Обзор рынка Недвижимости в США: Цены будут еще выше!?

Подписаться 6 тыс.

Просмотров 2 тыс.

50% 1

Присоединяйтесь к Артему Ракаеву в его последнем видео, где он делится своими прогнозами и анализом рынка недвижимости в США. В этом обзоре Артем обсуждает ключевые факторы, которые могут привести к дальнейшему повышению цен на жилье в 2024 году. Он рассматривает текущие тенденции, влияние процентных ставок и предоставляет ценные советы как для инвесторов, так и для потенциальных покупателей. Узнайте, стоит ли вам инвестировать в недвижимость сейчас или лучше подождать. Не пропустите возможность получить экспертное мнение и подготовиться к будущим изменениям на рынке.
📌 КОУЧИНГ: www.usabytemam...
📌Подпишись на наш канал, чтобы быть в курсе о рынке недвижимости в США: / @usabytemamila
📌Узнать больше - www.usabytemam...
___________________________________________________
📍Присоединяйся к нам в TELEGRAM 👉 t.me/mytemamila
Всем спасибо за комментарии и подписку на наш канал! @usabytemamila
✅Купить недвижимость Subject to - www.usabytemam...
✅FREE Wholesale тренинг:
• Как начать бизнес пере...
✅Расширенная программа наставника Sub2 + Fix&Flipp +Wholesale:
www.usabytemam...
✅FREE Wholesale Contract:
drive.google.c...
✅FREE Duel Agency Strategy:
drive.google.c...
✅ARV Инвестиционный калькулятор:
www.usabytemam...
✅FREE Lot Finder Tool:
VacantLotFinder...
📌 Мои соц страницы:
FACEBOOK:
/ artiom.rakaev
INSTAGRAM:
/ artemrakaiev @artemrakaiev
TWITTER:
/ a_rakaev

Опубликовано:

28 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 22

@usabytemamila 2 месяца назад

🏡Welcome к нам Telegram 👉🏻 t.me/mytemamila

@vladv7019 2 месяца назад

Спасибо за видео! Есть ли у вас какие то видео если нету то можете записать новое и более детально на каком то примере о том как после рефинансироваия можно вытянуть как вы говорите деньги чтоби ими пользоваться? Если за этот дом допустим они выплатили 40 тыс остается 60, то после рефинансирования сколько они могут вытянуть и сколько останется выплачивать??

@ps4kidgaming56 2 месяца назад

И в этот раз кредиты выдавали всем подряд, разве нет? Все ринулись покупать недвижимость и вытаскивать equity из своих домов.

@saptogether Месяц назад

сейчас при таких ценах "базы", покажите мне тех у кого платеж по ипотеку менее 30% от дохода... Так что банки сейчас дают кредиты на покупку дома и особо не смотрят на доход... иначе им нужно закрывать всю эту шарагу с ипотеками )) так как под 30 процентные условия попадет только Билл Гейтс с Илоном, а у. них с жильем я думаю и так уже все ок! ))

@mikekingsman7490 Месяц назад

Путишествуете рады за вас

@usabytemamila Месяц назад

Это рабочая поездка 👍🏻

@saptogether Месяц назад

Я вообще не понимаю, что за хрень вы несете.... У вас поднятие базы на 50%, причем здесь стимулирование за счет понижения ставки? Вы вообще о чем? Топишь в 2018 за дом платеж в $4000 со ставкой 4% был норм, а теперь тот же дом со ставкой в 4% будет $6000, т.е. даже при ставке в 4% рост платежа за счет базы 50%, а вы здесь по ушам катаете, что снижение ставки (сколько она сейчас 7%? ) к примеру с 7 до 6 поднимет спрос.... У вас как с математикой? ))) Соотносить нужно покупательскую способность, а не тупое сравнение ставок.... Если у вас такой рост базы... ты хоть 4% верни это не повлияет ни на что.... Был такое правило 30% максимум от household income (сейчас при текущий ценах сратый таунхауз берет 50% и выше с общего дохода), так что пока не восстановится баланс покупательская способность : цена, это все болтовня и надувание пузыря.

@saptogether Месяц назад

02:35 Дак никто не спорит, что разные.... Вся суть в возможности оплачивать счета, а то как эти счета образовались за счет "раздачи кредитов всем кому попало" или за счет низкой % ставки в пандемию, не имеет никакого значения! Имеет значение только возможность оплаты по счетам "точка" ! А при текущих платежах, меня терзают смутные сомнения в такой способности )) Решением проблемы может быть либо обвал цен (а здесь только обвал поможет, процентов так на 20) либо рост зарплат на те же 20% во что очень слабо верится )) Нет оборота недвижимости! А за счет чего его нет, за счет отсутствия на рынке достаточного предложения или за счет высоких цен это вопрос важен только для статистов, так что на сарай можешь повышать хоть до миллиарда, толк от этого ... ?

@saptogether Месяц назад

Это просто какой-то .... прикрывать 50% рост недвижимости 7% инфляцией.

@КВ3п 25 дней назад

Вас риаелторов как не послушаешь, всегда одно и тоже. Если покупатель то рынок растёт вы что конечно надо брать будет дороже, если продаёшь, то сразу рынок упал всё дёшево невозможно продать. Я уже недвижкой занимаюсь не один год и песня всегда одна. Правду ни один риелтор не скажет, за редким исключением.

@usabytemamila 24 дня назад

Я не риэлтор!

@LeoFruman 2 месяца назад

Я подписался на канал. Рациональный и трезвый анализ. Я живу на западном побережье. Цены упали по сравнению с пиком, но остаются весьма высокими. Думаю за пару лет станут выше на 10-15%.

@usabytemamila 2 месяца назад

👍🏻 спасибо за подписку! Надеюсь будем полезны для вас!

@saptogether Месяц назад

не смешите мои тапки.... посмотрите график по ипотечному кредитованию (он на дне). Ты хоть в космос рости (хотя уже в космосе давно), поставь сарай за миллиард и кричи на всех перекрестках, что еще больше будет рости 😃

@ps4kidgaming56 2 месяца назад

После выборов будем посмотреть:)

@marryzone7542 2 месяца назад

Обещают уже давно что опустят процент, но пока 😢 не хотят

@AndreyMuk 2 месяца назад

Зачем опускать при большой инфляции? Все правильно делают, или вы хотите что бы ваши накопления совсем обесценились? Рынок недвижимости только начал оживать.

@usabytemamila 2 месяца назад

Да согласен! Еще рано!