Прочитала все комменты . Ребята , мы перестали радоваться за других людей . Что с нами происходит ? Вы молодец , что купили квартиру !!! Молодец . Кто то здесь написал - идет война . Я не помню кто сказал - « ...времена не выбирают , в них живут и умирают .» У вас одна жизнь . И жить нужно здесь и сейчас . Пишут , что маленькая квартира . Но все начинается с малого , даже Волга. Будут у вас деньги , купите себе другую квартиру , а эту будете сдавать . Лишняя копеечка к зарплате не помешает . А если не дай бог ( чтобы такого не произошло) у вас не будет возможности купить вторую квартиру , то будете здесь жить . Маленькая ? Да плевать . Зато своя , не сьемная . Удачи вам !!! Искренне за вас рада . И еще , знаете кто критикует вашу квартиру ? Это тот, кто живет в квартирах , доставшихся в наследство . Попробовали бы эти критикуны купить сами квартиру !!! Попробуйте !
@@Echinacea_purpurea , давайте без политики здесь . Обожаю безумно Жванецкого . Его слова -« Как говорил мой папа 20 лет назад , поговорим еще через 20.» К чему это я ? Многого ни вы , ни я не узнаем никогда . Еще много лет назад я прочитала книгу об убийстве Кеннеди . Документы должны были рассекретить в 2011 году . Но они до сих пор под грифом «секретно». Почему ? Значит есть что скрывать даже сейчас . То же касается Украины и России . Давайте на этом канале оставим воспоминания , любовь , дружбу ... А политику обсудим на другом сайте . Вам - удачи .
Здравствуйте, Автор! Спасибо за репортажи из Одессы. С Вашего позволения напишу пару строк : кто-то вообще себе не может позволить купить новую студию, так что я поздравляю Юрия с приобретением, тем более недвижка лучше, чем одинокий автомобль в паркинке ( ведь смартик остается, просто удобная и милая букашка). Не нагнетайте зла человеку! Порадуйтесь от чистого сердца ♥ И ещё момент: "моядевушка" ,может, не хочет , что бы ее имя звучало постоянно в видео. И я это прекрасно понимаю. И с офиц.закреплением отношений и детьми они с Преподом сами разберутся, не стоит давить на людей и осуждать. Уважайте личные границы. Всем добра и Мира! ❤🩹🕊🕊🕊
Как вложение денег - прекрасное приобретение! Тем более, если дешевле, чем ожидалось! Поздравляю от души! Рада, что Одесса живёт, строится и надеется на лучшее!
Обустройство этой студии ( трудно назвать квартирой то место , что ты приобрел ) тебе обойдется недешево . Придётся обратиться к опытному архитектору - проектировщику для того , чтобы разместить санузел ( душ , унитаз , умывальник , бойлер . ) Все это займет около 5м .квадратных. Кухня - минимум 4 м. квадратных . Надо продумать место для вещевого и хозшкафа ( поставить пылесос , швабру , гладильную доску ) , стол для рабочего места , диван ( кровать уже не поместится ) и входная зона …. Очень непростая задача … К тому же я заметила крупный короб коммуникаций для мокрой зоны практически посередине длины помещения . Желаю тебе успеха в осуществлении твоей мечты . Искренне желаю . У тебя все получится при грамотной разработке площади , цени каждый сантиметр . Хорошо , что квартирка в новостройке .
Понимаю о чем вы написали. Сам живу в смарте 25 метров. Перед началом ремонта пару месяцев бегал с рулеткой почти ежедневно(каждый сантиметр продумать это много времени стоит) . Но в итоге все получилось и все стало на свои места. Обязательно продумай зону кухни и спального места раздельно. Вариантов много в интернете. Могу скинуть свои вариант так же
А что, в Одессе плотность населения очень высокая? Почему строят такие человейники, да еще и такого метража? Руки бы оторвать тем дурням, которые подобное строят. Но, с другой стороны, для сдачи эта хата пойдет, и только для сдачи, бюджетной сдачи. Для жилья точной не пойдет.
у меня кладовка больше. Для потрахушек конечно сгодится, на сутки сдать, но жить - упаси Господь. Никакой вид с балкона не компенсирует того, что стены в плечах жмут
Препод, поздравляю! Когда увидела только название - радовалась так, как будто мне подарили квартиру! Очень рада за Вас! Жаль, только моря не видно(. Но всё равно, я надеюсь. Вы ещё и с видом обязательно приобретете! Счастья Вам огромнейшего!
Возможно для сдачи посуточно, она сгодится, но чтоб её сдать, надо туда не мало вложить. А жить в такой , нет, ни за что, вагон и вагон, узко, никого, для меня воздуха и пространства не хватает . Интересно, а как со слышимостью? Соседи и тд? Вот будет внизу ресторанчик, музыка всю ночь, люди, запахи от готовки еды, дыма, и тд
@@viatcheslavalexandrov1432 ну если он в своих видео вспоминает конец 80-х, начало 90-х, то он всего на пару годиков моложе меня, а я 77 года выпуска и уже далеко не так молод и быстр как в былые годы)
@@viatcheslavalexandrov1432 ну я то же молодая, но мне хочется, чтоб придя домой я не слышала под окнами орущую музыку , тем более которая возможно мне не нравится, причём в этих кафешках- ресторанах обычно все это пастягивается до полуночи или больше мне хочется, чтоб мой дом был мой дом, чтобы муж, работающий посменно, мог выспаться, дети то же, чтоб уютный двор с детской площадкой , цветы и зелень. В ресторан или кафе я и так могу сходить. Короче не знаю как объяснить, но я бы в таком месте и доме жить не хотела. Конечно, если приехать именно на море, и снять, хотя когда едешь отдыхать, я выбираю номер, чтобы под окнами не было слышно пляски и пения до утра подвыпивших туристов. Не хочу обидеть автора, высказываю только свое мнение не люблю узкие и маленькие комнаты, низкие потолки, и тд мне важен простор, воздух.
На мой взгляд для сдачи нужно брать, квартиру с ремонтом, так намного выгоднее и практичнее! Она могла уже сейчас начать приносить деньги. А так, когда это там сделают ремонт, и сдавать её будут ещё не скоро.
Квартирка супер! Поздравляю с приобретением, нормальный вид с балкона, если грамотно сделать ремонт, то будет маленькая уютная квартира. Сделайте в светлых тонах стены, обыграйте шторами и яркими красками в мебели и прочих деталях получится 👍👍👍 ну это я со стороны так вижу. Удачи и мирного неба нам 🙏
С удовольствием приеду в отпуск в эту квартиру, как только появится такая возможность. У вас все получится, уверена. И война закончится и все мы заживем!
Квартира на любителя, мало света, но балкон и вид неплохой. Покупая сейчас вы рискуете, но, видимо, цена хорошая. Если будете сами делать ремонт, будет недорого. А так все равно поздравляю, город у вас замечательный.
Ну купил уже человек, доволен, выбрал эту квартиру и так и говорит о положительных эмоциях, так зачем же вы такое пишите? Человек радуется так какого ... обсирать его покупку? Поздравили бы лучше!
Тк квартира с одним окном, то, наверное, лучше квартира- студия, без стен и перегородок, чтобы зрительно не уменьшать пространство и чтобы везде было естественно светло🌞 Напротив входа, вдоль стены, большой шкаф купе, кухня с барными стульями и барной стойкой, которая будет зонировать кухню и гостиную-спальню, большой угловой раскладной диван, кресло, журнальный столик и зона тв - стену можно под белый кирпич или пано👌
Не так уж сложно разместить все нужное для комфортной жизни в этой студии. Есть достаточно места для санузла с душем. И место для компактной кухни. Все это можно отгородить от хоззоны современной раздвижной перегородкой. Например, в виде двойного стеклопакета из матового стекла. Или даже из прозрачного, но с узорами. Или с поверхностью под старинное темное зеркало...Это сравнительно недорого и очень стильно выглядит. Материал для тонкой, но функциональной раздвижной перегородки можно выбрать любой. Главное, чтобы неплохо изолировал зоны. Места для хранения можно оборудовать и на балконе в виде шкафа от пола до потолка. Спальное место в жилой зоне можно сделать откидное: в продаже есть такие трансформеры. Или устроить под обычной кроватью места для хранения. Кстати, здесь уместны антресоли именно в качестве мест хранения. Не было видно входной двери со стороны квартиры. Но они могут быть и в жилой зоне. Главное- найти стильное решение. А еще в таких студиях ставят открытые вешалки для верхних вещей. В сети можно найти много вариантов дизайна таких пространств. Хороший вариант для сдачи. Особенно в курортном городе.
Конечно кто к чему привык …. Но жить в таком муравейнике …. В хорошие времена ни подъехать , ни машину припарковать …только под сдачу … жить с детьми 😱 …..но решение принято … удачи ❤
В теплый сезон ночью спать невозможно, из Аркадии музыка так бахает, что слышно на километры. Я живу в 2 км от Аркадии, ночью выгуливаю собаку и слышу музыку оттуда
Тк квартира, пока, будет под сдачу, то ремонт - студия в стиле минимализма, в светлых/белых тонах, со вкусом, но без больших затрат, тк квартиранты по порядочности и аккуратности бывают разные и часто живут по принципу "Не моё не жалко!" , увы!
Юрий! Это все лотерея! Как Карты лягут! Конечно Одесса всегда будет . Из за выхода к морю. И будут моряки, грузы, контрабас . А ещё весна, лето и осень. Студенты . Так что всегда сдадите. За гривны или другую валюту. Главное , чтобы все уцелело до момента, когда все закончится. Сделали уже шаг. И не думайте, что и как. От Вас это не зависит. А зависит от ВСУ и Зе. Удачи.😊 С праздником.
Спасибо за видео!! Если бы Вы знали насколько сильно я люблю Одессу. Часть летнего времени в детстве провела там у дяди. Одесские дворики-это особый колорит. В моём городе, в центре есть квартал оч. напоминаюший Одессу)). Специально выбираю маршрут через этот квартал.
У меня подобная квартира. Стену не стали ставить а повесили шторы через которые пропускает свет хоть частично на кухню. Потом штора хороша можно когда надо зашторить или наоборот. Занавеской отделила кухню . Когда все открываешь очень удобно убирать и двигать мебель при маленьком пространстве. Сейчас кажется что много места , но потом начинаешь ставить мебель и сразу становиться тесновато.
Ну здесь подписчики не одесситы… пару человек есть, и все. Напоминает « Голый король». Что вы все хвалите? Человек от отчаяния купил голые стены, даже без канализации ( не видела). Как там жить? Даже одному. Теперь надо 30.000$ на отделку квартиры и на дизайнера. Если ещё хватит.
Светлый фасад дома дает ощущение свободы. Летом был у знакомого в новом ЖК. Дома-колодцы в мрачных темных цветах. Именно такое гнетущее ощущение в питерских дворах без неба.
Умничка 👍 отличное вложение,у меня квартира была в Южной Пальмире рядом с тобой на Генуэзской,отлично сдавалась,продал до войны по норм цене,чуток даже жалею,думаю снова купить после войны ☀️
Добрый день!) Может я невнимательно смотрела и слушала, но не поняла - какой метраж, какой этаж, какая всё-таки стоимость этого всего в общем? (всё влияет на цену!). Спасибо! 🤗
Квартиру надо было брать трёхкомнатную! Вам с девушкой комнату, детскую, кабинет (комната для гостей). Пора переходить на следующий уровень, мужа и жены)
В Украине -Европа, там все не надолго, а понятие семья в гдоболизме это чуждо и рожать не надо, тусить, хайп бабло , море,девочки и жрачка и Европа, бо мы того варті!
Обязательно нужно отделять спальное место от кухни...и так как Окно только одно и нужно чтобы проникал естественный свет, нужно ставить перегородку из стекла, вернее раздвижную систему. Она не дешёвая. Сейчас проектов в интернете...и роликов с Румтурами полным полно. Были бы деньги на ремонт.
Шикарная студия , очень интересная квартира у Вас получается . Я, из Питера , но пол жизни провела в Одессе . Очень любили останавливаться на Большом Фонтане с 7-12 станцию , в частном секторе, привлекала близость хороших пляжей днем , и любимой Аркадии вечером и ночью, еще ипподром недалеко, все детство там пропадала на конюшнях, а на Звериной моя подруга юности живет . С удовольствием бы приехала в свою любимую Одессу вновь , осталось только дождаться мира.
Бизнес проект под краткосрочную сдачу, т.е. это вариант гостиничного номера. Отсюда нет необходимости наличия кухни, одна/ две кровати , душ/ туалет, шкаф для одежды и вопрос к которому не готов автор проекта- необходимо убирать жильё и менять постельное белье для каждого нового съемщика. А это уже геморрой. Поэтому такие варианты заранее необходимо предметно планировать, определиться с компанией / посредником кто занимается подобным бизнесом и всеми вопросами. Так как одному при наличии одного жилья- это бессмысленно. Без посредника- очень сомнительно. Так что думайте заранее перед началом ремонта - как в дальнейшем будет рассматриваться эта жилплощадь…
Оптимист, во время войны покупать квартиру, это необычно А нам в Европе целыми днями пытаются внушить, что Россия бомбит города, детские сады, больницы, все без воды, света, тепла Что хотят всю Украину превратить в Мариуполь Оказывается нормальная жизнь, люди покупают квартиры, для будущего бизнеса, а мы тут гуманитарную помощь собираем
Шикарная квартира в шикарном месте) Никого не слушайте, места там вполне достаточно, при желании можно и четверых человек разместить) Отличный выбор) В таком шикарном месте у вас отбоя от туристов не будет! Примите искренние поздравления! Удачи вам)
Тихонечко и не заметно разберите стену где Болконский и сделайте полную панораму !))) я так сделала в Гагаринского плато .. получилось супер!!!!.. у вас балкон и фасад не испортите
Прекрасный проект для сдачи в наем, денежки окупятся. Молодежи снимать такое жильё очень хорошо, когда дети появятся, конечно, места маловато. Удачи вам!
Конечно в Аркадии квартира это круто, но за такие деньги можно ближе к центру двушку взять и с ремонтом. Я по себе знаю что значит купить квартиру без ремонта.. это плюс те же деньги что и стоимость квартиры! Но каждому свое как говорится
