Тёмный

ОБМАН В НЕДВИЖИМОСТИ или не надо доверять людям? ПОКУПКА КВАРТИРЫ. Как работают агенты в Краснодаре 

Ксения Николаева выгодная НЕДВИЖИМОСТЬ. Секреты.
Просмотров 1,1 тыс.
50% 1

Забавная история, но постаралась коротко. Итог был вчера… по свежим эмоциям не стара записывать, иначе наговорила бы ненужного… я до сих пор не верю, что человек, который общается с тобой каждый день САМ!!! Звонит… врет… для чего непонятно?
Ну так бывает в жизни… 🤷‍♀️В крокусе убили сколько людей за 500 000… так что уже ничему не удивляюсь…
В общем… опыт получен, благодарю 🙏
Бесплатные консультации больше в таком обьеме не оказываю 😉
Видео снимать не перестану, потому что интересно
Всем хороших людей вокруг и главное -не гавно-соседей
#переезднаюг #краснодар #домвкраснодаре #домнаюге #домнаморе #вкраснодаре

Опубликовано:

 

31 мар 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 33   
@user-lv3uc3li5x
@user-lv3uc3li5x 3 месяца назад
Правильно делает покупатель. Он получает информацию из нескольких источников и анализирует. Человек платит деньги и ведёт себя так как считает нужным.
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
Да что ж Вы не уловили суть ))) Смотрите…. Может, я не так объяснила… я за! Чтобы получить информацию и сравнить… как молодой человек познакомился с разными девушками, сравнил, но жить-то с одной будет) так и здесь… посмотрели, послушали идите с одним человеком по пути, иначе сам запутаемся покупатель… его собьют с пути…. Никому лучше от этого не будет…. Не про деньги разговор самый главный, а про итог…. Выбор недвижимости может оказаться непонятно каким… Вы же сами понимаете каким убеждением умеют обладать агенты… убеждать будут не на лучший вариант, а на тот, где нет фиксации не клиента
@user-lv3uc3li5x
@user-lv3uc3li5x 3 месяца назад
Риэлтор промежуточное звено, очень много не компетентных товарищей. Риэлтор получает 3 процента от суммы сделки за несколько часов работы, при этом не несёт ни какой ответственности. Выходите на сайт застройщика и общайтесь с ними на прямую. Кстати лучшие планировки и акции у застройщика. Бездельников риэлтора он даже в известность о них не ставит.
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
Ну согласна полностью… бездельников не ставит, только тех, кого считает нужным, именно поэтому лучше выбирать хорошего агента и работать с ним, потому что если Анент как человек хороший, то и Застроцщик его ценит. Жаль Застроцщик напрямую не говорит про разные акции… знаете почему?) Потому что Вы на него уже вышли… зачем ему Вам ещё что-то интересное давать ) Конечно, право каждого… и что люди сами делают машину, сами назначают себе лечение, есть даже те, кто сам сексом занимается 😉 главное, чтобы каждому человеку в его мире было комфортно 🙏 Я за 7 месяцев излучила ооооооооочень много, как может человек разбираться сам во всем этом, придя к застройщику? Никак… поэтому и покупают что им Застройшик говорит… На эту тему как раз следующее видео… Надеюсь будет полезно 🙏
@user-xo4on2ds2s
@user-xo4on2ds2s 4 месяца назад
Люди ,Краснодар это самый ужасный город для жизни , люди ,медицина,образование,тут выживают только те,у которых резиновый кошелек ……. Когда сталкиваешься со всем этим,то не радует уже ничего ,,,,,,,
@user-lv3uc3li5x
@user-lv3uc3li5x 3 месяца назад
Правильно делает покупатель. Она имеет право работать с несколькими менеджерами .
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
Она имеет право, никто не спорит, и жить с тремя сразу тоже имеют право люди, дело не в том. Я за то, что когда определились кто Вам ближе ( не обязательно это я ) выбираете и работаете, иначе Вам и будет хуже, потому что агенты Вас запутают, вот я к чему… но история гараздо интересней пошла развиваться) как закончится-обязательно расскажу ) Мне не деньги нужны… я не про деньги вообще… про схемы, которые проворачивают агенты, поэтому многие люди страдают и им втюхивают …. Я работаю вообще по рекомендациям исключительно не на потоке, Ютуб начала вести, чтобы каждому не объяснять очень много, а кинуть ссылку и показать есть вот так есть вот так… бывает так, а про ипотеку так…но, конечно, запросы все равно идут, я не открещиваюсь, если бы я чисто про деньги, то давно бы уже сеть агенств запустила…. И все 3 агента, которые общались бы с одним и тем же клиентом ( как делают во многих агенствах ) все равно в кассу моего бы попадали…
@user-lv3uc3li5x
@user-lv3uc3li5x 3 месяца назад
Риэлтор имеет хорошие деньги и НИ ЗА ЧТО не отвечает. Это должны понимать все покупатели. И если потом на эту квартиру наложат арест ( вторичная продажа) или дом не сдаст застройщик......риэлтор в стороне. Поэтому покупатель ведёт себя так как считает нужным. И ещё лайфхак. Можно на прямую поехать к застройщику и попросить у него скидку 3 процента. Те деньги которые мог бы получить риэлтор. У застройщиков через риэлтора покупать верх глупости.
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
Не удаляла такие комментарии и не буду удалять никогда!) Я за, чтобы люди с Вашим мышлением так и делали 🤣🤣🤣И ни в коем случае не отнимали время. Потому что есть те, кто ценит в этой жизни не только деньги, а именно выбор, а грамотный выбор поможет сделать исключительно специалист по недвижке… это как кто-то к врачу обращается… а кто-то сам может себе прописать лечение… есть и те и те… быаает и врач плохой попадётся… и такое бывает… Пожтому если Вы чисто за экономию денег, а не выбор района, жк, скидки, про которую никогда застройщик не скажет, потому что Вы к нему уже пришли, то да… вариант смотреть видео на ютубе про квартиры одной цены, через месяц обратившись к застройщику увидеть, что цены выше, но при этом получить скидку 3 % -Ваш вариант) На самом деле главное, что Вы будете считать, что поступаете грамотно и мудро и расскажете всем друзьям про это… и они будут делать также, так формируется наше окружение ) Я стараюсь работать с другой категорией людей, кому Важна моя консультация, умения и знания, возможность через них сделать шаги, которые сэкономят человеку время, деньги и силы. Наверняка, у Вас тоже есть какая-то профессия и было бы смешно, если бы все вокруг заменяли бы сами Вас в ней, но это Ваше право 🤷‍♀️
@user-lv3uc3li5x
@user-lv3uc3li5x 3 месяца назад
Ну за чем обманывать людей. 3 процента выплачивает застройщик за каждого клиента
@kalinina_o.
@kalinina_o. 3 месяца назад
может какой то новичек-агент-знакомый, которому изначально планировалось заплатить(чтоб ему досталась комиссия?) Вы дали информацию, а вот бронь нужно было, чтоб на другом была. Но, неприятно, соглашусь. Агенту нужно 100% доверять, иначе не будет результата. У меня агент уже как семейный доктор
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
Вы просто попали в точку! 🙏Благодарю, у Вас есть опыт, поэтому полностью понимаете. Я не понимала сначала какие-то предположения ставить 🤷‍♀️ прямо непонятные ситуации …. Звонки, говорим об одном с клиентом 🤷‍♀️через 2 минуты мне кураторы сообщают другое, вчера клиентка позвонила сама с объяснениями, точнее с непониманием, после того, как я ее выслушала, я стала шалевать дополнительные вопросы и все стало вылезать наружу… там появилась подруга, которая в теме… обманным путём она ее притащила к застройщику ( пока я отдыхала ) попросила забронировать на ее документы квартиру 🤦‍♀️ через день позвонила и сказала…что покупать не будет ( с надеждой, что клиентка скажет… ой ну а за бронь дегьГи же никто не вернёт… ну давайте тогда мне эту квартиру) а клиентка тогда не знала как мне все это сказать, потому что ничего не понимала… подруга… в общем Санта Барбара ещё та… написала отказ от брони по итогу, но я так понимаю там зомбирование продолжается, поэтому как История закончится расскажу итог )
@user-lv3uc3li5x
@user-lv3uc3li5x 3 месяца назад
Покупать квартиру от застройщика через риэлтора это вообще бред. За чем ? Интернет в помощь .
@user-lv3uc3li5x
@user-lv3uc3li5x 3 месяца назад
Девушка платит свои деньги и ей решать через кого бронировать квартиру. Удивляет только почему она сама не позвонила в отдел застройщика и не забронировала квартиру без риэлтора. Советую всем напрямую бронировать у застройщика ещё и скидку иметь 3 процента.
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
Именно для тех, кого интересует исключительно скидка ( а не цена изначальная и итоговая ) застройщики часто делают вид, что делают скидки ))) Вы правы, такой метод есть) Кстати именно с этой клиенткой при выборе жк показала это наглядно и она ценит не только деньги. Хочет выбрать для семьи исключительно ЛУЧШЕЕ , а если изучать чисто по роликам на Ютуб жильё, то пока будете его изучать, информация будет не актуальна, но и как вариант купить просто что-то, лишь бы скидку сделали, конечно, никто не отменял… За это и любят в Турции русских ) У нас у всех горят глаза на скидки( покупаем, берём) хвастаемся друзьям, а когда начинаем разбираться в этом, то и рассказать-то стыдно ) Понимаю Ваше желание сэкономить, но это реально не всегда работает. Но иногда может и повезти ) Спасибо за Ваше мнение) Ценно 🤝Люблю, когда люди считают, что самостоятельные и реально сами все делают ) Кстати ещё секрет 🤫 ни одна ХОРОШАЯ компания не даёт РЕАЛЬНЫЕ скидки за звонок на горячую линию и т.д. ( вот и потом трещины в стенах, высокие тарифы, исключительно от таких застройщиков 😉зато 3 % получили, хорошо, если вообще стройка закончилась )
@Stepan_Tretyakov
@Stepan_Tretyakov 4 месяца назад
Был свидетелем всей этой ситуации, это Реально просто жесть…. Никто не понимал, что эта тетя может врать так… не понятно зачем… почему она сразу не общалась с другими, а все время названивала с вопросами
@user-iw6gv6in6y
@user-iw6gv6in6y 4 месяца назад
опыт наше все😂
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 4 месяца назад
Это да ✍️
@user-qq9hy2nd4z
@user-qq9hy2nd4z 3 месяца назад
Вы такая интересная)) понаехи втюхивают жильё в Краснодаре, рассказыаая про районы, да Вы откуда их знаете. Сколько случае, вот так втюхивали, а комплекс замораживался на 10-15 лет. Может отвело женщину, ей выплачивать, не Вам. Поставьте её на своё место. Покупка жилья в ипотеку это огромный стресс, будьте добрее. У Вас крик души, как Вы не смогли заработать, а у людей это вся жизнь выплат. Значит так было нужно им
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
В жизни все происходит так как должно быть ) Я с Вами полностью согласна, суть видео не про то) А про то, что надо работать с одни агентом( не обязательно со мной) обзоры районов не заезженными глазами-это очень интересно… Объяснять не буду ) Не про то речь… Смысл тот, что человек сам себя путает… ну так сказать по секрету расскажу, что не поосто так эту тему подняла… в итоге звонила мне клиентка, сама ничего не понимая, ее подруга, когда узнала, что она собирается покупать обманным путём повезла ее, чтобы забронировать ее же квартиру типо на неё, но бронь оплатит калинника эта ( потому что у подруги якобы денег нет с собой) короче там целый цирк…. С целью получения комиссии подруге 🤣 видно кто-то посоветовал… там не все так просто было… как история закончится я сниму отдельное видео и все расскажу 🙏 Вы поймёте откуда ноги растут… ей подруга срочно посоветовала агента ) когда уже комплекс был выбран… К слову я посоветовала клиентке отпустить эту ситуацию, заняться семьей и спокойно обдумать с мужем все действия ( он в отъезде) когда приедет уже продолжить вопрос… вместе, не по телефону, раз такие ситуации Я не про деньги… мне честно есть чем заняться и муж нормально зарабатывает 🙏 Я больше хотела рассказать, что ситуации бывают разные…. Особенно когда тебе забивают голову много человек…
@user-qq9hy2nd4z
@user-qq9hy2nd4z 3 месяца назад
@@kseniya_nikolaeva найдите мне дом))) квартиру хочу продать, ищем дом 6-7 млн. из новостроек
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
@@user-qq9hy2nd4z пишите в ватсап ) Обсудим пожелания Ваши, дома есть, главное, чтобы Вам локации были удобны 89192822898
@user-lv3uc3li5x
@user-lv3uc3li5x 3 месяца назад
Тебя не обманули. Ты хотела быть умнее всех....но не получилось......
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
🤣🤣🤣😉 ок, принято ))) Главное, что умнее всех быть у меня как раз получилось… а если Вы про деньги, то таким образом разорванные в стороны на клочки деньги от бедных людей, который вокруг пальца по итогу раскрутили друзья… мне не нужны))) У меня муж нормально зарабатывает ) Деньги у меня не на первом плане))) Вы суть не уловили или я не так объяснила… 🙏благодарю
@Annapolis_Royal
@Annapolis_Royal 3 месяца назад
Вот посмотрела я на вас девушка и впечатления святого агента вы не вызываете? Хоть в лицо буду знать, с кем не связываться. А Вы же такие прилипалы, что наверное щадолбали жещину, вот она с вами по часу и говорила. Вообще, по хорошему, разогнать вас всех, а половину посадить
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
Поддержки я этим видео не ждала) Когда рассказываешь правду всегда надо быть готовым на критику) Но) Как я всегда и говорю нет хороших и нет плохих … люди выбирают себе подобных, с похожим мышлением и т.д. Я рада, что этим видео отсею тех, кто не с моим мышлением 🙏Благодарю. Никогда в жизни ни к кому не прилипала и не собираюсь, в этом и соль этой ситуации… Если бы приливала бы, то видео это не выложила… Кстати, в принципе снимаю видео все именно с целью, чтобы знали меняв лицо и реально не связывались, кто думает иначе… об этом говорю в каждом видео, что не призываю работать со мной… выбирайте кто Вам по душе. И ангелом не являюсь. Вы правы) Могу отстоять интересы любого близкого мне человека. С Ваших слов совершенно понятно… всех посадить, агентов, врачей, всех… Только вот, наверняка, у Вас тоже есть профессия и в ней есть свои нюансы… желаю, чтобы Ваши окружающие не читали между строк в негативе, а реально вникали в ситуацию… Защиты не ищу, благодарю за мнение
@Annapolis_Royal
@Annapolis_Royal 3 месяца назад
@@kseniya_nikolaeva я очень хорошо вникла в ситуацию и поняла одно, что Краснодар дно и все его связующие. Вы продаёте такое жильё, которое в принципе нельзя назвать жильём, а как нахваливаете🤣🤦‍♀️ хоть раз задумывались, сколько проклятий в вашу сторону будет в процессе проживания в этих халупах🤣 и кстати, меня спасло от этих сараев именно то, что банк отказал в ипотеке, через брокера, так и сказали, явиться лично. А так бы мне ещё и не всю сумму вернули, если бы я в пользу другого жидья отказалась. Так что не надо тут рассказывать о своей ангельской принадлежности!
@user-lv3uc3li5x
@user-lv3uc3li5x 3 месяца назад
Застройщик не расскажет минусы а риэлтор расскажет. Да риэлтору наплевать на минусы и на вас лично. Его интересуют только деньги которые ему платит застройщик. Одни платят 2 процента а другие 3-4 процента. Какого застройщика будет хватить риэлтор? Поэтому не надо людям засирать мозги.
@Annapolis_Royal
@Annapolis_Royal 3 месяца назад
Если риэлтор расскажет хоть что нибудь о минусах, ему дорога закрыта у всех застройщиков!
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
@@Annapolis_Royal во всех видео я как раз про это и говорю, что все минусы я рассказываю только лично. Дело не в том, что дорога закрыта, ее Можно открыть через любого коллегу, не проблема, это остановка. А вот судебных дел можно нахвататься, если говорить об этом вслух
@kseniya_nikolaeva
@kseniya_nikolaeva 3 месяца назад
Сожалею, что в Вашей жизни сложился такой опыт. На самом деле, также можно сказать про любого врача, Учителя и т.д., наверняка и у Вас есть какая-то профессия. Поэтому и есть личные блоги, соц.сети, через них узнаешь общую картину про человека… если норм-работаешь, если нет-с другим. Также можно сказать все мужики козлы, женщины, вообще, непонятно кто… но по сути, если честно, так говорят только те, кто столкнулся в своей жизни ни с тем… От души советую Вам находить настоящих профессионалов, которые работают не только за деньги.
Далее
🛑 до конца!
00:12
Просмотров 26 тыс.
🛑 до конца!
00:12
Просмотров 26 тыс.