Что именно на ваш взгляд является излишеством, перегружает систему или неоправданно в данной концепции/формате? В дополнение скажу, что Заказчик в обозримой перспективе не будет реализовывать эту квартиру, будет пользоваться ею сам и осознаёт, что никогда не "отобъёт" эти вложения, т.к. метро рядом нет и это хоть и ближайшее, но... Подмосковье.
Был у меня объект, где была реализована схема АВР с соседом на холодильные линии и линии видеонаблюдения. Решение было согласовано с соседом. Такая своего рода взаимовыручка.
Для комфортного подключения, для возможности иметь запас кабеля (особенно при пайке), для возможности точного корректирования места вывода в радиусе 6см, для отсутствия вштукатуренных "поросячих хвостов" и кое для чего ещё... Это next level, бро😉