Оформи карту Black от Т-Банка с кэшбэком 10% на важное - l.tbank.ru/stroimdlyasebyaproct Реклама. АО "ТБанк", ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673 erid: 2VtzquhAboX О чем пожалел самостройщик после того как начал строить свой дом? Сегодня расскажу о чем иногда сожалею я, чтобы вы учли это и ваша стройка вас не разочаровала! Ролик будет полезен как начинающим застройщикам так и тем, кто еще находится в процессе постройки и обустройства своего дома. Приятного и полезного вам просмотра. Кварцевый ламинат для укладки без порогов clck.ru/3DvrNX SPC-ламинат (продаётся в Леруа) для монтажа с тёплым полом clck.ru/3DvrQL ВТОРАЯ ЧАСТЬ ТУТ: Строй Дом Сам. О чем жалеют люди заказавшие дом у строителей ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-7rP0qj1RI1g.html Канал Михаила Киричено t.me/Mikhail_BDD этот ролик RU-vid ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Yoq-4-YoYJk.html RUTUBE rutube.ru/video/935ec7bdf3d57b2128d675eb561fef46/ Дзен dzen.ru/video/watch/670c93f0303c8129caf82e00 ВК vk.com/video/@id64967489?z=video64967489_456241645%2Fpl_64967489_-2 До новых встреч на канале! Кому мало, приглашаю в нашу открытую группу в контакте Строим для себя: vk.com/stroimdlyasebya где всегда можно задать вопрос по строительству вашего дома. Телеграмм: t.me/stroim_dlya_sebya Дзен: dzen.ru/stroim_dlya_sebya RUTUBE: rutube.ru/channel/14064774/ Это таймкоды для вашего удобства поиска нужной информации: 00:00:00 О чем пожалел самостройщик? 00:04:10 Почему ошибся со сроками? 00:07:45 Переноска тяжестей 00:12:00 Ты не молодеешь 00:13:25 Слишком большой дом 00:15:15 Более продуманный проект дома 00:20:10 Разные материалы и нет стиля 00:24:53 Разное напольное покрытие 00:33:03 Делал то, что не нравилось 00:37:30 Частая проблема сомостройщика 00:42:10 Сомнения самостройщика 00:44:34 Чтобы сделал точно так же Подпишитесь на все строительные приключения дяди Кости и расскажи тем, кто строится. Ваши замечания и вопросы важны для меня. Приятного вам просмотра и пока! Музыка отсюда: Production Music courtesy of Epidemic Sound" www.epidemicsound.com .
Ни о чем не пожалел. Один этаж 100 квадратов, теплый контур с 3 строителями, отделка своими руками. Два года от пустого участка до переезда на НГ. Главный плюс самостроя - качество и отсутствие долгов ( как правило). Зато теперь я и штукатур и маляр и плиточник и сантехник в дополнение к инженеру электрику 😊
@@ndreyyy то что было сделано своими руками, по смете было чуть больше двух миллионов рублей. Без напряга по 3-4 часа или в один из выходных. Без фанатизма. Вид деятельности позволяет.
Основная проблема самостроя в том, что осознание и понимание как правильно и лучше делать, приходит в конце каждого этапа, но это знание уже нафиг не нужно, пора начинать следующий этап ))
Константин - просто монстр! Говорю как человек, который тоже часть работ выполняет сам. Просто монстр! Респект и уважуха! Такие силы и терпение, есть далеко не у всех людей! Доктор Фримен из HL, на которого Константин похож, просто нервно курит в сторонки от его крутизны! 💪
Получилось так, что за последние пару лет пришлось пожить в нескольких разноплановых домах (снимали) и, я вам скажу, это очень хороший опыт понять какая площадь и планировка вам нужна. Были и двухэтажные. Самым удачный показался одноэтажное площадью около 70 кв.м. (менял рулеткой площадь специально) - две спальни, достаточно большая кухня-гостинная, ванная комната около 10-12 кв.м, которую можно разделить на отдельно туплет и ванную. Ну я бы ещё добавил чтото типа кабинета небольшого около 9 кв.м. ну и отлельно по котельную метров 4 кв. Итого до 100 кв.м. выходит. Для двух взрослых и одного ребенка - прекрасный вариант.
В ролике часто упоминаются профессионалы как противопоставление самостройщикам. Но совершенно не раскрыта тема сколько среди этих "профессионалов" процент рукожопов и конченных разводил - сделать похуже содрать подороже. Даже Константин столкнулся с этим когда переделывал торцы крыши. А главное многие строители считают что так и надо делать, они уже не могут по другому.
@@TheShura2если без тренировки, то должна. Любые мышцы болят без тренировки. Мышцы пройдут, а вот диски межпозвоночные пережал, вот тут- пиши пропало
@@ИванПанкратов-н9л когда мышцы болят после работы это норма. А вот когда мышцы "заболели" начинаются чудеса. Типа "спину прострелило", "заклинило", "не могу разогнуться". Погуглите миофасциальный синдром.
Гипсокартон, на деревянных перекрытиях, очень нормально себя чувствует, ничего не трещит и не лопается. для этого нужно лишь соблюсти технологию 1. правильно расчитать и собрать деревянные перекрытия 2. дом должен быть сухим и отапливаемым 3. гипсокартон должен выстояться в доме, высохнуть и принять правильную форму после транспортировки 4. смонтировать каркас соблюдая технологию кнауф 5. после монтажа гипса не спешить при заделке швов, шпатлевке и покраске, давать нормально высыхать слоям . 6. использовать шпатлевки рекомендованные кнауфом, а не искать дешевые замены. И будет у вас все хорошо, а у рукожопов гипсокартон и на плитах и на бетонных стенах лопается и расходятся швы. И ДА НЕ ДЕЛАИТЕ ДЕРЕВЯННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ В ДОМЕ -это гемор, 🤣🤣🤣🤣
Никогда, не делайте в каменных домах деревянные перекрытия! По цене вы ничего не выиграете с нынешними ценами на лес. Но деревянным перекрытием вы заложите себе на будущее огромный гемморой.
Подписываюсь. Сделать грамотное деревянное перекрытие - дороже и дольше, чем монолитное бетонное. Я бы даже под крышу залил монолит, или плиты на крайняк. Долговечно, безопасно, надежно (есть защита от дурака). И потолок можно сделать штукатурный - самый лучший. Можно заранее слелать закладные под светильники и проводку, чтобы не штробить потом, и был минимальный слой штукатурки.
@@vinterskogen78 Так и сделал. Только плитами, а не монолит. И ещë плоскую крышу с утеплением ППУ. Никаких деревяшек в нагруженных конструкциях нет нигде в доме. И лестницы бетонные все - заливали сами по месту пролëты по мере поднятия стен.
@@СергейЕршов-ю7э С крышей ещё можно поспорить (в моём регионе кровли с натуральной черепицей стоят столетиями), а в остальном - согласен, бетон лучше по всем параметрам. Перекрытие сделал деревянное, о чем жалею.
я предпочитаю именно "прожить" что-то, что собираюсь делать, прежде чем воплощать. Бывает, что и очень долго это самое "проживаю" ))) И "перезакладываюсь" по прочности постоянно, и не жалею об этом. Зачастую, бывает очень трудно решиться сделать что-то, потому как не знаешь, не умеешь. Приходится много читать-смотреть, чтобы хоть как то представлять будущий процесс. НО, в чём уже убедился. Если заморочиться, не жалеть времени и усилий, то зачастую работа "профессионалов" будет хуже.
Любой самостройщик, ни один не пожалел, что начал стройку сам. Я говорю про тех, кто делает всё своими руками или умеет что-то делать. Я перепробовал все специальности. Например, никогда в жизни я не занимался сантехникой, а я сделал водоснабжение и сейчас занимаюсь отоплением. В любом случае самостройщики, это узкая специализация, потому что один раз и больше не будет.
Привет, коллега! Буквально прочитал мои мысли) Изначально посмотрел на более опытных, начал строить дом 65 кв. метров и ни о чем не жалею))) Хотя некоторые (кто застрял в 2000х) пишут - построил курятник)
Я тоже с Новосибирска, тоже строюсь, но сам только частично. Стал замечать что все свободное время на дому чем-то занимаюсь, это перестало мне приносить удовольствие и я решил что буду лучше откладывать деньги из зарплаты и нанимать рабочих, пусть будет дольше, зато время свободное отдам своей жизни, а не дому. Но конкретно мой опыт, никого не призываю. Касаемо дома: - У меня отопление теплыми полами, и вот скажу один нюанс - в периоды резких перепадов температур теплые полы не успевают среагировать, поэтому наличие радиаторов имеет рекомендательный характер. Желательно хотя бы трубы провести до заливки стяжки.. - Наличие проекта - строго обязательно. И самое важное - обращайтесь к профи. Не выдумывайте архитектуру и планировочные решения если вы не профи, 100% получится полная ерунда. - Для понимания сможете осилить дом или нет - учитывайте 100 тыс. руб. на 1 кв.м., простого дома, без наворотов. Или вы тратите все свободное время там (если это ваше хобби то вам повезло) или нанимаете работяг. Чтобы смотреть за работягами нанимаете независимый технадзор. У нас очень много недостроенного самостроя в городе, я понимаю почему, люди лезут в это все и от безденежья и по незнанию. - Стройте маленькие дома, будет вам счастье. Константину - удачи и сил в отделке второго этажа :)
У самомтройщика нет фундаментальных знаний. ( не про фундамент речь😅) Это первое. У профессионалов ещё есть два состава чужих ошибок. И ещё, стройку надо разделить на виды работ. Построить дом это не какой-то один процесс. Хочешь строить сам? Строй. Но не проектируй, не рассчитывай, не контролируй сам себя, не выдумывай узлы.
Я тоже строю, где сам, где считаю что слишком сложно или долго разбираться, нанимаю. Что то новое - да стимулирует, сначала интересно - но как только начинает получатся - интерес теряется и превращается в рутину от которой устаешь довольно быстро…. Согласен что интерес должен быть - без интриги строить не получается :)
С полами ровно так же было. Начинал делать ремонт и не было кварц винила - положил ламинат в спальне. Через год нашёл силы продолжить и уже появился кварцвинил в продаже. Цены конечно кусались, но не поскупился и не пожалел. Вся остальная квартира уложена им. Простота работы, приятный на ощупь, гораздо теплее ламината, воды не боится. В зале 16квадратов уложил его за пару часов. Офигенный материал.
43:00 Заплатил денег, сделали типа профессионалы септик два колодца. Второй сезон доделываю и переделываю за ними. Зарëкся кому-либо доверять. Кругом кроилово и нагибалово. Сам сделал, накосячил - хрен с ним, и так пойдëт. А когда денег немало отдал и понадеялся на людей, а в итоге сплошной косяк - вот тут то и начинается жëсткий батхëрт.
Спасибо! Очень полезное интервью! В следующем сезоне тоже начну строить дом, рассчитал бюджет в текущих ценах, умножил на два, чтобы был запас на мелочевку, подсобников и т.п.
Костя, про червячёк сомнения прям в точку. Это чуство не дает полностью насладится результатом, это как огромная бочка сладкого мёда, и маленькая ложка дёгтя.
Приходиться страдать т.к. делегировать очень сложно, пропорционально росту опыта в стройке, идёт рост недоверия к другим "специалистам", реальных найти очень сложно, либо у них всё расписано на месяц вперёд, либо очень дорого. Да и одна только мысль, что накосячат и потом придется переделывать, мотивирует делать самому. Самое сложное работать одному, когда надо придержать, а некому) приходится постоянно выкручиваться и что-то придумывать. Но зачастую результат того стоит)
Константин абсолютно прав, когда рассказывает про "страхи самостройщика". Сам уже 4 года боюсь того, что мог сильно напортачить. Сначала боялся "про фундамент", потом "про стены", потом "про крышу", "про отопление". Вначале этих ощущений было даже тяжело психологически. Потом видимо привык.
Дом таких размеров, вот самая большая ошибка. Мой отец такую совершил, но понял это только к 60 годам, продал и вот уже 10лет живёт в Тае и его не волнуют ни тёплые полы, ни фасады, ни все остальные бесконечные доделки и переделки. Солнце, море, фрукты, вот что нужно для счастья, а не 400кв.м. бетона.
Это повезло, что достроил и смог продать. Лучше бы эти деньги вложить и жить на ренту от них. Деньги ведь немалые от продажи получились. А полно, кому не повезло или достроить или продать!
Про размер дома это в точку .работал в 3х этажном доме холодно ,не уютно и страшно как то 😂 .и живи потом один в таком .в таких домах надо большой семьёй жить.было бы в России везде тепло тоже бы не заморачивались с фасадами и полами😅
Прям многие мысли точно повторяют личный опыт: Строить надо молодым, но доходит поздно. Блоки ставил на фундамент, но в последний вечер перед доставкой осознал, что потеряю углы и с фонариком и братом бегал и отбивал направляющие для стен. Всё получилось. Спасибо, Константин! В том числе вдохновляясь вашим опытом, я это сделал, теперь живу с семьёй в своём доме.
У моего сына в комнате все так сделано. Кресла от старого авто, достались бесплатно по случаю, сверху чехлы. Мы даже диванчик со второго ряда оставили. Стол - снизу отмытый керхером ДВС от Тойоты, мы меняли на своем авто, оставили специально и столешница из закаленного стекла. Проблема была этот двигатель в дом занести, вес приличный. Сын просто кайфует.
Как вы правы, я тоже самостройщик и у меня тоже всё перестраховано, арматура и бетон всё сверх нормы. Сейчас хожу вокруг дома, смотрю, всё в порядке, трещин нет. Можно сказать, это плюс самостройщика, не верить в надёжность конструкции. Если фантазировать и перенести любой дом самостройщика в Америку, где сейчас торнадо, дом переживёт торнадо.
@@shprotos85, не переплатил. Например кабель 3х1.5 рассчитан на 3 кВт, но почему этим кабелем не соединяют розетки, а используют 3х2.5. Трубы есть ту и есть гост, чтобы вы выбрали? Конечно гост.
Здравствуйте! Полностью согласен, мне мой организм и желания говорят нужно отдохнуть, выпить водочки, я послушал через неделю с желанием и новыми силами я всю работу сделал с удовольствием.
Не спеша, в течении года возвел каркасник 8х9 один этаж, все в одни руки, пробовал помощников, но они только мешали ))) Перед этим конечно, три года изучал эту технологию по ютуб каналам, пробовал работать в бригаде, покупал он лайн курс по строительству каркасников. Смотрел умных людей строителей и архитекторов, что наверное больше всего и помогло в конечном этапе.
Сосущее под ложечкой чувство, что "не дожал" какое-либо место знакомо. Лет 7-8 беспокоюсь за фундамент. Но обойду-посмотрю, вроде нормально и немного успокоюсь. А потом опять... Видимо от этого чувства теперь не избавиться.
Полностью согласен про делегирование неприятной работы. Я это осознал, когда делал демонтаж у себя в квартире в старом немецком доме. Капец я намучился. Когда снимаешь 80 летнюю штукатурку, а там швы кладки в кирпичной стене уже превратились просто в песок и сыпятся от 1 прикосновения ладонью. В замен того чтобы просто зачистить стену, грунтануть и начать штукатурить, мне пришлось зачистить стену, швы, перекладывать в нескольких местах кладу на цпс. и уже потом только штукатурить. Надо было нанять людей и после их работы просто всё заштукатурить самому (мне нравится процесс нанесения штукатурки)
По поводу делегирования работ: с черновыми работами или работами где особо не нужно думать я соглашусь, что так и надо, а вот финишные или какие-то отделочные работы где есть какая-то идея, нужно делать самому потому что вольнонанятый человек сделает так как ему удобно и быстрее это сделать и в большинстве случаев заказчик которому непохер будет недовоен результам и ему потом с ним жить. Я к примеру сейчас занимаюсь отделкой фасада, делаю вентилируемый фасад и я много у кого узнавал и мне показывали как они делают и меня это полностью не устраивало (у меня декоративная рейка и все ее крепят не скрытым крепежом или вместе с контррейкой которую видно через зазор), в итоге мне пришлось придумать свою технологию и по ней делать и я понимаю, что мне бы никто не стал так делать даже за большие деньги.
Я построил баню 70кв.м. и дом 300+ за 5 лет. (не доделал фасад, но я сам его и не буду делать). О чем жалею? 1. начинать надо было с гаража-мастерской, а я оставил это напоследок. В результате когда дом достроил потребность в нем уменьшилась, а в процессе стройки гараж был складом и приходилось ютиться. 2. Сделал двери с порогами. Делал бы с нуля - сделал бы без порогов. Хотел звукоизоляции, но оказалось что пороги мало влияют, а возни с ними больше. 3. Все перекрытия монолит кроме чердачного, сейчас я бы его также залил монолитом и сделал бы плоскую кровлю. 4. Разводку водопровода сделал без циркуляции горячей воды. Сейчас бы сделал циркуляцию и бойлер косвенного нагрева. 5. На строительство скважины нанял бы серьезных профи и обеспечил к ней удобный заезд. Проблем нет, но я боюсь. 6. Сделал на кухне паршивый ламинат, надо было делать керамогранит. Скорее всего переделаю когда нибудь на кварцвинил. 7. Сейчас сделал бы в центре (или с краю) дома технологическую шахту метр на метр, провел бы там все вентканалы, канализацию и прочее. Не то чтобы это было проблемой, но сейчас бы сделал так. О чем не жалею? 1. О площади точно. Баня 70кв., дом 220кв + гараж 65кв + игровая над гаражом 65кв. И у меня нет лишнего пространства. 2. Сделал высокий цоколь и полуподвал. Пока все соседи копают канавы и качают воду в половодье я смотрю на это с высоты более метра. 3. К теплому полу сделал и радиаторы. При резких изменениях погоды нагреть дом теплым полом можно за сутки, а радиаторами за пару тройку часов. 4. Три больших туалета. Внизу совмещен с постирочной, наверху детский/гостевой и родительский. 5. Высота потолка 3 метра. Мне жаль тех, кто выбирается за город и продолжает жить городскими стандартами. 6. Вместо герметичного септика сделал ЛОС. За время эксплуатации цена вывоза выросла в 3 раза, а у меня как была 8000 в год так и осталась. 7. На все тяжелые и опасные работы (например высотные) нанимал строителей. Здоровье важнее.
на счет удовольствия от строительства - точно. если душа не лежит к какой-то работе, то и не надо. Я сделал весь ремонт в новой квартире сам. Единственное что делали другие - полусухая стяжка и штукатурка стен и потолков. всех. И нисколечки не жалею что не я это делал. А наоборот штукатур говорил что он умеет еще делать одно, другое третье - посчитали, договорились (я не торговался даже) и он начал бесконечно откладывать. Ну вот - ему выгоднее еще пару квартир отштукатурить чем у меня плитку класть. А мне плитка в кайф. я её люблю :)
Конечно красиво рассуждать, что лучше бы дать архитектору сто тыр и потом не расстраиваться ). Но на деле частенько бывает иначе. И архитектору заплатил и расстраиваться все равно приходится.
Услышал подтверждение тех истин к которым пришел на третий год стройки. Сочувствующе смотрю на соседей, которые строят дома 200+ . Дом должен обеспечить адекватный комфорт проживающих с расчетом на 20-25 лет. Нужно выбирать такое решение, что бы стройка и отделка дома занимали не больше 3-5 лет, а его обслуживание не превращалось в кабалу. Пока люди строят дома с комнатами для бабушек, детей и внуков, одни успевают умереть, другие вырасти и съехать от вас, третьим вообще не интересна вся эта загородная тема. Еще один самообман - это романтика загородной жизни. На деле, загородом очень плохо развита инфраструктура (школы, больницы, магазины и пр.), нужно постоянно что-то делать по хозяйству, а расценки на услуги сервисников заметно выше городских тарифов.
Из такого опыта я вижу самый жирный плюс - можно зарабатывать хорошие деньги на технадзоре! И никто не сможет объегорить! Я за рулем по Москве 25 лет, около 1,5 млн км, причем, первые 500 тыс за первые 3 года. Я, когда наняла себе водителя, в 2013, ошибалась не более 15 минут, когда он должен вернуться. Но это редко бывало, 5 - 10 минут. Причем, водитель ездил по навигатору, был не местный и на объектах доставки не спал, как многие делают, так как знал, меня обмануть нельзя, я Москву знаю без навигатора. А вы своими руками перелопатили массу технологий, инструментов и материалов. Вы по конечному результату сможете понять многое, как о мастере, так и о его работе.
тоже на 2й этаж заказывал кран, который закинул сначала плиты , потом через неделю все блоки второго этажа, а блоки первого с воровайки наставил во внутрь, потому как товарищ подсказал, ему специально обученый студент(за отдельную плату ) подносил а он только укладывал
Как раз собирался покупать компьютерное кресло. А тут вуаля: автокресло. СПАСИБО ЗА ИДЕЮ. А вот можно ли сделать автокресло МОБИЛЬНЫМ без сварки? Автор, интересная тема?
Всегда удивляюсь всем гостям Михаила БДД, вы посмотрите на сколько ему пофиг на вас) он так нехотя с вами общается как буд то его заставили пойти на это интервью.
у меня деревянный потолок в столетнем доме, я сделал потолок из гипсокартона, даже швы серпянкой не проклеивал (взял просто шпаклевку для швов). Уже прошел год, ничего не скрипит и не трескается. Повезло, скажете? Думаю, что вопрос в том, что доски высохли давным давно, соответственно и не дают подвижек. Хотя у меня еще глина на потолке, возможно она берет на себя перепады влажности
@@DimaS-kv3hl у меня одноэтажный дом. Если двухэтажный с деревянным перекрытием, то это конечно риск большой. Но деревянное межэтажное перекрытие это само по себе не самое удачное решение
По поводу запаса на фундамент, а что если обратился к конструктору и фундамент или стена всеравно треснул, что тогда, или такого не бывает? Они что компенсируют или переделают, или гарантию дадут? Да хрен там, даже телефон не возьмут. Так что лучже перезаложится и сделать с запасом. 40:30
Завидуешь по хорошему людям,которые заняты любимым делом и ни от кого не зависят У меня только два вопроса: Где берут на это деньги и на что живёт семья?
Я тоже задавался вопросом много раз. Как можно днями что-то строить, при этом и иномарки хорошие, инструменты дорогие и на работу не ходят. Когда узнал, что у людей в 2000е было что-то куплено из недвижимости и сейчас сдаётся за сотни тысяч рублей - поэтому и живут в кайф и строить есть за что.
У нас деревянный дом и перекрытия деревянные. Потолки гипсокартон. Уже 10 лет и нет проблем, ничего не провисло и не потрескалось. Сама шпаклевала и выравнивала.
К зрелому возрасту это чувство появляется к любому опыту. Я накопил, как и многие, огромный багаж одноразовых знаний. С удовольствием подарил бы кому надо, но как?
Ремесло за плечами не висит. По вашей философии, зачем в школу ходить, знания получать? Живи себе, и, как водоросль по течению, плыви по реке жизни. На таких знаниях люди неплохо потом зарабатывают на технадзоре!
Это все этапы взросления мальчиков.В 40 лет Я тоже так думал.В 50 амбиций поубавилось.Смотрю на родителей своих и понимаю,что достаточно золотого треугольника холодильник, телевизор,диван.А второй этаж это просто обуза.Получается всему свое время.
Доброго времени суток!!! Где можно скачать бесплатный для обзора любой проект дома с проработаными узлами под ключ качественный в виде примера? Посмотреть вообще для информации как выглядит качественный проект дома с прилегающей территорией участка в 2024 году?
Когда самостройщик начинает стройку, он рассчитывает на семью на момент начала. Пока строил дети выросли и всё, ломай этаж. Или в школу их возить каждый день- то ещё удовольствие. Если об этом думать, то никогда не начнёшь. Я со школы проектирую, всё откладывал. Теперь мне 47, и я знаю, для чего мне дом.
на счет битых стаканов - пофиг. быстрее побьются - быстрее купим новые, современные. Мы как на кухне положили керамогранит стали бить посуду и я нисколько об этом не жалею :)
Дому больше ста лет, деревянные перекрытия, потолок из гипсокартона (ему не сто лет, конечно :)) чуствует себя нормально , несмотря на то что дети наверху скачут иногда очень сильно.
