Отзывы жильцов ЖК Солнечный город от Застройщика Сетл Сити в Красносельском районе СПб 

Спасибо большое вам за такие ролики 🙏. Жаль очень людей которые там живут 🤦

Переехали сюда из Мурино, и очень пожалели, столько нервотрепки с покупкой-продажей квартиры а результат разочаровал. Там метро в 10 минутах ходьбы и управляющая адекватная, всегда на связи и помощь оперативная, а «цивилизация» просто динамит, если повезет дозвониться.

Большой плюс Вашего канала, что потенциальные покупатели жк гуглят его в ютубе!!

Надо было раньше такие видео записывать, чтобы у застройщика продаж не было)

Подруга жила в СГ, я к ней в гости ездила, дом по Ветеранов с видом на залив. С вентиляцией в доме косяк 100 проц, при выходе на этаж с лифтов очень душно, особенно летом, как в парилку заходишь. В первые 1-2 года пока совсем новый дом был, не очень это напрягало, но со временем это станет вонять, сыреть, тухнуть, разрушаться.

После таких видосов, хату в СГ фиг продашь))

Молодцы, берите дальше по таким ценам. Потом кричите тут " Зато свое". Заставить уважать себя не свое да?

Спасибо Андрей, сам здесь живу. Согласен про управляйку на все 100!!!!!!!

Огромнэя благодарность Андрею и девушкам за это видео, за освещение этой вопиющей проблемы. Я сегодня буквально хотела ехать на просмотр квартиры, для покупки как вторичку. Но насторожило большое количество обектов в продаже по СГ , стала искать информацию, отзывы ....и вот. Желаю всем жителям сил в борьбе за свою собственность.

В СПБ квартиры очень дорогие, а качество на самом низком уровне. Как принимают дома у застройщика, большой вопрос? С этим надо что-то делать. Коррупции в этом городе просто удивляет.

Очень жаль, что это реалии. Искренне желаю, чтобы эта ситуация разрешилась скорейшим образом 🙏

Андрей, тебе надо на обзор в Грузию...вот где шок-контент:)) А СГ реально как-то в восьмиэтажках прям грусть, слава богу я в первых домах живу.

Не знаю у нас кв в доме 175 к4 мы конечно ее сдаем, но были там и всю зиму и все лето. И никаких проблем. Вентиляция кстати зверь. И воздух чистый. С отделкой тоже никаких замечаний

все эти жил инспекции и прокуратура за одно с застройщиками, рука руку моет...но если бы все жильцы были активны так и вели с ними войну, то возможно, что-то сдвинулось быстрее...а многим реально пофиг....

Снимаем жильё в Мурино, было ярое желание переехать с этого района ( планируется покупка своего жилья), рассматривали Солнечный город, спасибо за это видео. Оказывается в Мурино очень даже хорошо 😅. Жителей Солнечного очень жаль

Так и не понял при чем тут полуголая тётенька на превью!?)

Не ну сколько можно. Это ведь не какой-то "залётный" застрощик и УК...неужели на них нет управы? Люди жизнь кладут, чтобы эти бетонные коробки оплатить, а эти кромсают дома на крохотные студии, получая сверхприбыли и нагаженное недоделанное за собой убрать не могут

Солнечный город поздравляю у Вас ипотека на 30 лет 😅

Сэтл стал позорным!!! Покупали в корпусе 8 " на 3/4 постр , баклажан", в 2018г- норм.квартиры, вентил.прекрасная,, а в 2020 на котловане в 8.1( Ветеранов 185 к.3)- там вентил.в ванн.комн).принудительная ,вкл.вручную, и так тоже ничего. Кв.сделана хорошо. Может, просто повезло. Ну а после ,видимо, пошла откровенная халтура. СЭТЛ, ГДЕ ВЫ БЕРЕТЕ ТАКИХ ПОГАНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ?!!! ПОЗОР!!! Ну а про УК Цивилизация - вообще слов нет- ДЕРЬМО- надо ее менять

Жесть, я ищу где снимать квартиру, и описание этого района изначально меня очень впечатлило, я даже хотела забить на то, что до метро ехать надо, хотя для меня это важный фактор, но когда я увидела это видео, я поняла как я ошибалась. Такое ощущение, что квартиры 100летней давности гораздо прочнее и надёжнее, чем новостройки, аж страшно за будущее становится, где жить? покупать блин земельный участок и самостоятельно себе дом строить...

Про вентиляцию конечно жесть. Есть решение, установка обратного клапана или полиэтиленовый пакет с обратной стороны (аналог обратного клапана). Скорее всего соседи поставили очень мощную вытяжку! По поводу детской площадки, засыпьте цветными камушками. эти предложения конечно не спасут отношения к УК, но всё же.

Обратите внимание, что проводятся фиктивные собрания! В протоколы включаются новые тарифы, ужас какие! Собрания проволятся др того, как люди становятся собственниками для того, чтобы увеличить тариф на обслуживание! Мошенничество УК Цивилизация, которое можно отменить только чпрез суд! Собственники, объединяйтесь и отменяйте фальшивые протоколы!

Показали все как есть! УК Цивилизация плевать хотела на собственников!

Андрей, спасибо за очередное видео! Сэтл, конечно, сильно разочаровывает. Уже почти три месяца жду приглашения на повторную приёмку в том самом новом корпусе из ролика. В начале марта пытались сдать квартиру с кучей косяков просто! Обратную тягу, кстати, не проверял тогда, но обязательно теперь проверю. Для горе управляшки всё вполне может закончится и уголовной ответственностью, а не просто сменой, судя по фиктивным проводкам в отчетности. Следственный комитет любит на такие вещи реагировать и там уже не помогут никакие связи в администрации Красносельского района.

По поводу озеленения косяк от застройщика и жильцов с собаками. У нас в Мурино некоторые хозяева выгуливают своих питомцев прямо на озеленении. От такого количества мочи никакие растения не выживают.

Живу генерала Кравченко 9 у нас всё хорошо.. работаю в такси по своему району интересуюсь у людей как вам построили..ответ у всех такой ..ВСЁ ХОРОШО кроме вентиляции .. ВИДИМО В 7 корпусе именно там все проблемы .. у других все ок даже у ленты новые дома тоже ВСЁ ХОРОШО..

Огромное спасибо за такие ролики

Уже опускают кого-то в солнечном городе? Или почему такая картинка на заставке?))

Сэтл высаживает кустарники прямо в горшках. Неудивительно, что растения не приживаются и чахнут. Строят дома гастарбайтеры, которым фиолетово как будут жить люди.

А плитка на крыльце у входа в парадную это просто ужас, скользкая...сын с ребенком шел, чуть не убился. Какому....в голову могло прийти гладкую и глянцевую плитку стелить на пол при входе...это 16.1 корпус ( буденого 23 к.4)

К сожалению, как сказали в конце данного сюжета за 2 года минимальные изменения: халатное отношение застройщика к существующим проблемам, их замалчивание управляющей компанией. Два сапога пара. В следующих очередях, видимо, придётся благодарить за двери и окна работающие, у кого-то их не будет. Сэтл читать разочарование.

29:50 высасывает воздух из короба😂 ржу пупок надорвал. Чтоб из короба что то высасывать там должно быть отверстие с приточкой.

Может, живут люди, кому не надо ежедневно на работу. Поэтому им нормально. Но я читала отзыв студентки, которая снимает в Солнечном городе, и очень негативно пишет про транспорт и дорогу. Это молодая здоровая девушка. В Зеленом квартале, я так смотрю, у всех днем в рабочие дни открыты окна, делаю выводы, что большинство не работают, сидят дома. И машины стоят в 9-10 - 11 часов. Поэтому им нормально.

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

Я поражаюсь терпению людей. Вообще это проблема большая чтобы УК хорошо работала. Проблема отношения людей к другим людям и своей работе. Это безобращие что жильцы должны добиваться и тратить свое время на то что им изначально положено. В России говорить про качесто такое себе иногда. Показывают картинки того что построят, а качество под сомнением. Люди должнв объединяться и отстаивать свои права и меняться самим тоже. Помню в моем доме где жили дальше жильцы были ленивые. А некоторые открыто говорили что ждут когда я буду действовать, так как у меня активная позиция. Вот это печально. Если уж строите,то будьте профессионалами.

А как со связью в СГ? В зеленом пц с телефоном и интернет. Звонить могу лишь с балкона , сеть не ловит, одни мучения

Капризные дамы. Протечки-плохо. Дворы отличные, пройдите по Питеру и посмотрите как там.

Да что в этой стране хорошо есть ? Только понты ...

В Солнечном городе - Резиденция, такая же ерунда с вентиляцией и качеством строительства

А у нас нормальная квартира в Солнечном городе. Интересно, от чего зависит. От подрядчика наверное?

Господи хотела там брать недвижимость, передумала😂😂😂

Парадную видите? Нет, а она есть

Нельзя покупать то, что не видишь и не можешь потрогать..Не видела сейчас новостройки , чтоб вокруг были деревья. Одно время строили на Московском шоссе, между площадью и м. Звездная, где уже сложилась инфраструктура, там нормально. Сейчас нет таких вариантов. Зелени нигде нормальной нет.

Очень плохой застройщик.

Спасибо вам огромное. А то другие говноблогеры в шары не долбятся и хвалят этот ЖК

Я тоже там селился это такие беззалаберные ироды, им всё фиолетово, сукины дети. Народ поднимайся!

Так и вижу жителей СГ в Balenciaga. Одна куртка, как квадратный метр в этом жк.

Андрей, спасибо за видео! Очень сочувствую жильцам. Желаю скорейшего решения проблем! Как так можно строить?((( Качество и отношение застройщика и управляющей жесть.

Вас надо в Анапу на обзор жк и районов.

А почему женщина в маске, лицо скрывает?

Ещё не упоминули про пожарку.. что при включённой сирени идёт обратная Тяга и входную дверь неоткрыть

Добрый вечер, спасибо за видео, хотел бы задать вопрос, на ваш взгляд среди ЖК Листва от СтройТреста и ЖК Панорама Парк Сосновка от Сэтл вы бы какой комплекс предпочли бы и можно пару слов почему? Спасибо

Позорище.... А потом некоторые вещают, что Пик плохо строит, а СЭТЛ лучший застройщик региона. Очень хочется посмотреть, как они сделают "Астрамарин".

Скобки не могут к дверям поставить, это всё специально

Андрей, спасибо за видео! Качество от сэтла это рулетка, повезёт, не повезёт! С сэтлом давно уже все ясно и понятно, им плевать на репутацию, из серии я его слепила, из того, что было, а потом, что было, то и полюбила! УК Цивилизация самая отвратительная УК! У кого-то модернизацию видеонаблюдения на 2 ляма проводит, у кого-то окна не моет, но в отчёте более 200 т.р., а у нас например в СГР за полгода в отчёте Циви по гарантийным лифтам ~500 т.р. освоено! Сотрудник циви Горбань тупая, как пробка, Сэтл это же ваши представители, ваше лицо, позорище! 🌸 Желаю всем домам, где сейчас проходит ОСС и в СГР и в СГ сменить *овно УК циви! Спасибо огромное всем не равнодушным собственникам!🌸

Интересный ролик, спасибо! Но, если Вы уж взялись делать такие обзоры, особенно затрагивая специфичные темы, такие как вентиляция, то изучите вопрос получше! Жаль здесь нельзя прикрепить картинку, набросал схемку от руки чтоб Вам было понятно, какая схема вентиляции в квартире с первой части обзора (судя по акту обследования кв. 399 и находится на 2м этаже дома). Если коротко и на словах, то вентблок там именно такой как и нарисовано в паспорте квартиры, но стоять он начинается на полу 3го этажа, а в квартиры 2го этажа вентиляция врезается в донышки каналов спутников, на высоте 4/5 условно 3го этажа эти каналы спутники уходят в основной канал, далее начинаются новые спутники и в их низ врезаются вытяжные решетки на 3м этаже, на 4м этаже эти спутники снова уходят в основной канал и все повторяется вновь. В указанной квартире один вентблок с 2мя каналами спутниками, соответственно 1 канал спутник с кухни, второй- с санузла. Из ванны в санузел там поставлена переточная решетка, по которой воздух из ванны должен попадать в санузел и потом в решетку санузла. Действительно, во многом Вы правы. В квартире нет КИВа, которые стоят в доме напротив. Да, должно быть поступление свежего наружного воздуха в кухню и комнату. То, что врезали один клапан Эирбокс в балконный оконный блок конечно лучше чем ничего, но 1 такой клапана не обеспечивает нужный воздухообмен. Так же естественная вентиляция хорошо работает от +5 градусов и холоднее, чем холоднее, тем лучше. А если на улице тепло, то тяга совсем и пропадает- это законы физики. И все сходится по словам девушки. Они видимо приняли квартиру перед холодами, потом пол года было все хорошо, а как наступил теплый период с вентиляцией начались проблемы. Вторая квартира с опрокидыванием тяги, там случай наверняка более сложный и тяжелый, факторов почему она образуется может быть великое множество. Меня заинтересовал отрезок видео с 2.15 до 2.20. Где у Вас есть более длинный ролик с кровли? По всей видимости бороться с опрокидыванием тяги пробовали, уже установили вращающиеся дефлекторы на шахтах вентблоков на кровле. Кабель в первой квартире возле воздуховода в санузле тоже намекает, что возможно по проекту там должен был стоять механический бытовой вентилятор, который как и КИВ не смонтировали.

Да, ук ужасная, не дозвониться, отопления нет, уже 17 октября, замерзаем, пошла к ним сама, сантехник не известно когда придет, очень загружен, хамят, повышают голос.

Как раз вчера общалась с риэлтор ом, который вещал, что Сэтл - самый лучший застройщик. Спасибо за информацию!

Я собственник кварттры в доме ул. Генерала Кравченко д7 к 1.. Спасибо всей инициативной группе и автору видео. Готова подписаться под каждым словом. Неделю назад в 6-й парадной прорвало канализацию, аромат разливался на все восемь этажей. По завяке протечку устранили но, что сейчас происходит в подвали не ясно. Хочется узнть, у УК, почему дворники не следят за состоянием подвалов, и почему врутся трубы, из чего они сделаны? Может в следующем видео удастся заглянуть в подвалы нашего дома?

Разве это забитый машинами двор,? Да это двор без машин, можно сказать. Вы пройдите по дворам в центре, вот где машина на машине, или у ЦДС Московский, там проблемаскорой подъехать, а если пожар страшно подумать... А дому 2,5 года и паркинг есть, только денег много стоит и поэтому все машины стоят возле дома

Превью огонь! Но все таки ждем Оклу))

В очень комфорт проситесь где покраска стен замена труб замена счётчиков воды электричества тепла.

Плитка треснула, потому что самокаты по ней тащат и коляски.

Если честно, сэтл строить не умеет. Такое впечатление, что каждый проект из говна и мыла. А ещё, страхуйте свое имущество

Сделайте обзор ЖК Солнечный город Резиденции

Все что показано, все так и есть. Куча проблем которые ни кто не решает. Собственники квартир мучаются. Ничего не решается. От проблем с пожарной безопасностью до плесени на стенах.

Блин, пипец, думали взять в этом жк или в парадном ансамбле... Что то печально всё с Сетл.

Они себя ведут как вепри

Обратная тяга проблема многих!

Как они принимали квартиру то....

Кустики маленькие конечно, но они растут очень быстро, думаю зря наговаривает автор видео (на Большевиков подобные посадили ну может чуть больше, на третий год прямо поперли в рост конкретно). В целом не думаю что можно в больших проектах может проконтролировать каплю герметика на чердаке, тут наверное такие вещи надо силами УК делать, герметик в теории могли и жильцы вытащить.

😢вот так все одят по газонам,прыгают, и ,естественно, уже никаких кустиков не будет. И ,кстати покос травы это нарушение экосистемы.

Косяки есть, но трудно даже назвать трех застройщиков у кого с эти лучше. Двух знаю, на третьем месте сэтл, все остальные ещё хуже

Полная ерунда! Может мнеповезло? 😆

На кухне реально вытяжка не работает

Управляющая компания Цивилизация ужасная. Они работают , только когда укажут, постоянно пытаются где то обмануть. Очень надеюсь , что мы всеми домами уйдем от них. Сетл разочаровал ! Ужасный застройщик

Ерунда! Живу там. Все супер!!!

Как они квартиру принимали ?

А это будет прямой эфир?

Кошмар какой то, а не Сэтл...

при всем уважении нарезка в начале полная чушь, не поймешь где заканчивается она и начинается повествование. ДА и вообще зачем она, я и так все видео посмотрю. Если не будет нравится, начну мотать рандомно а сериал хороший получается) Жители молодцы, свое надо требовать

Сколько комуналка интересно там выходит с счетчиками? на 1ку. Беспредел конечно творят

Игра хорошая через сколько лет нас выкинет подъезд. Играте дальше обман зрения.

Рассматривала лишь Резиденции. Но район Ветеранов это ужас. И там сейчас продают квартиры.

Робот мойщик окон в помощь... 2 года радует эта вещица.

Комментарии жителей Шушар и Новоселье, Горелово новый район, было бы интересно

Думала, куда спускаются жители, а это вход в паркинг оказывается.

первые этажи просто жесть. у нас в Кудрово такой фигни нет, нам, можно сказать, повезло😂

Окраска подъезда 1 год тоже платите.

Андрей, а есть продолжение истории? Проблемы были решены?

Здравствуйте. А это та девочка в маске которая на скрине видео ? Если это она то она соблазнила)

Ну так идея была такая, что ты из своей квартиры выходишь в свой палисадник. Потому так низко сделано. Но идея для России плохая..изгадят , и зальет балкон при наводнении и сильном дожде. 😢

Не знаю, как будет у меня к осени 24 от них же, в Солнечном городе Резиденции. Надеюсь, к осени 24 г. такого не будет, когда будут выдавать ключи.

Ок, а как новая ук решит вопрос с вентиляцией?

А что с девушкой на картинке? Кто ее так ?

На буденого все нормально

Бонусом ещё идут дикие пробки вечером - путь от центра до солнечного города порядка 2.5 часов )

Сетл групп и Сетл сити это один и тот же застройщик?

Какой это корпус хоть?

На краску надо с кладыватся.