Всем привет! В этом видео я расскажу сколько можно заработать, работая агентом по недвижимости в США. На моем примере и на примере других риэлторов с Южной Каролины, США.
Огромное спасибо за классный контент)) Если Вас не затруднит пожалуйста ответьте здесь на пару вопросов: сколько лет работает в этой сфере тот топ продавец, о котором вы говорили ( что заработал около 1 миллиона за год)? сколько в среднем зарабатывает продажник в Лос-Анджелес скажим среднячок который работает лишь первый год? вы можете одновременно продавать как с вторичного рынка так и новострои?
Очень классное видео, лайк и подписка))) Я так понял что вы являетесь агентом покупателя, а скажите пожалуйста вам компания даёт клиентов или вы сами их каким-то образом ищите, очень интересно как в Америке это работает. Также где клиентов берут агенты продавца? Просто у нас в Украине в провинции работает всё очень плохо мягко говоря, я тоже думал устроится работать риелтором, но у нас это сплошной бред и кидалово грубо говоря. У нас например вы устраиваетесь работать в агенство и всё сводится до того что все поголовно обзванивают людей которые выложили свои обьекты без агенства и предлагают им свои услуги ( а таких агенств на 200к население несколько десятков и продавцы реально зачастую в бешенстве, даже пишут риелторам не звонить, но это не помогает). И с каждой проданой квартиры ты получаешь 300 баксов или же 50%, но только после того как продашь 5 квартир ( с 1-й только 15%, потом 25% и тд). Реально никаких своих клиентов у агенств нет и они просто набирают толпу людей и типа продавайте, никакого официального оформления естественно. Хотя конечно рассказывают совсем по-другому. Интересно как у вас это работает, бо здесь я бы и рад работать 24/7, но это просто утопия, незнаю может у Киеве по-другому, хотя сомниваюсь. Спасибо!)
Александра, скажите пожалуйста если я нашла дом у застройщика, как лучше: обратиться к нему напрямую или все же через риелтора? Не скажется ли это сильно на стоимости в сторону увеличения? Благодарю заранее.
Здравствуйте! Обязательно рекомендую обратится к Риэлтору (НЕ к риэлтору застройщика) который будет вас лично представлять и это не будет вам ничего экстра $$ стоить. И дом в цене не поднимется! Многие думаю что они каким-то образом сэкономят покупая напрямую у застройщика, но это не так. On-site агенты представляют самого застройщика и их интересы только. А ваш Риэлтор будет представлять именно вас и защищать Ваши интересы и права от начала до конца с контрактом, советами по поводу инспекции и тд. А также бывает что застройщики(и его агенты) не предлагает какие-то дополнительные фишки покупателю напрямую, но риэлторам о них говорят, либо иногда Риэлтору получается о них договорится. Тк с риэлторами обычно Билдер старается выстраивать отношения и предлагать что-то экстра нашим клиентам, чтобы мы больше покупателей им продолжали приводить. Так что обязательно советую обратится через своего риэлтора, даже если вы уже нашли дом. Одни плюсы, минусов нет и стоит это вам $0. Если у вас ещё нет агента, дайте знать и я смогу порекомендовать хорошего исходя из вашего штата и города. Надеюсь ответ помог!:)
А сколько зарабатывает ассистент риэлтора, что входит в его обязанности, какие требования к кандидату на должность ассистента, может ли устроиться ассистентом человек по туристической визе (то есть, неофициально, за кеш)? Заранее большое спасибо!
Здравствуйте. Сколько сделок вы закрываете в месяц? Я из Ташкента, работаю в агентстве недвижимости, и очень интересно ваш принцип работы. Зарабатываю 3%от сделки. Если продам дом за 100000долл, то заберу всё 3000 долларов. Агентству отдам только абонентскую плату в размере 20 долларов
Lika странно! Это мой рабочий имейл - каждый день использую. Можете написать ПМ в Instagram: alexandrawroten Или на эту почту: alexandraday11@gmail.com 😊
Помогите пожалуйста у меня есть вопрос искали мы дом с моим агентом два месяца и нашли дом недавно новый построится он в конце ноября и застройщик платит моему риелтору не проценты а 6500$ в общем И риэлтор просит у меня ещё 1500 $ Он говорит то что ей остается от этой суммы только 600 $ правда или нет и должен ли я оплатить агенту подскажите пожалуйста спасибо он работает в ремах
Добрый вечер! Очень странная история. Не думаю, что это правда. Даже если предположить, что с компанией у агента минимальный сплит (в среднем 50/50 и плюс разные fees) то все равно должно получится тысяча-две-три как минимум. Но даже если и каким-то образом ей остаётся только $600, то вас это и не должно волновать.(по крайней мере если никаких контрактов вы не подписывали на определенную сумму компенсации вашего агента🤔) Все равно это мало вероятно, советую также поговорить с ее брокером и прояснить ситуацию с какой стати с вас спрашивают дополнительные деньги.
@@alexandraday2208 Спасибо что ответили. я хотел дать деньги чисто от себя 500 $ а за то что она ездила показывала нам дома. но 1500 брать это много. я слышал то что кто покупает дом тот не дает ни копейки все так говорят. И она говорит что я не красиво поступил
@@timraupov9195 хмм странно. Может вам просто не очень профессиональный риэлтор попался и нужно было его сменить. Но раз уже дом нашёлся и вы под контрактом, главное посмотреть что “buyer representation agreement” говорит и знать если этот агент просто ХОЧЕТ чтобы вы дополнительно заплатили, либо же вам НУЖНО платить эти дополнительные деньги per the contract. Но абсолютно верно - обычно покупатель не платит агенту, в основном комиссия (или как в вашем случае flat fee) оплачивается продавцами/застройщиком. В каком вы штате? Просмотрите ваш buyer rep agreement который вы подписали и что там говорится про компенсацию, чтобы быть уверенным что вы ничего не должны экстра.
@@alexandraday2208 Вчера я подписал контракт не знаю не заметил где там именно написано про то что я должен заплатить 1500 $. А сегодня я узнал что покупатель не должен платить я позвонил своему агенту и сказал что отказываюсь покупать этот дом. просто мне стало обидно ну в конце мы решили женой что купим этот дом и я щас зашёл в свой e-mail и посмотрел то что мне она оправила другой контракт новый а старого нету Открою завтра что там изменилось. мы в Pennsylvania
день добрый я работаю в компании которая занимается виртуальной постановкой домов в США и Канаде. хочу предложить вам сотрудничество, условия и скидки можем обсудить ... дайте мне знать если для вас это актуально)
Кому-то это будет минимум, а кому-то отличный дополнительный заработок 👍 Если нужно больше зарабатывать - никто не мешает начать больше hustle and hit higher goals 💪
