!! P.S Ожидание/реальность..... тоже лайк!!!

@ivanorlov6734 4 года назад

Спасибо ребята! Очень информативно и как всегда интересно.

@Kulikov_anatoly 4 года назад

12:30 Рыжая мама на 90% состоит из сарказма и на 10% из разочарования от застройщика

@ОляП-д4х 4 года назад

Разочарование - вообще не удивительно.......

@АккаунтАнонимный 3 года назад

Привет вам из апреля 2021. Уведомляю вас, что цены, находясь в космосе, улетели за пределы нашей галактики, господа

@kupi_cheeseburger 3 года назад

и что, что они улетели если ваша однушка стала стоить 10 млн, то после вывода с нее денег вы сможете купить только точно такую же однушку. Нет никакого профита с того, что они взлетели Надо же учитывать курс доллара и покупательную способность С того, что они взлетели, ни холодно ни жарко, Смирнов подробно это объясняет это в роликах

@МарияФилиппова-т7ц 4 года назад

Очень информативный комплексный обзор территории. И жк на этих территориях и самое главное способов добраться до жк. Супер ! мне очень понравилось. Спасибо, жду еще в таком формате.

@anastasiyakoshkina6819 4 года назад

Спасибо за ролик! Отличный формат видео, очень нравится) Мне тоже кажется, что как-то перегреты цены, хотя дома выглядят очень симпатично, по крайней мере снаружи) Побольше бы интервью с жителями - очень интересно как живется местным)

@Onovostroykahru 4 года назад

Спасибо)

@karymayer1667 4 года назад

Anastasiya Koshkina отлично мы здесь живём.

@НатальяМакедонская-м7я 4 года назад

Ребят, спасибо за обзор! Очень точная и необходимая информация!

@irinaivanova6657 3 года назад

Полезный обзор. Не могу нигде найти обзор ЖК Новая Битца и ЖК Новая Щербинка. Жду с нетерпением обзоров. Спасибо!

@ТамараВикторовнаВысоцкая 4 года назад

Сергей Смирнов, как обычно, жжет!!!! АААА, приложение улет! Очень важная информация про логистику, такой разбор может сделать только человек, который жил в Москве еще в советское время, не каждый способен увидеть все плюсы и минусы. Сергей спасибо огромное! А Гранель, молодцы, они оказались провидцами и взяли участок, рядом с метро!

@smirnov_real_estate 4 года назад

Спасибо! Гранель действительно показывает какую-то крутую интуицию в выборе земельных участков под застройку!

@halyapin 4 года назад

Только дома у них холодные

@адельадель-м3д 4 года назад

Ага построить в отрыве от основной коммунарке,даже не потрудиться обеспечить людей коммерческой инфраструкторой, и нормальной асфальтированной дорогой в жк

@АнтонГаврилов-н5я 4 года назад

Никто не думал что участок был взят из-за метро? Провидческий навык он в девелопменте не работает ))))

@Ivan197213 4 года назад

По моему Москвичка имеет ещё возможность роста

@ВетерПеремен-р8й 4 года назад

Почему проехали мимо жк Испанские кварталы?? Не порядок...

@smirnov_real_estate 4 года назад

Из-за дождя поплыл съёмочный день. Звоните по телефону, указанному в ролике, если хотите узнать про них конкретику

@Bulga77 4 года назад

@@Mixryutka И какой вывод - про Гишпанские кварталы?

@Денис-р4н4ъ 4 года назад

@@Mixryutka ошибаетесь. каждый день провожу сделки по этому жк

@VIVA_IRINA 4 года назад

@@smirnov_real_estate можно же было доснять, а так не профессионально получается

@Andren107 4 года назад

Cделайте такие же обзоры на города ближнего Подмосковья

@КириллП-ь7ф 4 года назад

Поддерживаю... Апрелевка

@АлександрТырин-ы1й 4 года назад

@@КириллП-ь7ф хера себе ближнее

@DZ-mn5ll 4 года назад

а еще лучше несколькороликовсо сравнительным анализом городов ближнего пояса, среднего и т.д.

@Tumasyc 4 года назад

Красногорский округ, обзорчик бахните, отрада, Микрогород в лесу, Пятницкие кварталы☝️💪У Стаса такой шарфик замотан к сумке, ой)

@КириллП-ь7ф 4 года назад

@@АлександрТырин-ы1й а какое,епрст...ты Орехово Зуево видел на каком расстоянии?или Шаховская??

@lre2222 3 года назад

Отличный выпуск, посмотрел еще раз в 2021 г. Хотелось бы повтора с актуальными ценами и проблемами с А101!!!

@Dimtos 4 года назад

16:15 на карте совершенно другое место! Вообще не в Коммунарке! Вы были на улице Липовый Парк, а не на Липовой Аллее!!!

@КириллП-ь7ф 4 года назад

Тоже заметил там боровское шоссе снизу

@gmm0007 4 года назад

Так они так и сказали, липовый парк... чем слушали. На карте была аллея)))

@Dimtos 4 года назад

@@gmm0007 и?! я опровергаю то, что на карте, а не то, что сказано

@AlmazKG.Channel 4 года назад

Да кстати там вообще не комунарка о Ощепкова ул. Комунарка не то

@familyschool-5249 4 года назад

Некрасовку разбрерите плиз новую, район озёра Чёрное и тд

@faster.13 4 года назад

Тут сразу можно сказать - полная ЖОПА ! тут хотя бы экология есть , а там и этого нет , и дома выглядят как бараки, какой там ландшафтный дизайн , там вообще самые натуральные человейники

@familyschool-5249 4 года назад

BMW X6M ты не был там видимо в новой части

@ИмяФамилия-й6е4с 4 года назад

Есть у них видео про Некрасовку.

@familyschool-5249 4 года назад

Петр Канаев Петр оно древнее очень

@АлексейВасилатий-в7т 4 года назад

@@faster.13 живу в жк Люберцы 2017 уже второй год, с открытием метро стало более менее. И скажу что судя по этому видео у нас ситуация по транспорту и с инфроструктурой то по лучше будет. Да не такие нарядные дома, а просто монолит кирпич, но за то и школы и детские сады в пределах 100-200 метров от дома, магазины и кафешки. И извините ценник в полтора раза ниже за квартиры уже с отделкой (какой не какой)!!

@nelya_karabanova 2 года назад

Живу в Коммунарке больше 2 лет, желаю переехать из этого района. Всегда удивлялась удаленности станций метро, Фуд сити рядом - большой недостаток, если вы меня поняли) На 16:18 минуте ролика неверно указан адрес на карте, должен быть Липовый парк

@ВинераМакарова 4 года назад

Лет через 30 новая Москва новый бабушатник😂

@SuperbizonR 4 года назад

Да... страшно представить, что там будет... это какой то другой город, не Москва... огромный...

@palevas 4 года назад

New Babushatnik

@ИванИванов-д8н9х 3 года назад

@@palevas ЖК Клоповник Сити, ЖК Новомосковские Путинки Сити. Да к тому времени красная ветка до Киева дотянет.

@ЕленаСарамутина 3 года назад

👍😆 будущие пенс-выселки

@РоманНиколаевич-ь7э8и 4 года назад

Зачётный обзорчик. Сергий жжет как всегда. Буду через него хатку прикупать.

@dmitriys2190 4 года назад

Сделайте, пожалуйста, обзор района Савеловский, в частности ЖК Шереметьевский вместе с Сергеем!

@ГалинаГаранина-ц2р 3 года назад

Я живу в Коммунарке 5 лет на Лазурной ул. Магазины самые разные, бытовых услуг фирм полно. Транспорт- метро и наземный в большом количестве. Хороший воздух, не шумно, в будние дни даже пустынно. Контингент приличный, пьяни нет,полно молодых семей. Но...не без недостатков. Поликлинику начали строить- уже третий год стоит недостроенная, садов по-прежнему не хватает. Школы строятся, процесс пошел. Дворы ухоженные, газоны, кусты - все есть, а вот деревьев мало( все вырубили под стройки). Зелени не хватает. Но в целом, живу здесь с удовольствием.

@ТатьянаКуликова-к7з 4 года назад

спасибо за обзор! а можно обзор бюджетных, но хороших (т.н. дешево, но сердито) ЖК Москвы (не новой) в шаговой доступности от метро, а так же life- варшавская, лучи и жк СКОЛКОВО. Спасибо!

@mailos06 3 года назад

Если учесть, что это 19г и ценник за 50кв уже 8,3 млн за эти Нью Васюки... Да на фиг их входные группы и качельки.)) С учетом литража и проблем с транспортной доступностью, там скоро будет гетто. Наверняка под сдачу многие покупают. И снимать там будут далеко не самые приятные люди. Постепенно все приличные будут вынуждены съехать, цены будут падать и понесется...

@lubaz.7067 4 года назад

Спасибо за обзор. Хотелось бы по качеству строительства комплексов такой же аналитики.

@rman197 4 года назад

Еще про Крост. Крост строит хорошие дворы - по факту их дворы продают их квартиры. Но надо иметь в виду что следить за этими дворами будут только до тех пор пока есть непроданные квартиры. После того как все продадут -дочерняя компания Кроста УК Эксперт Сервис просто начнет забивать болт на обслуживание и экономить вообще на всем. Говорю как житель кростовского Гарден Парка - растения засыхают и зарастают, освещения в ночное время просто нет, в охране входных групп - вонючие бомжеохранники (при этом +1000 рублей охрана в квитанции) и т.д. Так что женщина все правильно сказала - сладкие обещания Кроста (как наверное и любого другого застройщика) можно сразу делить на два.

@AaS9339 4 года назад

Какой правдивый обзор про Новую Москву. Одно из самых популярных направлений у покупателей. Спасибо за такой подробный обзор

@ЮлияРостовская-ш7й 4 года назад

Сплошные фейковые отзывы. Лайки накрученные. Просто жесть какая-то. Походу, кто-то из внутриМКАДных застройщиков никак квартиры распродать не может. И все эти просьбы сделать обзор о других ЖК - в массе скрытая самореклама..

@vladimirbelov9752 4 года назад

Многие вещи передернуты, и довольно топорно.

@dmitry5319 4 года назад

@@ЮлияРостовская-ш7й А вам нравится Новая Москва? Я вот думаю покупать квартиру. Был в Испанских Кварталах, очень понравилось. В Скандинавии тоже красиво. Но тут в основном негатив. Тоже показалось неадекватным. Тут вот упоминался Люблинский парк от ПИК как хороший вариант. Если смотреть на Яндексе, то отзывы у него хуже чем у тех же Испанских Кварталов. Но на этом канале именно Люблинский парк хвалят

@kokoko1485 4 года назад

Dmitry люблинский по локации все-таки получше, закрывая глаза на контингент и экологическую обстановку

@dmitry5319 4 года назад

@@kokoko1485 Не, ну с локацией и так все понятно. Люблинский парк и стоит дороже. Чтобы это узнать не надо смотреть никакие обзоры. В обзорах же они критикуют больше то, что сделано все кое-как, что застройщик не реагирует на претензии со стороны дольщиков и так далее. А судя по отзывам, люди А101, в целом довольны больше чем ПиКом.

@dmitriysosipatrov3789 4 года назад

Бабушатник vs человейник. Даже не знаю что страшнее.

@galchik5870 4 года назад

Лучше бабушатник, так как бабки вымрут, а страшные 25 Ти этажки только пострашнеют

@Дубровский-т6с 4 года назад

человейник лучше бабушатника 100% ))

@zxdrewqful 4 года назад

Бабушки лучше, тем более в кирпиче. Они тихие и спокойные. Эти молодые в монолитных новостройках заебут сначала строительным шумом, потом обычным шумом , потом орущими детьми.

@alexb1504 4 года назад

В человейниках ещё будут шоу - в передаче назвали процент кредитных квартир... Ну и такой момент: в той же Коммунарке видел как облезли со временем фасады в Кросте (сейчас может отремонтировали конечно,но с год другой назад увидел - удивился)

@user-jd6sq9mo2b 4 года назад

@@Дубровский-т6с бабушатник лучше человейника в ебенях (даже с метро)

@ЕкатеринаБунтовичева-т1р 4 года назад

Отлично сказано про раздутый ценовой пузырь. Спасибо за обзор!

@ЖекаЧу-ц7ж 4 года назад

В прошлом году активно выбирал в этом направлении. Подробно объездил как раз все эти ЖК и плюс ещё некоторые. К очень похожим выводам пришёл. Как тут в комментах спрашивают, тоже не очень понимаю - почему народ покупает в этих ЖК, за такие(!) деньги, при прочих вариантах.

@НинаПаршакова-д7н 3 года назад

Обзор очень понравилось всё честно без преукрас

@epanteleykin 4 года назад

Больше жизни в видео. Интересно смотреть.

@Onovostroykahru 4 года назад

Спасибо!

@veronikatruba 4 года назад

Спасибо! С этими обзорами канал получил новое дыхание. Наверняка прибавятся подписчики. Лайк, однозначно! На "Скандинавию" с другой стороны посмотрела.

@СергейФролов-п9м 4 года назад

Давайте уже топ Жк в Москве на стадии строительства

@Onovostroykahru 4 года назад

Сергей Фролов уже куча разных топов на канале)

@СергейФролов-п9м 4 года назад

Так нужно по мнению Смирнова!!!!!!!!

@smirnov_real_estate 4 года назад

Все кто просит про Испанские Квартала, номер телефона указан в описании! Называете контрольное слово и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию

@ministryNoiz 4 года назад

боюсь если все так сделают, то вас просто завалят ненужными звонками уже купивших квартиры в ИК. Просто хотелось бы в этом обзоре, аналогичную экспертную, сравнительную оценку дать.

@ЕленаиСемья-я8ц 4 года назад

Спасибо большое) делайте пожалуйста побольше таких обзоров, очень полезно) также ждём обзора Реутов

@КатеринаПоох 4 года назад

БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!! Продолжайте эту рубрику!!! Можно теперь Москву старую?))

@smirnov_real_estate 4 года назад

Будет скоро проект Битва Районов

@СергейФролов-п9м 4 года назад

Давайте Мск.

@СергейФролов-п9м 4 года назад

Лучше битва Жк в Мск 🤟🤟🤟🤟🤟

@vallove651 4 года назад

Сергей-москвич,Стас-нет. я в детстве тоже считала,что Юго-Западная метро- очень далеко,она была конечной:))) поэтому Комунарка оч-очень далёкое место от Москвы,никогда б там не купила...

@artist1 3 года назад

Тоже так считал. Но другого пути нет или тогда за границу проще переезжать, чем в новую Москву

@Max_Jacoby 4 года назад

35-40 тыс. за аренду однушки у черта на куличках? Сколько же стоит аренда в Москве в сравнимом по качеству небабушатнике?

@smirnov_real_estate 4 года назад

Не бабушатник доходит до 60 тыс в месяц за 1 комн. Посмотрите цены у ЖК Хорошёвский сам Застройщик официально сдает в аренду.

@artgorby 4 года назад

Estate Video Рынок аренды тоже перегрет, вы считаете? Кто-то же снимает это за такие деньги...

@user-jd6sq9mo2b 4 года назад

@@artgorby никто

@МаксимКалошин-к3м 4 года назад

70+ такой точно. Vavilove

@ЖекаЧу-ц7ж 4 года назад

последний раз снимали двушку 3 года назад, с ооочень крутым ремонтом, в Раменках (метро минут 12 пёхом) - 55тыр было и типа дёшево

@talisman6075 4 года назад

"Однушка" в "Южном Бунино" 6 млн??? Из инфраструктуры - только кладбище рядом))) До метро не дойти. Кто эти люди,покупающие квартиры в подобных ЖК???

@МоняМойсей 4 года назад

Talisman а хрен их знает я например так полюбопытствовать смотрю

@kotek77simpa 4 года назад

Это люди без вкуса и мозга

@НиколайБелов-й6х 4 года назад

Приветствую. Я сам с региона, подскажите кто знает( вопрос и к подписчикам тоже), если не затруднит. Интересует жилье в новостройке в МО, либо в новой москве ( не разобрался одно и тоже это или нет?)со сдачей на 2-3-4 квартал 2021. Предложили работу хорошую в москве, хочу взять ипотеку ( 3.5-4 миллиона) и купить однокомнатную квартиру, т.к сам из области, понятия не имею куда смотреть, глаза разбегаются. Слышал что все эти новостройки находятся на кладбищах, заводах по переработке мусора и т.п ( утрирую конечно , не все). Помогите советом, на что обратить внимание, на какую область, населенный пункт. Основные критерии это 1.экология( чтобы был нормальный воздух, парки и т.п), 2. Транспортная развязка, чтобы можно было добраться до центра москва на общественном транспорте ( электричка, метро, автобус), личного авто нет. Детей нет, поэтому социальный аспект вопроса не интересен. Большое спасибо.

@alonsojoseph 4 года назад

@@НиколайБелов-й6х новая Москва это часть Москвы, а мо это мо)

@vanillaskyweddingsinsantor9253 4 года назад

Николай Белов работа к локации привязана? Я бы начала смотреть от работы для начала. Потому что ездить каждый день и это прям огромная часть жизни в дороге. Чем меньше пересадок и времени в пути пешком (на автобусе) до станции метро/электрички, тем лучше. К примеру, мы в свое время брали квартиру в жк битцевские холмы возле города Видное. Станция электрички в 7 минутах пешком (!) от дома и через 30 минут ты на Павелецкой в самом центре Москвы. Ищите дома исходя из транспорта, а дальше из выбранных вариантов сужайте список. Ипотека, кстати, не факт что выгодна будет. Возможно для начала проще и выгоднее снимать уютную комнату/квартиру небольшую, откладывая накопления в ту же валюту, возле работы в пешем доступе. Друзья сняли в ЖК Лесные поляны евродввшку за 20 тыс и работают в 20 минутах на автобусе. Дешево, удобно, удается хорошо откладывать. Если работа сменится, то смело можно переехать в другой съём возле работы (а не отказываться от выгодного предложения по работе именно из-за того, что от ипотечной квартиры доооолго ездить).

@halyapin 4 года назад

Кстати, то что в Белых ночах маленький тамбр это плюс. Дай нашему народу больше места, они сразу захламят. Проверено.

@Bulga77 4 года назад

Заср....ут, зак...кают...) потом скажут - "так и былО"! )

@rootoleg 4 года назад

Снимите пожалуйста про Железнодорожный, столичный от главстроя и остальные новостройки

@AntonVasilev-t3m 4 года назад

Ездил в столичный(северную часть) недавно. за такие деньги действительно много предлагают.цены мне кажутся вкусными. с мцд-5 быстро добираться до центра можно будет, но оно теоретически его обещают к 25 году, а пока только электрички, вроде 39 минут до Курского. строится достаточно быстро, с некоторыми задержками, но выдают ключи. отделка на мой взгляд плоховатая(сколько платите, такой и результат). можно заехать и пользоваться, но для себя надо переделывать(электрика супербюджет - иековские шкафы с разнокалиберными автоматами, розетки gusi), покоцанные наличники все, сверхдешевая сантехника, на кухне кафель, в комнатах ламинат. подъезды в только что сданном доме страшненькие, выглядят как в 30-летней давности 9-этажке. Самые дешевые лифты(щербинские вроде). Один из двух лифтов не работал в доме. Консьержей нет. Окна пластиковые - ок в принципе. в комментариях в интернете нашел отзывы, что в домах летом нормально, а зимой холодно(косяк с теплоизоляцией швов) - учитывая, что это в одном из первых четырех домов было, если это правда, то думаю, и в остальных может быть проблема, они все одинаковые. некоторые подвалы по отзывам - затапливает(проверьте это у жильцов, я не знаю точно). до новокосино на машине ехать минут 30-35(это если без пробок). там конечная автобусов до станции жд на автобусе ехать минут 15 и до реутова можно(не знаю, как долго ехать), в этом смысле неплохо. снимки по месяцам на сайте не врут(я конкретно один дом отслеживал, с фактом совпало). Дорога однополосная, как возле домов, так и до Новокосино. Вроде как пробки часто. Парковки уже прилично забиты. По школам и садам не интересовался. Надеюсь, чем-то помог. ps мое мнение - своими деньгами рисковать не стану

@rootoleg 4 года назад

@@AntonVasilev-t3m спасибо

@mashasun3738 4 года назад

Я например покупая квартиру в белых ночах, изначально не поверила про проход через снт 👆🏻И не понимаю людей, которые считают, что им обязаны предоставить проход через снт 🤷🏼‍♀️.

@GalKomarik- 4 года назад

masha sun да, тоже странным показалось, и взяли в Скандинавии, задержка 4,5 мес..

@SerpkoBakotiinii 4 года назад

@@GalKomarik- получили по итогу квартиру или все еще ждете?

@Ismailgadzhiev1 3 года назад

Здравствуйте.Бутово парк 1,2 и Восточное бутово.Обзор сделайте пожалуйста!🙂🙂🙂Именно Ходы,качество, доступности и т.д!

@risha232 4 года назад

Коммунарка нереально переоцененна!!!!А видео с Сергеем это просто класс!

@Егор-ц5з3ъ 4 года назад

Макс 4-5 млн

@НиколайБелов-й6х 4 года назад

@alwhite5905 3 года назад

Назовите конкурентов лучше за эту цену или дешевле

@igos2be 4 года назад

Классный обзор, спасибо за подход. Так хорошо контент заходит только когда он очень профессионально подготовлен. Из районов можно Раменки посмотреть - там активно застраивается часть у границ с Очаково-Матвеевским районом.

@ИмяФамилия-й6е4с 4 года назад

На Филевском бульваре в Москве 1-ки в 40кв.м. по 7-7,8, а тут за мкадье

@MrVseprosto 4 года назад

Я вообще не понял, откуда они взяли цены такие, там их даже на вторичке в сданных домах нет. За 7,5 млн. руб. на самом деле в Скандинавии как раз можно взять двушку 56 метров (вторичку). Как раз дом напротив школы, где они стояли.

@ИринаВысота 4 года назад

Спасибо !очень хочется услышать ваше мнение про “Бунинские луга» от ПИК

@smirnov_real_estate 4 года назад

на данный момент лучший ЖК в Коммунарке на мой взгляд

@ReinaAvart 4 года назад

@@smirnov_real_estate а почему не Саларьево у метро Филатов луг?

@Klausse 4 года назад

В сентябре получил там ключи. По моей квартире были только мелкие недостатки, в целом всё хорошо. Вокруг куча магазинов, аптеки, кафешки, всякие клубы по интересам. Жена ходит в дом напротив на стрейчинг. Бесят только тупорылые соседи!!!!ааааааааа!!!! Либо сверлят ночью, либо паркуются как бог на душу положит. Огромный плюс- выезд на МКАД по трём путям: Монаховой, через Ямонтово и через Бутово. Мои поиски жилья чем-то повторяют этот обзор. Был в а101, Скандинавия и белые ночи, испанских кварталах. Выбрал луга за наличие отделки, инфраструктуры и подъездных путей

@smirnov_real_estate 4 года назад

@@ReinaAvart потому что у Саларьево есть только Салаерьво Парк, через который идёт метро.

@ReinaAvart 4 года назад

@@smirnov_real_estate спасибо, что отвечаете.

@МихаилМихайлов-й2р9у 4 года назад

Нет ничего лучше вторички в нормальном готовом районе. Где нет проблем с садами и другой инфраструктурой. Тут не одной спортивной коробки даже нет, да и вообще ничего нет, кроме ТЦ . Молодежи тут скучно. Единственный плюс красивые дворы. А ценник то прям.... Родился и живу в Ясенево в бабушатнике)) и за мкад не перееду не за что. Красивая картинка быстро преестся, а людей будет все больше и больше как в Некрасовке.

@Ilushaaaaaa 2 года назад

Да Ясенево классный район)

@AlmazKG.Channel 4 года назад

Ребята вы просто молодцы. Потому что подняли хороший тему. Мне тоже не понятно метро Ольховая и комунарка вообще не удобно в самой Комунарку. Так что с вами согласен на 100%

@АлександрТ-щ9у 4 года назад

Отличный обзор, так держать! Хорошо, когда контент не сухой, а повествование идёт простым, человеческим языком, с юмором и т. д. Не знаю, правда, зачем его смотрел, не собираюсь покупать квартиру в новой Москве вроде 😁 P. S. Привлекайте Владимира Б. к видосам, ему есть что рассказать)))

@Onovostroykahru 4 года назад

Спасибо!)

@Веганкасоштангой 4 года назад

@@Onovostroykahru Интересно было увидеть Владимира Буйлова! Я помню его , когда он только начинал работать в недвижимости! Хороший парень!Приятно было его увидеть тут !

@m500video 4 года назад

Супер!

@ВладимирЕгоров-щ5т 4 года назад

Парни спасибо за обзор. Очень жду обзор таких городов Подмосковья как Мытищи, Королев, Пушкино

@fediastratulat4997 4 года назад

Тоомилинопарк

@НиколайБелов-й6х 4 года назад

@kom3878 4 года назад

Карта и «Лысые застройщики» это Пушка 😂😂😂😂

@smirnov_real_estate 4 года назад

Мы долго думали со Стасом ключевое слово :)))

@DRVTiny 3 года назад

На 16:19 - это не Коммунарка, а Марушкино, километров так 25 от Коммунарки. И улица там Липовая аллея, а не Липовый парк.

@eeeMan2 4 года назад

авторы видео не понимают одного, что если построят метро хоть в голом поле, то через пару лет там всё в домах будет

@user-jd6sq9mo2b 4 года назад

теплый стан-дагестан-пакистан

@daniel.davlatov 4 года назад

Сергей Смирнов просто человечище💪 оочень интересно с ним смотреть

@smirnov_real_estate 4 года назад

Спасибо!

@Дубровский-т6с 4 года назад

Estate Video, не зазнайся, Серега ))

@АлександрПронин-х3ъ 4 года назад

Подписываюсь под каждым словом!

@NsaNew 4 года назад

Контент хороший и полезный! Но огорчает, что ещё в начале года Сергей Смирнов говорил, что переход на эскроу уже зашит застройщиками планомерно в стоимость, поэтому она после 1 июля особо не изменится. Сейчас же в его репликах стал добавляться "маленький нюанс", что цена остаётся той же на готовое жилье либо на почти готовое. А котлованные цены исчезают. Ну так самые доступные для людей цены как раз же на этапе котлована, то есть фактически все лишились минимальных цен, соответственно цена значительно выросла после перехода на эскроу. Ну и меня сильно удивляего его суждение, что цены на жилье падают. Все жк, за которыми я наблюдаю, дорожают и дорожают последний год. Но говорит в целом очень интересно, грамотно и убедительно;)

@smirnov_real_estate 4 года назад

Поясните в чем претензия и что я не так по Вашему говорил. Из Вашего потока сознания я не могу понять суть

@NsaNew 4 года назад

@@smirnov_real_estate не ожидал столь скорого ответа. Не претензия, а свое наблюдение. На самом деле с удовольствием слушаю вашу аналитику. Суть моего предыдущего сообщения: 1)~ в начале года вы в разных видео говорили, что повышение цен на квартиры из-за эскроу уже заложено в цену. Так как застройщики начали постепенно повышать цены с момента принятия закона, а не с даты 01.07.2019. Фактически цены из-за эскроу поднимаются и по сей день. 2) Также одной из ваших мыслей (если верно уловил) было, что предложение высокое, спрос снижается и за счёт этого цены идут вниз. Но во всех существующих и новых ЖК (за которыми я наблюдал последний год-полтора) цены наоборот только возрастали и продолжают расти.. 3) Ваша фраза, что цены из-за эскроу на новостройки практически не изменились. Раньше она +- звучала так, но только в самых последних видео стали понятны подробности, что не изменились цены на конечных этапах стройки и на готовые квартиры. А вот цены на котловане не изменились, так как исчезли, как сущность) Я хочу сказать, что при сравнении минимальных цен тогда (котлован) и сейчас (середина стройки дома) цены значительно выросли. Надеюсь теперь изъяснился понятнее. Буду рад услышать комментарии

@smirnov_real_estate 4 года назад

@@NsaNew в это видео я на пальцах показал, где застройщики сами себя обманули, благодаря диванным аналитикам ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-XBB4osuYHRs.html

@NsaNew 4 года назад

@@smirnov_real_estate Видео очень полезное, его как раз тоже полностью смотрел, спасибо. Именно в нём, если не ошибаюсь, первый раз услышал от Вас разъяснение, что именно котлованные цены исчезли) В цифрах этого видео: для меня, как для обывателя (не инвестора в недвижку), была минимальная цена покупки такой квартиры 60000р., а теперь либо на том же этапе котлована куплю за 85к, либо эту же квартиру, но на этапе готового жилья за ~90к. Почему мне важно именно это: для меня порог входа в условный бизнес класс мог быть раньше к примеру 12кк за 2к кв., а теперь от 14кк, не меньше. В случае классической покупки в ипотеку разница достаточно весома. Математика застройщиков понятна, но у покупателя теперь нет этого выбора: дёшево и ждать, либо дорого и заезжать..

@вячеславдацик-б4й 4 года назад

Да он чушню мелит , если вы до сих пор этого не поняли

@ТамараПертая 4 года назад

Сергей, благодарю Вас за такой подробный разбор локации. Я собираюсь квартиру там покупать и не знала, кто мне может рассказать чем один жк отличается от другого и, как лучше добираться до центра. А тут, открываю, Ютуб, и такой классный разбор! Ещё раз спасибо! Правильно ли я понимаю, что лучше покупать у Гранель, Москвичку?

@smirnov_real_estate 4 года назад

Скорее да, но есть и еще пару интересных комплексов.

@halyapin 4 года назад

Посмотрите форумы и чаты насчёт качества домов. Да и инфраструктуры там нет. Лучше присмотритесь к Скандинавии Юг, там через 2-3 года будет метро в 10-15 мин пешком.

@zsv4364 4 года назад

Каких именно?

@адельадель-м3д 4 года назад

Цена на данный момент не оправдана, вот в феврале 2018, он стоил своих денег, а сейчас дорого

@wolf77708 4 года назад

Сначала сами посмотрите, как я это сделал весной. Кажется ребята топят за кой кого)

@ВячеславДьячков-з2в 4 года назад

где сейчас ЖК москвичка был ужасный пустырь даже не верилось что здесь что то будет путнее...сейчас уж совсем интересно как метро построили

@ЭдПупзилевич 4 года назад

4корп - будем соседями))

@Stelsclient 4 года назад

Видно профессионального посредника. Смотрит на то что снаружи, в масштабах района.

@НиколайЛомтев-г4х 4 года назад

Самый удачный проект новые ватутинки. Вся инфраструктура компактный скоро метро и скоростной трамвай

@НикитаМ-ь3й 4 года назад

"Обзор" не осилил, но вангую - никто ни словом не обмолвился, что жителей Москвички ждёт волнующее соседство с будущим депо "Столбово" (вместо отменённого депо в Саларьево) аккурат на территории между ЖК и прудом.

@smirnov_real_estate 4 года назад

Да, я видел там стройку рядом. Но Депо находится от тех корпусов, которые мы показали в обзоре на расстоянии в 800 метро, если не дальше.

@Onovostroykahru 4 года назад

Зря не осилили обзор!

@dmitriyd1926 4 года назад

Красавчики!!! Но разве не от Теплого стана я ездил в том далёком 12м году в Газопровод и Коммунарку? Помнится там то как раз и стояли маршрутки...в пробках...

@smirnov_real_estate 4 года назад

Но метро идет по Красной Ветке, смотрите внимательно

@dmitriyd1926 4 года назад

Я по то что раньше в Коммунарку все ездили от Теплого стана, это была ближайшая станция метро. Иногда даже ходил пешком, и.к.пробки от Газопровода до МКАД и все стояло наглухо. И Москва в те прекрасные времена была маленькой)))

@Leonidussssssssssss 4 года назад

Хороший обзор! НО, не освещены очень важные моменты: 1. Строительство трассы МКАД - Коммунарка - Астафьево, которая активно строится, которая сильно облегчит въезд и выезд из Коммунарки, и на которою можно будет попасть с Калужки. 2. Строительство новой ветки метро до Троицка, которое уже началось, которая пройдёт через Коммунарку, и станция Бачуринская будет как-раз намного ближе к домам Новой Звезды и А101.

@smirnov_real_estate 4 года назад

Трасса на момент съемок еще на половину не построена

@ДмитрийПушкин-л5с 4 года назад

@@smirnov_real_estate москва не сразу строилась. И из камунарки выездов дохренища, как хочешь выезжай.хочешь через бутово хочешь по калужке хочешь по киевке хочешь по варшавке или симферопольке. Валом вариантов. И еще построят. Не переживайте. Власть кремля все сделает, чтоб вся Россия переехала жить в москву и область. Стадом проще управлять когда оно в куче рядом. А то лес в сибире мешают рубить, в астрахань мусор московский недают вывозить, на Хопре никель недают добывать. Надоел это народ. Нужно создать условия чтоб одна москва зарабатывала и чтоб народ пер в московскию хазарию жить. Вот и вся формула успеха. Только вы одного россияне не догоняете. Купите вы кучу квартир оставите вы их после себя своим детям, а вот дети интересно в какой мир с вашими хатами попадут? Вот это огромный???

@ДмитрийПушкин-л5с 4 года назад

@@smirnov_real_estate как говорится рвите пукан дальше росмияне

@МаксимЭндгеев 4 года назад

Классный обзор, снимите обзор про первый московский 10 фаза спасибо.

@Alexander-fl3hq 4 года назад

У вас ошибка на 16:19, улица Липовый парк вроде не переезжала из поселения Сосенского посёлка Коммунарка в поселение Марушкино вблизи Внуково :) И да, по моему, вы неровно дышите к Гранелю, так как показали холл Белых Ночей, где 4 квартиры на этаже с нормальной квадратурой и всячески его высмеяли, но не зашли в подъезд ЖК Москвички, где на этаже по 16 квартир с неприлично маленькой квадратурой и двумя лифтами на 160+ квартир. Смешно честно говоря. Смотрел много ваших обзоров, но чем дальше, тем больше ощущение, что за обзоры вам доплачивают застройщики из своего кармана. Успехов в дальнейшем развитии. Отписываюсь.

@smirnov_real_estate 4 года назад

Монтаж накосячил, а мы просмотрели, сорри

@odnadevochka 4 года назад

Качельки зашли как погляжу

@dreamhouse_77 4 года назад

Спасибо за обзор! Жаль,что мы вынуждены продать квартиру в мкрн.Бутовские Аллеи. Домики 3х этажные из монолит-кирпича это действительно классно. Гипермаркет Глобус открывается 28.02.2020, а метро Потапово будет от дома в 7ми минутах ходьбы... Интересно-как здесь будет скоро....?

@КириллП-ь7ф 4 года назад

Подмосковье с точки зрения транспортной доступности хотелось бы увидеть ролик... Мытищи против Красногорск или Домодедово против апрелевке. Ну чёт тип того

@Swift4Ghz 4 года назад

БалашИха навсегда!))

@maskanews 4 года назад

До Мытищ самая загруженная железная дорога из всех.

@МоняМойсей 4 года назад

Сами поедьте посмотрите

@dmitrystud8624 4 года назад

@@maskanews также как и Проспект мира с Ярославским шоссе )

@НиколайБелов-й6х 4 года назад

@elenaelena9706 4 года назад

Классный тандем! Лайк

@Vantalas 4 года назад

а можно сделать сравнительный обзор новостроек в Текстилях - там ща много интересных объектов строится в промзонах (Среда, Грани, 21/19, Баланс, Михайловский парк,...). А то в скором времени хотел там обосноваться.. но какие перспективы у района, прогноз роста или снижения цен,... А за этот большое спасибо!

@smirnov_real_estate 4 года назад

Звоните по указанному в Ролике телефону, расскажем все без Обзора

@АндрейКаМышев-э3ц 4 года назад

Еще Михайлова 31, ЖК Баланс и тд) В цене у них у всех хорошие перспективы, тк новая метка метро затронет практически все их них.

@АнтонМартыненков 4 года назад

Подскажите, что в перспективе с выездом из ЖК "Испанские кварталы".Сейчас одна дорога и та упирается в светофор!

@smirnov_real_estate 4 года назад

Пешком до метро Прокшино 800 метров

@АнтонМартыненков 4 года назад

Интересует информация о дорожной сети

@Roxo85 4 года назад

Дублёр до Калужки опять перекрыли так как его заваливают по ночам строительным мусором и землёй + нет освещения. До метро от первых домов 1,2км или 15-20 мин пешком, ходят нелегальные маршрутки(5 мин и 200-300метров пешком) Строят участок дороги от СБВ до ИК

@bot_borzikbot_borzik5988 4 года назад

Не знаю почему у всех так пукан рвёт по поводу Новой Москвы, да это не старая Москва со своей инфраструктурой, но и цена в 2 раза ниже чем у Бабушкинских вариантов внутри мкад. А по доступности лучше МО, плюс прописка Москвы. Тут 20 мин до метро, а люди маршрутку ждут в подмосковных жк дольше ... и ещё час едут до метро.

@КириллП-ь7ф 4 года назад

И че тебе даст прописка мск?

@Velikanrus 4 года назад

@@КириллП-ь7ф Прописка МСК дает хорошую инфраструктуру (дороги/уборка/освещение, мфц нормальные и т.д.), т.к. у города есть деньги на это. Если перешагнуть в МО, сразу начинается *опа.

@КириллП-ь7ф 4 года назад

@@Velikanrus ты сам наверно с жопы. Живу в наро-фоминске. Доезжаю на элке или по федеральной трассе, никакой жопы особой нет. 50 км от мкад. Да, есть дискомфорт в летний сезон от московских дачников

@Velikanrus 4 года назад

@@КириллП-ь7ф Да, я с жопы, 2 км от МКАД г.Котельники. Бабла у города нет, ничего не делаю и делать не хотят. Все везде старое и грязное. Школы, поликлиники, ничего нормального нет. Единственное в последнее время всем ненавистный ПИК приводит город в порядок. Сейчас переехал в район Коммунарки, совсем другой мир.

@bot_borzikbot_borzik5988 4 года назад

Vladislav Pivkin ну вот для таких любителей Элок и пробок - есть МО и для них коммунарка будет дороХо.

@roidjons4393 4 года назад

Работаю курьером в Одинцово , это ужас строят хрен пойми что , не заехать не выехать , ни подняться ни спустятся , я вырос в обычном доме 18 этажей 80 ых годов постройки , оказывается какой же это кайф , припарковаться всегда есть где , заходи выходи а в этих муравейниках одни и те же проблемы причём везде что коммунарка что Апрелевка что Химки

@milamilina4200 4 года назад

Ужасно! Разрушили такую природную красоту в районе от Тёплого стана до Ракиток!

@tatianapolianskaya5526 4 года назад

Сделайте обзор про Новые Ватутинки. Они еще чуть дальше находятся.

@smirnov_real_estate 4 года назад

Покупали там клиенту квартиру. Поэтому звоните по указанному в ролике телефону, все расскажем итак

@tatianapolianskaya5526 4 года назад

@@smirnov_real_estate мы тоже купили, ждем сдачу. Неужели этот район не заслуживает такого же обзора, как и другие. Это же интересно не только мне, но и другим. Или вам кто-то или что-то мешает это сделать? Про Инвесттраст нет обзоров, как о других застройщиках.

@ReinaAvart 4 года назад

@@tatianapolianskaya5526 нам не понравился район. Далеко, монотогные панели, дорого. Новый вид района Марьино.

@tatianapolianskaya5526 4 года назад

@@ReinaAvart Очень жаль. И зря, у ПИКа с его человейниками по вашему мнению лучше?))))

@ReinaAvart 4 года назад

@@tatianapolianskaya5526 конечно! Не могу даже сравнить. Видимо каждому свое. В Ватутинки нашу семью не затащить. И обзор бы не стали смотреть.

@ДарьяБанана-ч4н 4 года назад

Интересно!) лайк

@Kras-V-M 4 года назад

Полтора года назад приехал в Москву зашел посмотрел на цены ну думаю надо копить на первоначальный взнос возьму ипотеку куплю поближе к МКАДу и с того времени я потехоньку отдоляюсь к Московскому малому кольцу

@mishapopovmusic 4 года назад

Ребята, один вопрос. Стоит ли рассматривать «Бунинские луга» от Пика для проживания семьи с детьми?

@SerpkoBakotiinii 4 года назад

Жк на самом деле неплохой, ценник один из немногих, где он еще адекватен. Из минусов: 1) Хотя жк стоит фактически в Бутово, он территориально относится к комунарке. Это значит, что все кружки, школы, больницы и прочее будет сложнее попасть, ибо будут предлагать сначала своим, а только потом людям из других районов. А до центра коммунарки, где все "свое" добираться далековато. 2) Некоторые дома граничат, имеют вид на кладбище. Тут уже и "неприятный" вид из окна и продать будет сложнее. 3) До метро 20-25 минут пешком. Сама ветка метро очень долгая с пересадками. Т.е. 1ч - 1ч 15 минут до центра москвы надо закладывать, не меньше. __ Фактически этот район можно сравнивать с Химками, Мтищами, Люберцами. Просто официально Московская прописка и чуть лучше инфраструктура. Если есть возможность накинуть еще миллион сверху, то лучше уже в рамках мкада, ибо добираться до Центра долго. Но если нужны ездить в центр нет, то вполне вариант.

@mishapopovmusic 4 года назад

Serpko Bakotiinii 1) Думаете не достаточно будет своих кружков, школ и т.д.? 2) секцию 2,1 которая граничит, можно ж не рассматривать. 3) не понятно где будет станция Потапово?! Если всё таки в пешей доступности, то ветка не плохая. Ну про Химки, Мытищи, Люберцы, тут уж позвольте не согласиться. Люберцы не бываю, но друзьям дышать тупо нечем. А Химки и Мытищи хорошо знаю, ну атмосфера по сравнению с этим жк небо и земля...

@mishapopovmusic 4 года назад

Serpko Bakotiinii и да, миллиончик это если накинуть на однушечку. А вот 3-ку...

@2101light Год назад

Если застройщики на эскроу не дают скидок на стадии котлована, то почему на стадии сдачи объекта цены намного выше? Т.е.рост цены на протяжении строительства все-таки существует.

@svetlana_kurkova 4 года назад

Там ещё и самолёты шумят, жуть слышно даже во время интервью

@vertugo2dream87 4 года назад

🎯

@ReinaAvart 4 года назад

так сильно шумят самолеты на камеру. Потому что аппаратура выпячивает звук. В реальности норм.

@svetlana_kurkova 4 года назад

@@ReinaAvart если бы я не была в саларьево я бы вам поверила

@user-zt5wz8xf8u 2 года назад

Сейчас в Скандинавии ценник конский

@ОльгаФилитович 4 года назад

Классный обзор, спасибо, для регионов это бесценная информация, жду новых видео

@allonds 4 года назад

Лучше в регионе оставайтесь

@anatolyimposant 4 года назад

@@allonds зарплату бы там "околомосковскую" - никто бы не приезжал.

@allonds 4 года назад

@@anatolyimposant Я тоже хочу лондонскую или парижскую зарплату, не думаю, что человек выбирающий квартиру в Москве страдает в своем регионе

@anatolyimposant 4 года назад

@@allonds так это продажа своей недвижимости там и ипотека здесь. При этом блага московской прописки рядом с метро и кормушкой рядом. В теории. По факту всё не так радужно, конечно, но в любом случае лучше регионов.

@Дубровский-т6с 4 года назад

MayWonder, ну так пиздуй в лондон , заработай лондонскую зп ! ))

@ksenia3116 4 года назад

Можно про район Рублево? Там же Сбер будет строить умный город, например

@ДмитрийПушкин-л5с 4 года назад

Конечно можно К Путину под бачек. Будите жить как у Путина за пазухой))))

@dmitrylogvinov8752 4 года назад

Когда карту развернул,думал щас САНИТАРОВ ВЫЗОВУТ в кафе 🚑🚑🚑🚑

@ИринаМуравьева-е7э 4 года назад

Эти новые кварталы и районы создали большую проблему для местных жителей. Метро и новая непонятная развязка перекрыли дорогу из Коммунарки до Сосенского кладбища. Нигде никаких указателей и обозначений этого кладбища. А ведь это очень важное место и доступ к нему должен быть понятным и безоговорочным.

@12thief90 4 года назад

Круто, с юмором и по делу, то что нужно

@sergio_1212 4 года назад

уехал из Коммунарки (ЖК А101) и бесконечно счастлив, настоящий муравейник, негде машину припарковать. До метро очень далеко, точно не 10-15 минут, минимум 25. Пробки начинаются от подъезда. Проблемы с садиками😡 Обзор крутецкий, спасибо !

@smirnov_real_estate 4 года назад

Спасибо!

@ДмитрийПушкин-л5с 4 года назад

Все ахуенней жить у кремля а лучше в кремле со своими личными шнырями, как у великого и безсмертного Пу. Вот это жизнь, а то скандинавия с пробками. Верно россиянен?

@ВалентинаСмирнова-ц3е 4 года назад

Куда уехали, если не секрет?

@solomahina_vika 4 года назад

Расскажите пожалуйста про ЖК "ФРЕШ" от Донстроя

@mila-naumova 2 года назад

Смотрю 2 года спустя, а все еще актуально! Спасибо за проделанную работу!👏

@Звездопад-у8з 4 года назад

красавцы молодцы

@milamilina4200 4 года назад

А с какой стати СНТ должны пропускать через свои участки жильцов многоэтажных многоквартирных домов?

@Viktoraoff Год назад

Большое спасибо за информацию. Возможно ли выпустить обновление? Надеюсь, что за 3 года есть изменения...

@Onovostroykahru Год назад

Конечно есть) недавно вышел обзор на жк «Дзен кварталы» и «Прокшино»

@Viktoraoff Год назад

@@Onovostroykahru СПАСИБО

@Яснимаюотбалды 4 года назад

Люди,очнитесь!!! Какие новостройки за такие деньги? Лучше поезжайте в Турцию,Кипр,Португалию и купите там недвигу гораздо дешевле, у моря с отличной погодой и по настоящему хорошей инфраструктурой !!! Без всякой суеты,лишних затрат за мыльный пузырь !!!!!

@Onovostroykahru 4 года назад

Или Испанию)

@Яснимаюотбалды 4 года назад

@@Onovostroykahru Сам купил в Алании квартиру +2 спальни за 50 т. евро с хорошим ремонтом 80 м.кв. , и не нарадуюсь,до моря 200 метров, всё супер!!! А в сдаю 2 кв. в Москве!!!

@BaciLLLa1 4 года назад

Я одна из тех, кто рискнул на "котловане" в Москвичке и получил +100% прирост к стоимости квартиры. Но жить там пока не рискну. Много чёрных и инфраструктура оставляет желать лучшего. Но под сдачу идеально.

@НиколайСтроителев-г6в 4 года назад

Я после этого ролика полюбила свой бабушатник двухкомнатный у мкада в подмосковье: садик и школа в 100 метрах, магазины- аптеки- рынок- сбербанк в окружности 500 метров, до кремля 25 км, птички сейчас утром поют в деревьях, двор без машин, потому что пятиэтажка и стоянок полно рядом бесплатных у больницы в 50 метрах, людей соседей почти не встречаю, 80 квартир в доме, вечером можно на лавочке посидеть минералку попить спокойно, никаких криков детей, на подъезд по 2 ребёнка маленьких в среднем, бабушки высаживают ромашки, гладиолусы, астры, выкладывают дорожки камешками, как в элитных комплексах красота, но я за это не плачу...почему же я все-таки хочу продать квартиру? Дочь выросла и надо разъехаться на 2 квартиры. Весной смотрела Москвичку, но цены дорого. Остальное далеко от метро, а менять свое далеко от метро на другое далеко от метро не хочу. Мне на работу каждый день ездить надо. Даже за 3 млн не надо. Ещё варианты смотрю у мцд. Но действительно за такую цену в Москве лучше взять бабушатник. Не такие они и плохие, если подумать хорошо. Это молодежь ведётся на красивую картинку, а думать потом начинает.

@certaingiraffe 4 года назад

Я был у жк эдальго и испанских кварталов. Летом средь бела дня не смог найти даже щель чтоб припарковаться на минуту. Нервотрёпки! Сами испанские кварталы выглядят весьма убого ежели присмотреться. Да и зачем эта карикатура и названия ничего даже близкого к испаниям и скандинавиям не имеющим

@КириллПопов-ъ3е 4 года назад

А что на счёт Испанских кварталов, даже слова не сказали, хотя там до метро не далеко и выезды удобные, стоит обособлено и дома не высокой этажности. Я прав.!!!!!!

@smirnov_real_estate 4 года назад

выезд адский, до метро Прокшино идти через поле, рядом Рынок овощей Food City! Да! Покупайте и наслаждайтесь :))))

@ОлегКоростылев-н7н 4 года назад

Хотел бы услышать Ваше мнение о жк московский город парк

@ТатьянаХомякова-в4ъ 4 года назад

У меня там родители живут. Очень все красиво и здорово. Но проблема с парковками просто адовая.

@ЗезяКалёль 4 года назад

Как можно купить квартиру в таких ебенях за такие деньги?

@ДмитрийПушкин-л5с 4 года назад

Легко)))) едешь и покупаешь. А потом слезы вытираешь

@nadiivva5106 4 года назад

За какие такие? И что по вашему не ебеня где можно купить аналогичные по площади квартиры?

@ЗезяКалёль 4 года назад

@@nadiivva5106 за 6 лямов и в Москве можно найти

@nadiivva5106 4 года назад

Зезя Калёль за 6 Лямов ? Студию если только и то явно не близко к метро

@ЗезяКалёль 4 года назад

@@nadiivva5106 лучше студию в Москве чем однокомнатную в кукуево. Счастье не в квадратных метрах, а там где они находятся

@ИванИванов-д8н9х 3 года назад

Повторно смотрю в апреле 2021. Ведущие рассуждают - ыены поднялись, цени просели. Ахаха. Ждём отмены льготной ипотеки и смотрим, насколько просядет. И просядет ли, ведь сейчас это будет уже обеспеченный станциями метро район. Новомосковская в 2023 откроется якобы ещё.