Тёмный

Осторожно мошенники! Как защитить себя от обмана при аренде жилья в Испании? 

Spain4Life
Подписаться 6 тыс.
Просмотров 9 тыс.
50% 1

💬 Вы планируете поездку в Испанию? Обязательно посмотрите это видео, чтобы узнать, как защитить себя от мошенников при аренде жилья. Сейчас, когда существует так много сайтов по аренде жилья, легко наткнуться на мошеннические объявления и воспользоваться ими. В этом видео мы дадим вам несколько советов о том, как распознать поддельные объявления и сохранить свои деньги в безопасности. Не рискуйте при бронировании своего отпуска - посмотрите это видео прямо сейчас и оставьте мошенников с пустыми карманами!
Сайт, где Вы можете заказать Nota Simple sede.registradores.org/site/home
🏠 Помогу найти недвижимость в Валенсии, пишите 👇
☎️ Whatsapp: goo.su/x5BKM
🌐 Facebook: / spain. .
📷 Instagram: / info.spain4. .
📩 Почта: info.spain4life@gmail.com
⌛ Тайм коды:
00:00 Расскажу как аферисты в Испании обманывают на аренде недвижимости
01:00 Как мы помогали знакомым найти квартиру в аренду
01:53 Как договаривались с испанцем об аренде квартиры? Какие были документы?
03:49 Что такое Nota Simple?
04:25 Какие действия арендодателя вызвали подозрения?
05:17 Невнимательность моих знакомых
06:25 Как полиция пресекла обманную схему?
08:09 Схема мошенничества аферистов с чужой квартирой
09:17 На какую сумму обычно обманывают иностранцев?
09:50 Что меня насторожило в поведении мошенника?
10:38 Насколько распространены схемы обмана с арендой в Испании?
11:28 Развод на квартиру - которой нет
12:06 Как избежать обмана при аренде жилья?
13:10 Какие документы спрашивать у арендодателей в Испании? На что обратить внимание?
14:33 Про оплату наперед задатка за квартиру
15:12 Схема обмана на среднесрочную аренду в Испании
16:20 Могут ли вернуть деньги выплаченные за задаток?
17:00 Про нотариальную доверенность на сдачу квартиры
17:49 Как не оказаться обманутым
18:18 Что сейчас с делом о мошенничестве?
👋 Добро пожаловать на канал Spain4Life, меня зовут Виталий и больше года назад я принял решение иммигрировать вместе со своей семьей из Польши в Испанию. На канале делюсь своим опытом и впечатлениями о жизни в Испании, помогаю с переездом и покупкой недвижимости тем, кто тоже хочет здесь жить!
#аренда #арендавваленсии #недвижимостьиспании #мошенники #обман

Опубликовано:

 

27 май 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 87   
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Сайт, где Вы можете заказать Nota Simple sede.registradores.org/site/home Если видео Вам понравилось, ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал, комментируйте видео, это нас очень мотивирует и помогает в продвижении канала Подписывайтесь на наши соцсети: instagram.com/info.spain4life/ facebook.com/groups/spain4lifees/ Если у Вас возникли вопросы, пишите нам на почту: info.spain4life@gmail.com
@nataliakoertitchan3382
@nataliakoertitchan3382 10 месяцев назад
Это только в Валенсии или в Каталонии тоже?
@Kaban499
@Kaban499 Год назад
Вы просто умничка! Спасибо вам большое за помощь людям!
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Вам спасибо!
@user-sr5zd9wc5m
@user-sr5zd9wc5m Год назад
Расскажу как было у нас. Нашли квартиру через агенство на идеалиста. Квартиру показывал нам молодой парень, хотя общались с девушкой. Нас одобрил хозяин (хотя во время показа квартиры он к нам не подходил, гулял с собакой вокруг дома). Пригласили на передачу задатка через несколько дней в агенство. Пришли мы, там девушка. У молодого человека выходной, его нет на передаче задатка. Есть ксерокопия (!!!) его ТИЕ (я так понимаю), но договор заключается с ним (в его отсутсвие!). Ноты симпле нет. И говорят - давайте полную сумму. Я перед выездом на задаток посмотрела то агенство, оно с 2017 года, по адресу, где мы встречались, действительно находилось агенство. Т.е. не в квартире наличку хотели взять, а в агенстве предложили перевести на счет. Счета у нас еще нет, но это внушило доверие (хоть какое-то). Мы договорились отдать только половину суммы задатка, вторую при заключении договора. Ситуация странная, и действительно, когда все самые хорошие варианты уходят (хозяева не хотят иностранцев), просто готов хватать все подряд. Но в итоге в нашем случае, все обошлось. Ноту симпле предоставили через перу дней, там есть номер, по нему за 11 евро на сайте можно заказать еще одну для себя, для точной уверенности. Мы заказали, данные сошлись, хотя сейчас вот вспоминаю, при подписании договора документ хозяйки квартиры (это оказалась женщина) мы даже не посмотрели :)))) Но вроде все хорошо. Обошлось. Но в РФ волосы дыбом бы встали от таких документов. Т.е. перед задатком надо обязательно спрашивать - будет ли на задатке тот, кто подписывает документ и нота симпле.
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Спасибо большое за комментарий! Хочется помочь тем, кто ищет квартиру в аренду, чтобы их не кинули.
@xiaomi1007
@xiaomi1007 Год назад
Спасибо, что освещаете проблемные моменты.
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Вам спасибо, что смотрите и оставляете комментарии:)
@user-ox8eq4ib1g
@user-ox8eq4ib1g Год назад
Спасибо большое! Отличное видео для наших людей!
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Спасибо большое!
@user-ksenia10000
@user-ksenia10000 Год назад
Спасибо огромное за полезное видео! Как раз актуально!
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Вам спасибо за отзыв 🙏
@user-ls2wc3yw5e
@user-ls2wc3yw5e Год назад
спасибо за ваши советы!
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Пожалуйста!
@yanakovtyn7661
@yanakovtyn7661 Год назад
Я бы хотел иметь такого приятеля как ты.Респект
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Спасибо большое!
@arturoboxer01
@arturoboxer01 Год назад
Виталик, профи своего дело!!! осторожный , внимательный, настоящий боксёр!!! 👊🏻💪реакция 😎😎😎😎
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Спасибо лучшему тренеру по боксу💪
@user-ev8de9fw7l
@user-ev8de9fw7l Год назад
Виталий как всегда полезная информация, спасибо🤝
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Вам спасибо за отзыв:)
@user-ev8de9fw7l
@user-ev8de9fw7l Год назад
Добрый день Виталий! Подскажите пожалуйста вы помогаете в аренде жилья в Валенсии и оформлении документом различных( медицина, школа и т.д.) Благодарю
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Спасибо за вопрос. Извините, что поздно отвечаю. По аренде жилья в Валенсии можем поросить Дарью, она работает в большом агенстве недвижимости, сможет помочь. Другие документы мы не оформляем, но сможем подсказать, как это сделать и Вы сами их оформите совершенно бесплатно:)
@user-ev8de9fw7l
@user-ev8de9fw7l Год назад
@@SpainForLife благодарю, обязательно свяжусь с Дарьей)
@Ajn02
@Ajn02 8 месяцев назад
Здравствуйте! Спасибо вам за ваши видео, очень информативно. В видео на 13:27 говорится о праве собственности и акте продажи. Надо ли просить оба этих документа при договоре об аренде или достаточно будет одного из них?
@SpainForLife
@SpainForLife 8 месяцев назад
Достаточно будет одного из них, а лучше Nota Simple самому взять.
@CuteBoy735
@CuteBoy735 Год назад
Спасибо! Как раз думал ходить по граблям от которых вы уберегли
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Спасибо за отзыв!
@AHTOXA_KapToxA
@AHTOXA_KapToxA Год назад
Здравствуйте спасибо за видео. Есть небольшая просьба к вам по поводу монтажа роликов. Сделайте звуки, которые вы вставляете, тише. Вы спокойно, не громко, говорите в ролике и тут БАХ резко по ушам эти звуки) А так конечно лайк👍
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Спасибо большое! Уже исправили в новых видео:)
@nataliakoertitchan3382
@nataliakoertitchan3382 10 месяцев назад
Спасибо
@SpainForLife
@SpainForLife 10 месяцев назад
Благодарю за отзыв
@sergeyat0m672
@sergeyat0m672 Месяц назад
Есть ли возможность арендовать жилье за наличку? То есть заплатить 6 месяцев аренды 2 залога и комиссию агенту наличными? Я так понимаю открыв счет в испании его просто так не пополнить наличными?
@olesiadesign
@olesiadesign Год назад
Сейчас очень много мошенников, на Кипре тоже самое. Одну квартиру смотрели, тоже был мутный тип, напрягся и стал отговаривать нас от проверки договора у юристов.
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Нужно быть очень осторожным.
@vozersky
@vozersky 11 месяцев назад
Респект 😅
@SpainForLife
@SpainForLife 11 месяцев назад
👌
@CuteBoy735
@CuteBoy735 Год назад
Подскажите, у меня много знакомых нашли у наших квартиру за кеш надолгосрок без договора. Насколько это опасно?
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Это не опасно, тут больше должны переживать хозяева квартир. У налоговой к ним могут быть вопросы, плюс арендаторы могут не платить и стать окупасами и они ничего с ними не сделают.
@sergeytarasov4399
@sergeytarasov4399 Год назад
Добрый день! Мы семьей планируем на полгода пожить в Испании, с ноября по май месяц примерно. Можете пожалуйста нам порекомендовать какие агенства, которые помогут с арендой?
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Добрый день. Нужно смотреть idealista, агенства сдают свои объекты, за которые получают комиссию в размере месячной оплаты +21%IVA. На пол года неохотно сдают. Если возникнут сложности, напишите нам на почту info.spain4life@gmail.com свои контакты, постараемся помочь.
@yanakovtyn7661
@yanakovtyn7661 Год назад
Не подскажешь,красный крест еще актуален,?Если да,то можно ли в таком формате найти работу на стройке?
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Красный крест актуален. Работу найти можно при наличии разрешения на работу.
@yanakovtyn7661
@yanakovtyn7661 Год назад
@@SpainForLife спасибо за ответ.
@user-re2fx6jn3h
@user-re2fx6jn3h Год назад
Помоему во всех странах есть такие мошенники
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Согласен, но нужно быть предельно внимательным в Испании!
@user-wc5ox9iq9z
@user-wc5ox9iq9z Год назад
@@SpainForLifeпредельная внимательность сейчас нужна всегда и везде !!!
@lieutenantcolumbolos-angel1146
В 2013 году жил в Малаге месяц. Там из окон и балконов свисало куча банеров, Я тогда думал ,что сдается. Что-то типо se acquila было. За 10 лет уже это все пропало ,просто так уже по улице идя не найдешь такое от собственника ? Спасибо.
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Редко можно встретить, сейчас все в Idealista
@user-kp4un9tq3c
@user-kp4un9tq3c 5 месяцев назад
У нас люди больше доверяют словам, чем бумагам. Пообещал человек и выполнил! К сожалению в других странах так не работает.
@SpainForLife
@SpainForLife 5 месяцев назад
Лучше везде иметь гарантии
@user-ox1bh4qp2n
@user-ox1bh4qp2n Год назад
А можно ли снимать на видео факт подписания и оплату?
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Думаю можно по согласованию со второй стороной
@user-ox1bh4qp2n
@user-ox1bh4qp2n Год назад
@@SpainForLife это как раз и будет проверкой на мошенничество. Мошенник сразу откажется
@zzzvvv472
@zzzvvv472 Год назад
Наличку не давайте никогда, в Испании всегда только через банк.
@user-ox1bh4qp2n
@user-ox1bh4qp2n Год назад
👍👍👍
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
👌
@architecture3347
@architecture3347 Год назад
Мы планируем приехать в Испанию в отпуск на пару недель. Можно обратиться к вам за услугами по поиску жилья в аренду?
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Добрый день. Да, конечно, посоветуем что-то хорошее. Напишите нам свой контакт на имейл info.spain4life@gmail.com.
@JusticeForEverybodi
@JusticeForEverybodi 8 месяцев назад
Скажите пожалуйста, как найти жильё по приезду в Испанию?
@SpainForLife
@SpainForLife 8 месяцев назад
Нужно снять на месяц жилье и потом искать на долгий срок. В этом мы можем Вас помочь.
@JusticeForEverybodi
@JusticeForEverybodi 8 месяцев назад
@@SpainForLife Извините за вопрос. Ваша помощь платная?
@user-et7zq1ih9u
@user-et7zq1ih9u 2 месяца назад
тихий звук у ваших видео
@user-vv2zk1yx5g
@user-vv2zk1yx5g Год назад
Получается он не водил вас в офис, это тоже звоночек?
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Да, но для задатка можно было и не водить в офис, тут вопрос был именно в наличных, что у испанцев редкость.
@zzzvvv472
@zzzvvv472 Год назад
Обращайтесь в крупные агенства испанские, там всё чётко, есть переводчики и юристы, всё через банк, без нала.
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Спасибо за комментарий:) Но не всегда понравившийся вариант сдают большие и проверенные агенства:(
@sergeytarasov4399
@sergeytarasov4399 Год назад
Может есть какой список проверенных агенств?
@user-ut1bn3li6q
@user-ut1bn3li6q Год назад
Стоматология там дорогая?
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Дорого, как и везде в Европе. Хорошего специалиста можно найти.
@user-ut1bn3li6q
@user-ut1bn3li6q Год назад
@@SpainForLife спасибо
@Gigabaajt
@Gigabaajt 8 месяцев назад
Очень низкая громкость видео !
@SpainForLife
@SpainForLife 8 месяцев назад
Благодарю, учтем.
@divaoriana6118
@divaoriana6118 Год назад
Спасибо за информацию, но Вы не сказали, где нашли этих аферистов, неужели в Идеалиста? Есть ли надежные агентства недвижимости в Валенсии? Жесть, конечно… знаю, что Запад - это рассадник криминала, но в данной ситуации вообще какое то дно. Я в Англии живу, тоже сталкивалась с криминальным талантом, как впрочем и в Германии и в Дании, и тоже по теме недвижимости.
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Да, мы нашли их в Idealista
@user-ox1bh4qp2n
@user-ox1bh4qp2n Год назад
🇪🇦🇪🇦🇪🇦
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
👌
@user-fs4ls3jd9g
@user-fs4ls3jd9g Год назад
Кого обманывают?
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Доверчивых людей на аренде квартир.
@user-fs4ls3jd9g
@user-fs4ls3jd9g Год назад
@@SpainForLife доверчивых арендодателей?
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
В видео конкретно описывается о ситуации с обманом арендаторов.
@darii11
@darii11 Год назад
Странная история. Полиция не говорит по телефону о сути вопроса, и ничего не рассказывает.
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
Полиция не всегда все рассказывает
@irinaefimova7048
@irinaefimova7048 Год назад
👍👍👍
@SpainForLife
@SpainForLife Год назад
☺️☺️
Далее
skibidi toilet multiverse 037 (part 2)
07:10
Просмотров 7 млн
1❤️
00:20
Просмотров 21 млн