Очередной снос дома в Сочи. Почему сносят только квартирники? 

Очень мутно покупать в Сочи помещения и квартиры смотри не смотри живи и бойся, или все время плати юристам и адвокатам, дичь.

Кто хочет расстаться с деньгами покупайте квартииу в сочи

В Сочи очень опасно что либо покупать. Миллионы граждан России лишили жилья, денег, здоровья и жизни. А этот риэлтор просто оправдывается.

Сочи и самострой = слова синонимы

Ничего не понятно. Все скомкано, вперемешку вся информация. Неужели сложно структурировать ролик

Максим, Вы сейчас говорите что клиент сам не прав, купил нп там..... А жк Атланта в Кудепсте!? Там Ваши клиенты купили, а сейчас под снос! Что скажете по этому объекту?

Слишком много воды. Ваш ролик не о чём. И ещё затянуто!!!!

из начально была проблема, дом построили на земле национального парка, сейчас решат проблему с легким вариантом, после возьмутся за жилые квартиры, найдут закон по захвату самовольно земли и данные дома будут ломать

Зачем Вы люди-покупаете-это говно? Полетел в Аланию,прошел три километра в городок Газипаша-типа нашего Адлера… и купил 4+1 ,150 м за 100000€,рядом чистое и теплое Средиземное море,огромный,немноголюдный пляж,кафе,рестораны и магазины… армянский клоповник достал уже!

А вдруг через полгода/годик дойдёт очередь до ЖПх? Гарантию на ЖП даёте? Нарушений то масса.

Вроде есть в конституции право на жилище,а в итоге ИЖС,жп, ФЗ итд.кто будет жить в стране где правила меняются каждые пять лет.небогатое население страны тратит последние деньги,а местные власти сносят новые хорошие дома

Какой хаотический разбор!

Ну по факту ведь на ИЖС нельзя ставить такие дома. Автор подводит к мысли, что они их ПОКА не трогают, т.к. слишком геморрно, а вот когда разберутся с вариантами попроще, то доберутся и до них. Не может стоять многоэтажка на земле ИЖС, это же бред.

Говорит много, почему сносят не объяснил. Дядя в чём причина?

С вами все опасно брать. Вы все кидалы

Я не понимаю ничего в застройке Сочи. Если я выкопаю в нацпарке кустик травы,мне дадут тюрьмы несколико лет и штраф нереальный. А незаконно дом строить можно без разрешения. А кто ведает этими делами не видели что стройка идет?

Видео важное, кто предупреждён - тот вооружён! Но уж очень сумбурная и непонятная подача материала, автор прыгает с одной мысли на другую. Трактора на крыше явно и безоговорочно показывают на проблему, но из повествования не понятно откуда она взялась. Ясно только одно - покупать в Сочи можно только у автора. Сомнительное заявление...

Мне вот интересно, почему бы не создать всероссийский реестр Легальных строек??? Есть проект утвержденный, земля с целевым назначением, ну нанесите на карту на сайте, что тут, тут согласован такой то проект. Собственник такой то, застройщик такой то. Все номера разрешений и прочее....

Правильно, что сносят! Постепенно нужно всю набережную признать зоной природной охраны! Строить только санатории!

Спасибо за видео! Вы не зря его сделали) оно не бесполезное!мне такая инфа нужна и я думаю, что нас таких много!

Краснодарский край одно слово . Много кумовства , но порядок и закон дошёл и туда . Удивляюсь людям берут на себя такие риски , это ж какие деньги на ветер . У меня и 10% нет такой суммы. А они так легко покупают странные объекты

Сейчас все опасно покупать. Сочи будет переделываться и непонятно кто помешает а кого пронесет

Судя по тому, как легко ,одним толчком маленького эксковатора.разваливается целый дом!,можно подумать : из чего лепили такие курятники.

Спасибо за видео, что показываете не только плюсы, но и минусы. Отдельно хочется отметить, что в вашей речи меньше становится слов-паразитов. Но всё равно выскальзывают: «насрать», «по-барабану» и т.д😊 Но существенно лучше речь, чем год назад, «чище» становится.

Интересно законный или нет строят котедж на пляже в Дагомысе? И видят это власти или как обычно...потом увидят, когда там люди начнут жить...? А строят его около спортивного уголка за забором, в 30 метрах от воды.😅😅😅

Как можно покупать что-то такое сомнительное?Когда меняется назначение земли,по суду решается вопрос объекта-все это эфимерно.Есть фз 214.Только он хоть как-то гарантирует что объект не снесут.Остальное-лотерея.

Кирпич с той и другой ,тк сносят дом и нельзя ездить. Опасно

автор невнятно объяснил. насколько я понял сносят на землях предназначенных под многоквартирные дома а оставляют как раз те которые стоят на землях ИЖС.

Почему нельзя сделать все документы и узаконить сносимые дома?!

Здравствуйте , объясните пожалуйста еще раз. Если я (например) приобрела ЖП на ИЖС, а застройщик хочет достроить последний дом и подавать документы на то, что переводить дома в эксплуатацию статус «квартира» - говорит ли это о о том, что такой вариант не опаснее, нежели тот, что это останется в статусе ЖП😭

Так суд о сносе этого "Люксенбурга" был ещё на этапе строительства ПЕРВОГО этажа в сентябре 2016 /Хостинский районный суд/ , в феврале 2017 Краснодарский краевой суд отменил снос, 13 сентября 2017 тот же Краснодарский краевой суд отменил отмену сноса и опять присудил снос и т.д... А чтобы такого не было, новый закон о добросовестных покупателях недвижимости 2020 или позже есть? он работает?

Ни кто не может ничего гарантировать!!! Один вариант ничего там не покупать.

Вы правильно сказали,за все надо платить..а как с таким сюжетом. Сочи,ул Ландышевая 14,адво-кат со своей адво-кат-ской конторой отжал у простой трудолюбивой семьи из 6 человек(двое из них-мальчики)дом ,выгнав на улицу,документы подделал,перепродал своей же семье по зговору,а там участники жена,мать,сын,невестка,дядя и даже охранник.Судятся 6 лет,постоянно откладывают суды,значит судьи подкуплены. Адвокат был уже под следствиями за мошенничество,но наглость ,жадность,хищничество за чужим добром не дает ему покоя,он как скопец вылавливает по Сочи кого захватить в свои сети чтобы обнудить и обобрать до нитки ,хищно без жалости со знанием как обойти законы,обгдодать и выплюнуть на удицу,которые к нему обратились за помощью к ак бы закону,а ловец то ьеззаконец,хищник,бойтесь этого Лымаренко Д.и К.

Квартирники сносят потому, что по закону, расходы за снос платят владельцы дома.И ещё , потому, что эти дома считаются самостроем. А вот уж , когда эти неправильные самострои снесут, вот тогда уже и будут возведены на месте снесённых неправильных , новые правильные дома. Власть заботится о своих гражданах , чтобы они жили в правильных квартирах. А то поселится такой бедолага в неправильном доме: и мучается за свои же кровные деньги. Потом начинается беготня по организациям и администрациям с требованиями:: то нет доступной среды для МГН, вон, безобразие: безногого инвалида поселили на верхний этаж, то газа в доме нет, то нет лифта и воды , то рядом нет детского сада , школы и магазина , а возле дома нет бельевой площадки, детской и спортивной площадки, и места для выгула собак, стола для домино , турника и стоянки для личного транспорта , а всем жильцам позарез занадобились сараи для хранения угля, потому, что дом не подключили к газу. И ещё счастье , если исправно работает канализация и не прихходится каждое утро бегать с ночным горшком в соседний лес где есть овраг. Да пропади она эта квартира пропадом! легче снести всё это квартирное недоразумение , чем мучить людей! Так что, проявляйте господа, гражданскую сознательность: -правильных квартир нет, но вы терпите.

А людей куда?из разрушенных домов

Максим, что скажете про КП Благодать в Молдовке? Стоит ли покупать?

Дом был хороший и планировки были не плохие, я помню вы по этому дому делали обзор я даже хотел там квартиру преобрести но побоялся и купил втору в жк Весенний.

Лучше бы общаги сносили,и людям давали жилье.

Не сносят потому, да потому что пока не добралась прокуратура.

Максим, у вас остались документы на АК Квартал, АК ВЕнеция и АК Алексия? Очень нужно!!! А тех, кто купил в Квартале, Алексии и Венеции срочно свяжитесь с менеджером Олесей!!!!!!

Ничего не бесполезно. Благодарю Вас добрый дядя!

Делать надо выводы из репортажа- не покупайте жилье в новостройке, дешевый сыр только в мышеловке, надежнее купить жилье во вторичке которое строилось до 90 годов, вот эти 100% не снесут

Вы не владеете ситуацией по этому дому и причинах сноса.

Что делается с квартирами в Сочи .. Разве было такое лет 30, 40 назад .. Это просто ужасно 😮

Как ты прекрасна! Как красива! Родина моя. Дурдом Россия.

Я вот на вас смотрю, и диву даюсь…. Я такого беспредела, как у вас нигде в стране не видела. За 20 лет жизни во Владивостоке я ни разу не видела, чтобы дом, где люди купили имущество, снесли… Даже самая последняя помойка, которая возведена без документов, стоит, если в ней живут люди! Не снесли ни один дом!!!! Суды - да…Разборки - да! Но в наглую отнять у людей из дом - это только Сочи может так придумать… Мы на вас смотрим, и глазам поверить не можем… Как, вообще, рука поднимается вынести решение о сносе, когда точно также вчера выдали разрешение на строительство! Или вынести постановление о выселении людей… Это как надо оборзеть в конец! Всем, кто пострадал от этого вопиющего беспредела, терпения и сил добиваться справедливости! 👿👿👿👿👿👿Так быть не должно!!!!

Он не оправдывается, а рассказывает как есть. Сочи опасная сейсмозондирован, а если тряхнет кто будет виноват. И всегда надо помнить бесплатный сыр в мышеловке. Все кто купил в таких домах, там квартиры были по приемлемой цене. Сама хотела купить, но вовремя одумались.

Да нет земли в Сочи в собственности, не вводите людей в заблуждение. Люди , не связывайтесь с этой шайкой . И этот товарищ из их группировки.

Максим, добрый день! Подскажите, по Галерии парк, 1 корпус, предлагают, как жп..в перпективе? Не подскажите? Буду благодарен

И нечего было всём перется жить в Сочи

У нас жилое помещение, но... Статус под снос. Мы живем в этом доме но боимся снесут- не снесут. Вы можете снять ролик о нас? Как с Вами связаться?

Таксиста не трогай! Таксисты, святые! Знаков не существует, главное, что бы трезвый!

Нас пугали про самые страшные места на планете это амазонка там удавы крокодилы в Африке анаконды..... А жить в России это просто удовольствие особенно в Сочи Максим как ведущий в мире животных рассказать про законы джунглей. это как история про Маугли.....

Горный квартал в аренде , снесут!

Всё просто, когда покупаешь квартиру за 30 лямов, то ты их точно не собрал на зарплату учителя!!! Почему бы и у вас не забрать эту квартирку, ( честно заработную))) вот и вся правда

Здравствуй расскажите пожалуйста о жк измайловский парк?

Что думаете про ЖК грин сеил? В Сириусе. На веселой улице. Давно сдан. Суды были но назначение «многоквартирный дом». Близость к соседнему участку мне кажется менее трёх метров

дело не в стране а в призеденте. если он хозяин и вдоме бордак то он решит иначе хозяина надо менять а то устал за 20 лет

Бредятина какая-то. Все, что происходит не возможно объяснить с точки зрения здравого смысла и справедливости. Это просто способ освободить участки под такие же многоквартирные дома только в интересах других лиц. Лишение людей законно приобретенного имущества это что? Решение суда по этим домам было о правомерности постройки, а ввод этих домов в эксплуатацию кто осуществлял "дядя Вася из пятой квартиры"? Без ввода в эксплуатацию с какого бодуна эти дома получили статус МКД? С какого перепугу в нарушение закона регистрируются жилые помещения в доме характеристиками многоэтажки, т. к. по закону помещения в жилом (индивидуальном) доме не регистрируются? И помогают это втюхивать риелторы. Квартира - это вид жилого помещения (ч. 1ст.16 ЖК РФ) . Каждое жилое помещение согласно закону имеет свой вид. Если у жилого помещения нет вида, то каким образом оно отнесено к объекту жилищных прав, только на основании его изолированности? Каким документом подтверждается, что помещение жилое, если у него нет вида (ч. 3 ст. 15 ЖК РФ)?

Почему вы никак не скажете, что жилые помещения не сносят, а сносят то, что относится к нежилым, то есть к вспомогательным? Как-будто у вас рот не открывается. Вы же тоже зарабатываете на этом, риелторы.

Неужели в Сочи так хорошо? И не смущает жара помноженная на влажность, узкие улочки, толпы туристов?

Слущаю разговор Максима и такое впечатление, что он говорит только ради разговора, ничего не говоря и не обосновывая причин того или иного сноса. Вообщем себя рекламирует.

Какой город Сочи -деревня Гадюкино без прав

Очень интересно

Как тебя тяжело слушать!

Люксембург ! всё. распроданно

Макс, а ты в курсе что с ,,ПОДКОВОЙ" сейчас? Там уже начали ломать, там уже и людей ломают! Вчера был там полицаи троих приняли, прокоментируй пожалуйста!

Собственность - это отношение субъекта к объекту.

Чем отличается жп от ижс? Сказали вопросы к многоквартрникам. Смотреть строилось по 214 или нет?

Главное деньги получены от граждан(освоены правительством) теперь можно все разваливать, потом пойдет вторая волна грабежа(новое строительство, ипотека) и т.д

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, где генплан посмотреть можно,в хорошем качестве?

Да на транспортной вообще покупать неинтересно район отстойный, неликвидный полное фуфло!

Максим, а какие риски у долевой собственности?

Да и жпешки снесут тоже. В соси жп много мносят, не компенсируя потерь

Да нет Максим такие ролики надо показывать нормальный человек посмотрит и не купит, а баран он и Африке баран. Большое спасибо за ролик, побольше таких роликов надо показывать может хоть пару баранов и спасете😅😅😅

Как у Вас в Сочи все быстро меняется!

А можете пожалуйста сказать по жук соболевке 2 ? Есть какая информация

Вот как можно уехать из россии, здесь так весело, столько смешного

А где найти честного продовца, одни вруны и хапуги

Подгорает одно место у этих"риелторов", начали снимать как сносят А то вещали как всё чудесно в Сочи Сейчас ищут лохов типо вот люди не у меня купили и их сносят-берите у меня

К сожалению, очень плохо слышно.

Направо невыездной едросс, налево невыездной едросс, а над ними едросс мэр, что увел у них дороги, общественный транспорт, школы, садики, бордюры, тротуары и прочие излишества.

Без бутылки не поймешь что хотел сказать, есть же такие косноязычные…

Муть мутная

Ах , обмануть ысез вас не трудно, вы сами обманываться рады. Знаете , что опасно и все равно щемитесь.каждый думает. , Что проскочит. А ловушки давно вас ждут.т..е.не вас ,та ваши денежки.

Правильно делают, что сносят этот самострой. Еще бы в Адлере этот ужасный монстр, жк.Горизонт, снесли. Портит весь вид набережной.

Арест продлили до декабря по нацпарку

Юридически нет гарантии поэтому очень опасно

Да прям Я вас смотрю и слушаю очень внимательно только ещё на ват сап не могу зайти время даже поесть нету в любом случае если Я что-то решу Я буду делать это через вас 😇 потому что все только нахваливают свои объекты а дно только вы показываете

Сочи чудесный город с гадкими и продажными людьми в администрации. А Москва покрывает этот беспредел. Где мой кусок земли, обещанный?????! Всё распродано , а сносят, чтобы снова продать

На юге по моему везде так

Понастроили видите ли 😱 Безобразие

Почему такое творится в большинстае случаев в Сочи? Нет таких масштабов даже в Москве? А в Москве более 50000 домов

Потому армяне где хотели там строили вспх покупали и вот дождалисть

Все правильно! Надо сносить.Город превратили в перепелятник,,нарушили всю экологию,,всю красоту.

Максим а как насчёт Ривер парк жк в хосте ,там очень долго идёт процесс и были какие то конфликты с правозащитниками ,очень интересно ваше мнение по этому дому

Превратили город в какой то шанхай.сидят вор на воре и вором погоняют.кто замутил этот беспредел вылавливать и сажать со всеми вытекающими.все эти потопы .кошмар а не город и ещё такой же Адлер.позорище а не города.

В советском союзе за снос дома грозил бы расстрел.

Эхо корупции в краснодарском крае...

Говорить научись сначала, а потом видео снимай